АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

МОСКОВСКОГО ОКРУГА  

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва 

26.04.2024 Дело № А40-263/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 23 апреля 2024 года Полный текст постановления изготовлен 26 апреля 2024 года  

Арбитражный суд Московского округа в составе:  

председательствующего судьи Гришиной Т.Ю. судей Лоскутовой Н.А., Машина П.И., при участии в заседании: от истца – не яв., изв. от ответчика – ФИО1, дов. от 11.10.2022 от третьего лица - не яв., изв. 

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы  

Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства  муниципальных образований Новосибирской области , Минобороны России  

на решение Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2023, на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2024, 

в деле по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства  муниципальных образований Новосибирской области к  

Минобороны России третье лицо: ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)» Минобороны России о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства  муниципальных образований Новосибирской области (далее - истец) обратился в  Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с  Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик)  задолженности в размере 779 013 руб. 81 коп. за период с 01.08.2014 по  25.08.2022, образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2023 заявленные  истцом требования удовлетворены в части взыскания 262 748 руб. 99 коп., в  удовлетворении остальной части иска отказано.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от  12.01.2024 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.07.2023 оставлено  без изменения.  

Не согласившись с решением и постановлением апелляционного суда,  Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства  муниципальных образований Новосибирской области обратился в Арбитражный  суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на  нарушение судом норм материального и процессуального права, в связи с чем,  просит обжалуемые судебные акты изменить в части взыскания суммы  задолженности по взносам на капитальный ремонт  

Министерством обороны Российской Федерации также подана  кассационная жалоба, в соответствии с которой ответчик просит обжалуемые  решение и постановление отменить в удовлетворения исковых требований,  принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте  судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте  http://kad.arbitr.ru  

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель  заявителя поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.  

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения  кассационной жалобы, своего представителя в суд кассационной инстанции не  направил, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в  его отсутствие.  

Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы  кассационных жалоб, проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения  арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального  и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в  обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим  обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, считает судебные акты  подлежащими отмене, дело направлению на новое рассмотрение по следующим  основаниям.  

В силу части 4 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения,  постановления, определения должны быть законными, обоснованными и  мотивированными.  

Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований  и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими  применению нормами материального права.  

В соответствии с пунктами 2, 3 части 4 статьи 170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части  

решения должны быть указаны доказательства, на которых основаны выводы  суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения; мотивы, по  которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил  приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц,  участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми  руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не  применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались  лица, участвующие в деле.  

Имеющие значение для дела обстоятельства судом в соответствии с  положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации устанавливаются путем всестороннего, полного, объективного и  непосредственного исследования имеющихся в деле доказательств.  

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской  Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации N 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного  Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года, решение суда признается  законным и обоснованным тогда, когда оно принято при точном соблюдении  норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального  права, а имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными  судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их  относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также тогда,  когда в решении суда содержатся исчерпывающие выводы, вытекающие из  установленных судом фактов.  

Как установлено судами двух инстанций, 24 жилых помещения,  расположенных в многоквартирных домах по адресу: 

<

...> д. 

<

...>, находятся в оперативном управлении ФГАУ  "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (Комплекса)"  Минобороны России и принадлежат на праве собственности Российской  Федерации, что подтверждается выписками из ЕГРН, копии которых  представлены в материалы дела.  

Постановлением Правительства Новосибирской области от 13.11.2013 N  490-п истец наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего  деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта  общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской  области.  

Указывая на неперечисление ответчиком взносов на капитальный ремонт  на сумму 779 013 руб. 81 коп., истец обратился с вышеуказанными требованиями  в суд.  

В качестве периода для взыскания задолженности истец указывает период  с 01.08.2014 по 25.08.2022.  

Мотивируя размер установленной платы, истец сослался на постановление  Правительства Новосибирской области от 22.11.2013 N 512-п, от 10.10.2016 N  325-п, от 13.12.2019 N 475-п "Об установлении минимального размера взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на  территории Новосибирской области".  

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не принес  положительного результата, истец обратился с исковым заявлением в  Арбитражный суд города Москвы.  

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь  положениями статей 199, 210, 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской  Федерации, статьями 158, 168, 169, 170, 171 Жилищного кодекса Российской  Федерации, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о  частичном удовлетворении исковых требований.  

Разрешая спор по существу, и частично удовлетворяя исковые требования,  суды исходили из частичного пропуска срока исковой давности за период с  01.08.2014 по 09.12.2019, учитывая, что исковые требования заявлены за период  с 01.08.2014 по 25.08.2022г., в то время как исковое заявление подано в суд  09.01.2023, и признали обоснованным контррасчет ответчика.  

Доводы заявителя кассационной жалобы относительно того, что  Министерство обороны является ненадлежащим ответчиком, отклоняются  кассационной коллегией в связи со следующим.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Каждый участник долевой собственности, в том числе собственник  помещений в МКД, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по  его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса, часть 1 статьи  39 Жилищного кодекса).  

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса предусмотрено, что  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы  на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах  на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей  доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за  содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт; обязанность по  оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме (части 1 и 3  статьи 158 Жилищного кодекса).  

Согласно пункту 3 статьи 214 Гражданского кодекса от имени Российской  Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье  125 данного Кодекса, в рамках их компетенции, установленной актами,  определяющими статус этих органов.  

В соответствии с постановлением N 1053 и подпунктом 71 пункта 7  Положения о Минобороны федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим полномочия собственника в отношении недвижимого  имущества, находящегося у Вооруженных сил Российской Федерации, является  

Минобороны, которое закрепляет находящееся в федеральной собственности  имущество Вооруженных сил Российской Федерации на праве оперативного  управления или хозяйственного ведения за подведомственными ему  федеральными учреждениями и федеральными государственными унитарными  предприятиями.  

Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено  на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в  пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности,  назначением этого имущества и, если иное не установлено законом,  распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества  (пункт 1 статьи 296 Гражданского кодекса).  

В пункте 5 постановления Пленума N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца  5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса право хозяйственного ведения и  право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся  собственниками, данные права на недвижимое имущество возникают с момента  их государственной регистрации.  

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса вещное право  оперативного управления не только предоставляет его субъектам правомочия по  владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по  содержанию этого имущества.  

Статьями 296, 298 Гражданского кодекса, определяющими права и  обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося  в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности  собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества,  поэтому собственник, передав Учреждению во владение имущество на данном  ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанность по его  содержанию.  

В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской  Федерации от 05.01.1998 N 3 "О порядке закрепления и использования  находящихся в федеральной собственности административных зданий, строений  и нежилых помещений" эксплуатация государственными органами и  

организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или  хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых  помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по  смете, и (или) иных разрешенных источников.  

Таким образом, на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного  управления, с момента возникновения такого права распространяются  требования Жилищного кодекса по содержанию общего имущества в МКД и  уплате взносов на капитальный ремонт.  

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в  определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда  Российской Федерации от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285 и в пункте 27  Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019),  утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  27.11.2019.  

Как установлено судами и не оспаривается ответчиком, право  оперативного управления на спорное имущество зарегистрировано за ФГАУ  «Росжилкомплекс» 26.08.2022, что следует из представленных в деле выписок из  ЕГРН.  

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента  возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе  права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому  собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в  том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не  исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или  муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником  помещения в многоквартирном доме.  

Данной нормой законодателем определено, что собственники помещений  обязаны производить уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме, а в случае отчуждения имущества такая обязанность  переходит к новому правообладателю. Указанная норма конкретизирует общие  положения статьи 210 ГК РФ, направлена на поддержание жилых домов в  состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, а также  на стабилизацию отношений по капитальному ремонту.  

В рассматриваемом случае собственник объектов не поменялся, но  произошло закрепление спорного имущества за учреждением на праве  оперативного управления.  

Вместе с тем, учитывая направленность законодателя, устанавливающего  в силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанное лицо на момент обращения за  исполнением, данная норма не устанавливает запрет на обращение в суд с  требованиями по оплате взносов на капитальный ремонт к лицу,  осуществляющему полномочия собственника в отношении спорного имущества,  за период до его передачи в оперативное управление учреждению.  

Суды правомерно исходили из того, что обладатель права оперативного  управления обязан нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт в  МКД с момента его возникновения, Министерство обороны Российской  Федерации наделено правомочиями собственника федерального имущества, в  состав которого входит закрепленное за учреждением на праве оперативного  управления спорное имущество.  

При этом доказательств передачи указанного имущества иным лицам,  равно как и доказательств его фактического использования другими субъектами  в заявленный период в материалы дела не представлено.  

Между тем, кассационная коллегия не может согласиться с судами  нижестоящих инстанций на основании следующего.  

Контррасчет ответчика составлен на основании «среднедневной» суммы  задолженности, которая определена как отношение общей суммы долга к  количеству дней задолженности, при котором не учитывается тот факт, что  

тариф по взносам на капитальный ремонт не статичен, а изменятся ежегодно в  сторону увеличения.  

При определении суммы задолженности с учетом срока исковой давности  задолженность рассчитывается с учетом тарифов, установленных  постановлениями Правительства Новосибирской области от 22 ноября 2013 года   № 512-п, от 10 октября 2016 года № 325-п, от 13 декабря 2019 года № 475-п (в  редакции постановления от 21.12.2021 № 534-п) «Об установлении  минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской  области», вместе с тем, ответчик определяет сумму задолженности с учетом  пропуска срока исковой давности - как разницу между общей суммой  задолженности и «среднедневной» суммой долга умноженной на количество  дней, по которым невозможно взыскание задолженности.  

Кроме того, в контррасчете ответчика отсутствует механизм расчета по  каждому лицевому счету в отдельности, сумма задолженности посчитана по всем  лицевым счетам, что делает невозможным внесение в них изменений и  последующее списание задолженности, которую невозможно взыскать из-за  пропуска срока исковой давности.  

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции считает, что  судебные акты не являются законными и обоснованными, в связи с чем, в  соответствии с частями 1 - 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации указанные судебные акты подлежат отмене.  

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела,  установлены судами на основании не полного и не всестороннего исследования  имеющихся в деле доказательств, суд кассационной инстанции лишен  возможности принять новый судебный акт.  

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, устранить  вышеуказанные нарушения, установить фактические обстоятельства, имеющие  существенное значение для правильного рассмотрения спора, дать правильную  правовую квалификацию правоотношениям сторон, дать оценку доводам сторон  

на основе всестороннего, полного, объективного и непосредственного  исследования имеющихся в деле доказательств.  

Таким образом, при рассмотрении дела суды приняли оспариваемые  судебные акты, не оценив все имеющиеся по делу доказательства в их  совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения части 2 статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что привело к  неполному выяснению фактических обстоятельств дела, имеющих существенное  значение для правильного разрешения спора.  

Так как для принятия обоснованного и законного решения требуется  исследование и оценка доказательств, а также иные процессуальные действия,  установленные для рассмотрения дела в суде первой инстанции, что невозможно  в суде кассационной инстанции в силу его полномочий, дело в соответствии с  пунктом 3 части 1 статьи 287 названного Кодекса подлежит передаче на новое  рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.  

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 14 июля 2023 года,  постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 января 2024  года по делу А40-263/2023 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в  Арбитражный суд города Москвы.  

Председательствующий судья Т.Ю. Гришина 

Судьи Н.А. Лоскутова 

 П.И. Машин