АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-6517/2021

г. Иваново

01 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ивановская Домостроительная Компания» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 307370227100051)

о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-198-ИПК-ИДК от 27.01.2015 в размере 3 267 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-ИПК-ИДК от 02.03.2015 в размере 3 268 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № Я-Д1-Л42-43 от 06.04.2015 в размере 2 079 395 руб., по договору уступки прав требования № Л/94-ИДК от 11.03.2015 в размере 2 692 800 руб. и по договору аренды № 13 от 01.05.2013 в размере 89 800 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель ФИО3 на основании доверенности от 24.12.2020г.,

установил:

ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-198-ИПК-ИДК от 27.01.2015 в размере 3 267 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-ИПК-ИДК от 02.03.2015 в размере 3 268 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № Я-Д1-Л42-43 от 06.04.2015 в размере 2 079 395 руб., по договору уступки прав требования № Л/94-ИДК от 11.03.2015 в размере 2 692 800 руб. и по договору аренды № 13 от 01.05.2013 в размере 89 800 руб.

Одновременно с подачей иска истцом представлено ходатайство о предоставлении отсрочки по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска.

Суть исковых требований сводится к следующему. Поскольку Арбитражным судом Ивановской области были признаны недействительными сделками соглашения истца и ответчика о проведении взаимозачета и восстановлена задолженность ответчика перед истцом по указанным договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве и договору аренды,  истец обратился в суд за взысканием восстановленной судом задолженности. Денежные средства по вышеуказанным договорам от ответчика истцу не поступали.

Определением от 19.07.2021г.  исковое заявление ОАО «Ивановская ДСК» было принято судом к производству, истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска, но не более чем на один год.

Протокольным определением от 30.08.2021г. суд на основании статей 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание, судебное заседание суда первой инстанции назначено на 25.10.2021г.

Ответчик в судебное заседание 25.12.2021г. явку представителя не обеспечил, на основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела,  отзыв на исковое заявление в материалы  дела не представил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии представителя надлежащим образом извещенного ответчика.

Изучив представленные истцом документы, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная Компания» (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2  (участник долевого строительства) заключен договор от  27.01.2015г. №ИР-Л1-198-ИПД-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно пункту 3.1 которого предметом договора является обязанность заказчика в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, указанный в п.2.1. договора, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства – 3-х комнатную квартиру секция 3, этаж 11, с условным номером на площадке 198, в жилом доме по строительному адресу 

<

...> (далее по тексту – «квартира»), а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять указанную квартиру по акту приема-передачи после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

    В соответствии с пунктом 4.1 цена договора - размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику, состоит из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере, указанном п. 4.1.2. настоящего договора.

Согласно пункту 4.1.1 договора объем денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства составляет – 3 265 150 руб. (НДС не облагается)  из расчета 33 250 рублей за 1 квадратный метр проектной площади квартиры.

 Участник долевого строительства оплачивает застройщику указанную в настоящем пункте сумму денежных средств не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем государственной регистрации настоящего договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу застройщика.

   Согласно пункту 4.1.2 договора оплате подлежат услуги застройщика:

- в сумме 10 030 (десять тысяч тридцать) рублей подлежит оплате Участником долевого строительства в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока, указанного в п. 5.2 Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу Застройщика.

   Договором также предусмотрено, что обязательства по государственной регистрации права собственности на указанную в п.3.1 квартиру, участник долевого строительства принимает на себя и осуществляет самостоятельно. В оплату расходов включаются: возмещение затрат застройщика по оплате услуг филиала по изготовлению технического плана и кадастрового паспорта на квартиру, указанную в п.3.1; оплата расходов по регистрации настоящего договора, дополнений и изменений к нему  (пункт 3.3 договора).

Сторонами заключено соглашение о проведении взаимозачета от 16.02.2015г. на сумму 3 267 150 руб.

        Определением Арбитражного суда Ивановской области от 30.07.2015г. по делу №А17-4841/2015 принято к производству заявление о признании ОАО «ДСК» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Ивановской области от 19.07.2017 по указанному делу ОАО «ДСК» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. 

В рамках указанного дела конкурсный управляющий ОАО «ДСК» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделкой соглашения о проведении взаимозачета от 16.02.2015г., заключенного открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная компания» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, а также о применении последствий недействительности сделки в виде восстановления задолженности ИП ФИО2  перед ОАО «ДСК» по договору от 27.01.2015г. №ИР-Л1-198-ИПК-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в размере 3 267 150 руб., в том числе 3 265 150 рублей – возмещение затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства, 2 000 рублей – возмещение затрат застройщика по регистрации договора.

