АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. ВладимирДело № А11-10816/2018

"18" октября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.10.2019.

Полный текст решения изготовлен 18.10.2019.

В судебном заседании 10.10.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16.10.2019 до 15 час. 30 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Кузьминой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению религиозной организации "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (601270, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" (600021, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 145 242 руб. 75 коп. (в редакции уточнения от 28.02.2019),

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" (600021, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании с религиозной организации                               "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (601270, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательного обогащения, составляющего задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной за период с февраля по апрель 2017 года, в общей сумме                19 998 руб. 79 коп.,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (600000, 

<

...>),

при участии представителей

от религиозной организации "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" – ФИО2, по доверенности от 05.09.2019 сроком действия один год;

от общества с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис"–                    ФИО3, по доверенности  от 09.10.2019 сроком действия один год.

от Департамента имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области – представитель не явился, извещены надлежащим образом,

информация о движении дела была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

установил.

Религиозная организация "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (далее – истец, Организация) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" (далее – ответчик, ООО "ВЖКС") о взыскании неосновательного обогащения в размере 76 017 руб. 02 коп., образовавшегося в период с февраля по апрель 2017 года в связи с излишней оплатой тепловой энергии, недопоставленной по договору от 01.10.2013 № 6/13.

До принятия окончательного судебного акта по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 145 242 руб. 75 коп., образовавшееся в период с февраля по апрель 2017 года в связи с излишней оплатой тепловой энергии, недопоставленной по договору от 01.10.2013 № 6/13 (ходатайство от 28.02.2019).

Заявление истца об уточнении требований судом принято на основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону и не нарушающее прав других лиц. Спор подлежит рассмотрению по существу с учетом уточнения.

В соответствии с определением от 14.05.2019 арбитражным судом принято для рассмотрения совместно с первоначальным иском встречное исковое заявление ООО "ВЖКС" от 08.05.2019 (вх. от 14.05.2019) о взыскании с Организации неосновательного обогащения, составляющего задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной за период с февраля по апрель 2017 года, в общей сумме            19 998 руб. 79 коп.

В процессе рассмотрения дела представитель Организации поддержал требования в редакции уточнения от 28.02.2019 в полном объеме, в отношении встречного искового заявления возразил. Представитель Организации пояснил, что расчет неосновательного обогащения произведен с учетом показателя тепловой нагрузки, согласованного сторонами в договоре на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2013 №6/13, и произведенных платежей по договору. Объект, в отношении которого заключен договор теплоснабжения, не относится к жилым помещениям, расчет неосновательно обогащения произведен с учетом положений Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 17.03.2014 № 99/пр.

Представитель ООО "ВЖКС" в отношении заявленных требований возразил; поддержал встречное исковое заявление. ООО "ВЖКС" пояснило, что объект, в отношении которого заключен договор теплоснабжения, является жилым домом. Расчет неосновательного обогащения произведен истцом по встречному иску с применением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.

Истец против удовлетворения встречных исковых требований возразил. 

Определением арбитражного суда от 02.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области  представил в материалы дела заключение по существу спора от 07.05.2019 № ДИЗО-4127/04-11, в котором указал, что в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Департамент пояснил, что ранее объект недвижимого имущества -  здание стационара, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 840,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, находился в собственности Владимирской области. Распоряжением Департамента от 16.05.2013 № 832 находящийся в государственной собственности Владимирской области объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное в указанном здании, общей площадью 708, 3 кв.м. передан в собственность Организации для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации. Распоряжением Департамента от 12.09.2018 № 1079 нежилые помещения общей площадью 132,1 кв.м. также переданы в собственность Организации.

Представитель Департамента пояснил, что сведениями об изменении назначения здания, а также о переводе нежилых помещений, расположенных в здании, в жилые не располагает.

