Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2832/2020

г. Хабаровск

26 августа 2020 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 19.08.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи С.Ю. Дацука, 

при ведении протокола судебного заседания 

помощником судьи И.М. Богуновым,

рассмотрел в заседании суда дело 

по иску Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р. 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р. 

<

...>)

третье лицо: МУП «Энергетик», Администрация городского поселения «Рабочий поселок ФИО3»

о возврате имущества,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель, доверенность № 01-24-265 от 17.01.2020;

от ответчика – ФИО2, представитель, доверенность от 18.07.2019;

от МУП «Энергетик» – не явился, извещен надлежащим образом; 

от Администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» - не явился, извещен надлежащим образом.

Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Комресурс» (далее – ООО «Комресурс», Общество) о возложении обязанности возвратить совокупность объектов движимого и недвижимого имущества, ранее переданного во временное возмездное владение и пользование Общества на основании договоров аренды муниципального имущества от 17.06.2016 №№ 165, 166. 

Исковые требования мотивированы истечением срока действия названных соглашений, реализацией публичным собственником права на возражение против дальнейшего использования спорного имущества ответчиком, уклонением ООО «Комресурс» от возврата объектов арендных отношений. Иск нормативно обоснован положениями статей 165.1, 421, 450.1, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также предписаниями законодательство о конкуренции. 

К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Энергетик», Администрация городского поселения «Рабочий поселок ФИО3».

В отзыве на иск и дополнениях ООО «Комресурс» заявленные требования не признало, просило оставить их без удовлетворения. По мнению ответчика, дополнительными соглашениями от 29.04.2019 срок действия договоров №№ 165, 166 установлен до 31.12.2023, за исключением случая заключения концессионного соглашения до 31.12.2019. Сторонами также установлено, что при заключении концессионного соглашения договор считается расторгнутым от даты возврата имущества в установленный концессионным соглашением срок; в случае согласования и реализации арендатором инвестиционной программы на период 2020-2023 годы договор считается расторгнутым последним днем года реализации инвестиционной программы. Поскольку соответствующая программа была разработана и утверждена, законных оснований для прекращения арендных отношений не имелось. Публичные распорядители - Администрация городского поселения «Рабочий поселок ФИО3», а впоследствии – Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края своими действиями последовательно подтверждали сохранение арендных отношений. Договоры аренды №№ 165, 166 недействительными не признаны. Установление статуса МУП «Энергетик» в качестве гарантирующего поставщика осуществлено вопреки предписаниям законодательства. В действиях истца наличествуют признаки злоупотребления правом. 

МУП «Энергетик», Администрация городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» в отзывах на иск и дополнениях поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении. 

В заседании суда представители истца и ответчика подтвердили ранее изложенные правовые позиции по спору.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в порядке статьи 123 АПК РФ, явку представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, с соблюдением предписаний статьи 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд 

У С Т А Н О В И Л:

17.06.2016 между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» (арендодатель) и ООО «Коресурс» (арендатор) заключены договоры аренды №№ 165, 166, по условиям которых во временное владение и пользование арендатора в целях организации в границах поселения водоснабжения и водоотведения передан комплекс движимого и недвижимого имущества соответствующего технологического назначения.

Передача имущественных комплексов зафиксирована актами от 19.06.2016. 

Перечень объектов с указанием на их предметные характеристики, локализацию, протяженность, балансовую и остаточную стоимость приведен в Приложениях № 1 к договорам №№ 165, 166. 

С учетом корректировок, внесенных дополнительными соглашениями от 18.10.2016, 21.03.2017, 21.12.2018, 07.05.2019, в состав используемых объектов вошли следующие единицы имущества:   

 

N п /п

Наименование имущества

Адрес (местоположение) недвижимого имущества

Кадастровый (или условный номер)

Кол- во единиц

Год пост ройки

Общая площадь кв.м. (протяженность п.м.)

Балансовая стоимость (тыс. руб.)

Остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

9

10

Недвижимое имущество - объекты водоснабжения

1

Сети водоснабжения

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ЦЭС, от артезианской скважины (примерно 480 метров на юго- запад от ЦЭС д. 11) до ж.д. № 1, 1 а, 2, 2 а, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14; детского дома (д.7 а),школы (д.5 а), детского сада (3 б), до очистных сооружений (д. 18), инв.№4786

27:05:000 0000:502

1

-

3 487,55 п. м.

2 925 515,00

1 106 104,38

2

Разводящая сеть дистанции водоснабжения и водоотведения

<

...>, инв. № 08:214:001:003595130, лит. Нет

27:05:000 0000:930

1

1953

899 П.м.

1

0

3

Насосная станция дистанции водоснабжения и водоотведения

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, примерно в 102 м. от ж.д. по ул. Железнодорожная, д. 13, по направлению назапад, инв. № 08:214:001:00359 4640, лит. А

27:05:000 0000:177

1

1971

23,60 кв. м..

1

0

4

Водозаборная скважина №279

<

...>, инв. № 640

27:05:060 1094:292

1

-

8,50 кв. м.

318 212,00

0

5

Скважина№ 33

<

...> метров на юго- запад от жилого дома по ул. Береговой, д. 36, инв.№ 1347

27:05:060 5004:46

1

-

13,40 кв. м.

341 283,00

0

6

Скважина № 26

<

...> метров на юго- восток от жилого дома по ул. Береговой, д. 36, инв.№ 1001

27:05:060 5004:43

1

2011

20,80 кв. м.

130 000,00

0

7

Здание артезианская скважина

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ЦЭС, примерно 480 м. на юго-запад от ЦЭС д. 11, лит. А, инв. № 4786

27:05:000 0000:923

1

-

9,30 кв. м.

380 702,00

187 813,71

8

Водонапорная башня

<

...> а, инв. №5488

27:05:060 1083:70

1

1987

12,40 кв. м.

350 000,00

118 245,07

9

Водозаборная скважина №280

<

...>, инв. № 640

27:05:0601094:273

1

1988

4,00 кв. м.

300000

0

10

Водозаборная скважина № 278

<

...>, инв. №640

27:05:060 1094:267

1

1989

8,50 кв. м.

300 000,00

0

11

Скважина № 25

<

...> а, инв. № 4500

27:05:060 2006:37

1

-

9,80 кв. м.

170 654,00

10 805,93

12

Скважина №23, 23а

<

...> а, инв.№ 1082

27:05:060 2001:33

1

-

21,30 кв. м.

