ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-13753/2018

29 мая 2019 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     22 мая 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  29 мая 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  

от истца: не явился, извещено.

от ответчика: не явился, извещено.

от 3-го лица: не явились, извещены.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-6316/2019)  МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия на определение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.02.2019 по делу № А26- 13753/2018 (судья Шалапаева И.В.), принятое по иску ООО "ИНТЕРА" к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республики Карелия Третьи лица: Министерство обороны Российской Федерации; федеральное государственное казённое учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРА» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – ответчик, Управление) о признании недействительным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка, изложенного в письме №К2706 от 12.09.2018. 

Определением суда от 25.12.2018 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены Министерство обороны Российской Федерации, федеральное государственное казённое учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации». 

Ответчиком заявлено ходатайство о неподсудности дела Арбитражному суду Республики Карелия ввиду отсутствия у ответчика представительства или филиала в Республике Карелия. 

Определением от 13.02.2019 в передаче дела А26-13753/2018 по подсудности в Арбитражный суд Мурманской области отказано.

Не согласившись с определением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене. По мнению подателя жалобы, предметом спора по делу является оспаривание решения государственного органа - отказа МТУ Росимущества в предоставлении земельного участка по цене, указанной Обществом. Указанные требования рассматриваются судом в порядке главы 24 АПК РФ. Таким образом, ответчик считает, что вывод суда об исключительной подсудности настоящего дела в связи с наличием спора о недвижимости является ошибочным.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, земельный участок, в отношении которого возник спор, расположен на территории Республики Карелия. Из заявления и объяснений истца следует, что в ответ на обращение истца о предоставлении земельного участка в собственность, ответчик письмом от 12.09.2018 направил истцу проект договора купли-продажи земельного участка. Истец не согласен с ценой.

Таким  образом, суд пришел к правильному выводу, признав, что фактически между сторонами возникли разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка в части его цены.

Согласно разъяснениям, данным в  абзаце 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 54 от 12.10.2006 г. "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Поскольку спорная недвижимость находится на территории Республики Карелия, учитывая положения ч. 1 ст. 38, ч. 1 ст. 133 АПК РФ, оснований для удовлетворения ходатайства у суда не имелось.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и  всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.  Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  Республики Карелия  от 13.02.2019 по делу №  А26-13753/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Е.В. Жиляева

 

И.А. Тимухина