Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича,20, г.Мурманск,183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-7958/2020

город Мурманск

23 ноября 2020 года

Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, рассмотрев материалы дела № А42-7958/2020,

установил:

в порядке упрощенного производства рассмотрен иск некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области", место нахождения: 183031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к государственному областному автономному учреждению здравоохранения "Мончегорская центральная районная больница", место нахождения: 184511, город Мончегорск, Мурманская область, проспект Кирова, дом 6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, о взыскании 217 700 рублей 10 копеек основного долга за период с 01.12.2014 по 31.07.2020.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено – общество с ограниченной ответственностью "Формула Здоровья", место нахождения: 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>.

В отзыве ответчик заявил о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.12.2014 по 31.08.2017.

В заявление от 12.11.2020 истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 200 221 рубль 80 копеек основного долга за период с 01.07.2017 по 31.07.2020.

Уточнение требований соответствует статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принято судом.

Третье лицо о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, отзыв на иск не поступил.

Иск удовлетворен, резолютивная часть решения вынесена 16.11.2020.

Истец обратился с заявлением об изготовлении мотивированного решения суда.

Как установлено, ответчику на праве оперативного управления принадлежит: 

- нежилое помещение общей площадью 987,10 м2, расположенное по адресу: 

<

...> (период с мая 2019 по июль 2020);

- нежилое помещение общей площадью 944,30 м2, расположенное по адресу: 

<

...> (период с мая 2019 по июль 2020);

- нежилое помещение общей площадью 118,90 м2, расположенное по адресу: 

<

...> (период с июля 2017 по июль 2020);

Истец, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 31.07.2020 в сумме 200 221 рубля 80 копеек, обратился в суд с настоящим иском с учетом принятых уточнений. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 296 Гражданского кодекса учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Исходя из смысла статей 210, 296 Гражданского кодекса и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества, аналогичным правам собственника, с учетом ограничений, установленных действующим законодательством.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса предусмотрено, что на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса на граждан и организаций возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Из пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса следует, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом изложенного, у ответчика существует обязанность ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт в отношении нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

На основании пункта 1 статьи 196, пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, о нарушении своего права на получение оплаты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме истец должен был знать не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 202 Гражданского кодекса, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Претензия от 21.07.2020 с требованием оплатить долг направлена ответчику 23.07.2020. С 24 июля по 23 августа 2020 года (30 дней) течение срока исковой давности приостановлено и с 24 августа 2020 года течение этого срока продолжилось.

С учетом приостановления срока давности на время досудебного порядка урегулирования спора, срок исковой давности для требования о взыскании долга за июль 2017 истекал 20 сентября 2020 года. 

Исковое заявление направлено в арбитражный суд 17.09.2020, соответственно уточненное истцом требование о взыскании основного долга за период с июля 2017 по июль 2020 заявлено в пределах срока исковой давности.

Иск (с учетом уточнений) заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.

Определением от 28.09.2020 судом произведен зачет государственной пошлины в размере 7 607 рублей.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 004 рубля относятся на ответчика в пользу истца. 

603 рубля государственной пошлины на основании пункта 1 части 1 статьи 33340 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из бюджета.

Копия настоящего судебного акта лицам, участвующим в деле почтовой связью не направляется.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" судебный акт арбитражного суда, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (часть 1 статьи 177, часть 1 статьи 186 АПК РФ).

Судебный акт (копия судебного акта) считается полученным лицом, которому он в силу положений процессуального законодательства высылается посредством его размещения на официальном сайте суда в режиме ограниченного доступа, на следующий день после дня его размещения на указанном сайте (статьи 177, 186 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 177 АПК РФ по ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление об уточнении исковых требований от 12.11.2020 принять.

Взыскать с государственного областного автономного учреждения здравоохранения "Мончегорская центральная районная больница" в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" 200 221 рубль 80 копеек основного долга и 7 004 рубля судебных расходов. 

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" из федерального бюджета 603 рубля государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                       Лесной И.А.