328 179,00

40 136,03

13

Водопроводная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, инв. № 573

27:05:000 0000:508

1

2004

21683,00 п. м.

19 605 707,00

8 635 159,25

14

Водопровод (водопроводная сеть)

682030, 

<

...> инв. №2331

27:05:000 0000:936

1

1993

256,00 и. м.

1

0

15

Скважина№ 277

<

...>, инв. № 640

27:05:060 1094:283

1

-

8,40 кв. м.

325 651,00

0

16

Зданиe тепло пункта

<

...>, инв. № 5487

27:05:060 1083:72

1

-

336,80 кв. м.

989 000,00

648 868,7

17

Водоколонка

Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, рп. ФИО3, Красноармейская, д. 12, лит. А, инв. 721

27:05:060 1036:55

1

2007

6,50 кв. м.

10 000,00

0

18

Водоколонка

<

...>, лит. А, инв. № 4656

27:05:060 1063:91

1

-

6,90 кв. м.

10 000,00

5 554,93

19

Водозаборная скважина

<

...> лит. А(ЭЦВ 6-16-110), инв. №683

27:05:060 2038:37

1

-

9,00 кв. м.

311 331,00

42 280,31

20

Станция смешения № 8

682030,

<

...>, инв. № 235

27:05:060 1086:61

1

1965

285,90 кв. м.

658 449,00

0

21

Водонапорная башня

<

...>,  лит. А, инв. № 5082

27:05:060 3002:153

1

-

13,60 кв. м.

136 631,00

11 719,15

22

Аккумуляторный бак

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...> (емкость 700 м/куб), инв. № 5488

27:05:060 1083:71

1

-

41,80 кв. м.

16 709,00

0

23

Колодец

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...> б, инв. № 5645

27:05:060 5003:337

1

2008

2,90 кв. м.

14 649,00

7172,92

24

Насосная станция 2-го подъема

<

...> (возле котельной № 1)

27:05:060 1094:256

1

-

84,70 кв. м.

7 576 173,00

0

25

Здание пневматической насосной станции

<

...>, инв. № 5116

27:05:000 0000:370

1

1981

22,80 кв. м.

1

0

Недвижимое имущество - объекты водоотведения

26

Канализационная насосная станция

<

...> а, лит. А, инв. № 5435

27:05:060 4009:108

1

1988

19,60 кв. м.

48 354,00

11 659,89

27

Напорно- самотечный коллектор

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рп. ФИО3 от очистных сооружений (проезд Дачный, 2) до реки ФИО3 (в районе базы старателей "Артель Север"), лит. 1, инв. №5175

27:05:000 0000:289

1

1986

7654,00 кв. м.

10 234 000,00

0

28

Здание очистных сооружений

<

...>, лит. Е, инв. № 5383

27:05:060 1099:32

1

1986

65,20 кв. м.

262 000,00

130261, 07

29

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р.п. ФИО3,от жилого дома Центральная, д. 3 до КК1 жилого дома Центральная, д. 5, лит. II, инв. № 5479

27:05:000 0000:876

1

-

72,90 п. м.

76 474,00

68 182,76

30

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рп. ФИО3,от жилого дома Центральная, д. 5 до КК-53 (на углу жилого дома Пионерской, 17), лит. II, инв. № 5507

27:05:000 0000:877

1

2008

151,65 п. м.

178 084,00

144566,61

31

Канализационная насосная станция

<

...> а, инв. № 2182

27:05:060 1066:31

1

1982

104,20 кв. м.

266 553,00

95 076,61

32

Здание пескобункеров очистных сооружений

<

...> лит. И, инв. № 5383

27:05:060 1099:36

1

1986

39,80 кв. м

157 200,00

78 149,

57

33

Двухъярусный отстойник очистных сооружений

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, и. ФИО3, проезд Дачный, д. 2, лит.3, Инв.№ 5383

27:05:060 1099:39

6

1986

113,00 кв. м.

9 016 500,00

0

34

Иловые площадки очистных сооружений

<

...>, лит. № 15, инв. № 5383

27:05:060 1099:38

3

1986

2 400,00 кв. м.

285 000,00

0

35

Здание (биофильтры Очистных сооружений)

<

...>, лит. К, инв. № 5383

27:05:060 1099:29

1

1986

893,20 кв. м.

1 572 000,00

480 528,00

36

Здание очистных сооружений

<

...>, Лит. А, инв. № 5285

27:05:060 4006:83

1

1988

883,10 кв. м.

7 129 600,00

5 181 120, 43

37

Здание (хлора торная со складом очистных сооружений)

<

...>, лиг. В, инв. № 5383

27:05:060 1099:27

1

1986

93,00 кв. м.

262 000,00

1276417

38

Вторичный отстойник очистных сооружений

<

...>,лит.4, инв. № 5383

27:05:060 1099:26

4

1986

1108,00 куб. м.

2 077 600,00

0

39

Канализационная насосная станция

<

...>, лит А, инв. № 4778

27:05:0602018:64

1

1987

20,5 Кв.м.

30 000,00

125 00,00

40

Здание иловой насосной очистных сооружений

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...>,лит. Б, инв. № 5383

27:05:060 1099:45

1

1986

95,30 кв. м.

157 200,00

78 149,57

41

Горизонтальные песколовки очистных сооружений

<

...>, лит.1, инв. № 5383

27:05:060 1099:40

2

1986

27,00 куб. м.

1 242 000,00

0

42

Сети канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, от КНС (Брусничная, д.20; Заводская; Софийская, 86); доОчистных Сооружений (Проезд Дачный,2) лит 1, инв. № 5432

27:05:000 0000:324

1

2005

25360,25 кв. м.

27 139 101,59

11 287 083,29

43

Канализация очистных сооружений

<

...>, лит. IV, инв. №5383

27:05:060 1099:24

1

1986

254,07 п. м.

37 366,00

6 980,88

44

Сеть канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3 от здания ФОК по (ул. Центральная, д. 48 а) доКК-1 (21 м от угла пристройки по ул. Центральная, 48)и до существующего КК (между жилыми домами по ул. Парковая, 13 и Парковая, 11), лит.11.1, инв. № 5585

27:05:060 1089:120

1

2008

332,00 п. м

6 576 737,40

6 258 861,76

45

Канализационная насосная станция

<

...>,лит. В, инв. № 5434

27:05:060 1062:51

1

2008

60,10 кв. м.

27 950 226,22

27 950 226,22

4 6

Водовод из стальных труб

<

...>, лит. Ш, инв. № 5383

27:05:060 1099:25

1

1986

452,46 п. м.