        Определением Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2020 по делу №А17-4841/2015 соглашение о проведении взаимозачета от 16.02.2015, заключенное между ОАО «ДСК» и ИП ФИО2, признано недействительной сделкой, применены последствия недействительности в соответствующей части. Восстановлена задолженность ИП ФИО2 перед ОАО «ДСК» по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.01.2015г. №ИР-Л1-198-ИПК-ИДК в размере 3 267 150 руб.

Учитывая признание соглашения недействительной сделкой, истец направил ответчику претензию от 17.03.2021г. с требованием оплатить задолженность, однако задолженность ИП ФИО2  перед ОАО «ДСК» оплачена не была.

Открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная Компания» (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2  (участник долевого строительства) заключен договор от 02.03.2015г. №ИР-Л1-ИПК-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно пункту 3.1 которого предметом договора является обязанность заказчика в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, указанный в п.2.1. договора, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства – 3-х комнатную квартиру, секция 3 , этаж 7 с условным номером на площадке 188 в жилом  доме по строительному адресу 

<

...> Литер 1, проектной площадью 98,2 кв.м. (далее по тексту – «квартира»), а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять указанную квартиру по акту приема-передачи после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

    В соответствии с пунктом 4.1 цена договора - размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику, состоит из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере, указанном п. 4.1.2. настоящего договора.

Согласно пункту 4.1.1 договора объем денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства составляет – 3 265 150 руб.  из расчета 33 250 рублей за 1 квадратный метр проектной площади квартиры.

 Участник долевого строительства оплачивает застройщику указанную в настоящем пункте сумму денежных средств не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем государственной регистрации настоящего договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу застройщика.

   Согласно пункту 4.1.2 договора оплате подлежат услуги застройщика:

- в сумме 10 030 (десять тысяч тридцать) рублей подлежит оплате Участником долевого строительства в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока, указанного в п. 5.2 Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу Застройщика.

   Договором также предусмотрено, что обязательства по государственной регистрации права собственности на указанную в п.3.1 квартиру, участник долевого строительства принимает на себя и осуществляет самостоятельно. В оплату расходов включаются: возмещение затрат застройщика по оплате услуг филиала по изготовлению технического плана и кадастрового паспорта на квартиру, указанную в п.3.1; оплата расходов по регистрации настоящего договора, дополнений и изменений к нему  (пункт 3.2 договора).

Сторонами заключено соглашение о проведении взаимозачета от 10.03.2015г. на сумму 3 268 150 руб.

  Определением Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-4841/2015 принято к производству заявление о признании ОАО «ДСК» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Ивановской области от 19.07.2017 по указанному делу ОАО «ДСК» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. 

В рамках указанного дела конкурсный управляющий ОАО «ДСК» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделкой соглашения о проведении взаимозачета от 10.03.2015г., заключенного открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная компания» и ИП ФИО2, а также о применении последствий недействительности сделки в виде восстановления задолженности ИП ФИО2  перед ОАО «ДСК» по договору от 02.03.2015г. №ИР-Л1-ИПК-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в размере 3 268 150 руб.

  Определением Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2020 по делу №А17-4841/2015 соглашение о проведении взаимозачета от 10.03.2015г., заключенное между ОАО «ДСК» и ИП ФИО2, признано недействительной сделкой, применены последствия недействительности в соответствующей части. Восстановлена задолженность ИП ФИО2 перед ОАО «ДСК» по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 10.03.2015г. №ИР-Л1-ИПК-ИДК в размере 3 268 150 руб.

Открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная Компания» (заказчик) и обществом с индивидуальным предпринимателем Кузнецовым Денисов Юрьевичем  (участник долевого строительства) заключен договор от 06.04.2015г. №Я-Д1-Л42-43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно пункту 3.1 которого предметом договора является обязанность заказчика в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, указанный в п.2.1. договора, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать участнику долевого строительства – 2-х комнатную квартиру №43,   расположенную на 9 этаже  проектной площадью 60,25 кв.м. по строительному адресу г. Ярославль, Фрунзенский район, микрорайон «Дядьково»  Литер 42 (далее по тексту – «квартира»), а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную цену договора и принять указанную квартиру по акту приема-передачи после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

    В соответствии с пунктом 4.1 цена договора - размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства застройщику, состоит из суммы денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере, указанном п. 4.1.2. настоящего договора.

