АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А45-10676/2020

г. Новосибирск

28 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля  2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 июля  2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Абаимовой Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи   Рахимовой  О.Р.,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Управляющая компания «СПАС-Дом» (ОГРН 1065405025168), г. Новосибирск 

к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Лайн» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск 

о взыскании 899 348 рублей 20 копеек

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: ФИО1,  доверенность  от  21.05.2020 № 138,  паспорт, диплом, 

ответчика: не  явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Новосибирской области  обратилось закрытое акционерное общество «Управляющая компания «СПАС-Дом»    (далее – истец, арендодатель, ЗАО «УК «СПАС-ДОМ») с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Лайн»   (далее – ответчик, арендатор, ООО «Эко-Лайн») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 836 220 рублей 00 копеек, процентов   за  пользование  чужими  денежными   средствами  в  размере  63 128  рублей  20  копеек. 

Заявленные требования  мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по внесению  арендных  платежей в соответствии  с   договором   аренды от  01.11.2018.

Ответчик,  извещенный  о   месте   и   времени  судебного разбирательства надлежащим  образом,   в  суд  не   явился, отзыв на  исковое  заявление  не  представил.

В соответствии со статьями 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено по существу в отсутствии представителей ответчика и третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, ЗАО «УК «СПАС-Дом»  и  ООО «Эко-Лайн» 01.11.2018 заключили  договор аренды транспортных  средств  без  экипажа, в  соответствии с   которым  арендодатель  обязался  предоставить арендатору за  плату  во  временное  владение и  пользование  транспортные   средства без  оказания   услуг  по  управлению, а арендатор обязался  принять транспортные  средства,    своевременно и  в  полном   объеме   вносить   арендные  платежи и   возвратить   автомобили   арендодателю в  надлежащем   техническом  состоянии  с  учетом   нормального  износа. 

Арендная  плата за  пользование  автомобилями  составляет  177 400 рублей 00  копеек (пункт 3.1 договора). 

Арендатор вносит арендные платежи ежемесячно до 1 числа  месяца, следующего  за   расчетным (пункт 3.2 договора аренды).

Истец свои  обязательства  по  договору  субаренды  исполнил  надлежащим   образом,  ответчик же  свои   обязательства  по  перечислению   арендных  платежей  не   исполнял. Задолженность   по  арендной  плате составила  836 220 рублей 00 копеек. 

Неоплата  ответчиком  арендных  платежей  в   сумме 836 220 рублей 00 копеек  основанием для направления истцом в адрес ответчика  претензии. Претензия   истца   оставлена  ответчиком  без  ответа  и   удовлетворения. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по своевременной и полной оплате арендных платежей  послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Материалами дела подтверждается, что у ООО «Эко-Лайн» перед истцом образовалась задолженность по оплате арендной платы в сумме 836 220 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, ответчиком обязательства по внесению  арендных платежей  исполнены не в полном объеме, в связи с чем основания для взыскания с ООО «Эко-Лайн» процентов за пользование чужими денежными средствами имеются.  

Истцом представлен расчет суммы процентов, начисленных за период с 11.02.2019 по 12.05.2020 в размере 63 128 рублей 20 копеек, проверив который суд признал  его   правильным.

Из статьи 101 АПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

При обращении в арбитражный суд истцом была оплачена госпошлина в размере 20 987 рублей 00 копеек,  которая  подлежит   взысканию с ответчика в пользу истца.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Эко-Лайн» (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СПАС-Дом» (ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды  от 01.11.2018  в размере 836 220  рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 63 128 рублей 20  копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 20 987 рублей 00 копеек.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области. 

Судья Т.В. Абаимова