36 414,00

0

47

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, пос. ЦЭС, от жилого дома № 12, 1, 1, 13, 8, 9, 10, 11,6, 5,4,3,2, 1а, 2а, 14, ^эксплуатируемого здания (д. 7 а), школы (5 а) до очистных сооружений (д. 18), инв. № 6127

27:05:000 0000:137 9

1

1966

2704,00 п. м.

2 795 725

731 512,29

48

Административно- бытовой комплекс с котельной

<

...>, лит. А, инв. № 5383

27:05:06 01099:37

1

1986

336,20 кв. м.

655 000,00

227 392,32

49

Гараж очистных сооружений

<

...>, лит. Л, инв № 5383

27:05:0601 099:35

1

1986

150,40 кв. м.

288 200,0 0

143 290,75

50

Проходная очистных сооружений

<

...>, лит. Ж, инв. № 5383

27:05:0601099:31

1

1986

9,50 кв. м.

26 200,00

12 767,68

51

Контактный отстойник очистных сооружений

<

...>, лит.5, инв. № 5383

27:05:060 1099:28

2

1986

63,60 кв. м

1 038 800,00

0

52

Сеть ливневой канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, по периметру ограждения прилегающей территории здания ФОК и от здания ФОК до лотка (82,0 м по направлению на юго- запад от жилого дома ул. Парковая, д. 13), инв. № 5585, лит.П.2

27:05:000 0000:852

1

 

961,00 кв. м.

19 036 893,00

19 036 893,00

5 3

Канализационный коллектор

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, от КК 1 (22 м. на СВ от жилого дома по ул. Софийская, д. 4 в) до ККЗ (70 м. наСВдо здания по ул. Софийская, 2) инв. № 5747, лит. I

27:05:000 0000:827

1

2008

613,00 кв. м.

16 016 518,66

16 016 518,66

54

Тепло трасса очистных сооружений

<

...>, инв. № 5383

27:05:060 1099:34

1

1986

359,72 п. м.

214 138,00

28 906,00

55

Сети канализации

<

...>, лит. I, инв. № 226

27:05:0601089:107

1

1981

147Кв.м.

106 239,00

0

56

Самотечный канализационный коллектор

<

...> от колодца № 19 до колодца № 14 по улице Советской, лит. II, инв. № 5432

27:05:000 0000:202

1

2007

202,90 кв. м.

4 158 003,60

4 158 003,60

 

 

 

Итого:

174 268 976,47

103 080 131,48

 

№ п/ п

Наименование имущества

Адрес (местоположение) имущества

Кол-во единиц

Год постройки

Характеристик а объекта

Балансовая стоимость (тыс. руб.)

Остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

Недвижимое имущество - объекты водоотведения

1

Профили движения Сточных вод

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, и. ФИО3, проезд Дачный, д. 2

1

 

368,00 п. и

199 200,00

0

2

Профили движения ила

<

...>

1

-

80,00 п. м

44 030,00

0

3

Трубопровод технической воды

<

...>

1

-

173,00 п. м

13 685,00

0

4

Трубопровод напорный хозяйственно бытовой

<

...>

1

-

-

20 230,00

0

5

Илопровод напорный

<

...>

1

-

-

12 614,00

0

6

Илопровод самотечный

<

...>

1

-

822,00 п. м

48 552,00

30 424,32

7

Пескобункера

<

...>

2

-

-

16 380,00

0

8

Здание насосов технической воды

<

...>

1

-

36,00 кв.м.

65 500,00

32 558,93

9

Трубопровод дренажных вод

<

...>

1

-

-

70 091,00

0

Движимое имущество (водоснабжение)

10

Станок токарный

Хабаровский край,           Верхнебуреинский район, п. ФИО3

-

28 155,00

0

11

Емкость 1000 м/куб.

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

12 055,00 0

900,65

12

Компрессор ПКС Д

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

 

-

-

251 102,0 0

0

13

Станок сверлильный

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

30 000,00

0.00

14

Насос ЭЦВ 10- 63- 110

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

55 939,00

2 843,71

15

Насос 1К 100- 65- 250

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

37 288,00

0

16

Насосный агрегат СМ 100-65- 200/4с электродвигателем 5,5кВт,1500об/мин.

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

2015

-

65 000,00

44 579,07

17

Мягкий пускатель EmotгопМ SF- 110 кВт с минимальной мощностью 400В,55кВт

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п, ФИО3

1

2015

-

165 000,0 0

113 162,50

18

Насос СМ 100- 65- 250 с рамой и электродвигателем45 кВт/ 300 оборотов в минуту (центробежный, горизонтальный

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

2

2015

-

182 764,2 8

125 345,73

19

Гидрант пожарный подземный Н- 2500 мм

<

...>; - ул. Парковая,9; -ул.Софийская,5; - Пионерская, 24; - ул. Железнодорожная (котельная)

7

2018

-

70 000,00

70 000,00

20

Дрель электрическая

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

0

0

21

Компьютер в сборе

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

32 190,00

0

22

Монитор Samсund

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

11 390,00

0

23

Ноутбук

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

34 095,00

0

24

Монитор «Самсунг»

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

9 560,00

297,67

25

Монитор Самсунг

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

9 240,00

539

26

Системный блок Veltoh 2119

Хабаровский край, Верхнебуреинский район,п. ФИО3

1

-

-

10 755,00

604,88

27

Компьютер в сборе

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

26 348,00

1 510,57

Транспортные средства

28

Вакуумная машина КО 505А

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

11

-

Паспорт транспортного  средства 52 ММ 873863, свидетельство  о гос. регистрации 27  CP № 557090 от 18.09.2008, регистрационный знак В 836  ОX27

956 000,00

199 198,33

29

Автомашина УАЗ - 31519

Хабаровский край ,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт  транспортного  средства 27 ME  212396,  свидетельство  о гос. регистрации 27 ОХ №  148586 от  11.01.2007,  регистрационный знак В 144  ОУ27

190 260,00

0

30

Вакуумная машина КО 520 на базе ЗИЛ 43362

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3 

1

-

Паспорт  транспортного  средства 52  ММ 320498, свидетельство о гос.  регистрации 27  ТЕ№ 142001  от 20.05.2009,  Регистрационный знак 

<

***>

956 800,00

37 859,67

31

Автомашина УАЗ - 396254

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 73 МК 258050, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 27 CP № 557089 от 18.09.2008, регистрационный знак 

