Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-9994/2021

г. Петрозаводск

18 февраля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена  16 февраля 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен   18 февраля 2022 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемьевой О.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью "ТЕЛЬ-ретро"

к обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческо-инвестиционный молодёжный комплекс»

о признании права собственности

третье лицо: Карельская региональная общественная организация "Молодежный жилой комплекс"

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "ТЕЛЬ-ретро", -  не явился

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Коммерческо-инвестиционный молодёжный комплекс», -  не явился

третьего лица, Карельской региональной общественной организации "Молодежный жилой комплекс", -  не явился

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТЕЛЬ-ретро" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Коммерческо-инвестиционный молодёжный комплекс» (далее – ответчик) о признании права собственности.

Исковые требования обоснованы ссылками на 12, 128, 130, 309, 310 Гражданского кодека Российской Федерации.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом и ответчиком был заключён договор о долевом участии в строительстве жилья № 65Т от 03.08.2009 года.

В соответствии с условиями указанного договора истец обязался профинансировать  строительство ресторана в жилом доме по адресу  

<

...>.

Дополнительным соглашением от 08.11.2017 года стороны конкретизировали объект инвестирования, которым стало помещение мини-кафе стоимостью 793580 рублей.

Истец надлежащим образом исполнил предусмотренные договором обязательства.

Ответчик не исполнил обязательства по своевременоу  вводу объекта в эксплуатацию, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федераци обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 59 Постановления пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному ли

Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество.

При этом в качестве ответчика выступает лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах. 

С учётом изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью "ТЕЛЬ-ретро" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) право собственности на объект незавершённого строительства – нежилое помещение № 97 общей площадью 30 квадратных метра, находящееся на первом этаже дома, расположенного по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.