ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-21914/2024

21 февраля 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 10 февраля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Балакир М.В.

судей Ракчеевой М.А., Целищевой Н.Е.

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1

при участии: 

от истца (заявителя): представитель ФИО2 по доверенности от 17.01.2025

от ответчика (должника): представитель ФИО3 по доверенности от 05.09.2024

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23880/2024) (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Изобилие»

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2024 по делу № А56-21914/2024 (судья Новикова Е.В.), принятое

по иску (заявлению) Комитета по природным ресурсам Ленинградской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Изобилие» 

о расторжении договора аренды 

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Изобилие» (далее – ООО «Изобилие», ответчик) о досрочном расторжении договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-З, заключенного с ООО «Изобилие».

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2024 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что факты нарушения ответчиком условий договора истцом не доказаны.

Определением апелляционного суда от 16.12.2024 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы было отложено, сторонам было предложено принять меры для мирного урегулирования спора.

Ввиду болезни судьи Изотовой С.В., в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 18 АПК РФ арбитражный апелляционный суд производит замену судьи Изотовой С.В. на судью Ракчееву М.А.

В настоящее судебное заседание явились представители сторон.

Представитель ответчика поддержал доводы своей апелляционной жалобы.

Представитель истца пояснил, что не имеет намерения заключать с ответчиком мировое соглашение, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3, зарегистрированного Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 04.05.2009 (номер регистрации 47-78-01/026/2008-039), с учетом дополнительного соглашения от 27.06.2011 к договору во временном владении и пользовании общества с ограниченной ответственностью «Изобилие» (арендатор) находится часть лесного участка с кадастровым номером 47:01:0000000:500 площадью 26 988 га с местоположением: Ленинградская область, Выборгский район, Северо-Западное лесничество, Пограничное участковое лесничество в границах кварталов № 1 -238 (номер учетной записи лесного участка 254-2008-06), из категории земель земли лесного фонда для заготовки древесины.

Подпунктом «с» пункта 17 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №22008-12-101-3 за арендатором закреплена обязанность выполнять обязанности, предусмотренными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации. 

Истец в своем иске указывал на то, что ООО «Изобилие» при осуществлении деятельности неоднократно допускало нарушения действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, в подтверждение чего истец ссылался на следующие обстоятельства.

Так, согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.11.2024 по делу № А56-120298/2022, ООО «Изобилие» в период с 28.12.2015 по 27.12.2016 в отсутствие правовых оснований осуществлена рубка лесных насаждений объемом 2 802 куб.м., чем причинен ущерб Российской Федерации в размере 36832290 руб.

Проверкой Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, по результатам которой ООО «Изобилие» внесено представление от 06.11.2020 №07-012020, установлено, что ООО «Изобилие» в нарушение части 1, 2 статьи 50.7, части 1 статьи 60.2, статьи 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктов 9, 11, 12, 14 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 №607, пунктов 3, 4 Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 №417, на арендуемых лесных участках не осуществлялась уборка ветровальных и буреломных деревьев прошлых лет.

Кроме того, должностными лицами Пограничного участкового лесничества Северо-Западного лесничества - филиала ЛОГКУ «Ленобллес» выявлялись признаки нарушения ООО «Изобилие» пунктов 13, 15 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2020 № 2047, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.31 КоАП РФ. На основании указанных материалов УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области 30.01.2023 проведена проверка, вынесено определение о возбуждении дела об административном правонарушении по части 1 статьи 8.31 КоАП РФ и проведении административного расследования, составлен протокол об административном правонарушении от 21.03.2023 № АП-Юр № 001388. Комитетом государственного экологического надзора Ленинградской области материалы дела рассмотрены, по результатам принято постановление от 27.04.2023 № 40263-23/ДМ о признании ООО «Изобилие» виновным в совершении административного правонарушения, а именно нарушение правил санитарной безопасности в лесах, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.31 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа.

Также, как указывал истец, ООО «Изобилие» в нарушение статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации о платности использования лесов, раздела 2 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3, которым установлены требования, связанные с внесением арендной платы, имеет задолженность по арендной плате по договору в размере 750873 руб. 33 коп. (по срокам платежа 15.12.2023,15.02.2024).