В судебном заседании 10.10.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 16.10.2019 до 15 час. 30 мин.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 01.10.2013 между ООО "Владжилкомсервис" (энергоснабжающей организацией) и религиозной организации "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (абонентом) заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 6/13 (далее – договор), в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель, а абонент принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный теплоноситель, соблюдать режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 5.1 договора учет потребленной абонентом тепловой энергии производится по коммерческим приборам учета в соответствии с "Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя". Приборы учета принимаются к коммерческому расчету и пломбируются в установленном порядке.

При отсутствии или временном отсутствии приборов учета определение количества потребленной абонентом тепловой энергии производится расчетным путем на основании расчетных тепловых нагрузок (пункт 5.7 договора).

Пунктом 7.1.1 договора установлено, что стоимость тепловой энергии, исходя из тарифа, установленного органами по государственному регулированию тарифов, плюс НДС. Величина тарифа устанавливается департаментом цен и тарифов.

Согласно пункту 7.5 договора расчетным периодом является один календарный месяц.

В соответствии с приложением № 3 "Сведения об объектах теплоснабжения" к договору тепловая нагрузка по адресу объекта теплоснабжения составляет                   0,04 Гкал/час.

В период с февраля по апрель 2017 года ООО "ВЖКС" поставило Организации тепловую энергию и выставило к оплате счета-фактуры на сумму              216 172 руб. 58 коп.  

На основании проведенных Организаций вычислений по формуле 8.2 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр с учетом согласованного сторонами договора показателя тепловой нагрузки 0,04 Гкал/час,  расчетной температуры воздуха внутри отапливаемых помещений и температуры наружного воздуха, фактической среднесуточной температуры наружного воздуха и времени отчетного периода, общая стоимость потребленной абонентом тепловой энергии в период с февраля по апрель 2017 года составляет 70 929 руб. 83 коп.

Таким образом, истец полагая, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в сумме  145 242 руб. 75 коп. за поставленную и оплаченную тепловую энергию в период с февраля по апрель 2017 года, обратился к ответчику с претензией, а затем в арбитражный суд с настоящим иском.

ООО "ВЖКС", полагая, что объект, в отношении которого оказывалась услуга теплоснабжения, является жилым домом, произвел расчет стоимости тепловой энергии за период с февраля по апрель 2017 года с применением Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно указанному расчету общая стоимость потребленной абонентом тепловой энергии в период с февраля по апрель 2017 года составляет 236 201 руб. 37 коп.

Таким образом, ООО "ВЖКС" полагая, что на стороне Организации возникло неосновательное обогащение в сумме 19 998 руб. 79 коп. за поставленную тепловую энергию в период с февраля по апрель 2017 года, обратился к Организации с претензией, а затем в арбитражный суд со встречным иском.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, пришел к выводу об обоснованности предъявленного Организацией требования.

По части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Как следует из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий, а именно: 1) когда имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение собственного имущества приобретателя; 2) когда такое приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; 3) при отсутствии для этого правового основания, то есть если оно не основано на законе или иных правовых актах или на сделке.

Согласно пункту 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная норма права устанавливает обязанность возвратить неосновательно приобретенное имущество независимо от вины потерпевшего, приобретателя либо третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Исходя из части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2013 № 6/13 между                               ООО "ВЖКС" и Организацией заключен в целях отопления объекта - здания по адресу: 

<

...>, площадью 708,3 кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.02.2019 (выписка из ЕГРН от 01.02.2019 представлена в материалы дела ООО "ВЖКС") объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское (сельское поселение), 

<

...>, общей площадью               842,6 кв.м., назначение – жилой дом, наименование – монастырская гостиница, находится в собственности религиозной организации "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)", о чем в ЕГРН сделана запись за № 33:05:010103:612-33/031/2018-1  от 23.10.2018.

