Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва         Дело № А40-51781/20-105-249

10.07..2020

Арбитражный суд

в составе судьи Никоновой О.И.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску 

истец: 

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...> ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  Дата регистрации 12.03.2015)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРДЕ"  (127273, 

<

...>, ТЕХ ЭТ 2 ПОМ 37, 38, 39, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата регистрации 23.11.2011)

О взыскании 100 000 руб. штрафа по договору № КР-000188-17 от 31.03.2017,

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ обратился в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРДЕ"  о взыскании 100 000 руб. штрафа по договору № КР-000188-17 от 31.03.2017.

Исковые требования заявлены со ссылкой на ст.ст. 509, 754 ГК РФ и мотивированы следующими обстоятельствами.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Заказчик) и ООО «ГАРДЕ» (далее - Генподрядчик) заключен договор № КР-000188-17 от 31.03.2017 (далее - Договор) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 12.1 требований национального стандарта ГОСТ Р 56193-2014, при выполнении работ капитального ремонта должны быть обеспечены безопасность жизни и здоровья людей и животных, окружающей среды и сохранность имущества.

В адрес ФКР Москвы поступило обращение собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> по вопросу некачественно выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

23.05.2019 в адрес Генподрядчика в соответствии с п.10.5. Договора, направлено письменное извещение Заказчика № ФКР-30-1234/9 о выявленных недостатках (дефектах), в соответствии с которым Генподрядчику необходимо было явиться 28.05.2019 на осмотр по указанному в извещении адресу.

В результате комиссионной проверки, состоявшейся 28.05.2019, по факту причинения ущерба собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, актом от 28.05.2019 выявлены нарушения технологии производства работ по капитальному ремонту МКД, а также повреждения в жилом помещении № 102.

Согласно п. 6.1.28 Договора Генподрядчик принял на себя обязанность самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Генподрядчиком на Объекте(-ах) работ.

«30» мая 2019 в адрес Генподрядчика было направлено предписание № ФКР-30-1455/9 с требованием устранить выявленные замечания, зафиксированные в акте, урегулировать вопрос возмещения ущерба с собственниками в срок до 13.06.2019.

За неисполнение в установленный срок предписания Заказчика по исполнению предусмотренных Договором обязательств - штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей (п. 12.4.19).

В установленные в предписании сроки Генподрядчик к выполнению работ по устранению недостатков (дефектов) не приступил, нарушил срок начала и окончания работ по устранению выявленных недостатков (дефектов), не урегулировал вопрос о возмещении ущерба, что подтверждается актом о не устранении недостатков от 14.06.2019.

В соответствии с разделом 9 Договора при наступлении страхового случая Генподрядчик обязан выполнить предусмотренные договором страхования гражданской ответственности действия, а также незамедлительно (в течение одного рабочего дня) информировать заказчика о наступлении страхового случая и обеспечить направление в страховую компанию заявления о наступлении страхового случая.

При обнаружении факта причинения вреда третьим лицам, Генподрядчик вправе компенсировать причиненный вред без уведомления страховой компании путем проведения восстановительных работ или выплаты денежной компенсации пострадавшим третьим лицам. Срок выплаты денежной компенсации или срок проведения восстановительных работ не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней.

В соответствии с п. 12.4.17 Договора за нарушение Генподрядчиком условий, предусмотренных разделом 9 Договора Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

Между тем, в соответствии с положениями раздела 9 Договора, Генподрядчик не обеспечил направление в страховую компанию заявления о наступлении страхового случая, не компенсировал причиненный ущерб третьим лицам.

В рамках досудебного урегулирования спора Истцом была направлена в адрес Ответчика претензия от 11.12.2019 № ФКР-30-49826/9, что подтверждается реестром отправки претензии с описью почты России.

Требования по претензии до настоящего момента не удовлетворены. 

Ответчик исковые требования не признает огласно доводам, изложенным в отзыве.

Дело рассмотрено в упрощенном порядке, руководствуясь ст. 226-229 АПК РФ.