<

***>

5 000,00

0

32

Грузовой - цистерна ЗИЛ 431412 (водовозка)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ - 323627, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 № 663523 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

33

Специализированный ЗИЛ 431412 (водовозка)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 27 ЕЕ 648813, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 .Ns> '663524 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

34

Специализированный автокран МАЗ 5337 (кран)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ323693, свидетельство о гос. регистрации 27серия 08 №663526 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

3 5

Грузовой - Бортовой ГАЗ 5312

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ 323733, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 № 663525 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

36

УА331519

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 73 КО 897666, свидетельство о гос. регистрации 27 06 № 730449 от 24.04.2013, регистрационный знак В 548 НК27

250 000,00

95 416,67

Водоразборные колонки

37

Водоразборная колонка

<

...>

1

2015

-

280 424,00

280 424,00

38

Водоразборная колонка

<

...>

1

2008

-

128 713,00

128 713,00

39

Водоразборная колонка

<

...> а

1

2011

-

98 065,00

98 065,00

40

Водоразборная колонка

<

...>

1

2010

-

290 138,00

290 138,00

Движимое имущество (водоотведение)

41

Оборудование Очистных сооружений п. ЦЭС

Хабаровский край, Верхнебуреинский район п. ЦЭС

1

-

-

255 470, 00

5 305, 38

Совокупность прав и обязанностей сторон, порядок расчетов отражены в разделах 2, 3 договоров №№ 165, 166.

В силу пункта 1.3 (в первоначальной редакции) действие договоров №№ 165, 166 распространено на период до 31.10.2016.  

Соглашениями от 15.11.2016 – в порядке реализации постановления Администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» № 905 от 15.11.2016 договоры пролонгированы до заключения концессионного соглашения и передачи муниципального имущества концессионеру, до 18.10.2017.  

Дополнительными соглашениями от 21.12.2018 срок поименованных договоров установлен до 31.12.2019. 

29.04.2019 между Администрацией городского поселения и ООО «Комресурс» заключены дополнительные соглашения.

 

В соответствии с пунктом 1.3 в редакции соглашения от 29.04.2019 срок действия договоров установлен до 31.12.2023, за исключением случая заключения концессионного соглашения до 31.12.2019. Сторонами также согласовано, что при заключении концессионного соглашения договор считается расторгнутым от даты возврата имущества в установленный концессионным соглашением срок.

 Пунктом 1.5 договоров №№ 165, 166 в редакции соглашения от 29.04.2019 предписано, что в случае согласования и реализации арендатором инвестиционной программы на период 2020-2023 годы договор считается расторгнутым последним днем года реализации инвестиционной программы.

На основании решений Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок ФИО3 №№ 92, 93 и 94 от 20.08.2019, а также корреспондирующих таковым решений Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 29.08.2019 №№ 107, 108, между Администрацией рабочего поселка и Администрацией муниципального района заключены соглашения от 01.09.2019 о передаче истцу полномочий по организации водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения (впоследствии соглашениями от 29.01.2020 реализация данных полномочий предоставлена истцу сроком до 31.12.2020).   

08.10.2019 и 09.10.2019 в целях фиксации в публично достоверном государственном реестре вещного титула на спорные сооружения, предназначенные для водоснабжения и водоотведения, и обладающие признаками недвижимого имущества, зарегистрировано право собственности Верхнебуреинского муниципального района. 

Постановлением  Администрации Верхнебуреинского муниципального района № 607 от 15.10.2019 спорные объекты переданы на праве хозяйственного ведения МУП «Энергетик» (соответствующее право которого зарегистрировано 25.10.2019).

Постановлением Администрации Верхнебуреинского муниципального района от 01.11.2019 № 647 от 01.11.2019 (в редакции от 22.01.2020) МУП «Энергетик» наделено статусом гарантирующего поставщика.

Письмом № 1599 от 28.11.2019 МУП «Энергетик» проинформировало ООО «Комресурс» о необходимости внесения платы по договорам 165, 166, заключении дополнительных соглашений  и необходимости внесения предприятию платы. 

29.11.2019 субъект права хозяйственного ведения – МУП «Энергетик» направил в адрес ООО «Комресурс» уведомление № 1603 об истечении срока действия договоров №№ 165, 166, прекращении арендных отношений. 

Претензией № 01-24-38 от 06.02.2020 Администрация Верхнебуреинского муниципального района проинформировала ООО «Комресурс» о прекращении действия договоров аренды №№ 165, 166, необходимости возвращения совокупности объектов. Арендатор также предупрежден о правовых последствиях уклонения от совершения испрашиваемых действий в виде реализации Администрацией права обращения за судебной защитой.  

 

Вместе с тем, несмотря на предпринятые меры, направленные на досудебное урегулирование спора, спорное имущество Администрации, а равно – субъекту ограниченного вещного права не возвращено.  

Отказ ООО «Комресурс» отражен в письме № 85 от 17.02.2020. 

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с настоящим иском. 

Исследовав фактические обстоятельства и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предписано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пункт 2 статьи 610 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 621 ГК РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (пункт 2 статьи 610 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 425 ГК РФ предусмотрено, что по общему правилу договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В силу пункта 3 статьи 450 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора.

Статьей 450.1 ГК РФ регламентировано, что предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Из существа законодательного регулирования договора аренды как договора о передаче имущества во владение и (или) пользование следует, что отношения сторон соответствующего обязательства ограничиваются определенным – согласованным сторонами сроком. Противоположный подход свидетельствовал бы о том, что  передача имущества во владение и пользование фактически утратила бы временный характер.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств (договоры №№ 165, 166 от 17.06.2016, акты приема-передачи от 19.06.2016, дополнительные соглашения от 18.10.2016, 21.03.2017, 21.12.2018, 07.05.2019) подтверждает передачу во временное владение ООО «Комресурс» названных в иске объектов движимого и недвижимого имущества, а также пользование таковых ответчиком в целях организации в границах поселения водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 1.3 договора (в первоначальной редакции) действие соглашений №№ 165, 166 было распространено на период до 31.10.2016. 

