Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14181/2024

15 апреля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКузнецов Д.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление общества с ограниченной ответственность «УК СосновоАгроПромТехника» (188731, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании с ответчика 22 705 руб. 36 коп.;

ответчик: Администрация муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район (188730, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

установил:

09.02.2024 (зарегистрировано 15.02.2024) в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) почтой поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственность «УК СосновоАгроПромТехника» о взыскании с ответчика 22 705 руб. 36 коп.

Определением от 22.02.2024 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, которое направлено ответчику по адресу регистрации, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (почтовый идентификатор 19085492097521), им получено.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В обоснование своего заявления истец ссылается на то, что он осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> на основании договора от 01.07.2015, дополнительного соглашения к нему от 01.07.2015 и распоряжения № 105 администрации соответствующего поселения; наличие на праве собственности в указанном доме квартиры № 7, принадлежащей ответчику (лицевой счет № 

<

***>).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 249 ГК РФ предусматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статей 289 и 290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, в том числе общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу абзаца 3 пункта 1 постановления Пленума № 64, отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательства надлежащего возмещения истцу расходов на содержание общего имущества арбитражному суду не представлены.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых денежных сумм проверен и признан арифметически верным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район в пользу общества с ограниченной ответственность «УК СосновоАгроПромТехника» 20 705 руб. 35 коп. задолженности за период с 01.12.2021 по 31.11.2023, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия.

 

Судья                                                  Кузнецов Д.А.