Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61516/2020

05 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  24 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен  05 октября 2020 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Устинкина О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Комитета по природным ресурсам Ленинградской области (адрес

<

***> 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, дом 2, лит.А, ОГРН: 

<

***>)

Ответчик: обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж» (адрес 197183, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д.19, лит.А, пом.4Н, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 

 

при участии:

от истца: не явился (извещен)

от ответчика: не явился (извещен) 

 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее по тексту -Комитет) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж», уточнив которые просит взыскать задолженность по договору аренды лесного участка от 20.09.2018 №1128/ДС-2018-08:

-в федеральный бюджет в размере 141 948 руб. 45 коп., пени в размере 63 199 руб. 97 коп.;

-в областной бюджет в размере 35 487 руб. 12 коп., пени в размере 15 799 руб. 99 коп.;

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 20.09.2018 №1128/ДС-2018-08.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о слушании дела надлежащим образом, отзыв на иск в суд не направил.

В соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел из предварительного в основное судебное разбирательство. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

20 сентября 2018 года между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (арендодатель) и обществом ос ограниченной ответственностью «Авантаж» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель на основании Распоряжения Правительства Ленинградской области от 07.08.2018 г. № 436-р «О предоставлении лесного участка из категории земель лесного фонда в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж» для строительства и эксплуатации объектов системы охраны гидротехнических сооружений, в муниципальном образовании Выборгский район Ленинградской области» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование часть лесного участка Северо-Западного лесничества, находящегося в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 Договора (п.1.1 Договора).

Согласно п.1.2 Договора, лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь 4,7934 га; местоположение: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Балтийское участковое лесничество, в кварталах 17 (части выд. 40,48,49,50,60,65), 28 (части выд. 18,33,34,40,56,58,59,61); кадастровый номер 47:01:0000000:500 (учетные номера частей 1658); категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах, леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации), вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация объектов системы охраны гидротехнических сооружений. 

Порядок и сроки внесения арендной платы установлены разделом II Договора.

Общество не в полном объеме исполнило обязанность по вынесению арендной платы по пользование федеральным имуществом, что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Согласно положениям ст.73 Лесного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесных участков, находящихся в федеральной собственности утверждены Постановлением правительства РФ от 22 мая 2007 года №310.

Задолженность по внесению арендной платы за 2 квартал 2020 года по договору аренды лесного участка от 20.09.2018 №1128/ДС-2018-08 составляет:

-в федеральный бюджет в размере 141 948 руб. 45 коп., пени в размере 63 199 руб. 97 коп.;

-в областной бюджет в размере 35 487 руб. 12 коп., пени в размере 15 799 руб. 99 коп.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, другими законами или договором.

При изменении или расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ).

Разделом 5 договора аренды №1128/ДС-2018-08 от 20.09.2018 года предусмотрены основания его изменения и расторжения. 

Согласно пункту 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя. 

В соответствии с пунктом 5.4 договора, арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесення арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. 

Как разъяснено в п. 29 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

В соответствии с ч. 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку материалами дела подтверждается факт невнесения арендной платы ответчиком (в т.ч. решениями по делам №А56-5358/2020, А56-33073/2020), в адрес ответчика были направлены претензии №44 от 14.05.2020, №60 от 30.06.2020 и предложение-требование об исполнении обязательств, расторжении договора и возврате лесного участка №12 от 01.07.2020, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1.1. статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

С учетом изложенного взысканию с ответчика в доход федерального бюджета подлежит 8127,71 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авантаж» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области сумму в размере 141 948, 45 руб.-арендная плата в федеральный бюджет, 63 199,97 коп.-пени в федеральный бюджет, 35 487,12 руб.-арендная плата в областной бюджет, 15 799,99 руб.-пени в областной бюджет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Авантаж» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8127,71 руб.

Расторгнуть договор аренды лесного участка №1128/ДС-2018-08 от 20.09.2018.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                      Устинкина О.Е.