3644/2018-237149(1) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-100263/2017

26 апреля 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2018 года. Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Калининой Л.М.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Общество с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго", (адрес:  Россия 194044, Санкт-Петербург, ФИО2 пр., д. 60; Россия 190098, Санкт- Петербург, ул.Галерная, д.20-22, лит.А, 190103, Санкт-Петербург, ул. Дровяная, д. 6-8,  лит. А; ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 20.04.2004);  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис г.Петродворца"  (адрес: Россия 198504, г. Петергоф, 

<

...> ОГРН:  

<

***>; ИНН: 

<

***>; дата регистрации - 07.06.2008);  

о взыскании 326 835 рублей 30 копеек 

при участии 

- от истца: ФИО3, по доверенности от 01.02.2018 г.  - от ответчика: не явился, извещен  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее -  истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «Жилкомсервис г. Петродворца» (далее - ответчик) с требованием о взыскании 326 835  рублей 30 копеек задолженности по установке узлов учета, состоящей из 219 352 рублей  06 копеек суммы основного долга и 107 483 рубля 24 копейки – суммы процентов.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в  полном объеме.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился,  отзыв не представил, ранее по ходатайству ответчика суд перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства.  

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ спор  рассмотрен судом в отсутствие ответчика.  

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного  заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем  судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.  

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил  следующие обстоятельства.  

В управлении ответчика находятся многоквартирные дома (далее - МКД),  расположенные по адресам: 

<

...> (подключены:  д.д. 3/3, 3/4, 3/5) ИТП № 1, ул. Гостилицкое ш., 

<

...> (ИТП № 1),  Гостилицкое ш., д. 7/1 (ИТП № 2); Ропшинское ш., д. 6 (ГВС+СО); Чебышевская ул., д.  14/2 (ИТП № 1); Чебышевская ул., д. 14/2 (ИТП № 2); Ботаническая ул., д. 3/2  (подключены: д.д. 3/3, 3/4, 3/5) ИТП № 2, сети инженерно-технического обеспечения  которых непосредственно присоединены к сетям истца.  

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о  повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) ч. 5  ст. 13 обязал собственников помещений в многоквартирных домах (далее - МКД),  обеспечить оснащение домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии,  электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.  

В соответствии с п.6 правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) в состав общего имущества многоквартирного дома включается  внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов,  регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета  тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.  

Таким образом, инженерно-техническое оборудование, непосредственно  присоединенное к тепловым сетям истца, является общим имуществом  многоквартирного дома.  

Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по  содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг  и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного  способа управления многоквартирным домом (п. 12 Правил).  

В соответствии с п.п. к) п.11 Правил, содержание общего имущества  многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в  эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды,  тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей  эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д..  

Собственниками жилых помещений МКД, расположенных по указанным адресам,  выбран способ управления управляющей организацией ООО "Жилкомсервис г.  Петродворца", с которой заключен договор управления многоквартирным домом, в  рамках которого Управляющая организация осуществляет содержание общего  имущества многоквартирного дома.  

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за  плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и  ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги  собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме  лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления  многоквартирным домом деятельность.  

Перечисленные в статье 162 ЖК РФ работы и услуги относятся к работам и  услугам, оказываемым управляющей компанией сверх тех, которые в штатном режиме  

обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации  дома.  

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются  предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны  осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в  договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу  необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников  помещений в доме.  

Данная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 29.09.2010 № 6464/10 и определении об отказе в  передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра судебного акта в порядке надзора  от 17.04.2014г. № ВАС-3744/14 по делу № А56-24513/2013, а также в определении ВС РФ   № 310-ЭС15-912от 17.06.2015.  

На основании изложенного ответчик обязан был обеспечить установку УУТЭ в  МКД по адресам, указанным выше, в сроки, установленные Законом об  энергосбережении.  

В случае невыполнения этой обязанности закон № 261-ФЗ возложил на  Ресурсоснабжающие организации обязанность в срок до 01 июля 2013 года совершить  действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов,  снабжение которыми они осуществляют, объектов, инженерно-техническое  оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям, а  лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению объектов  приборами учета используемых энергетических ресурсов, оплатить расходы указанных  организаций на установку этих приборов учета.  

Следовательно, МКД, находящиеся в управлении ответчика, подлежат оснащению  приборами учета Ресурсоснабжающей организацией в силу закона.  

В этом случае Ресурсоснабжающие организации, устанавливая приборы учета  самостоятельно, но за счет собственников, действуют в интересах собственников.  

