АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

25 мая 2018 года

 

Дело № А33-8490/2018

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 21 мая 2018 года.

В полном объёме решение изготовлено 25 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тимергалеевой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску производственного кооператива «Каратузагропромэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Каратузское)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о признании права собственности в порядке приватизации на нежилое здание,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края;

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- администрацию Каратузского района;

-администрацию Каратузского сельсовета.

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: ФИО1, председателя производственного кооператива на основании протокола общего собрания пайщиков от 23.06.1997 № 2, личность установлена паспортом,

в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

производственный кооператив «Каратузагропромэнерго» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее – ответчик) о признании права собственности в порядке приватизации на нежилое здание – автогараж,  кирпичного исполнения, общей площадью 170,5 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

...> Красноярского края, Каратузского района.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.04.2018 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Каратузского района и администрация Каратузского сельсовета.

Ответчик, третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, для участия в судебном заседании не явились, представителей не направили. В материалы дела 03.05.2018 от администрации Каратузского сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В материалы дела  11.05.2018 от администрации Каратузского района поступил отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие. В материалы дела 15.05.2018 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. В материалы дела 17.05.2018 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв на иск, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие. На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в  их отсутствие.

В материалы дела  11.05.2018 от администрации Каратузского района поступил отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований.

В материалы дела 15.05.2018 от истца поступили документы.

В материалы дела  15.05.2018 от ответчика поступил отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований.

В материалы дела 17.05.2018 от агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв на иск.

Суд огласил поступившие документы, приобщил их в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела.

Истец поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения по основаниям иска.

Суд, исследовав представленные доказательства, признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Поскольку отсутствующие ответчик, третьи лица, считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания и им не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, а также возможности завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в судебном заседании, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявленным требованиям и представленным доказательствам.

Суд исследовал письменные материалы по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

01.06.1994 постановлением Краевого комитета по управлению государственным имуществом утвержден план приватизации производственного межхозяйственного предприятия «Каратузскагропромэнерго», принято решение об учреждении акционерного общества открытого типа «Каратузскагропромэнерго» с уставным капиталом 913 000 рублей.

Согласно пункту 4 плана приватизации - собственность федеральная.

Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений предприятия по состоянию на 01.06.1992 (приложение 1), на балансе предприятия числился автогараж, 1985 года, остаточной стоимостью 41,9 тыс. руб.

01.06.1994 постановлением администрации Каратузского района N 196-П зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Каратузскагропромэнерго».

Решением общего собрания АООТ «Каратузскагропромэнерго» от 26.12.1995 акционерное общество преобразовано в производственный кооператив «Каратузскагропромэнерго».

14.11.1996 постановлением администрации Каратузского района № 299-п, на основании протокола от 26.12.1995 № 1 общего собрания АООТ «Каратузскагропромэнерго», зарегистрировано преобразование акционерного общества открытого типа «Каратузагропромэнерго» в производственный кооператив «Каратузагропромэнерго». Производственный кооператив «Каратузагропромэнерго» является правопреемником акционерного общества открытого типа «Каратузскагропромэнерго».

На основании постановления администрации Каратузского района от 14.11.1996 № 299-п выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия - Производственный кооператив «Каратузагропромэнерго».

Между муниципальным образованием Каратузский район Красноярского края в лице отдела земельных и имущественных отношений администрации Каратузского района (арендодатель) и производственным кооперативом «Каратузагропромэнерго» (арендатор) подписан договор аренды от 10.12.2010 № 712-10 в отношении находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:19:0101002:194, из земель населенных пунктов, общей площадью 3622 кв. м, для ведения производственной деятельности, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>.

14.06.2016 соглашением № 13-13 внесены изменения в договор аренды от 10.12.2010 № 712-10.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курагинского отделения от 30.05.2017 № 2420/370, согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений (ГУ КНЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 02.04.1999 на объект недвижимости - нежилое здание, лит. Б4, площадью 170,5 кв. м, расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справке администрации Каратузского сельсовета от 13.06.2017 б/н, автогаражу, принадлежащему ПК «Каратузагропромэнерго» на основании плана приватизации, площадью 170,5 кв. м, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 24:19:0101002:578, присвоен адрес: Россия, 

<

...>.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Каратузского района от 28.08.2017 № 6, нежилое здание, лит. Б, площадью 170,5 кв. м, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, в реестре муниципальной собственности администрации Каратузского района не значится.

Согласно письму Российской Федерации в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском Крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 28.09.2017 № 03-37/06/9670, в реестре федеральной собственности спорное имущество не учитывается.

В материалы дела представлен технический план спорного здания от 16.05.2017.

В связи с отсутствием в плане приватизации технических характеристик на объект недвижимости (автогараж), что препятствует обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией ранее возникшего права на объект, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом, в частности, путем признания права.

Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению государственным и муниципальным имуществом в спорный период регулировались положениями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон о приватизации).

Согласно статье 2 Закона о приватизации, законодательство Российской Федерации о приватизации государственных и муниципальных предприятий состояло из законов РФ «О собственности в Российской Федерации», «О предприятиях и предпринимательской деятельности» настоящего Закона и других регулирующих приватизацию законодательных актов Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Исходя из пункта 6 статьи 14 Закона о приватизации, план приватизации предприятия определяет способы и сроки приватизации, начальную цену предприятия, величину уставного капитала акционерного общества или товарищества, рекомендуемую форму платежа (расчетов). В состав плана приватизации предприятия может также входить проект его реорганизации, который может предусматривать, в частности, выделение его подразделений в самостоятельные предприятия (с определением их уставных капиталов) или распродажу активов предприятия.

В соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 № 721, и временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 № 66, неотъемлемой частью плана приватизации является акт оценки стоимости объектов приватизации.

Согласно пункту 1 статьи 11 Закона о приватизации состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая объекты недвижимого имущества, здания, строения, сооружения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пятом абзаце пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22), акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Судом установлено, что 01.06.1994 постановлением Краевого комитета по управлению государственным имуществом утвержден план приватизации кооперативно-государственного предприятия «Производственное межхозяйственное предприятие «Каратузскагропромэнерго», собственность – федеральная, принято решение об учреждении акционерного общества открытого типа «Каратузскагропромэнерго» с уставным капиталом 913 000 руб.

Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений предприятия по состоянию на 01.06.1992 (приложение 1), на балансе предприятия числился автогараж, 1985 года, остаточной стоимостью 41,9  тыс. руб.

Статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 59 постановления № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (данный пункт статьи 8 утратил силу с января 2013 года).

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменения организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходя права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

14.11.1996 постановлением администрации Каратузского района №299-п, на основании протокола от 26.12.1995 №1 общего собрания АООТ «Каратузскагропромэнерго»,  зарегистрировано преобразование акционерного общества открытого типа «Каратузскагропромэнерго» в производственный кооператив «Каратузагропромэнерго». Производственный кооператив «Каратузагропромэнерго» является правопреемником акционерного общества открытого типа «Каратузскагропромэнерго».

Таким образом, при издании постановления администрации Каратузского района №299-п была допущена опечатка при указании верного наименования АООТ «КаратузСКагропромэнерго» и наименовании Производственного кооператива «КаратузСКгропромэнерго», в результате чего в качестве правопреемника АООТ был зарегистрирован Производственный кооператив «КаратуЗагропромэнерго».

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Курагинского отделения от 30.05.2017 №2420/370, согласно базе данных  государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений (ГУ КНЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 02.04.1999 на объект недвижимости – нежилое здание, лит. Б4, площадью 170,5 кв.м., расположенном по адресу: Россия, 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствие со справкой Администрации Каратузского сельсовета от 13.06.2017 б/н,  выписке из реестра муниципальной собственности Администрации Каратузского района от 28.08.2017 №6, письма Российской Федерацию в лице Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском Крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 28.09.2017 №03-37/06/9670, в реестре федеральной собственности  и в реестре муниципальной собственности спорное имущество не учитывается.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что на объект недвижимого имущества, являющийся предметом настоящего иска, право собственности и иные вещные права до настоящего времени не зарегистрированы.

Вместе с тем, представленными в материалы дела документами подтверждено, что право собственности истца на спорное имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, не подлежало государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец представленными документами доказал, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, факт приобретения права собственности на недвижимое имущество и владения им.

Каких-либо доказательств, ставящих под сомнение право собственности истца на спорные объекты недвижимости суду не представлено.

То обстоятельство, что спорное имущество принадлежит истцу, и он им фактически владеет, ответчиком не оспаривается.

Суд считает, что допущенная при издании постановления администрации Каратузского района №299-п от 14.11.1996 опечатка в наименовании АООТ «Каратузскагропромэнерго» не изменила правовой статус производственного кооператива как правопреемника общества.

Кроме того, решением Каратузского районного суда от 09.08.2013 по делу №2-527/2013 установлен факт, что производственный кооператив «Каратузагропромэнерго» является правопреемником АООТ «Каратузскагропромэнерго».

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, государственная пошлина оплачивается в сумме 6 000 рублей. При подаче иска истец платежным поручением от 28.03.2018 № 4631 оплатил государственную пошлину в сумме 6 000 руб. Расходы по уплате государственной пошлины по иску о признании права собственности суд относит на истца, поскольку вина ответчика в возникновении спора по настоящему иску отсутствует, права истца ответчиком не оспариваются.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать право собственности производственного кооператива «Каратузагропромэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, с. Каратузское) на нежилое здание - автогараж, общей площадью 170,5 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Каратузский район, с. Каратузское, ул. Куйбышева, д 28.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.С. Тимергалеева