Согласно пункту 4.1.1 договора объем денежных средств на возмещение затрат застройщика на строительство объекта долевого строительства составляет – 2 079 395 руб.  из расчета 34 380 рублей за 1 квадратный метр проектной площади квартиры.

 Участник долевого строительства оплачивает застройщику указанную в настоящем пункте сумму денежных средств не позднее 3 (трех) рабочих дней, следующих за днем государственной регистрации настоящего договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу застройщика.

   Согласно пункту 4.1.2 договора оплате подлежат услуги застройщика:

- в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей подлежит оплате участником долевого строительства в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации  договора;

- в сумме 10 030 (десять тысяч тридцать) рублей подлежит оплате Участником долевого строительства в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока, указанного в п. 5.2 Договора путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет, либо в кассу Застройщика.

   Сторонами заключено соглашение о проведении взаимозачета от 22.04.2015г. на сумму 2 079 395 руб.

  Определением Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-4841/2015 принято к производству заявление о признании ОАО «ДСК» несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Ивановской области от 19.07.2017 по указанному делу ОАО «ДСК» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. 

В рамках указанного дела конкурсный управляющий ОАО «ДСК» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделкой соглашения о проведении взаимозачета от 22.04.2015г., заключенного открытым акционерным обществом «Ивановская Домостроительная компания» и ИП ФИО2, а также о применении последствий недействительности сделки в виде восстановления задолженности ИП ФИО2  перед ОАО «ДСК» по договору от 06.04.2015г. №Я-Д1-Л42-43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в размере 2 079 395 руб.

  Определением Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2020г. по делу №А17-4841/2015 соглашение о проведении взаимозачета от 22.04.2015г., заключенное между ОАО «ДСК» и  ИП ФИО2, признано недействительной сделкой, применены последствия недействительности в соответствующей части. Восстановлена задолженность ИП ФИО2 перед ОАО «ДСК» по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.04.2015г. №Я-Д1-Л42-43  в размере 2 079 395 руб.

11.03.2015г. между Открытым акционерным обществом «Ивановская домостроительная компания» Сторона 1) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Сторона 2) был заключён договор уступки права требований № Л/94-ИДК по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома  от 01.12.2014г. (далее - Договор).

По условиям Договора № Л/94-ИДК ОАО «ДСК»  уступило, а ИП ФИО2 принял право требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 01.12.2014г.,  заключенного с ООО «Верамарк», в отношении жилого помещения на площадке 94, секция 2 на 3 этаже, проектной площадью 79,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>.

Пунктом 2.4 Договора предусмотрена обязанность ИП ФИО2 уплатить за уступку прав (требования) денежные средства в размере 2 692 800 руб.

В качестве документа, подтверждающего исполнение обязательств ИП ФИО2 по внесению денежных средств по договору № Л/94-ИДК предоставлялось соглашение о проведении взаимозачета от  16.03.2015г.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2020г.  по делу А17-4841/2015 указанное соглашение о проведении взаимозачета признано недействительной сделкой. Судебным актом восстановлена задолженность ИП ФИО2 по договору № Л/94-ИДК от 11.03.2015г. в размере 2 692 800 руб.

01.05.2013г. между Открытым акционерным обществом «Ивановская домостроительная компания» (Сторона 1) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Сторона 2) был заключён договор аренды № 13 (далее - Договор).

По условиям Договора № 13 ОАО «ДСК» (арендодатель) передал, а ИП ФИО5 принял во временное владение и пользование помещение, находящееся по адресу:  

<

...> за плату, для использования под общежитие для проживания рабочих (п. 1.1. Договора).

Срок действия договора с 01.05.2013г. по 01.04.2017г. (п. 1.2. Договора)

Пунктом 3.1. Договора предусмотрена обязанность ИП ФИО2 уплатить арендную плату в размере 200 руб. в сутки за 1 человека с учетом НДС, на основании счетов арендодателя в безналичном порядке, ежемесячно, не позднее 10 числа  текущего месяца.

В адрес ИП ФИО2 ОАО «ДСК» были выставлены счета:

за ноябрь 2014г. №4085 от 30.11.2014г. на сумму 9 000 рублей;

за декабрь 2014г. №4376, 4292, 4402  от 31.12.2014г. на сумму 33 000 рублей;

за январь 2015г. №118,120 от 30.01.2015г. на общую сумму 24 200 рублей;

за февраль 2015г. №388 от 28.02.2015г. на сумму 12 800 рублей;

за март 2015г. №466 от 31.03.2015г. на общую сумму 13 200 рублей;

В качестве документа, подтверждающего исполнение обязательств ИП ФИО2 по оплате задолженности по договору аренды №13 от 01.05.2013г. в размере 89 800 рублей предоставлялся акт взаимозачета №104 от 31.03.2015г.