После указанной (конечной) даты ООО «Комресурс» продолжило использовать переданный ему комплекс имущества на основании соглашений от 15.11.2016, от 21.12.2018, которыми срок действия договоров №№ 165, 166 был последовательно пролонгирован до 18.10.2017, 31.12.2019 соответственно. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что уведомлением (претензией) № 01-24-38 от 06.02.2020 Администрация Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского района, приобретшая право собственности на спорное имущество, и реализовывавшая в названный момент соответствующие правомочия, проинформировала ООО «Комресурс» о возражении против дальнейшего использования Обществом (с учетом истечения срока действия соглашений – 31.12.2019) спорного имущества, необходимости возвращения всех ранее переданных объектов. Уведомление от 06.02.2020 получено ответчиком, что непосредственно усматривается из учиненной на его экземпляре отметке, а также ответа ООО «Комресурс» от 17.02.2020. 

Оценив названные действия Администрации, суд констатирует, что арендатор был установленным порядком проинформирован о наличии возражений со стороны арендодателя относительно дальнейшего использования объектов арендных отношений.

При этом суд отмечает, что волеизъявление арендодателя в данном конкретном случае, с учетом фактических обстоятельств спора, повлекло безусловное прекращение арендных отношений, как с позиции общих положений глав 29, 34 ГК РФ, так и в контексте законодательства о защите конкуренции, поскольку правовые основания для использования ответчиком спорного имущества фактически были устранены задолго до направления соответствующего уведомления.  

В рамках рассмотрения дела установлено, что действие соглашений №№ 165, 166 было изначально распространено сторонами на период до 31.10.2016, и пролонгировалось по общегражданским основаниям до 18.10.2017, 31.12.2019 (соглашения от 15.11.2016, от 21.12.2018).

Впоследствии соглашениями от 29.04.2019 стороны определили, что срок действия договоров №№ 165, 166 устанавливается до 31.12.2023, за исключением случая заключения концессионного соглашения до 31.12.2019. Сторонами также согласовано, что при заключении концессионного соглашения договор считается расторгнутым от даты возврата имущества в установленный концессионным соглашением срок. 

В случае согласования и реализации арендатором инвестиционной программы на период 2020-2023 годы договор считается расторгнутым последним днем года реализации инвестиционной программы (пункт 1.5).

Материалами дела подтверждается, что соответствующая инвестиционная программа на период 2020-2023 годы была разработана ООО «Комресурс» и утверждена Администрацией городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» 08.10.2019. 

Вместе с тем суд констатирует, что данное обстоятельство не повлекло установление новой продолжительности использования спорного имущества. 

Надлежит учитывать, что действующее законодательство предусматривает особый порядок заключения договоров аренды в отношении муниципального имущества. 

Пунктом 7 части 1 статьи 15 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции) установлено, что федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, иным осуществляющим функции указанных органов органам или организациям, организациям, участвующим в предоставлении государственных или муниципальных услуг, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации запрещается принимать акты и (или) осуществлять действия (бездействие), которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, за исключением предусмотренных федеральными законами случаев принятия актов и (или) осуществления таких действий (бездействия), в частности запрещается предоставление государственной или муниципальной преференции в нарушение требований, установленных главой 5 настоящего Федерального закона.

В силу части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. 

Частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предписано, что по истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации; 2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается и сторонами не оспаривается, что все без исключения объекты, переданные Обществу, относятся к категории муниципального имущества.

Таким образом, в силу императивного требования Закона о защите конкуренции заключение договора о временном возмездном пользовании указанным имуществом должно было осуществляться с обязательным проведением конкурсных процедур.  

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что первоначальные договоры аренды от 17.06.2016 №№ 165, 166, вопреки предписаниям Закона о защите конкуренции, были заключены между Администрацией городского поселения и ООО «Комресурс» без проведения установленных законом конкурсных процедур. 

Данное нарушение не было устранено, все последующие соглашения, в том числе соглашения от 29.04.2019, с которыми ответчик связывает продление срока действия договоров №№ 165, 166 до 2023 года, также заключались сторонами без прохождения конкурентных процедур. 

 

Взаимосвязанные положения приведенных норм ГК РФ и законодательства о защите конкуренции предоставляют арендатору право на сохранение арендных отношений,  а равно – на заключение договора аренды государственного и муниципального имущества на новый срок перед другими лицами исключительно в том случае, если предшествующий – первоначальный договор аренды был заключен в порядке, предусмотренном частями 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, то есть по результатам конкурса или аукциона. 

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что первоначальные договоры аренды муниципального имущества №№ 165, 166 были заключены ООО «Комресурс» без проведения установленных законом конкурсных процедур, заключение последующих соглашений о продлении срока действия таких договоров (независимо от момента их заключения) не может быть признано судом соответствующим закону. 

Заключение дополнительных соглашений, которыми продляется продолжительность использования муниципального имущества, изначально установленная вне конкурентных процедур, по существу направлено на обход закона и не могло повлечь тех правовых последствий, к которым оно обращено. В связи с этим суд не может признать нахождение спорных объектов во владении и пользовании ООО «Комресурс» правомерным. 

 

Согласно пункту 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

Как установлено судом, договоры № 165, 166 прекратили свое действие в связи с истечением срока и наличием возражений со стороны арендодателя относительно дальнейшего использования спорных объектов. Право собственности Администрации муниципального района, равно как и право хозяйственного ведения на перечисленные в иске объекты МУП «Энергетик», никем не оспорено, недействительным или отсутствующим не признано. В связи с этим оснований для дальнейшего удержания имущества у ответчика не имеется.  

 Поскольку доказательств возврата объектов арендных отношений не представлено, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ООО «Комресурс» заслуживают критической оценки. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предписано, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд констатирует, что предметом требований Администрации выступает ряд объектов движимого и недвижимого имущества.

При этом правомочия по их распоряжению возникли у Администрации муниципального района только в связи с принятием решений Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок ФИО3 №№ 92, 93 и 94 от 20.08.2019, корреспондирующих таковым решений Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 29.08.2019 №№ 107, 108, на основании соглашений от 01.09.2019 о передаче истцу полномочий по организации водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения.   

Право собственности инициатора судебного разбирательства на спорные объекты (в части недвижимого имущества) было зарегистрировано 08.10.2019 и 09.10.2019.

При изложенных обстоятельствах, с учетом момента обращения Администрации за судебной защитой, каких-либо оснований для констатации пропуска срока исковой давности не имеется. 

Доводы ответчика относительно злоупотребления правом, а также совершения истцом и третьим лицом ряда конклюдентных действий, позволявших полагаться на действительность достигнутых договоренностей и заключенных в связи с ними соглашений, не могут быть приняты судом. 