Составными частями объекта недвижимости являются помещения, расположенные в здании: с кадастровым номером 33:05:010103:615  - этаж № 1, этаж № 2, площадью 132,1 кв.м.; с кадастровым номером 33:05:010103:616  - подвал № 1, этаж № 1, этаж № 2, площадью 708,3 кв.м.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20.11.2018 (выписка из ЕГРН от 20.11.2018 представлена в материалы дела Организацией) объект недвижимого имущества с кадастровым номером 33:05:010103:616, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское (сельское поселение), 

<

...>, общей площадью 708,3 кв.м., назначение – нежилое помещение, наименование – нежилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2019 в отношении объекта недвижимого имущества – помещение, кадастровый номер 33:05:010103:616, собственником указанного объекта является православная религиозная организация Свято-Боголюбовский женский епархиальный монастырь п. Боголюбово, о чем в ЕГРН сделана запись за № 33-33-32/0072013-655 от 18.06.2013. Право прекращено 23.10.2018 на основании заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество (выписка из ЕГРН от 22.04.2019 представлена в материалы дела Департаментом).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2019 в отношении объекта недвижимого имущества – помещение, кадастровый номер 33:05:010103:615, собственником указанного объекта является религиозная организация "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)", о чем в ЕГРН сделана запись за № 33:05:010103:615-33/031/2018-3  от 15.10.2018. Право прекращено 23.10.2018 на основании заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество (выписка из ЕГРН от 22.04.2019 представлена в материалы дела Департаментом).

Как следует из материалов дела, 29.03.2012 было зарегистрировано право собственности Владимирской области на здание стационара, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 840,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (запись о государственной регистрации права №33-33-17/002/2012-119 от 29.03.2012) (далее - Здание).

В соответствии с распоряжением директора Департамента от 16.05.2013                № 832 находящийся в государственной собственности Владимирской области объект недвижимости - нежилое помещение, расположенное в указанном Здании, общей площадью 708, 3 кв.м. (номера помещений на поэтажном плане: подвал:            № 1-15; 1 этаж: № 7, 7а, 8-12, 15-22; 2 этаж: № 4-18), расположенное по адресу: 

<

...>, и являющийся выявленным объектом культурного наследия "Монастырская гостиница", передан в собственность Организации для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации.

Распоряжением директора Департамента от 06.06.2013 № 919 утвержден акт приема-передачи указанного недвижимого имущества.

В государственной собственности Владимирской области также находились нежилые помещения (1 этаж №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 23, 24, 25, 25а, 2 этаж №№ 1, 2, 3, 19, 20, 21, 22), общей площадью 132,1 кв. м. в здании по адресу: 

<

...> (запись о государственной регистрации права №33-33-01/047/2013-203 от 28.06.2013). 

В соответствии с распоряжением директора Департамента от 16.05.2013                 № 831 указанное государственное недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Владимирской области "Городская клиническая больница №5              г. Владимира" (запись о государственной регистрации права № 33-33-01/013/2014-079 от 12.02.2014).

Указанные помещения общей площадью 132,1 кв. м. в соответствии с распоряжением Губернатора Владимирской области от 31.12.2013 № 594-р переданы в безвозмездное пользование Организации на срок до 31.12.2018 по договору о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за государственным бюджетным учреждением на праве оперативного управления от 09.01.2014 №1, для использования под размещение паломнической службы монастыря. 

Распоряжением Департамента от 24.06.2016 № 936 нежилые помещения площадью 132,1 кв.м. закреплены на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Владимирской области "Суздальская районная больница".

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 13.12.2017 года по делу № А11-8341/2017 суд обязал Департамент принять решение и передать в собственность Организации помещения, расположенные в здании по адресу: Владимирская область, Суздальский район, муниципальное образование Боголюбовское (сельское поселение), п. Боголюбово, ул. Ленина, дом 47, общей площадью 132, 1 кв.м (1 этаж помещения №№ 1,2,3,4,5,6,23,24,25а, 2 этаж – помещения №№ 1,2,3,19,20,21,22). Решение вступило в законную силу 15.03.2018.

Судом по делу № А11-8341/2017 было установлено, что здание, расположенное по адресу: 

<

...> года постройки постановлением Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия от 16.11.2016 № 65 включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия – памятник "Монастырская гостиница". Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 16.12.2016 № 66007-р объекту культурного наследия "Монастырская гостиница" 1888 года постройки присвоен регистрационный номер 331610691920005 единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. 

