АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, д. 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; е-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №А23-11249/2021

07 сентября 2022 года

г.Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2022 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Масенковой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Администрации (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Букань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Калужская область, Людиновский район, с.Букань, ул.40 лет Победы, д.5)

о признании незаконными действий,

при участии в судебном заседании:

от заинтересованного лица - представителя ФИО2 по доверенности от 13.01.2022 №20-01-01, паспорт, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (далее - заявитель, администрация) обратилась в Арбитражный суд Калужской области с заявлением о признании незаконными действий Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (далее - заинтересованное лицо, фонд) по начислению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; д.3, кв.12; д.3, кв.13; д.4, кв.11; ул.Молодежная, д.1, кв.3; д.1, кв.4; д.1, кв.14, о признании незаконной и не подлежащей оплате задолженности по счету от 19.08.2021 №117261/1 на сумму 215 035,32 руб. на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; д.3, кв.12; д.3, кв.13; д.4, кв.11; ул.Молодежная, д.1, кв.3; д.1, кв.4; д.1, кв.14.

Определением суда от 08.02.2022 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Букань».

Представитель заинтересованного лица в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Заявитель и третье лицо в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания в силу норм статей 123, 156 АПК РФ извещены надлежащим образом.

Заявитель, в поступившем в суд 29.08.2022 ходатайстве просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

На основании положений статей 9, 65, 70 (часть 31), 123, 156, 200 АПК РФ заявление рассмотрено при указанной явке по представленным доказательствам с учётом надлежащего извещения участвующих в деле лиц, установленного распределения бремени доказывания, доводов заявления, объема и существа возражений.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя заинтересованного лица, судом установлено следующее.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закона Калужской области от 01.07.2013 №460-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области» (далее - Закон №460-03) Постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014 - 2043 годы. 

Многоквартирные дома по адресу: 

<

...>, д.3, д.4, ул.Молодежная, д.1 включены в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ.

Постановлением Администрации муниципального образования (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Букань» от 27.10.2014 №34 фонд капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>, д.3, д.4, ул.Молодежная, д.1 сформирован на счете регионального оператора.

Фондом капитального ремонта многоквартирных домом Калужской области в адрес Администрации муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» выставлен счет от 19.08.2021 №117261/1  на сумму 215 035,32 руб. на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; д.3, кв.12; д.3, кв.13; д.4, кв.11; ул.Молодежная, д.1, кв.3; д.1, кв.4; д.1, кв.14.

Не согласившись с действиями фонда по выставлению вышеуказанного счета в адрес заявителя, ссылаясь на то, последний не является собственником вышеуказанных спорных помещений, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии со статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В части 3 статьи 170 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (часть 5 статьи 170 ЖК РФ).

Исходя из части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 168 ЖК РФ и Закона №460-03 Постановлением Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калужской области, на 2014-2043 годы.

Многоквартирные дома по адресу: 

<

...>, д.3, д.4, ул.Молодежная, д.1 включены в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Калужской области, с указанием перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по видам услуг и работ - Приложение к Постановлению Правительства Калужской области от 30.12.2013 №753.

 Таким образом, все собственники помещений в указанных многоквартиных домах обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД начиная с 1 октября 2014 года.

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ суммы взносов собственников на капитальный ремонт и пени за просрочку их уплаты формируют фонд капитального ремонта конкретного МКД. 

Постановлением Правительства Калужской области от 11.03.2014 №164 (ред. от 16.05.2014) «Об установлении срока принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта» был установлен срок для принятия и реализации собственниками помещений МКД решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта с 10 марта по 10 июля 2014 года.

Если собственники помещений в МКД в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества МКД и не реализовали его, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).

Постановлением Администрации муниципального образования (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения «Село Букань» от 27.10.2014 №34 фонд капитального ремонта МКД по адресу: 

<

...>, д.3, д.4, ул. Молодежная, д.1 сформирован на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 118 ГК РФ, статьей 178 ЖК РФ, Законом Калужской области от 03.06.2013 №434-03, постановления Правительства Калужской области от 19.06.2013 №309 «Об определении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области органом, уполномоченным на учреждение регионального оператора, исполнение функций Учредителя и установление порядка деятельности регионального оператора» для выполнения функций регионального оператора, установленных статьей 180 ЖК РФ, на территории Калужской области приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 16.08.2013 №268 учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (далее - ФКР МКД КО). 

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в минимальном размере.

 В соответствии с пунктом 8.2 статьи 13, частью 8.1 статьи 156, статьей 167 ЖК РФ и Законом №460-03 Правительством Калужской области приняты Постановление от 26.11.2014 №694 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2015 год» и Постановление от 31.12.2013 №759 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2014 год». 

Данными нормативными правовыми актами на территории Калужской области установлены взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД на 2014 и 2015 года:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,11 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,96 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 11.11.2015 №623 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2016 год» на 2016 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,50 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,41 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 24.11.2016 №635 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2017 год» на 2017 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 6,76 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,71 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 27.10.2017 №609 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2018 год» на 2018 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,03 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,02 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 12.11.2018 №701 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2019 год» на 2019 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,33 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,36 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 07.11.2019 №700 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2020 год» на 2020 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для МКД, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,61 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для МКД, оборудованных лифтовым оборудованием, - 8,68 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановлением Правительства Калужской области от 13.11.2020 №857 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области на 2021 год» на 2021 год установлены следующие минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД дифференцированно по МКД:

- для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, - 7,91 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;

- для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, - 9,03 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Многоквартирные дома по адресу: 

<

...>, д.3, д.4, ул.Молодежная, д.1, не оборудованы лифтовым оборудованием.

