Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

дело № А42-199/2022

город Мурманск

17 марта 2022 года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (183034, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию «Недвижимость Кандалакши» (184049, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 55763,29 рубля долга за тепловую энергию, поставленную в части нежилого помещения с кадастровым номером 51:18:0040105:693, площадью 21,5 м2 (в сентябре 2018 – мае 2019) и площадью 16,6 м2 (в сентябре 2019 – октябре 2021), расположенное в доме № 6 на улице Аэронавтов в городе Кандалакше Мурманской области,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Ремдорстрой» (184048, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

установил:

20 января 2022 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

МУП «НК» сообщило, что является ненадлежащим ответчиком, так как помещение на улице Аэронавтов передано в аренду обществу «Ремдорстрой». По условиям договора аренды оплачивать коммунальные услуги должен арендатор.

Общество «Ремдорстрой» пояснило, что оплачивает отопление помещений, находящихся у него в аренде.

14 марта 2022 принято решение путем подписания его резолютивной части.

15 марта 2022 ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Как следует из представленных доказательств, предприятию «НК» с июля 2018 на праве хозяйственного ведения принадлежит нежилое помещение, общей площадью 93,6 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного дома № 6 на улице Аэронавтов в городе Кандалакша Мурманской области (кадастровый номер объекта 51:18:0040105:693). Это обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, не оспаривается.

Истец поставляет в указанный многоквартирный дом тепловую энергию для отопления жилых и нежилых помещений.

Помещение ответчика не оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии.

Тепловая энергия, поставленная для отопления части указанного помещения, площадью 21,5 м2 в октябре 2018 – мае 2018 и площадью 16,6 м2 в сентябре 2019 – октябре 2021 не оплачена, поэтому в претензии от 23.11.2021 истец предложил оплатить долг. Претензия оставлена без удовлетворения, поэтому акционерное общество обратилось в суд.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 294 ГК РФ предусмотрено, что муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Соответственно ответчик несет бремя содержания имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются нормы, содержащиеся в статьях 539 – 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено: отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.

Предприятие принимает тепловую энергию, поэтому между сторонами сложились договорные отношения.

Количество энергии определено акционерным обществом на основании нормативов потребления. Тарифы на тепловую энергию утверждены для истца постановлениями комитета тарифного регулирования Мурманской области.

Расчет приложен к иску, ответчиком не оспорен, проверен, признан правильным.

Доказательства оплаты не представлены.

Довод о том, что оплачивать отопление обязался арендатор - общество «Ремдорстрой» не является основанием для отказа в иске.

В аренде у названного общества до 31.08.2019 находилась часть помещений, общей площадью 38,7 м2 (договор аренды от 01.07.2007 № 1/А-6).

На основании договора от 01.09.2019 № 168/07 общество «Ремдорстрой» приняло  у ответчика в аренду дополнительно нежилые помещения, площадью 38,3 м2.

Таким образом в сентябре 2018 – мае 2019 не переданы в аренду третьему лицу помещения, площадью 54,9 м2 (93,6 м2 минус 38,7 м2). За указанный период истец предъявил к взысканию стоимость отопления помещений, площадью 21,5 м2.

В сентябре 2019 – октябре 2021 не переданы в аренду третьему лицу помещения, площадью 16,6 м2 (93,6 м2 минус 38,7 м2 минус 38,3 м2). За этот период общество «МЭС» предъявило к взысканию стоимость отопления помещений, площадью 16,6 м2.

Соответствующие пояснения представлены истцом 14.02.2022 и подтверждаются приложенным к исковому заявлению расчетом исковых требований.

Общество «Ремдорстрой» 16.12.2013 заключило договор поставки тепловой энергии только в отношении помещений, находящихся у него в аренде. До 01.09.2019 – 38,7 м2, а с 01.09.2019 – 77 м2 (дополнительное соглашение к договору теплоснабжения от 25.02.2020 № 2).

Иск следует удовлетворить.

Поручением от 27 декабря 2021 № 58658 истец перечислил в бюджет 2231 рубль государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 228, 229 АПК РФ, суд

решил:

взыскать с МУП «Недвижимость Кандалакши» в пользу АО «Мурманэнергосбыт» 55763 рубля 29 копеек основного долга и 2506 рублей 40 копеек судебных расходов на уплату госпошлины и оплату почтовых услуг.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в сети интернет. Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

 

СудьяВ.В. Власов