Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

город Волгоград 

« 25 » августа 2020 г.  Дело № А12-10084/2020  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобзаревой Ю.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (400005,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Жил Эксперт» (400105, 

<

...>, Помещение VII, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об  истребовании документов,  

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и  месте проведения судебного заседания,  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 176 

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жил Эксперт» передать в  течение 60-ти календарных дней с момента вступления решения в законную силу  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города  Волгограда» следующую техническую и иную документацию на многоквартирные жилые  дома, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...> 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>:  

1. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего  имущества в многоквартирном доме.  

2. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего  имущества в многоквартирном доме.  

3. Технические паспорта на указанные многоквартирные дома.  

4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их  эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки:  

• Инженерных коммуникаций. • Коллективных (общедомовых) приборов учета. • Индивидуальных приборов учета. • Механического оборудования. 

• Электрического оборудования.  

• Санитарно-технического оборудования. • Системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт. • Лифтового оборудования. 

• Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме  оборудования.  

• Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши,  ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).  

5. Акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменники  (оригиналы).  

6. Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу (пожарные  шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.).  

7. Акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за  последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома другой  управляющей организации.  

8. Протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных  каналов и вентиляционных шахт.  

9. Кадастровая карта (план) земельного участка. 10. Градостроительный план земельного участка. 

11. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем.  

11 .Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с  приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному  учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и  граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута).  Документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП.  

12. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома.  

13. Акты освидетельствования скрытых работ. 14. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома. 

15. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт  органа исполнительной власти).  

16. Протокол измерения шума и вибрации. 17. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации. 

18.Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы  «ноль».  

19.Исполнительные чертежи контуров заземления. 20.Чертежи и схемы инженерных коммуникаций. 21. Схемы механического оборудования. 

22. Схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема  электрических сетей.  

23. Схемы санитарно-технического оборудования. 

24. Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения.  

25. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,  теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями.  

26. Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых)  приборов учета, схемы их установки.  

27. Акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета  коммунальных ресурсов.  

28. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества  содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг актуальные  на дату передачи.  

29. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по  вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления  коммунальных услуг актуальные на дату передачи.  

30. Выписка из ЕГРП содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.  

31 .Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: 

• Копии договоров на аренду или на другое право на нежилые помещения в доме,  кроме собственности.  

• Копии договоров социального найма. 

• Списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных  граждан в каждом жилом помещении.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жил Эксперт» в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города  Волгограда» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке и сроки в  Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской  области.  

Судья Т.В. Куропятникова