133/2023-178245(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-10060/2023

г. Тюмень

10 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 02.11.2023. Решение в полном  объеме изготовлено 10.11.2023.  

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Вебер Л.Е., при  ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в  открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Урало- Сибирская Теплоэнергетическая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) к Администрации городского округа город Тюмень (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств.  

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно  предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 625013, 

<

...>, кабинет 300); общество с ограниченной  ответственностью «Лисса» (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>, 625023,  

<

...>).  

В судебном заседании приняли участие представитель истца ФИО2  на основании доверенности от 24.03.2023 № 140; представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности от 09.11.2022 № 176/22; представители третьих  лиц не явились.  

Суд установил: 

заявлен иск акционерным обществом «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая  компания» (далее также – АО «УСТЭК», истец) к Администрации городского  округа город Тюмень (далее также – ответчик, Администрация) о взыскании с  задолженности в размере 49 923 руб. 91 коп. за потребленную тепловую энергию за  период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. на объекте, расположенном по адресу:  

<

...>, неустойки за период с 10.11.2022 по 03.05.2023 в  размере 1 417 руб. 72 коп. и о начислении неустойки по день фактической оплаты  долга.  

Определением суда от 28.08.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  привлечены общество с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>); общество с ограниченной ответственностью  «Лисса» (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>).  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования,  представитель ответчика в судебном заседании возразил против удовлетворения  

исковых требований, арифметически по расчетам истца был согласен,  представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте  судебного разбирательства считаются извещенными надлежащим образом в  соответствии с частью 1, пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Отзыв на исковое заявление Администрацией и третьими лицами не  представлен.  

Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных  доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам,  участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по  имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 156 АПК РФ).  

В судебном заседании 26.10.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ был  объявлен перерыв до 02.11.2023 до 15 час. 50 мин.  

Исследовав материалы дела, письменные доказательства, заслушав  объяснения сторон, оценив представленные в совокупности доказательства в  соответствии со ст. 71 АПК РФ, Суд пришел к выводу, что исковые требования  подлежат удовлетворению по нижеуказанным основаниям.  

Как следует из материалов дела и установлено Судом, истец в качестве  Единой теплоснабжающей организации в городском округе город Тюмень за  периоды с сентября 2022 г. по февраль 2023 года осуществлял поставку тепловой  энергии в нежилое помещение площадью 326,9 кв.м. , расположенное по адресу 

<

...> (далее также – спорное помещение).  

Данное нежилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме,  в указанные выше периоды находилось в собственности Муниципального  образования городской округ город Тюмень, что подтверждается выпиской из  Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д.56-57), и не оспаривается  ответчиком.  

Из пояснений истца и расчетов истца (т.1 л.д. 82-84, 141-145, т.2 л.д.8)  следует, что АО «УСТЭК» заявлено требование в отношении части спорного  нежилого помещения, а именно в отношении помещения площадью 165,7 кв.м.  

Договор теплоснабжение в отношении спорного помещения между  сторонами не заключался.  

Считая, что обязанность по оплате тепловой энергии, поставленной в  спорное помещение за указанные выше периоды, лежит на Администрации, истец  после принятия мер по досудебному порядку урегулирования спора (т.1 л.д.7-11),  обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Отсутствие письменного договора между сторонами не освобождает от  обязанности уплатить стоимость фактически полученной тепловой энергии (п. 3  информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с  договором энергоснабжения»).  

Как установлено Судом, часть из спорного помещения находится в  фактическом пользовании ООО «Лисса» на основании договора на совместную  эксплуатацию конструктивных элементов и внутридомового инженерного  оборудования от 01.01.2017 № 37 (т.1.л.д.116-118).  

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>  находит в управлении ООО «Жилсервисуют» на основании договора управления  многоквартирным домом № 72-06 от 19.12.2006.  

Согласно договору № 37 от 01.01.2017 № 37 ООО «Жилсервисуют»  обязуется выполнять работы по технической эксплуатации мест общего  пользования дома: конструктивных элементов и внутридомового инженерного  оборудования, а Потребитель – ООО «Лисса» обязуется оплатить эти работы в  размере, определенном разделом 3 настоящего договора, участвую денежными  средствами в расходах по эксплуатации мест общего пользования дома  пропорционально занимаемой площади помещения в жилом доме по адресу: г.  Тюмень, ул. Рижская, д.58. Площадь помещения, занимаемого потребителем –  Обществом «Лисса» составляет 161.2 кв.м. Ответвления от общих магистралей и  стояков, обслуживающие только помещение «Потребителя», начиная от места  врезки (подключения), находятся в индивидуальном пользовании Потребителя.  Обслуживание и содержание оборудования, находящего исключительно в  индивидуальном пользовании «потребителя» не является предметом настоящего  договора.  