Распоряжением Департамента от 12.09.2018 № 1079 вышеуказанные нежилые помещения общей площадью 132,1 кв.м. переданы в собственность Организации.

Из представленных Департаментом в материалы дела документов не следует тот факт, что Владимирской область как собственником помещений в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, осуществлялись мероприятия об изменении назначения здания, а также о переводе нежилых помещений, расположенных в здании, в жилые. 

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 14.05.2019 у государственного унитарного предприятия Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" истребован технический паспорт здания (строения), расположенного по адресу: 

<

...>, по состоянию на 13.02.2014.

Государственным унитарным предприятием Владимирской области "Бюро технической инвентаризации" в материалы дела предоставлена заверенная копия технического паспорта на здание, расположенное по адресу: 

<

...> (паспорт составлен по состоянию на 13.02.2014).

Согласно сведениям технического паспорта домовладения № 47 по ул. Ленина п. Боголюбово площадь здания составляет 842,6 кв.м., из нее жилые помещения (общая площадь квартир) 842,6 кв.м., в том числе жилая площадь 442,5 кв.м.

ООО "ВЖКС" также в материалы дела предоставлено уведомление администрации МО Боголюбовское сельское поселение от 27.03.2014, выданное в адрес православной религиозной организации Свято-Боголюбовский женский епархиальный монастырь п. Боголюбово, о переводе здания общей площадью        840,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, из нежилого в жилое в целях использования в качестве жилого.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 01.02.2019  объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Владимирская область, Суздальский район, МО Боголюбовское (сельское поселение), 

<

...>, общей площадью 842,6 кв.м., назначение – жилой дом, наименование – монастырская гостиница, находится в собственности религиозной организации "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)".

Из пояснений Организации следует, что указанный объект (помещения в нем) в спорный период использовался и в настоящее время используется в качестве гостиницы для временного проживания паломников. 

Оценив представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации для проживания граждан предназначены жилые помещения, представляющие собой изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом, пригодные для постоянного проживания.

На основании положений Закона Российской Федерации от 25.06.1993                    № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства (проживания) понимается жилое или иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, например в качестве собственника, - по договору найма, договору аренды; под местом пребывания понимаются гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он проживает временно.

При этом в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации в органах регистрационного учета.

Под термином "теплоснабжение жилого дома" следует понимать теплоснабжение жилых помещений, предназначенных для постоянного или преимущественного проживания граждан, зарегистрированных по месту жительства в установленном порядке, то есть жилищного фонда.

Согласно статье 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Он состоит из жилищного фонда социального использования, индивидуального жилищного фонда, жилищного фонда коммерческого использования, а также специализированного жилищного фонда.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу части первой статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартиры, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть вторая статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Гостиницы к числу жилых помещений не отнесены.

Приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008)" принят Общероссийский классификатор основных фондов (ОКОФ) ОК 013-2014 (СНС 2008) с датой введения в действие 01.01.2017, согласно которому нежилыми зданиями могут являться такие объекты, как склады, гаражи и промышленные здания, коммерческие (торговые) здания, здания для проведения развлекательных мероприятий, гостиницы, рестораны, школы, больницы, тюрьмы и т.д. 

Доказательства отнесения указанного объекта к жилищному фонду (включение или исключение из жилищного фонда) ООО "ВЖКС" в материалы дела не предоставлено.

Суд критически оценивает представленное ООО "ВЖКС" уведомление администрации МО Боголюбовское сельское поселение от 27.03.2014 о переводе здания общей площадью 840,4 кв.м., находящегося по адресу: 

<

...>, из нежилого в жилое в целях использования в качестве жилого, поскольку в указанный период времени часть здания находилась в собственности Владимирской области, которая мероприятий по переводу нежилых помещений, расположенных в здании, в жилые не осуществляла.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что здание – монастырская гостиница, расположенное по адресу: 

<

...>, не является жилым помещением 

Таким образом, объект теплоснабжения по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2013 № 6/13 -  здание (помещения в нем) по адресу: 

<

...>, площадью 708,3 кв.м., не является жилым помещением.