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 11.09.2020г. по делу А17-4841/2015 указанный акт о проведении взаимозачета признан недействительной сделкой. Судебным актом восстановлена задолженность ИП ФИО2 по договору аренды №13  от 01.05.2013г. в размере 89 800 руб.

17.03.2021г. в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-198-ИПК-ИДК, № ИР-Л1-ИПК-ИДК от 02.03.2015, №Я-Д1-Л42-43 от 06.04.2015, по договору уступки прав требования № Л/94-ИДК от 11.03.2015  и по договору аренды № 13 от 01.05.2013г., однако ответа либо оплаты задолженности от ответчика не поступило.

Ввиду неоплаты ответчиком задолженности в полном объеме в добровольном порядке истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

        В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

        Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

        В силу части 2 статьи 12 указанного Закона обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

        В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно пункту 1 статьи 310 указанного Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Сторонами 27.01.2015г. заключен договор №ИР-Л1-198-ИПК-ИДК, 02.03.2015г.  заключен договор №ИР-Л1-ИПК-ИДК,   06.04.2015г. договор №Я-Д1-Л42-43 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, 11.03.2015г. заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома №Л/94-ИДК, 01.05.2013г., 01.05.2013г. заключен договор аренды №13. 

С учетом признания недействительными сделками соглашений о проведении взаимозачета от 16.02.2015г., от 10.03.2015г., от 22.04.2015г., от 16.03.2015г. и от 31.03.2015г., заключенных ОАО «ДСК» и ИП ФИО2, и применения последствий недействительности сделок в виде восстановления задолженности ИП ФИО2  перед ОАО «ДСК» по договорам:

 № ИР-Л1-ИПК-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 27.01.2015г., в размере 3 267 150 руб., 

№ ИР-Л1-ИПК-ИДК участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 02.03.2015, в размере 3 268 150 руб., 

№ №Я-Д1-Л42-43  участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.04.2015г., в размере 2 079 395 руб., 

№Л/94-ИДК от 11.03.2015г. уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилого дома в размере 2 692 800 руб.,

№13 от 01.05.2013г. аренды, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ОАО «ДСК».

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного суд полагает требование истца о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-198-ИПК-ИДК от 27.01.2015 в размере 3 267 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-ИПК-ИДК от 02.03.2015 в размере 3 268 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № Я-Д1-Л42-43 от 06.04.2015 в размере 2 079 395 руб., по договору уступки прав требования № Л/94-ИДК от 11.03.2015 в размере 2 692 800 руб. и по договору аренды № 13 от 01.05.2013 в размере 89 800 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Давая оценку процессуальному поведению ответчика, суд полагает следующее.

Статьей 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации установлено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Практическая реализация принципа состязательности происходит на основании части 4 статьи 44 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющей равенство процессуальных прав сторон.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 названного Кодекса).

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом определением о принятии искового заявления к производству, о назначении дела к судебному разбирательству ответчику предлагалось представить письменный отзыв на исковое заявление с приложением документов, обосновывающих его позицию. Письменный отзыв на иск, иные документы, опровергающие доводы истца, ответчик не представил.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд первой инстанции, при предоставлении истцом доказательств в обоснование иска, не вправе устанавливать обстоятельства, не оспоренные ответчиком, и тем самым, фактически, исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом. Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 октября 2013 года №8127/13.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик возражений относительно исковых требований не заявил, отзыв с указанием своей правовой позиции по делу, а также доказательств, обосновывающих возражения по заявленному иску, не представил, применяя положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковое требование о взыскании задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. В связи с предоставленной истцу отсрочкой уплаты госпошлины госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                      РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» удовлетворить.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» задолженность по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-198-ИПК-ИДК от 27.01.2015 в размере 3 267 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № ИР-Л1-ИПК-ИДК от 02.03.2015 в размере 3 268 150 руб., по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № Я-Д1-Л42-43 от 06.04.2015 в размере 2 079 395 руб., по договору уступки прав требования № Л/94-ИДК от 11.03.2015 в размере 2 692 800 руб. и по договору аренды № 13 от 01.05.2013 в размере 89 800 руб.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета 79 986 руб. государственной пошлины по делу.

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                                     Скобелева Е.Г.