Исходя из условий договоров управления и совместной эксплуатации, Суд  приходит к выводу о том, что Общество «Лисса» оплачивает услуги Обществу  «Жилсервисуют» в отношении общедомового имущества. Относимые и допустимые  доказательства наличия заключенных договоров на оплату Обществом «Лисса»  коммунальной услуги по отоплению в пользуемом помещении, а также возложение  такой обязанности на Общество «Лисса» со стороны ответчика – Администрации  как собственника спорного имущества вследствие заключенных договоров, либо  фактическую оплату тепловой энергии со стороны Общества, суду в нарушение  статей 65, 9 АПК РФ не представлены.  

Вступившем в законную силу решении Арбитражного суда Тюменской  области от 25.04.2023 по делу № А70-24913/2022, в котором рассматривался спор  между теми же лицами, по взысканию задолженности за тепловую энергию,  поставленную на спорный объекты за иной период установлены и в силу части 2  статьи 69 АПК не доказываются вновь следующие обстоятельства при  рассмотрении настоящего дела следующие обстоятельства.  

В отношении нежилого помещения площадью 328,9 кв.м. специалистами  МКУ «ТГИК» осуществлено обследование части нежилого помещения, не  переданного в безвозмездное пользование, на предмет наличия теплового контура  объекта недвижимости, исправности внутренних инженерных систем, в результате  которого было установлено, что нежилое помещение площадью 165,7 кв.м.  используется третьими лицами, Обществом «Лисса» на основании договора на  совместную эксплуатацию конструктивных элементов и внутридомового  инженерного оборудования от 01.01.2017 № 37.  

В связи с проведенным обследованием в адрес истца со стороны ответчика  было направлено письмо от 01.08.2022 об изменении площади нежилого помещения  на 165,7 к.в.м, подлежащего включению в муниципальный контракт.  

В адрес ответчика истцом был направлен муниципальный контракт № Т- 24118 на 2022 год, согласно которому объектом поставки тепловой энергии является  нежилое помещение по адресу: 

<

...> площадью 165,7 кв.м.  

Контракт не был подписан со стороны Администрации. 

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества  возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в данной  правовой норме, должно быть специально установлено законом или договором.  

Пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской  Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения городского  поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом,  находящимся в муниципальной собственности поселения.  

Согласно пункту 3 части 1 статьи 6, части 1 статьи 36 Устава  муниципального образования городской округ город Тюмень (принят решением  Тюменской городской Думы от 16.03.2005 N 162) администрация городского округа  город Тюмень (сокращенное наименование - Администрация города Тюмени) -  исполнительно-распорядительный орган муниципального образования, наделенным  полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для  осуществления отдельных государственных полномочий.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Устава муниципального образования  городской округ город Тюмень Администрация города Тюмени в сфере управления  и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города  Тюмени осуществляет полномочия по владению, пользованию и распоряжению  имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Тюмени.  

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в  жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают  коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами,  осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4  названной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную  воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в  баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение  сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.  

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в многоквартирном доме. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Жилищный кодекс  Российской Федерации не содержат норм о возложении обязанности по внесению  платы за коммунальные услуги на арендаторов/ссудополучателей нежилых  помещений, в том числе находящихся в жилых домах.  

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может  создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в  случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон.  

При этом наличие договора безвозмездного пользования с  рассматриваемыми условиями не снимает обязательств с собственника перед  ресурсоснабжающими организациями или управляющей компанией.  Соответствующие разъяснения дал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики  Верховного Суда Российской Федерации № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда  Российской Федерации 26.06.2015) в отношении нежилых помещений  

многоквартирного дома. Верховный Суд РФ указал, что обязанность арендатора  поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет  текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, закрепленная в п. 2 ст.  616 ГК РФ, установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем  коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются  стороной договора аренды.  

Истец в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности  осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым  помещением и потребляет тепловую энергию, в том числе на основании договора  аренды (безвозмездного пользования).  

Подобные выводы содержатся и в судебной практике (Постановление  Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 № 16646/10 по делу № А55-11329/2009,  Постановление Президиума ВАС РФ от 21.05.2013 № 13112/12 по делу № А726044/2011, Определение Верховного Суда РФ от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452 по  делу № А40-59220/2013, Определение Верховного Суда РФ от 11 ноября 2015 г. по  делу № 305-ЭС15-7462).  

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве  собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным  образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального  образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и  лица, указанные в статье 125 ГК РФ.  

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что Администрация  как собственник спорного имущества обязан оплачивать поставляемую истцом  тепловую энергию, в помещение площадью 165.7 кв.м.  