Согласно статье 1 Федерального закона РФ от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131-ФЗ) местное самоуправление составляет одну из основ конституционного строя Российской Федерации, признается, гарантируется и осуществляется на всей территории Российской Федерации. Местное самоуправление в Российской Федерации - форма осуществления народом своей власти, обеспечивающая в пределах, установленных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, а в случаях, установленных федеральными законами, -законами субъектов Российской Федерации, самостоятельное и под свою ответственность решение населением непосредственно и (или) через органы местного самоуправления вопросов местного значения исходя из интересов населения с учетом исторических и иных местных традиций.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Закона №131-ФЗ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности поселения, отнесено к вопросам местного значения поселения.

В силу части 4 статьи 14 Закона №131-ФЗ только в случае отсутствия указания об отнесении иных вопросов местного значения, предусмотренных частью 1 данной статьи для городских поселений, к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 поименованной статьи они решаются на территориях сельских поселений органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов, в том числе и пункт 6 части 1 статьи 14 Закона №131-ФЗ - организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Как установлено судом и сторонами не оспаривается территория сельского поселения «Село Букань» входит в состав территории муниципального района «Город Людиново и Людиновский район».

Согласно статье 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с пунктами 5, 6, 7, 8 статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Таким образом, из вышеизложенных норм права следует, что именно органы государственной власти и органы местного самоуправления обеспечивают условия осуществления гражданами права на жилище, его безопасность, на обеспечение сохранности жилищного фонда и использование жилых помещений по назначению.

Как следует из материалов дела, согласно решению Людиновского Районного Собрания Калужской области 15.12.2005 №100 вышеуказанное спорное имущество подлежало передаче из собственности муниципального образования «Город Людиново и Людиновский район» в собственность вновь образованному  муниципальному  образованию  сельское  поселение  «Село  Букань»  для осуществления им своих полномочий.   

Вместе с тем, процедура передачи вышеуказанного недвижимого имущества не была завершена и сельское поселение «Село Букань» не приняло его. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как установлено Людиновской городской прокуратурой, при проведении проверки исполнения требований жилищного законодательства при начислении взносов сельскому поселению «Село Букано» на капитальный ремонт спорных помещений, по результатам которой фонду выдано представление от 11.06.2021 №7-63-2021, в собственности сельского поселения  «Село Букань» находится лишь два жилых помещения, расположенные по адресам: 

<

...> и 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

При этом, согласно информации, предоставленной администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» в реестре муниципальной собственности городского поселения «Город Людиново» и муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» спорные помещения не числятся. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях вышеуказанных жилых помещений также отсутствуют.

Вместе с тем, исходя из решения Людиновского Районного Собрания Калужской области от 15.12.2005 №100 помещения по адресу: 

<

...>, д.3, кв.12, кв.13, д.4, кв.11, ул.Молодежная, д.1, кв.3, кв.4, кв.14, являются собственностью муниципального образования «Город Людиново и Людиновский район». 

Кроме того, следует отметить следующее.

В соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» имущество, находящееся в федеральной собственности, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее - Постановление №3020-1) жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 2 Постановления №3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу пункта 1 Приложения 3 к Постановлению №3020-1 жилищный и нежилой фонды отнесены к объектам муниципальной собственности.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что спорные помещения расположены в многоквартирных жилых домах, с одной стороны, а с другой стороны, не обладают признаками имущества, необходимого для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в рамках их компетенции, а равно имущества для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, спорное имущество подлежало безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

Тот факт, что заявитель в установленном порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанные спорные помещения, не снимает с него статуса собственника данных спорных помещений.

Таким образом, довод заявителя о том, что указанное имущество в реестре муниципальной собственности городского поселения «Город Людиново» и муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» не числятся и, как следствие, не находится в его собственности, является несостоятельным.

Ссылка заявителя на истечение срока исковой давности при предъявлении счета от 19.08.2021 №117261/1 на сумму 215 035,32 руб. на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещения, расположенные по адресам: 

<

...>; д.3, кв.12; д.3, кв.13; д.4, кв.11; ул.Молодежная, д.1, кв.3; д.1, кв.4; д.1, кв.14, также не принимается судом во внимание, поскольку истечение срока исковой давности не прекращает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, а может иметь соответствующее значение в рамках судебной защиты прав кредитора. Действующим законодательством оснований для списания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт не предусмотрено. Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, то есть фонда. 

Более того, суд считает необходимым отметить, что действующим законодательством для собственников помещений не предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание действий юридического лица по выставлению платежных документов незаконными. 

Само по себе выставление счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг не является нарушением прав и законных интересов заявителя, подлежащих судебной защите.

Таким образом, заявителем выбран ненадлежащий способ защиты права, что  является самостоятельным и достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. (Определение Верховного Суда РФ от 22.10.2020 №308-ЭС20-16542 по делу №А32-27793/2019).

 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 197-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятияв Двадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

Судья        О.А. Масенкова