В рассматриваемом случае отклонение от стандарта законного и добросовестного поведения в определенной степени наблюдается в действиях обеих сторон правоотношения. Между тем такое нарушение, выразившееся в передаче обширного состава муниципального имущества конкретной коммерческой организации вне каких-либо конкурентных процедур, с учетом его характера, может быть устранено лишь путем возврата спорных объектов надлежащему субъекту – обладателю права собственности. Иной подход, независимо от формальных мотивов, с сохранением спорного имущества во владении и пользовании ответчика, будет неизбежно сопряжен с дальнейшим нарушением гражданского законодательства и предписаний в сфере защиты конкуренции. Такое положение не имеет правового оправдания. 

Суд также констатирует, что на момент судебного разбирательства ни один из распорядительных актов органов местного самоуправления (решения Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок ФИО3 №№ 92, 93 и 94 от 20.08.2019, решения Собрания депутатов Верхнебуреинского муниципального района от 29.08.2019 №№ 107, 108, постановления Администрации Верхнебуреинского муниципального района № 607 от 15.10.2019) не признан незаконным или недействующим.  

Соглашения от 01.09.2019 о передаче истцу полномочий по организации водоснабжения и водоотведения на территории городского поселения также не получили отрицательной правовой оценки.

Применительно к объему правовосстановительной меры суд отмечает следующее. 

Администрацией в иске указано на необходимость возврата спорных объектов в исправном состоянии.

В ходе рассмотрения дела суд неоднократно предлагал конкретизировать данную часть правовосстановительной меры, представить документально подтвержденные пояснения относительно конкретных параметров исправности объектов, входящих в имущественный комплекс (которые по своим свойствам объективно являются различными). Данные указания выполнены не были. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым ограничиться указанием на возврат ответчиком конкретных единиц имущественного комплекса истцу.

Данная формулировка предопределяет применение общего положения  пункта 1 статьи 622 ГК РФ об обязанности арендатора вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 

 

В силу частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Комресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать Администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) имущество в следующем составе:

N п /п

Наименование имущества

Адрес (местоположение) недвижимого имущества

Кадастровый (или условный номер)

Кол- во единиц

Год пост ройки

Общая площадь кв.м. (протяженность п.м.)

Балансовая стоимость (тыс. руб.)

Остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

9

10

Недвижимое имущество - объекты водоснабжения

1

Сети водоснабжения

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ЦЭС, от артезианской скважины (примерно 480 метров на юго- запад от ЦЭС д. 11) до ж.д. № 1, 1 а, 2, 2 а, 3, 3 а, 4, 5, 6, 7, 12, 13, 14; детского дома (д.7 а),школы (д.5 а), детского сада (3 б), до очистных сооружений (д. 18), инв.№4786

27:05:000 0000:502

1

-

3 487,55 п. м.

2 925 515,00

1 106 104,38

2

Разводящая сеть дистанции водоснабжения и водоотведения

<

...>, инв. № 08:214:001:003595130, лит. Нет

27:05:000 0000:930

1

1953

899 П.м.

1

0

3

Насосная станция дистанции водоснабжения и водоотведения

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, примерно в 102 м. от ж.д. по ул. Железнодорожная, д. 13, по направлению назапад, инв. № 08:214:001:00359 4640, лит. А

27:05:000 0000:177

1

1971

23,60 кв. м..

1

0

4

Водозаборная скважина №279

<

...>, инв. № 640

27:05:060 1094:292

1

-

8,50 кв. м.

318 212,00

0

5

Скважина№ 33

<

...> метров на юго- запад от жилого дома по ул. Береговой, д. 36, инв.№ 1347

27:05:060 5004:46

1

-

13,40 кв. м.

341 283,00

0

6

Скважина № 26

<

...> метров на юго- восток от жилого дома по ул. Береговой, д. 36, инв.№ 1001

27:05:060 5004:43

1

2011

20,80 кв. м.

130 000,00

0

7

Здание артезианская скважина

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ЦЭС, примерно 480 м. на юго-запад от ЦЭС д. 11, лит. А, инв. № 4786

27:05:000 0000:923

1

-

9,30 кв. м.

380 702,00

187 813,71

8

Водонапорная башня

<

...> а, инв. №5488

27:05:060 1083:70

1

1987

12,40 кв. м.

350 000,00

118 245,07

9

Водозаборная скважина №280

<

...>, инв. № 640

27:05:0601094:273

1

1988

4,00 кв. м.

300000

0

10

Водозаборная скважина № 278

<

...>, инв. №640

27:05:060 1094:267

1

1989

8,50 кв. м.

300 000,00

0

11

Скважина № 25

<

...> а, инв. № 4500

27:05:060 2006:37

1

-

9,80 кв. м.

170 654,00

10 805,93

12

Скважина №23, 23а

<

...> а, инв.№ 1082

27:05:060 2001:33

1

-

21,30 кв. м.

328 179,00

40 136,03

13

Водопроводная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, инв. № 573

27:05:000 0000:508

1

2004

21683,00 п. м.

19 605 707,00

8 635 159,25

14

Водопровод (водопроводная сеть)

682030, 

<

...> инв. №2331

27:05:000 0000:936

1

1993

256,00 и. м.

1

0

15

Скважина№ 277

<

...>, инв. № 640

27:05:060 1094:283

1

-

8,40 кв. м.

325 651,00

0

16

Зданиe тепло пункта

<

...>, инв. № 5487

27:05:060 1083:72

1

-

336,80 кв. м.

989 000,00

648 868,7

17

Водоколонка

Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, рп. ФИО3, Красноармейская, д. 12, лит. А, инв. 721

27:05:060 1036:55

1

2007

6,50 кв. м.

10 000,00

0

18

Водоколонка

<

...>, лит. А, инв. № 4656

27:05:060 1063:91

1

-

6,90 кв. м.

10 000,00

5 554,93

19

Водозаборная скважина

<

...> лит. А(ЭЦВ 6-16-110), инв. №683

27:05:060 2038:37

1

-

9,00 кв. м.

311 331,00

42 280,31

20

Станция смешения № 8

682030,

<

...>, инв. № 235

27:05:060 1086:61

1

1965

285,90 кв. м.

658 449,00

0

21

Водонапорная башня

<

...>,  лит. А, инв. № 5082

27:05:060 3002:153

1

-

13,60 кв. м.

136 631,00

11 719,15

22

Аккумуляторный бак

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...> (емкость 700 м/куб), инв. № 5488

27:05:060 1083:71

1

-

41,80 кв. м.

16 709,00

0

23

Колодец

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...> б, инв. № 5645

27:05:060 5003:337

1

2008

2,90 кв. м.

