ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-212216/19-135-1679

г. Москва

30 октября 2019г.

Резолютивная часть решения изготовлена 10.10.2019г.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2019г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

В составе судьи В.В. Дудкина (единолично)

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

ПАО "НПО "АЛМАЗ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ответчику ООО "ГЛОБАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании пени за ненадлежащее исполнение условий договора от 18.10.2018 № 4-ЗУ в размере 132 316 руб. 21 коп. и проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 27 187 руб. 98 коп., 

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ПАО "НПО "АЛМАЗ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ГЛОБАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 132 316 руб. 21 коп. и процентов за пользование коммерческим кредитом в размере 27 187 руб. 98 коп. за ненадлежащее исполнение условий договора от 18.10.2018 № 4-ЗУ.

Определением от 19.08.2019г. исковое заявление ПАО "НПО "АЛМАЗ" принято к производству судом для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

Резолютивная часть решения в порядке п. 1 ст. 229 АПК РФ по делу № А40-212216/19-135-1679 изготовлена 10.10.2019г. и размещена на сайте суда.

Согласно п. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика поступила апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2019.

Стороны извещены надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в прядке ст. 123 АПК РФ.

В поданном отзыве на иск ответчик указывает на оплату суммы пени согласно приложенному платежному поручению, суму процентов за пользование коммерческим кредитом считает несоразмерной, просит суд применить положения ст. 333 ГК РФ, в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 АПК РФ.

Исследовав и оценив доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ПАО "НПО "АЛМАЗ" (арендодатель) и ООО "ГЛОБАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (арендатор) заключен договор от 18.10.2018 № 4-ЗУ аренды земельного участка, согласно предмету которого арендодатель предоставляет арендатору за плату в аренду (во временное владение и пользование) земельный участок площадью 5915,0кв.м. с кадастровым номером 50:10:010302:192, расположенный по адресу: г. Москва, 

<

...>, сроком на 11 месяцев.

Согласно п. 2.1 договора оплата по договору производится арендатором ежемесячно в авансовом порядке путем перечисления суммы, определенной договором, на расчетный счет арендодателя не позднее последнего числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

Согласно п. 2.5 договора в случае нарушения срока исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы между сторонами возникают отношения по коммерческому кредиту (стетья 823 ГК РФ) суммы займов: арендная плата, в отношении которой арендатором не исполнены обязательства по оплате, размер процентов: 15% годовых, проценты начисляются с первого дня нарушения арендатором срока исполнения обязательства по внесению арендной платы, до дня возврата суммы займов.

Согласно п. 4.1 договора в случае нарушения арендатором срока исполнения обязательства по внесению арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю по требованию последнего пеню в размере 0,2% суммы, срок уплаты которой нарушен, за каждый день просрочки.

В обоснование заявленного требования о взыскании договорной неустойки, истец указывает, что в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства ответчиком несвоевременно вносились арендные платежи по договору, в связи с чем ответчиком начислены проценты за пользование кредитом в размере 27 187 руб. 98 коп. и пени в размере 132 316 руб. 21 коп. за период с 01.11.2018 по 26.04.2019.

В соответствии со ст.ст.307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 29.05.2019 № 15/17020316 с требованием оплатить неустойку и проценты, оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В поданном отзыве на иск ответчик указывает, что им оплачены пени в полном объеме, представил платежное поручение от 02.07.2019 № 2 на сумму 132 316 руб. 21 коп.

Поскольку ответчиком представлено платежное поручение об оплате пени по договору от 18.10.2018 № 4-ЗУ в полном объеме, следовательно, исковое требование о взыскании пени за период с 01.11.2018 по 26.04.2019 в размере 132 316 руб. 21 коп. по договору аренды от 18.10.2018 № 4-ЗУ, удовлетворению не подлежат.

Относительно требования истца о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом, суд отмечает следующее. 

В силу ст. 823 ГК РФ договорами, исполнение которых связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками, может предусматриваться предоставление кредита, в том числе в виде аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг (коммерческий кредит), если иное не установлено законом. 

К коммерческому кредиту соответственно применяются правила настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами о договоре, из которого возникло соответствующее обязательство, и не противоречит существу такого обязательства. 

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998г. (ред. от 24.03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» согласно статье 823 Кодекса к коммерческому кредиту относятся гражданско-правовые обязательства, предусматривающие отсрочку или рассрочку оплаты товаров, работ или услуг, а также предоставление денежных средств в виде аванса или предварительной оплаты. 

Согласно п. 1 ст. 808, ст. 820 ГК РФ договор займа/кредита должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Кодекса, по своей природе отличаются от процентов, подлежащих уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 Кодекса), кредитному договору (статья 819 Кодекса) либо в качестве коммерческого кредита (статья 823 Кодекса). 

Поэтому при разрешении споров о взыскании процентов суд должен определить, требует ли истец уплаты процентов за пользование денежными средствами, предоставленными в качестве займа или коммерческого кредита, либо существо требования составляет применение ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (статья 395 Кодекса). 

Истец производит начисление процентов по коммерческому кредиту на основании п. 2.5 договора, в связи с чем, требование о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.309, 310, 314, 330, 333, 606, 614, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ГЛОБАЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ПАО "НПО "АЛМАЗ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 27 187 руб. 98 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 986 руб. 07 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                  В.В. Дудкин