АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3417/2018

24 апреля 2018 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 апреля 2018 года, полный текст решения изготовлен 24 апреля 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Муниципальному образованию муниципального района «Сыктывдинский» в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов

без участия представителей сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (далее – истец, Общество, ООО «Сыктывдинская тепловая компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Муниципальному образованию муниципального района «Сыктывдинский» в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 1 049 276 руб. 28 коп. задолженности по оплате произведенных работ по счету-фактуре № 1475 от 01.12.2017г. по договору о передаче в аренду имущества коммунального назначения, находящегося в составе казны муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» от 15.09.2015г., 4233 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018г. по 19.01.2018г., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга за период с 20.01.2018г. по день фактической оплаты долга.

В порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в связи с отсутствием возражений сторон суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции.

В силу статей 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания. 

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

15 сентября 2015 года между Администрацией (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор о передаче в аренду имущества коммунального назначения, находящегося в составе казны муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский», по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имуществом согласно приложению № 2 (далее - имущество), для оказания коммунальных услуг населению муниципального района «Сыктывдинский».

Срок аренды установлен сторонами в пункте 1.3. договора с 15.09.2015г. по 15.09.2020г.

В соответствии с пунктом 2.1.2. договора арендодатель обязуется участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержании его в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с арендатором.

Пунктом 2.1.15. договора установлено, что арендодатель обязуется возместить арендатору стоимость капитального ремонта, произведенного за счет арендатора при условии согласования таких мероприятий с арендодателем, в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, а также нормативными актами муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский».

По акту приема-передачи от 15.09.2015г. Администрация передала, а Общество приняло имущество согласно приложению № 2 для предоставления коммунальных услуг населению муниципального района «Сыктывдинский».

Как указывает истец в иске, в рамках договора аренды от 15.09.2015г. ООО «Сыктывдинская тепловая компания» осуществило согласованный капитальный ремонт переданного по договору имущества на общую сумму 1 049 276 руб. 28 коп., что подтверждается актом выполненных работ, подписанным ответчиком без возражений и скрепленными печатями сторон. 

В материалы дела истец представил план капитального ремонта             ООО «Сыктывдинская тепловая компания» на 2017 год, локальную смету, акт о приемке выполненных работ, справку о стоимости выполненных работ, подписанные сторонами и скрепленные печатями сторон, из чего следует, что работы по капитальному ремонту согласованы с Администрацией.

На оплату стоимости выполненных работ по капитальному ремонту Общество выставило Администрации счет-фактуру № 1475 от 01.12.2017г. на сумму 1 049 276 руб. 28 коп. 

Претензионным письмом от 22.01.2018г. исх. № 58 истец потребовал от ответчика уплаты образовавшейся задолженности по договору аренды. 

Отсутствие оплаты по указанной счет-фактуре ответчиком послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 616 ГК РФ, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Условиями заключенного между сторонами договора аренды от 15.09.2015г. предусмотрено, что арендодатель обязуется возместить арендатору стоимость капитального ремонта, произведенного за счет арендатора, при условии согласования таких мероприятий с арендодателем, в порядке, установленном федеральным и республиканским законодательством, а также нормативными актами муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский».

Как установлено судом, истец произвел капитальный ремонт арендованного имущества с согласования арендодателя, что находит подтверждение представленными в материалы дела доказательствами. Следовательно, у арендодателя (ответчика) возникла обязанность возместить стоимость произведенного арендатором (истцом) капитального ремонта. 

Ответчик доказательства оплаты не представил.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы,  суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате стоимости произведенного арендатором (истцом) капитального ремонта арендованного имущества в размере 1 049 276 руб. 28 коп. являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой оплаты стоимости капитального ремонта истец обоснованно просит взыскать с должника проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Как видно из расчета суммы процентов за период с 01.01.2018г. по 19.01.2018г. сумма процентов составила 4233 руб. 04 коп. Расчет процентов судом проверен и признается обоснованным.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд         

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования муниципального района Сыктывдинский в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 049 276 руб. 28 коп. задолженности, 4 233 руб. 04коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018г. по 19.01.2018г., с последующим начислением процентов с 20 января 2018 года по день фактической уплаты долга в сумме 1 049 276 руб. 28 коп. в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующие периоды, 23 535 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

 Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                 Т.Ф. Изъюрова