ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

23.12.2024

Дело № А40-15631/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 18.12.2024

Полный текст постановления изготовлен  23.12.2024

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи  Федуловой Л. В.,

судей Лазаревой И.В., Немтиновой Е.В.,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Сервиснедвижимость Русгидро» – ФИО1 (доверенность от 29.12.2023);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве – ФИО2 (доверенность от 15.01.2024);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.07.2024 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2024 по делу №А40-15631/2024

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сервиснедвижимость Русгидро» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сервиснедвижимость Русгидро» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (далее - Управление) об оспаривании решения, выраженного в уведомлении от 14.12.2023 №КУВД 001/2023 40461776/10 об отказе государственной регистрации прав.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2024, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда               от 10.10.2024, заявление удовлетворено.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование кассационной жалобы Управление ссылается на нарушение судами норм материального права, на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)  информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления поддержал доводы кассационной жалобы, представитель общества возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 АПК РФ правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции приходит  к выводу о том, что отсутствуют основания, предусмотренные статьей 287 АПК РФ, для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 08.09.2023 общество обратилось в Управление с заявлением №КУВД001/2023-40461776 о государственной регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером 77:08:0005006:1802, расположенного по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Южное Тушино, проезд Строительный, дом 7А, корпус 45А.

29.09.2023 регистрационные действия приостановлены, а в дальнейшем 14.12.2023 в государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного здания отказано.

Полагая, что отказ Управления нарушает законные права и интересы заявителя, последний обратился в арбитражный суд с указанными выше требованиями. 

Удовлетворяя заявление, руководствуясь статьями 198, 200, 201 АПК РФ, положениями статей 18, 29, 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости», проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, установив, что здание с кадастровым номером 77:08:0005006:1802 имеет площадь 121.4 кв. м и является центральным распределительным пунктом №1, осуществляет функцию приема, трансформации и распределения электроэнергии по кабельным сетям от «ПС - 111 Тушино» к основным зданиям ООО «СНРГ», расположенным на указанном земельном участке и смежных земельных участках, распределительный пункт имеет обслуживающее значение по отношению к 12 (двенадцати) основным объектам, соответственно является объектом вспомогательного назначения, при этом поскольку в соответствии с подпунктом 3 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации  выдача разрешения на строительство (и, соответственно, на ввод объекта в эксплуатацию) не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о предоставлении обществом необходимых документов для осуществления регистрационных действий, в связи с чем признали отказ в государственной регистрации прав является незаконным.

Суд кассационной инстанции считает, что выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу и соответствуют фактическим обстоятельствам дела и положениям действующего законодательства.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на несогласие с выводами судов и связаны с переоценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств, что находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Судами правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, в связи с чем, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

         Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 09.07.2024 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2024 по делу №А40-15631/2024 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий-судья                                                             Л.В. Федулова

Судьи:                                                                                                        И.В. Лазарева

Е.В. Немтинова