АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-22331/2023

г. Тюмень

09 января 2024 года

Решение в виде резолютивной части вынесено 19 декабря 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 января 2024 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело, возбужденное по заявлению Администрации Уватского муниципального района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Управлению записи актов гражданского состояния Тюменской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании пени по договору от 30.08.2007 № 244-ми за период с 13.11.2013 по 24.12.2014 в сумме 15 974,75 руб.,

установил:

Администрация Уватского муниципального района обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с иском к Управлению записи актов гражданского состояния Тюменской области о взыскании пени по договору в сумме 15 974 рубля 75 копеек.

Исковые требования со ссылками на статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы тем, что ответчик не оплатил пени за нарушение обязательства по внесению арендной платы по договору от 30.08.2007 № 244-ми.

Согласно части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело без вызова сторон. 

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями заказных писем 62505289009862, 62505289009879.

Ответчик в письменном отзыве на иск возразил против доводов истца о наличии нарушений по оплате по договору от 30.08.2007 № 244-ми; заявил о применении срока исковой давности; указал на разрешение спора, возникшего из правоотношений по договору от 30.08.2007 № 244-ми по делу № А70-12362/2013.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что 30.08.2007 Администрация Уватского муниципального района  (арендодатель) и Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области (арендатор) подписали договор № 244-ми (далее – договор).

Пунктом 1.1 раздела 1 и пунктом 4.1. раздела 4 договора предусмотрено, что на период с 01.08.2007 по 30.06.2008 включительно арендодатель передал арендатору за плату в аренду нежилые помещения № 101 и № 102, находящиеся на первом этаже в четырехэтажном здании, расположенном по адресу: 

<

...>.

В пункте 4.1. договора, приложении № 2 к договору предусмотрено, что арендная плата в месяц составляет 7 850 рублей без НДС, НДС с арендной платы перечисляется арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством.

Пунктом 4.4 договора предусмотрено, что взыскание задолженности по платежам производится арендодателем в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0,5% от суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки по вине арендатора.

Материалы дела содержат подписанный сторонами акт приема-передачи.

Претензией от 20.07.2023 № 35-ПМИ арендодатель предложил заказчику оплатить неустойку по договору. 

Поскольку претензионные требования не были выполнены арендатором, арендодатель обратился в Арбитражный суд Тюменской области с настоящим иском.

Суд считает, что договор по форме и содержанию соответствует требованиям гражданского законодательства Российской Федерации. Договор не был оспорен, не был признан недействительным в установленном законом порядке.

Правоотношения, возникшие на основании договора, регулируется параграфом 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно позиции истца ответчик допустил нарушение обязательства по оплате за пользование арендованным имуществом, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 13.11.2013 по 24.12.2014 в размере 15 974 рубля 75 копеек.

В соответствии со статьями 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что при несоблюдении порядка и сроков внесения арендной платы, определенных разделом 4 договора, арендатор обязан возместить задолженность по платежам в установленном законом порядке с взысканием пени в размере 0,5% от суммы, просроченного платежа за каждый день просрочки по вине арендатора.

Возражая против требований истца, ответчик заявил об отсутствии оснований считать ответчика нарушившим обязательство по оплате за пользование арендованным имуществом.

Истец представил в материалы дела распоряжение Администрации Уватского муниципального района от 25.12.2014 № 2171-р, в котором указано на то, что основании протокола заседания комиссии от 19.12.2014 № 3 «По рассмотрению вопроса о признании задолженности безнадежной к взысканию и ее списанию» необходимо произвести списание с балансового учета суммы дебеторской задолженности как нереальной ко взысканию, в том числе по платежам за пользование муниципальным имуществом КБК 28711105075050011120 в сумме 15 807 рублей 84 копейки (л.д. 17).

Учитывая изложенное, изучив материалы дела, суд установил, что материалы дела не содержат какие-либо документальные подтверждения доводу ответчика о своевременности оплаты за пользование арендованным имуществом в спорный период.

В связи с чем суд не принимает довод ответчика об отсутствии задолженности, в связи с которой имеется основание для начисления истцом неустойки по договору.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности, ссылаясь на статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности. При рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьями 195, 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии с положениями ч. 1, 3 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Согласно части 1 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик. 

Поскольку требования истца вытекают из неисполнения обязательств по договору аренды, в силу вышеуказанных норм права в рассматриваемом споре к отношениям сторон подлежит применению трехгодичный срок исковой давности. 

Согласно представленной истцом в материалы дела карточке лицевого счета последний платеж по договору был совершен ответчиком в сентябре 2008 года, списание с балансового учета арендодателя суммы дебеторской задолженности арендатора произведено истцом в декабре 2014 года. Начисление неустойки истец определяет за период с 13.11.2013 по 24.12.2014. Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что начисление неустойки произведено истцом за нарушение срока совершения периодических платежей, суд принимает позицию истца как обоснованную о том, что права истца как арендодателя нарушены ответчиком, начиная с 13.11.2013 по 24.12.2014.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что истечение трехгодичного срока исковой давности приходится на период с 14.11.2016 по 25.12.2017.

Истец возражений против заявления ответчиком о применении срока исковой давности не заявил, доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве течения срока исковой давности либо о его приостановлении, в материалы дела не представил.

Поскольку исковое заявление поступило в Арбитражный суд Тюменской области по почте, конверт содержит оттиск почтовой организации о принятии почтового отправления для пересылки 16.10.2023, суд полагает, что срок исковой давности для защиты нарушенного права истца истек. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 64, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В связи с чем, принимая во внимание отказ в удовлетворении исковых требований, с истца не подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать в связи с удовлетворением ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 

 Судья

 

Бадрызлова М.М.