В силу требований статей 539, 543, пункта 1 статьи 548 ГК РФ, части 1  статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по  договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент  обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные  статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со  снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не  установлено законом или иными правовыми актами.  

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом,  иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату  за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ЖК РФ).  

Заключение государственного (муниципального) контракта или иной  гражданско-правовой сделки казенным учреждением (как и возникновение  фактических договорных отношений) не влечет взыскания образовавшейся  задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные  учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и  ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении  

денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств,  указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт  8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).  

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ, пункт 33  Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808).  

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и  потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с  наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг  регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354).  

В силу пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальные услуги  определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии -  нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета  приведенных в приложении № 2 к Правилам № 354.  

В соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354, в МКД, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и  (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за  коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4)  приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Формула 3 Приложения N 2 к  Правилам N 354 указывает на необходимость распределения объема потребления  тепловой энергии в расчетном периоде в соответствии с показаниями прибора учета  между всеми жилыми и нежилыми помещениями, расположенными в МКД  пропорционально площади соответствующего помещения.  

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или  нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или  нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным)  прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил  определяется по формуле 3.  

Как следует из расчетов истца, произведенных на основании  вышеуказанных положений и формул Правил № 354, стоимость тепловой энергии  составила 49 923 руб. 91 коп., в обоснование указанной суммы представлены  ведомости отпуска, расчеты, карточки учета, месячные отчеты, оформлены акты  приема-передачи и счета-фактуры, распоряжения Департамента тарифной и  ценовой политики Тюменской области от 24.11.2022 № 095/01-21, от 17.12.2021 №  438/01-21(т.1 л.д.27-33, 48, 85,т. 2 л.д.9-43).  

Указанные расчеты признаны Судом верными. 

Контррасчеты объема и стоимости тепловой энергии за спорный период  ответчиком не представлен.  

Поскольку доказательств оплаты ответчиком тепловой энергии,  отпущенной истцом за спорный период, не представлено в порядке статьи 65 АПК  РФ, требования истца о взыскании задолженности в размере 49 923 руб. 91 коп.  подлежит удовлетворению.  

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за  период с 10.11.2022 по 03.05.2023 в размере 1 417 руб. 72 коп. и о начислении  неустойки по день фактической оплаты долга.  

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться  неустойкой.  

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об  уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

При расчете неустойки, подлежащей взысканию с заказчика по  государственному (муниципальному) контракту, заключенному в целях  удовлетворения государственных (муниципальных) нужд в энергоснабжении,  необходимо руководствоваться положениями Федерального закона «О  теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ в редакции Закона № 307-ФЗ.  

Объект теплоснабжения, на которые в спорные периоды был отпущена  тепловая энергия истцом, расположен в многоквартирном жилом доме.  

Согласно части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ  «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в  многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или)  неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении  коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных  жилищным законодательством.  

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической  оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста  календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного  срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с  девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной  стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок  суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью  размеров пеней не допускается.  

Учитывая, что факт нарушения срока оплаты за поставленную в спорный  период тепловую энергию материалами дела подтвержден, суд считает, что  начисление неустойки правомерно.  

Оценив расчет неустойки, произведённый истцом, суд считает его  составленным верно и без нарушения прав ответчика с учетом примененной  ключевой ставки Банка России.  

Ответчиком не заявлено ходатайство о применении положений статьи 333  ГК РФ, предусматривающего уменьшение размера неустойки в случае ее явной  несоразмерности последствиям нарушения обязательства.  

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ  от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по  смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты  кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).  

На основании вышеизложенного требования истца о взыскании неустойки  за период с 10.11.2022 по 03.05.2023 в размере 1 417 руб. 72 коп. и о начислении  неустойки по день фактической оплаты долга исходя из суммы долга в порядке,  предусмотренном частью 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации за каждый день просрочки, начиная с 04.05.2023 по день фактической  оплаты долга подлежат удовлетворению в полном объёме.  

В связи с удовлетворением исковых требований в силу части 1 статьи 110  АПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской  расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 054 руб. подлежат  отнесению на ответчика  

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181 АПК РФ, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Тюмень в  лице Администрации городского округа город Тюмень в пользу акционерного  общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» 49 923 руб. 91 коп.  долга, 1 417 руб. 72 коп. пеней, а также 2 054 руб. судебных расходов по уплате  государственной пошлины, всего 53 395 руб. 63 коп.  

Взыскивать с Муниципального образования городской округ город Тюмень  в лице Администрации городского округа город Тюмень в пользу Акционерного  общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» пени, рассчитанные в  порядке части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О  теплоснабжении», части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 04.05.2023 по день  фактической оплаты долга..  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

 Судья Вебер Л.Е.