Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

14.04.2023 года                                                                               Дело № А50-31267/22

Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 14.04.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Неклюдовой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Загайновой Т.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», место нахождения: 618400, 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Наш город" (618419, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 11 340 руб. 55 коп. 

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 07.02.2023, (участие посредством онлайн-заседания);

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Истец, общество с ограниченной ответственностью "Березниковская водоснабжающая компания", обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью "Наш город", о взыскании 11 340 руб. 55 коп. задолженности по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания имущества многоквартирных домов за период с июля по август 2022 года.

Определением от 15.12.2022 года исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 16.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении и возражениях на отзыв. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, с исковыми требованиями не согласен, ранее направлял в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что спорные МКД, находящиеся в управлении ответчика не оборудованы ОДПУ горячей воды, сточных вод, в домах установлены только ОДПУ холодной воды. Не согласен с расчетом истца, согласно представленному контррасчету считает, что истцом некорректно определен объем услуги водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, равным объему водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. Поскольку МКД, находящиеся в управлении ответчика, оборудованы лишь ОДПУ холодной воды и не оборудованы ОДПУ горячей воды и сточных вод, объем оказанной в спорный период услуги водоотведения в целях содержания общего имущества МКД подлежит определению в соответствии с подпунктом «в» пункта 21(1) Правил № 124, исходя из нормативов отведения сточных вод в целях содержания общего имущества МКД. В обоснование указанной позиции ООО «Наш город» ссылается на определение Верховного суда Российской Федерации от 08.12.2021 № 309-ЭС21-16634. Согласно представленному ответчиком контррасчету задолженность ответчика перед истцом  отсутствует за июль-август 2022 года, просит в удовлетворении иска отказать. Ссылается на преюдициальное значение решения Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-13975/2022. 

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке ч.4 ст.137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца,  арбитражный суд установил следующее.

Письмом от 13.06.2019 года № 02-2236 ООО «БВК» направило проект договора холодного водоснабжения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме) № 533 от 31.05.2019 года.

Подписанный ответчиком договор возвращен истцу не был.

Поскольку ответчиком в течение 30 дней со дня получения проекта договора подписанный экземпляр договора возвращен не был, как и не были представлены соответствующие предложения об изменении договора, такой договор в соответствии с пунктом 12 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, считается заключенным на условиях, содержащихся в договоре, представленном организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Письмом от 26.07.2019 года № 02-2894 ООО «БВК» уведомило ООО «Наш город»  о заключении договора на условиях Организации ВКХ.

По условиям договора ресурсоснабжающая организация обязалась в течение срока действия договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воду установленного качества в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов перечень которых предусмотрен Приложением № 1 к договору, в объеме, определенном в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно-правовыми актами, а абонент обязуется её оплачивать, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых абонентом приборов учета. 

Расчет за поставленные по настоящему договору объемы ресурсов осуществляется до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (пункт 5.3 договора).

Во исполнение условий договора № 533 от 31.05.2019 года ООО «БВК» в июле-августе 2022 года оказало услуги водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества МКД по адресам: 

<

...> находящихся в управлении ООО «Наш город», которые последним в полном объеме не были оплачены, в результате чего образовалась задолженность в размере 11 340 руб. 55 коп.   

Факт оказания истцом услуг ответчиком не оспаривается и подтверждается представленными в материалы дела документами.

Судебный приказ от 31.10.2022 по делу № А50-27249/2022 о взыскании с ответчика в пользу истца спорной задолженности отменен определением суда от 29.11.2022 года по заявлению ответчика, что и явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд оснований для удовлетворения иска не установил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539  ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544  ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Принимая во внимание, что ответчик приобретает коммунальный ресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354 и Правил № 124.

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012, при наличии договорных отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей организацией, между последней и исполнителем коммунальных услуг подлежит заключению договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных данным пунктом.

Исходя из изложенного, при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Таким образом, ООО «Наш город» обязано приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

По расчету ООО «БВК» задолженность ответчика за оказанные в июле-августе 2022 года услуги составляет 11 340 руб. 55 коп.

При этом объем принятых в спорный период сточных вод в целях содержания общего имущества МКД (641,29 куб.м.) определен ООО «БВК» равных объему услуги водоснабжения в целях содержания общего имущества МКД за июль-август 2022 года (641,29 куб.м.).

Оспаривая наличие задолженности в предъявленном размере, ООО «Наш город» указывает на необходимость расчета объема услуги водоотведения в целях содержания общего имущества по нормативу, поскольку в МКД по адресам: 

<

...> не имеющих централизованного горячего водоснабжения (горячая вода готовится в бойлере/ИТП) отсутствуют ОДПУ на горячую воду и ОДПУ на стоки, имеется только ОДПУ на холодную воду, поступающую в бойлер/ИТП.

Суд находит доводы ответчика необоснованными в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, установлен подпунктом "а" пункта 21 Правил № 124, в соответствии с которым расчет производится на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Иного порядка определения количества поставленного коммунального ресурса при исправных приборах учета действующим законодательством не предусмотрено.

В силу вышеизложенного в многоквартирных домах, которые не имеют централизованного горячего водоснабжения (горячая вода готовится с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах - бойлеров/ИТП) при наличии ОДПУ холодной воды, объем водоотведения на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом его показаний за вычетом индивидуального потребления услуг (ХВС и ГВС), поскольку поступающая в дом холодная вода в дальнейшем используется как на нужды холодного водоснабжения, так и на нужды горячего водоснабжения (после подогрева в бойлере/ИТП); то есть ОДПУ в таком случае учитывает весь объем воды, поступившей в МКД, которая в дальнейшем потребляется как в виде холодной воды, так и в виде горячей воды. 

Суд приходит к выводу о том, что ответчик необоснованно в домах с бойлерами/ИТП (при нецентрализованном ГВС) игнорирует показания ОДПУ, не принимая во внимание схему учета и определяя объем водоотведения на содержание общедомового имущества, исходя из нормативов потребления.

Аналогичная позиция изложена в судебных актах трех судебных инстанций по делам № А50-10269/2022, № А50-2047/2022.

Ссылка ответчика на преюдициальное значение решение Арбитражного суда Пермского края по делу № А50-13975/2022 является несостоятельной, т.к. в силу части 2 статьи 69  АПК РФ преюдициально значимыми являются обстоятельства, установленные в другом деле, а не выводы, сделанные судом при рассмотрении спора.

В силу вышеизложенного расчет истца является верным, исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу  статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежа взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Наш город" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 11 340 (одиннадцать тысяч триста сорок) руб. 55 коп.  задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за июль-август 2022 года, а также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его  принятия через Арбитражный суд Пермского края.

Судья А.А. Неклюдова