14 649,00

7172,92

24

Насосная станция 2-го подъема

<

...> (возле котельной № 1)

27:05:060 1094:256

1

-

84,70 кв. м.

7 576 173,00

0

25

Здание пневматической насосной станции

<

...>, инв. № 5116

27:05:000 0000:370

1

1981

22,80 кв. м.

1

0

Недвижимое имущество - объекты водоотведения

26

Канализационная насосная станция

<

...> а, лит. А, инв. № 5435

27:05:060 4009:108

1

1988

19,60 кв. м.

48 354,00

11 659,89

27

Напорно- самотечный коллектор

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рп. ФИО3 от очистных сооружений (проезд Дачный, 2) до реки ФИО3 (в районе базы старателей "Артель Север"), лит. 1, инв. №5175

27:05:000 0000:289

1

1986

7654,00 кв. м.

10 234 000,00

0

28

Здание очистных сооружений

<

...>, лит. Е, инв. № 5383

27:05:060 1099:32

1

1986

65,20 кв. м.

262 000,00

130261, 07

29

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р.п. ФИО3,от жилого дома Центральная, д. 3 до КК1 жилого дома Центральная, д. 5, лит. II, инв. № 5479

27:05:000 0000:876

1

-

72,90 п. м.

76 474,00

68 182,76

30

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рп. ФИО3,от жилого дома Центральная, д. 5 до КК-53 (на углу жилого дома Пионерской, 17), лит. II, инв. № 5507

27:05:000 0000:877

1

2008

151,65 п. м.

178 084,00

144566,61

31

Канализационная насосная станция

<

...> а, инв. № 2182

27:05:060 1066:31

1

1982

104,20 кв. м.

266 553,00

95 076,61

32

Здание пескобункеров очистных сооружений

<

...> лит. И, инв. № 5383

27:05:060 1099:36

1

1986

39,80 кв. м

157 200,00

78 149,

57

33

Двухъярусный отстойник очистных сооружений

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, и. ФИО3, проезд Дачный, д. 2, лит.3, Инв.№ 5383

27:05:060 1099:39

6

1986

113,00 кв. м.

9 016 500,00

0

34

Иловые площадки очистных сооружений

<

...>, лит. № 15, инв. № 5383

27:05:060 1099:38

3

1986

2 400,00 кв. м.

285 000,00

0

35

Здание (биофильтры Очистных сооружений)

<

...>, лит. К, инв. № 5383

27:05:060 1099:29

1

1986

893,20 кв. м.

1 572 000,00

480 528,00

36

Здание очистных сооружений

<

...>, Лит. А, инв. № 5285

27:05:060 4006:83

1

1988

883,10 кв. м.

7 129 600,00

5 181 120, 43

37

Здание (хлора торная со складом очистных сооружений)

<

...>, лиг. В, инв. № 5383

27:05:060 1099:27

1

1986

93,00 кв. м.

262 000,00

1276417

38

Вторичный отстойник очистных сооружений

<

...>,лит.4, инв. № 5383

27:05:060 1099:26

4

1986

1108,00 куб. м.

2 077 600,00

0

39

Канализационная насосная станция

<

...>, лит А, инв. № 4778

27:05:0602018:64

1

1987

20,5 Кв.м.

30 000,00

125 00,00

40

Здание иловой насосной очистных сооружений

Хабаровский край, Верхнебуреинский р- н, 

<

...>,лит. Б, инв. № 5383

27:05:060 1099:45

1

1986

95,30 кв. м.

157 200,00

78 149,57

41

Горизонтальные песколовки очистных сооружений

<

...>, лит.1, инв. № 5383

27:05:060 1099:40

2

1986

27,00 куб. м.

1 242 000,00

0

42

Сети канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, от КНС (Брусничная, д.20; Заводская; Софийская, 86); доОчистных Сооружений (Проезд Дачный,2) лит 1, инв. № 5432

27:05:000 0000:324

1

2005

25360,25 кв. м.

27 139 101,59

11 287 083,29

43

Канализация очистных сооружений

<

...>, лит. IV, инв. №5383

27:05:060 1099:24

1

1986

254,07 п. м.

37 366,00

6 980,88

44

Сеть канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3 от здания ФОК по (ул. Центральная, д. 48 а) доКК-1 (21 м от угла пристройки по ул. Центральная, 48)и до существующего КК (между жилыми домами по ул. Парковая, 13 и Парковая, 11), лит.11.1, инв. № 5585

27:05:060 1089:120

1

2008

332,00 п. м

6 576 737,40

6 258 861,76

45

Канализационная насосная станция

<

...>,лит. В, инв. № 5434

27:05:060 1062:51

1

2008

60,10 кв. м.

27 950 226,22

27 950 226,22

4 6

Водовод из стальных труб

<

...>, лит. Ш, инв. № 5383

27:05:060 1099:25

1

1986

452,46 п. м.

36 414,00

0

47

Канализационная сеть

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, пос. ЦЭС, от жилого дома № 12, 1, 1, 13, 8, 9, 10, 11,6, 5,4,3,2, 1а, 2а, 14, ^эксплуатируемого здания (д. 7 а), школы (5 а) до очистных сооружений (д. 18), инв. № 6127

27:05:000 0000:137 9

1

1966

2704,00 п. м.

2 795 725

731 512,29

48

Административно- бытовой комплекс с котельной

<

...>, лит. А, инв. № 5383

27:05:06 01099:37

1

1986

336,20 кв. м.

655 000,00

227 392,32

49

Гараж очистных сооружений

<

...>, лит. Л, инв № 5383

27:05:0601 099:35

1

1986

150,40 кв. м.

288 200,0 0

143 290,75

50

Проходная очистных сооружений

<

...>, лит. Ж, инв. № 5383

27:05:0601099:31

1

1986

9,50 кв. м.

26 200,00

12 767,68

51

Контактный отстойник очистных сооружений

<

...>, лит.5, инв. № 5383

27:05:060 1099:28

2

1986

63,60 кв. м

1 038 800,00

0

52

Сеть ливневой канализации

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, по периметру ограждения прилегающей территории здания ФОК и от здания ФОК до лотка (82,0 м по направлению на юго- запад от жилого дома ул. Парковая, д. 13), инв. № 5585, лит.П.2

27:05:000 0000:852

1

 

961,00 кв. м.

