61_35682062 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212209/22-61-1604

город Москва

16 мая 2023 года

Арбитражный суд в составе:  

судьи Орловой Н.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г. МОСКВА, 1-Й  КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, Д.21, СТР. 1, ОГРН: 1037739510423, Дата  присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)  

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЭКОВЕСТ" (119285, Г. МОСКВА, МЖД  КИЕВСКОЕ 5-Й КИЛОМЕТР, 7Б, СТР. 4, ОГРН: 1127746527732, Дата присвоения  ОГРН: 09.07.2012, ИНН: 7729714246)  

о взыскании пени по договору аренды земельного участка от 08.04.2016 г. № М-07-  048754 за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 105 975 руб. 91 коп.  

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АКЦИОНЕРНОМУ  ОБЩЕСТВУ "ЭКОВЕСТ" о взыскании пени по договору аренды земельного  участка от 08.04.2016 г. № М-07-048754 за период с 06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. в  размере 105 975 руб. 91 коп.  

Указанное исковое заявление принято к производству суда и рассмотрено в  порядке упрощенного производства с особенностями, установленными главой 29  АПК РФ.  

От ответчика в суд поступило заявление о признании иска.  

05.12.2022 г. Арбитражным судом города Москвы принято решение путем  подписания судьей резолютивной части решения в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ.  

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в  деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в  порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное  решение.  

От истца поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.  

Изучив заявленные требования, представленные в материалы дела  доказательства в обоснование требований и возражений, суд приходит к выводу о  том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи со  следующим.  

Из материалов дела следует, что 08.04.2016 г. между истцом (арендодатель)  и ответчиком (арендатор) заключен договор № М-07-048754 на аренду земельного  участка, имеющего адресные ориентиры: г. Москва, МЖД, Киевское, 5-й км, вл.7Б,  

площадью 8 641 кв.м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для  целей эксплуатации зданий.  

Срок действия договора – 49 лет (п. 2.1 договора). 

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата подлежит оплате  ежеквартально не позднее 5 числа месяца каждого отчетного квартала.  

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что  ответчиком обязанность по оплате арендной платы исполнена с нарушением  установленного договором срока.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее  изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате арендных  платежей в установленный договором аренды срок, истец в соответствии с п. 7.2  договора заявил о взыскании с ответчика пени в размере 1/300 ставки  рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки по  день уплаты включительно.  

Согласно представленному расчету истца, размер пени за период с  06.10.2021 г. по 31.03.2022 г. составил 105 975 руб. 91 коп.  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать  основания своих требований и возражений.  

Из представленного ответчиком в материалы дела платежного поручения №  88 от 25.11.2022 усматривается, что ответчиком сумма пени оплачена в полном  объеме, в связи с чем, в соответствии с положениями п. 1 ст. 408 ГК РФ,  обязательство по уплате пени прекращено надлежащим исполнением, а оснований  для удовлетворения исковых требований не имеется.  

Государственная пошлина по иску распределяется в соответствии со ст. 110  АПК РФ, с учетом положений ст. 333.40 НК РФ.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 66, 71, 75, 110, 167171, 176, 181, 226, 227, 229 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать. 

Взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭКОВЕСТ" в доход  

федерального бюджета госпошлину в размере 1 253 руб. 70 коп. Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение суда может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Девятый  

арбитражный апелляционный суд. 

Судья Н.В. Орлова