Истец для исполнения данной обязанности заключил с обществом с ограниченной  ответственностью «РосЭнергоСистемы» (далее - ООО «РосЭнергоСистемы») 8  Договоров от 27.03.2013 г. № 03/13-43/1, 03/13-55/1, 03/13-56/1, 03/13-57/1, 03/13-74/1,  03/13-88/1, 03/13-89/1, 03/13-495/1, согласно которым ООО «РосЭнергоСистемы»  обязалось по заданию истца выполнить работы по проектированию и установке узла  учета тепловой энергии в МКД, а истец обязался принять и оплатить выполненные  работы.  

Работы по установке узла учета были выполнены 31.05.2017 года, что  подтверждается Актами сдачи-приемки выполненных проектных работ, актами о  приемке выполненных работ по форме КС-2.  

Цена Договоров установлена разделом 4 и определяется как стоимость работ по  Договору п. 4.1 и суммы процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки,  предоставляемой Ответчику согласно п.4.3. Договора на 5 лет (60 месяцев), в размере  ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату заключения договора (8,25%).  

Пунктом 4.5. Договоров установлено, что оплата по Договорам производится  Заказчиком равными долями в течение периода рассрочки - 5 лет (60 месяцев)  ежемесячно до последнего числа календарного месяца, начиная с месяца начала  выполнения работ по Договору в соответствии с графиком платежей (Приложение № 3 к  Договору).  

Согласно схеме установки узла учета тепловой энергии, являющейся приложением  к рабочей документации по УУТЭ, узел расположен на внутридомовых сетях  многоквартирного дома.  

Истец сопроводительными письмами от 07.07.2017 № 8966, 8962, 8968, 8961, 8964,  8963, 8967, 8965 уведомил ответчика о выполненных работах и предложил в течение 15  дней с момента получения подписать акты передачи и по одному экземпляру  оформленных актов возвратить в адрес истца.  

В случае не подписания актов в указанный срок, акты передачи будут считаться  подписанными, а УУТЭ переданными.  

Ответчик акты не подписал. 

Таким образом, независимо от наличия решения собственников о включении  данного узла учета в состав общего имущества, установленный истцом во исполнение  Закона об энергосбережении узел учета в силу пункта 6 Правил содержания общего  имущества в многоквартирном доме входит в состав общего имущества  многоквартирного дома и должен быть принят ответчиком.  

Учитывая, что между истцом и собственниками жилых помещений в  многоквартирном доме отсутствуют договорные отношения, поскольку договор  теплоснабжения заключен истцом с ответчиком, ответственным за содержание  многоквартирного дома является ответчик, то по смыслу статьи 13 Закона об  энергосбережении, ответчик и есть то лицо, которое не исполнило в установленный срок  обязанности по оснащению внутридомовых сетей МКД по адресам: 

<

...> (подключены: д.д. 3/3, 3/4, 3/5) ИТП № 1, ул. Гостилицкое ш., 

<

...> (ИТП № 1), Гостилицкое ш., д. 7/1 (ИТП № 2); Ропшинское  ш., д. 6 (ГВС+СО); Чебышевская ул., д. 14/2 (ИТП № 1); Чебышевская ул., д. 14/2 (ИТП   № 2); Ботаническая ул., д. 3/2 (подключены: д.д. 3/3, 3/4, 3/5) ИТП № 2, приборами учета  используемых энергетических ресурсов.  

Таким образом, расходы истца по установке УУТЭ подлежат взысканию именно с  ответчика.  

В соответствии с представленными расчетами и документами в их обоснование  размер задолженности составил 326 835 рублей 30 копеек, из которых 219 352 рубля 06  копеек сумма основного долга и 107 483 рубля 24 копейки – сумма процентов.  

В соответствии со статями 8, 307, 309, 310, 314 ГК РФ обязательства возникают из  договора, а также из иных оснований, указанных в законе. Обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, в установленные сроки. Односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Согласно пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих  требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для арбитражного  суда заранее установленной силы.  

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств погашения  задолженности, требования истца подлежат удовлетворению согласно статьям 8, 307- 310, 314, 330 Гражданского кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 9, 64-66, 71, 110, 167-170 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис  г.Петродворца" в пользу общества с ограниченной ответственностью  "Петербургтеплоэнерго" 326 835 рублей 30 копеек понесенных расходов по установке  узлов учета, 9 537 рублей расходов по оплате государственной пошлины  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Калинина Л.М.