Таким образом, по мнению истца, ООО «Изобилие» при осуществлении деятельности неоднократно допускало и продолжает допускать нарушения действующего законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, использование лесного участка обществом приводит к значительному ухудшению состояния лесов.

Учитывая изложенное, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (арендодатель) письмом от 30.01.2024 №02-1821/2024 предлагал ООО «Изобилие» (арендатор) расторгнуть договор аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-1013 по соглашению сторон, в случае отсутствия согласия уведомил общество о своем намерении расторгнуть договор по требованию арендодателя по решению суда. Уведомлением был установлен срок ответа до 01.03.2024, ответ на уведомление Комитета обществом не направлен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение не подлежит отмене ввиду следующего.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, другими законами или договором. Частью 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка.

По смыслу части 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации арендатор обязан осуществлять использование лесов исключительно в соответствии с проектом освоения лесов.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Также в соответствии с пунктами 24, 25, 28 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-3 договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий договора.

Подпунктом «с» пункта 17 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №22008-12-101-3 за арендатором закреплена обязанность выполнять обязанности, предусмотренными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.

В обоснование доводов о нарушении ответчиком условий заключенного сторонами договора истец ссылался на факт причинения ответчиком убытков Российской Федерации в период с 28.12.2015 по 27.12.2016 в результате рубки лесных насаждений объемом 2 802 куб.м., установленный в рамках арбитражного дела № А56-120298/2022; результаты проверки Ленинградской межрайонной природоохранной прокуратуры, по итогам которой установлено, что ООО «Изобилие» в нарушение части 1, 2 статьи 50.7, части 1 статьи 60.2, статьи 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктов 9, 11, 12, 14 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 №607, пунктов 3, 4 Правил пожарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 №417, на арендуемых лесных участках не осуществлялась уборка ветровальных и буреломных деревьев прошлых лет, и вынесено представление от 06.11.2020 №07-01-2020; результаты проверки УМВ России по Выборгскому району Ленинградской области, по итогам которой ООО «Изобилие» признано виновным в совершении административного правонарушения, а именно нарушение правил санитарной безопасности в лесах, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.31 КоАП РФ, и назначено наказание в виде административного штрафа (постановление Комитета государственного экологического надзора Ленинградской области от 27.04.2023 № 40263-23/ДМ). 

Также истец ссылался на то, что ООО «Изобилие» в нарушение статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации о платности использования лесов, раздела 2 договора аренды лесного участка от 12.12.2008 №2-2008-12-101-3, которым установлены требования, связанные с внесением арендной платы, имеет задолженность по арендной плате по договору в размере 750 873,33 руб. (по срокам платежа 15.12.2023,15.02.2024).

Однако указанный довод не мог быть принят во внимание, поскольку в уведомлении о расторжении спорного договора истец не ссылался на соответствующее нарушение в качестве основания для расторжения договора.  

Доказательств, опровергающих совершение указанных правонарушений, ответчиком в материалы дела не представлено. Ссылки ответчика на то, что надлежащее исполнение обязательств обществом было невозможно в связи со смертью генерального директора подлежат отклонению, поскольку ряд нарушений, на которые ссылается истец, имели место задолго до смерти генерального директора. Последующее принятие мер для устранения нарушений не устраняет сам факт их совершения, являющийся основанием для расторжения спорного договора. 

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что факт неоднократного нарушения ООО «Изобилие» в качестве арендатора законодательства в сфере лесных отношений, в том числе охраны и защиты лесов, договорных обязательств, которые выражаются в осуществлении рубки лесных насаждений в отсутствие правовых оснований, нарушении правил санитарной безопасности в лесах, а именно невыполнении уборки ветровальных и буреломных деревьев прошлых лет, подтвержден материалами дела, ответчиком надлежащим образом не опровергнут.

Ввиду изложенного, исковые требования о расторжении договора аренды лесного участка от 12.12.2008 № 2-2008-12-101-З, заключенного с ООО «Изобилие», были правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

 При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для признания апелляционной жалобы обоснованной и ее удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.06.2024 по делу № А56-21914/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия. 

Председательствующий

М.В. Балакир

Судьи

М.А. Ракчеева

 Н.Е. Целищева