АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67-7089/2022

г. Томск

20 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2022 года                                

Арбитражный суд Томской области 

в составе судьи А.В. Кузьмина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ю.Ю. Томм,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 09.10.2022, ФИО2 по доверенности от 25.12.2021 № 1379 (оба – до перерыва),

от ответчика: без участия (извещен),

рассмотрев в судебном заседании дело № А67-7089/2022

по иску акционерного общества «ТомскРТС» (634050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания Жилищник» (634057, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 19 717,64 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания Жилищник» (далее – ООО «ЖЭК-Жилищник») о взыскании 19 717,64 рублей задолженности за горячее водоснабжение на цели содержания общего имущества. 

Исковые требования обоснованы статьями 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2020 года по апрель 2021 года.  

ООО «ЖЭК-Жилищник» отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представило, возражения относительно существа предъявленных требований не заявило.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил. 

С учетом отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, признав дело подготовленным, после завершения предварительного судебного заседания суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к судебному разбирательству.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «ТомскРТС» (ресурсоснабжающей организацией) и ООО «ЖЭК-Жилищник» (исполнителем) заключен договор на поставку горячей воды на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома от 01.07.2019 № 3270, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку исполнителю горячей воды, а исполнитель приобретает горячую воду и тепловую энергию в целях содержания общего иумщества многоквартирного дома, расположенного по адресу, указанному в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью договора, управление общим имуществом в котором осуществляет исполнитель по договору управления (л.д. 15-17).

Объем поставленной исполнителю горячей воды за расчетный период определяется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 124 от 14.02.2012 исходя из показаний общедомового прибора учета. В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, обьем горячей воды, подлежащий оплате исполнителем по договору энергоснабжения в отношении многоквартирного дома, за расчетный период (расчетный месяц) определяется в соответствии с действующим законодательством (пункты 5.1-5.2 договора от 01.07.2019 № 3270).

В силу пункта 6.4 указанного договора плата за горячую воду вносится исполнителем ежемесячно до 15-го числа месяца следующего за расчетным, в размере 100 % стоимости фактического объема поставленной горячей воды, на счет ресурсоснабжающей организации, на основании платежных документов, полученных в ресурсоснабжающей организации после 5-го числа следующего за расчетным месяца, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Согласно приложению № 1 договора от 01.07.2019 № 3270  поставка горячей воды на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества осуществляется в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (л.д. 18).

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принято решение, оформленное протоколом от 16.03.2019, о переходе на прямые договоры и оплаты за коммунальные услуги (а именно вносить плату непосредственно по прямым квитанциям, выставляемым РСО собственникам на основании прямых договоров с каждым из собственников) (л.д. 22-24).

В период с мая 2020 года по апрель 2021 года истец отпустил в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 26 698,71 рублей, что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата), счетами-фактурами (л.д. 11-49, 70-74).

Расчет количества отпущенной горячей воды производился истцом исходя из норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период. Стоимость коммунального ресурса определялась по двухкомпонентному тарифу, с учетом тарифа на компонент – тепловую энергию и на компонент – холодную воду, установленных для категории потребителей «население». 

Стоимость отпущенной в указанный период горячей воды оплачена ответчиком частично. Задолженность составила 19 717,64 рублей. 

Претензией от 22.06.2022 № ТРТС/2/633 АО «ТомскРТС» потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность (л.д. 10-11).

В связи с неисполнением требований претензии АО «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из того, что ООО «ЖЭК-Жилищник» принимает горячую воду в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В силу положений пунктов 21, 21(1) Правил № 124, управляющая компания даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Поскольку общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения ответчику, определяется в соответствии с пунктом 21(1) Правил № 354.

Согласно подпункту «в» пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) равным объему (количеству) коммунального ресурса, определенному исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом действующих нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, утвержденных приказом Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от 31.05.2017 № 20.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства  внесения ответчиком платы за горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2020 года по апрель 2021 года, АО «ТомскРТС» правомерно предъявило требование о взыскании с ООО «ЖЭК-Жилищник» 19 717,64 рублей.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ввиду того, что ответчиком не оспорено наличие договорных отношений с истцом, осуществления горячего водоснабжения в указанный истцом период в заявленном объеме, наличие и размер задолженности, суд считает данные обстоятельства установленными.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика – ООО «ЖЭК-Жилищник».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                             

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная компания Жилищник» (634057, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (634050, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 19 717 рублей 64 копейки задолженности за горячее водоснабжение на цели содержания общего имущества, а также 2 000 рублей судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску, всего: 21 717 (двадцать одна тысяча семьсот семнадцать) рублей 64 копейки.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение суд первой инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                             А.В. Кузьмин