Решением от 29.06.2020 в иске отказано.

Истцом подано заявление о составлении мотивированного решения.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между ФКР Москвы и ООО «Гарде» заключен договор № КР-000188-17 от 31.03.2017 года на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (далее – Договор).

В соответствии с условиями договора Генподрядчик принял на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта по акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока и иных неразрывно связанных работ.

Разделом 12 Договора предусмотрена ответственность сторон, в том числе основания и размер штрафов, подлежащих уплате генподрядчиком при нарушении обязательств по Договору.

В исковом заявлении Истец просит взыскать штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, предусмотренный пунктом 12.4.17 Договора за нарушение условий, предусмотренных разделом 9 Договора, а также штраф в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей, предусмотренный пунктом 12.4.19 Договора за неисполнение в установленный срок предписания Заказчика по исполнению предусмотренных Договором обязательств.

Требования о взыскании штрафа, предусмотренного п. 12.4.19 Договора, мотивированы неисполнением Генподрячиком предписания № ФКР-30-1455/9 от 30 мая 2019 года об устранении замечаний, изложенных в рекламационном акте б\н от 26 мая 2019 года.

В соответствии с пунктом 17.6 Договора претензии, ответы на претензии, предписания, уведомления о нарушении условий договора, уведомления (предложения) о расторжении договора, а также рекламационные акты направляются только заказным или ценным письмом получателю по его адресу (раздел 19 Договора) либо вручаются под расписку уполномоченному лицу адресата.

Рекламационный акт, на который ссылается Истец в подтверждение заявленных требований, составлен в отсутствие надлежащим образом уведомленного Генподрядчика.

В качестве доказательства вызова (факсограмма от 23 мая 2019 г. № ФКР-30-1234/19) Генподрядчика для участия в составлении рекламационного акта Истцом в материалы дела приложен скриншот об отправке электронного письма с электронного адреса YurinAI@dom.mos.ru. 

Помимо того, что направление вызова на составление рекламационного акта путем электронного письма не предусмотрено положениями Договора, электронный адрес отправителя не согласован сторонами в разделе 19 Договора, доказательств направления в адрес Генподрячика вызова на составление рекламационного акта как того требуют положения п. 17.6 Договора отсутствуют. 

Помимо этого, установить какое именно вложение содержит указанное электронное письмо не представляется возможным, факт доставки указанного письма получателю также не подтвержден.

При таких обстоятельствах, составленный в одностороннем порядке рекламационный акт не может являться допустимым и достаточным доказательством наличия недостатков, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Генподрядчиком принятых на себя обязательств.

Более того, дата обнаружения недостатков, указанная в рекламационном акте – 24 сентября 2018 года не соответствует дате вызова, указанной в факсограмме.

Помимо этого, предписание № ФКР-30-1455/9 от 30 мая 2019 года об устранении замечаний, изложенных в рекламационном акте б\н от 26 мая 2019 года, также не направлено в адрес Генподрядчика с соблюдением требований пункта 17.6 Договора, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

В связи с этим, оформленный в отсутствие Генподрячика Акт о неустранении недостатков (дефектов), выявленных в гарантийный срок после проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме б/н от 14 июня 2019 года также не является допустимым и достаточным доказательством.

Таким образом, Истцом не представлено доказательств, подтверждающих основания выставления в адрес ООО «Гарде» предписания и, как следствие, отсутствуют основания для взыскания штрафа, предусмотренного п. 12.4.19 Договора, за его неисполнение.

Кроме того, доказательства наличия претензий со стороны собственников квартиры 102  в материалы дела не представлены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

В соответствии с п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов, участвующих в деле лиц, оценки представленных в дело доказательств, суд пришел к выводу, что истец не доказал обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 1, 8, 12, 309, 310, 330, 702 ГК РФ, ст.ст.  65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112,167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение  может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати  дней со дня его принятия.

Судья                                                                                                              О.И.Никонова