Кроме того, нежилые помещения общей площадью 132,1 кв. м. в здании по адресу: 

<

...>, в спорный период времени (февраль - апрель 2017 года) находились в собственности Владимирской области и были закреплены на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением здравоохранения Владимирской области "Суздальская районная больница".

Учитывая, что объект теплоснабжения договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 01.10.2013 № 6/13 -  здание (помещения в нем) по адресу: 

<

...>, площадью 708,3 кв.м., не является жилым домом, к правоотношениям сторон по теплоснабжению не могут применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) количество тепловой энергии теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами (пункт 13 статьи 2 Закона № 190-ФЗ).

Согласно части 2 статьи 19 Закона № 190-ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушения установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (часть 3 статьи 19 Закона № 190-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 19 Закона № 190-ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (далее - Правила № 1034)

Во исполнение требований Правил № 1034, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации приказом от 17.03.2014 N 99/пр утвердило Методику осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее – Методика № 99/пр) - методологический документ, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета, в том числе расчетным путем (пункт 2 Методики № 99/пр).

В соответствии с пунктом 9 Методики № 99/пр при применении расчетного (приборно-расчетного) метода в договоре (приложении к договору) указываются источники, из которых принимается информация, необходимая для осуществления коммерческого учета согласованным сторонами договора методом.

Из пункта 66 Методики № 99/пр следует, что для целей отопления в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление расчетным путем осуществляется по формуле, в которой используется базовый показатель тепловой нагрузки (Гкал/час), указанный в договоре.

Согласно приложению № 3 к договору от 01.10.2013 № 6/13, заключенному между ООО "ВЖКС" и Организацией, показатель тепловой нагрузки, необходимый для расчета объема тепловой энергии составляет 0,04 Гкал/час.

С учетом указанного показателя нагрузки при расчете объема тепловой энергии стоимость тепловой энергии в период с февраля по апрель 2017 года составляет 70 929 руб. 83 коп.

ООО "ВЖКС" в спорный период времени была поставлена тепловая энергия на сумму 216 172 руб. 58 коп. (счета-фактуры от 28.02.2017 № 00000015, от31.03.2017 № 00000028, от 30.04.2017 № 00000037), которая была оплачена Организацией в полном объеме (квитанции к приходным кассовым ордерам от 11.04.2017, от 20.04.2017, от 23.08.2017).

Согласно представленному Организацией расчета размер неосновательного обогащения составил 145 242 руб. 75 коп. Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В ходе рассмотрения дела, ООО "ВЖКС" доказательств, опровергающих доводы и расчеты Организации, не представило, установленные по делу обстоятельства документально не опровергло.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании неосновательного обогащения предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере в сумме                              145 242 руб. 75 коп. 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Как указано выше, судом установлен факт оплаты Организацией поставленной энергоснабжающей организацией в период с февраля по апрель 2017 года тепловой энергии в полном объеме. 

Таким образом, задолженность по оплате поставленного коммунального ресурса у Организации перед ООО "ВЖКС" отсутствует, а соответственно оснований для удовлетворения встречных исковых требований не имеется.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3041 руб.   

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2316 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в связи с удовлетворением уточненных требований истца.

Руководствуясь статьями 4, 17, 49, 65, 71, 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" (600021, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу религиозной организации                       "Свято-Боголюбский женский монастырь поселка Боголюбово Суздальского района Владимирской области Владимирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (601270, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере 145 242 руб. 75 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 3 041 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" (600021, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 316 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

3. В удовлетворении встречных исковых требований обществу с ограниченной ответственностью "Владжилкоммсервис" отказать.

4. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его  принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                    С.Г. Кузьмина