АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3682/2024

г. Ярославль

14 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мухиной А.А.,

рассмотрев в  судебном заседании исковое заявление

акционерного общества «Вознесенский» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о  взыскании 16712.46  руб.,

 

при участии:

от истца – ФИО2 – юрист по доверенности от 14.02.2024;

от ответчика – ФИО3 – юрист по доверенности от 28.03.2024;

 

Акционерное общество «Вознесенский» (далее-Общество) обратилось к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее-Предприниматель) с иском о взыскании   16 712,46  руб. убытков.

Представитель Общества в судебном заседании требования поддержал, настаивал на взыскании упущенной выгоды.

Ответчик в письменном отзыве и его представитель в судебном заседании требования не признали, заявив о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд установил.

24.07.2017 между сторонами заключен договор аренды № 71, согласно которому Предпринимателю были переданы нежилые помещения по адресу: 

<

...> для использования под офис, торговую деятельность и для оказания услуг.

Пунктом 2.2.1 договора аренды установлено право Предпринимателя передавать помещения в субаренду с согласия Общества, не более 50% арендуемой площади.

Предприниматель обращался в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Ярославской области, Российской Федерации в лице межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, министерству финансов Российской Федерации в лице управления федерального казначейства по Ярославской области, с привлечением Общества к участию в деле в качестве третьего лица, о взыскании убытков, причиненных в результате затопления нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, лит. А1. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 08.01.2022 по указанному делу № А82-15026/2021 установлен факт передачи Предпринимателем в субаренду индивидуальному предпринимателю ФИО4 с нарушением установленного порядка (более 50% арендуемой площади).

Доход, полученный Предпринимателем от передачи помещений в субаренду в размере 40 707,06 руб. Общество считает для себя упущенной выгодой, которая подлежит взысканию с Предпринимателя, что послужило основанием для обращения в суд с иском, в связи с тем, что в досудебном порядке урегулирования спора стороны не достигли.

Оценивая материалы дела и доводы сторон суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 данной статьи определено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является универсальным способом защиты нарушенных гражданских прав и может применяться как в договорных, так и во внедоговорных отношениях независимо от того, предусмотрена ли законом такая возможность применительно к конкретной ситуации.

При этом для взыскания убытков нужно установить факт наступления вреда, его размер, противоправность поведения причинителя вреда, его вину, а также причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

В свою очередь бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившим обязательство или причинившим вред. При этом вина нарушившего обязательство предполагается, пока не доказано иное.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» о бремени доказывания, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - Постановление № 25), по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Согласно пункту 14 Постановления № 25 по смыслу статьи 15 ГК РФ упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении № 25, бремя доказывания наличия и размера упущенной выгоды лежит на истце, который исходя из своей процессуально-правовой позиции по делу должен доказать, что он имел возможность получить определенный доход, однако нарушение его прав ответчиком стало единственной причиной, лишившей его возможности получения выгоды.

Судебным актом от 08.01.2022 по делу № А82-15026/2021 установлено и сторонами не оспаривается, что помещения площадью более 50% от арендуемых, Предприниматель передавал в субаренду, что является нарушением условий договора аренды от 24.07.2017.

Договор субаренды Обществом в судебном порядке не оспорен.

Вместе с тем, доход, полученный Предпринимателем от субаренды арендуемых им помещений, не может являться упущенной выгодой для Общества, и, кроме того, отсутствует причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникновением у истца убытков.

Доход от сданных в аренду помещений истец получил в виде арендной платы, уплаченной ответчиком. Доказательств того, что истец мог получить доход одновременно от сдачи в аренду Предпринимателю и в субаренду третьему лицу, что соответствовало бы понятию упущенной выгоды, суду не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, который Предприниматель исчисляет с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ярославской области от 08.01.2022 по делу № А82-15026/2021 (02.06.2022).  Предприниматель считает, что в рассматриваемом случае подлежит применению годичный срок к требованию о применении последствий недействительности оспоримой сделки.

В силу статьи 195 ГК РФ судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Вопреки доводам ответчика, истцом заявлено о взыскании убытков (упущенной выгоды) в порядке статьи 15 ГК РФ, о применении последствий недействительности сделки истцом не заявлялось.

В связи с изложенным, учитывая обращение истца в суд 06.03.2024, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности отклоняется судом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на уплату государственной пошлины возмещению не подлежат.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н.Чистякова