Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47330/2020

25 декабря 2020 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  23 декабря 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  25 декабря 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составесудьи  Новиковой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс              Санкт-Петербурга» (190000, Санкт-Петербург, ул. Малая Морская, д. 12, ОГРН 

<

***>)

к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (196650, Колпино, Санкт-Петербург, пр-кт. Ленина д.70, ОГРН:  1027808760484)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис», 

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 21.07.2020 № 333), 

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 02.11.2020 № 02-03154/20-о-о)

от третьего лица – не явился (извещен),

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс       Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») обратилось в Арбитражный суд города 

Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» (далее - Колпинское РЖА) о взыскании неосновательного обогащения в размере 16 557 руб. 84 коп. неустойки в размере 3 321 руб. 42 коп.

Определением от 01.08.2020 суд определил привлечь общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (далее - ООО «Гарант-Сервис») к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. 

В судебном заседании 23.12.2020 присутствовали представители истца, поддержавшего заявленные требования и ответчика, возражавшего против удовлетворения иска, представитель третьего лица, извещенного по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических  лиц, не явился, определение суда не исполнил. В соответствии со статьей 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом. 

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу. 

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В собственности Санкт-Петербурга находится помещение 1-Н, расположенное по адресу: Колпино, Тверская ул., д. 1/13, литера А.

Многоквартирный дом, в котором расположено указанное помещение, находятся в управлении ООО «Гарант-Сервис». Между ООО «Гарант-Сервис» и Колпинским РЖА заключен договор на управление многоквартирными домами от 06.12.2019 № 107/2 (далее - Договор управления).

Пунктом 1.4. Договора управления предусмотрен перечень пустующих жилых и нежилых Помещений, который приведен в приложении № 1 к Договорам.

Цена договора управления включает в себя выплаты, осуществляемые за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в размере, определяемом в соответствии с Приложением № 4 к Договору управления, которые рассчитываются на основании п. 3.3.1. Договора управления.

Пунктом 7 Договора управления установлен срок действия договора, где договор заключен на срок пять месяцев с учетом соответствующего решения общего собрания собственников помещений по выбору (изменению) способа управления Многоквартирным домом, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 года, и действует по 31.12.2019.

В приложении № 1 к Договору управления приведен перечень пустующих нежилых и специализированных помещений, находящихся в государственной собственности, где имеется пом. 1-Н (ч.п. 22-29), расположенное по адресу: 

<

...>. В исковой период названный договор являлся действующим.

Между ГУП «ТЭК СПб» и ООО «Гарант-Сервис» заключен договор от 27.06.2011 № 80581. Дополнительным соглашением № 12 от 14.12.2018 года к данному договору стороны пришли к соглашению об исключении из указанного договора тепловых нагрузок на помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, лит. А, пом. 1-Н. Данное соглашение вступило в силу с момента подписания и распространило свое действие на период  с 01.09.2018. 

В мае 2019 года, в период с сентября 2019 по январь 2020 года истец поставлял тепловую энергию  в помещение 1-н по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, ул. Тверская, дом. 1/13, лит. А. Стоимость поставленной тепловой энергии составила 16 557 руб. 84 коп.  

Факт потребления не оспаривается ответчиком и подтверждается актами фактического потребления от источника государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» от 13.05.2019, от 30.09.2019, от 31.10.2019, от 02.12.2019, от 31.12.2019, от 31.01.2020  № 227.047.н.

Так как заявок о заключении прямого  договора по спорному помещению в адрес ГУП «ТЭК СПб» не поступало, истец обратился с требованием о взыскании задолженности на основании актов  о бездоговорном потреблении.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

 Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения рассматривается как бездоговорное потребление тепловой энергии.

Согласно пункту 29 статьи 2 Закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона № 190-ФЗ теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации (часть 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В силу части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (часть 1 статьи 1105 ГК РФ). 

В ходе исполнения обязательств по Договору управления, Колпинским РЖА была осуществлена оплата ООО «Гарант-Сервис» за пустующие жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, в том числе была произведена оплата и за отопление спорного помещения, что подтверждается платежными поручениями № 4819232 от 17.12.2019, № 4819233 от 17.12.2019.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» Далее – (Постановление № 1498) с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила № 354 и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124.

Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в МКД осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

При этом на управляющие организации возложена обязанность предоставить ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в МКД, сведения о собственниках нежилых помещений в МКД, а также направить уведомления собственникам нежилых помещений в МКД о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями и о последствиях отсутствия таких договоров (абзац 4 пункта 6, абзац 14 подпункта «п» пункта 31 Правил № 354).

Согласно абзацу 3 пункта 7 Правил № 354 поставка соответствующего ресурса в нежилое помещение осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Изменение и (или) расторжение договора управления МКД осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (часть 8 статьи 162 ЖК РФ).

Третье лицо в отзыве не отрицало факт поступления денежных средств от ответчика на основании договора управления в исковой период, сообщило о готовности возвратить их последнему. Определением суда от 25.11.2020 суд обязал третье лицо представить доказательства предоставления истцу сведений о помещениях в спорном многоквартирном доме, а ответчика о необходимости заключения прямого договора, пояснить, причины выставления счетов ответчику при одновременном расторжении договора с истцом, а также представить доказательства возвращения денежных средств, полученных от ответчика. Указанные доказательства третьим лицом не представлены. 

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных требований, суд учел, что  ответчик добросовестно оплатил потребленный ресурс третьему лицу на основании действующего в спорный период договора управления. Правила № 354 не предусматривают положений о том, что действующие на 01.01.2017 договоры, заключенные между собственниками нежилых помещений и управляющими организациями, с указанной даты автоматически прекращаются. Кроме того, поскольку Постановление № 1498 не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию, до прекращения заключенного с управляющей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг потребление собственником нежилого помещения таких услуг не может расцениваться как бездоговорное. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Истец не лишен возможности восстановления своих прав путем взыскания неосновательного обогащения с третьего лица.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В материалах дела имеется платежное поручение от 08.05.2020 об уплате государственной пошлины в размере 5 000 руб.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований судебные расходы по уплате госпошлины остаются на истце на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга»  из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяЕ.М. Новикова