19 036 893,00

19 036 893,00

5 3

Канализационный коллектор

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3, от КК 1 (22 м. на СВ от жилого дома по ул. Софийская, д. 4 в) до ККЗ (70 м. наСВдо здания по ул. Софийская, 2) инв. № 5747, лит. I

27:05:000 0000:827

1

2008

613,00 кв. м.

16 016 518,66

16 016 518,66

54

Тепло трасса очистных сооружений

<

...>, инв. № 5383

27:05:060 1099:34

1

1986

359,72 п. м.

214 138,00

28 906,00

55

Сети канализации

<

...>, лит. I, инв. № 226

27:05:0601089:107

1

1981

147Кв.м.

106 239,00

0

56

Самотечный канализационный коллектор

<

...> от колодца № 19 до колодца № 14 по улице Советской, лит. II, инв. № 5432

27:05:000 0000:202

1

2007

202,90 кв. м.

4 158 003,60

4 158 003,60

 

 

 

Итого:

174 268 976,47

103 080 131,48

 

№ п/ п

Наименование имущества

Адрес (местоположение) имущества

Кол-во единиц

Год постройки

Характеристик а объекта

Балансовая стоимость (тыс. руб.)

Остаточная стоимость (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

8

Недвижимое имущество - объекты водоотведения

1

Профили движения Сточных вод

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, и. ФИО3, проезд Дачный, д. 2

1

 

368,00 п. и

199 200,00

0

2

Профили движения ила

<

...>

1

-

80,00 п. м

44 030,00

0

3

Трубопровод технической воды

<

...>

1

-

173,00 п. м

13 685,00

0

4

Трубопровод напорный хозяйственно бытовой

<

...>

1

-

-

20 230,00

0

5

Илопровод напорный

<

...>

1

-

-

12 614,00

0

6

Илопровод самотечный

<

...>

1

-

822,00 п. м

48 552,00

30 424,32

7

Пескобункера

<

...>

2

-

-

16 380,00

0

8

Здание насосов технической воды

<

...>

1

-

36,00 кв.м.

65 500,00

32 558,93

9

Трубопровод дренажных вод

<

...>

1

-

-

70 091,00

0

Движимое имущество (водоснабжение)

10

Станок токарный

Хабаровский край,           Верхнебуреинский район, п. ФИО3

-

28 155,00

0

11

Емкость 1000 м/куб.

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

12 055,00 0

900,65

12

Компрессор ПКС Д

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

 

-

-

251 102,0 0

0

13

Станок сверлильный

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

30 000,00

0.00

14

Насос ЭЦВ 10- 63- 110

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

55 939,00

2 843,71

15

Насос 1К 100- 65- 250

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

37 288,00

0

16

Насосный агрегат СМ 100-65- 200/4с электродвигателем 5,5кВт,1500об/мин.

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

2015

-

65 000,00

44 579,07

17

Мягкий пускатель EmotгопМ SF- 110 кВт с минимальной мощностью 400В,55кВт

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п, ФИО3

1

2015

-

165 000,0 0

113 162,50

18

Насос СМ 100- 65- 250 с рамой и электродвигателем45 кВт/ 300 оборотов в минуту (центробежный, горизонтальный

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

2

2015

-

182 764,2 8

125 345,73

19

Гидрант пожарный подземный Н- 2500 мм

<

...>; - ул. Парковая,9; -ул.Софийская,5; - Пионерская, 24; - ул. Железнодорожная (котельная)

7

2018

-

70 000,00

70 000,00

20

Дрель электрическая

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

0

0

21

Компьютер в сборе

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

32 190,00

0

22

Монитор Samсund

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

11 390,00

0

23

Ноутбук

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

34 095,00

0

24

Монитор «Самсунг»

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

9 560,00

297,67

25

Монитор Самсунг

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

-

9 240,00

539

26

Системный блок Veltoh 2119

Хабаровский край, Верхнебуреинский район,п. ФИО3

1

-

-

10 755,00

604,88

27

Компьютер в сборе

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

26 348,00

1 510,57

Транспортные средства

28

Вакуумная машина КО 505А

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

11

-

Паспорт транспортного  средства 52 ММ 873863, свидетельство  о гос. регистрации 27  CP № 557090 от 18.09.2008, регистрационный знак В 836  ОX27

956 000,00

199 198,33

29

Автомашина УАЗ - 31519

Хабаровский край ,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт  транспортного  средства 27 ME  212396,  свидетельство  о гос. регистрации 27 ОХ №  148586 от  11.01.2007,  регистрационный знак В 144  ОУ27

190 260,00

0

30

Вакуумная машина КО 520 на базе ЗИЛ 43362

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3 

1

-

Паспорт  транспортного  средства 52  ММ 320498, свидетельство о гос.  регистрации 27  ТЕ№ 142001  от 20.05.2009,  Регистрационный знак 

<

***>

956 800,00

37 859,67

31

Автомашина УАЗ - 396254

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 73 МК 258050, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 27 CP № 557089 от 18.09.2008, регистрационный знак 

<

***>

5 000,00

0

32

Грузовой - цистерна ЗИЛ 431412 (водовозка)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ - 323627, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 № 663523 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

33

Специализированный ЗИЛ 431412 (водовозка)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 27 ЕЕ 648813, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 .Ns> '663524 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

34

Специализированный автокран МАЗ 5337 (кран)

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

-

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ323693, свидетельство о гос. регистрации 27серия 08 №663526 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

3 5

Грузовой - Бортовой ГАЗ 5312

Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 27 ЕМ 323733, свидетельство о гос. регистрации 27 серия 08 № 663525 от 21.10.2013, регистрационный знак 

<

***>

0

0

36

УА331519

Хабаровский край,Верхнебуреинский район, п. ФИО3

1

 

Паспорт транспортного средства 73 КО 897666, свидетельство о гос. регистрации 27 06 № 730449 от 24.04.2013, регистрационный знак В 548 НК27

250 000,00

95 416,67

Водоразборные колонки

37

Водоразборная колонка

<

...>

1

2015

-

280 424,00

280 424,00

38

Водоразборная колонка

<

...>

1

2008

-

128 713,00

128 713,00

39

Водоразборная колонка

<

...> а

1

2011

-

98 065,00

98 065,00

40

Водоразборная колонка

<

...>

1

2010

-

290 138,00

290 138,00

Движимое имущество (водоотведение)

41

Оборудование Очистных сооружений п. ЦЭС

Хабаровский край, Верхнебуреинский район п. ЦЭС

1

-

-

255 470, 00

5 305, 38

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                              С.Ю. Дацук