АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А17-4850/2019

09 октября 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2020 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Скобелевой Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ИвТехСтрой-Групп» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>)

о взыскании неосновательного обогащения  в размере 1 815 515 руб. и штрафа в размере 207 950 руб.,

а также по встречному исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ИвТехСтрой-Групп»

к обществу с ограниченной ответственностью «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР»

о взыскании задолженности в размере 1 223 296,83 руб.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, НО Региональный фонд капитального ремонта МКД Ивановской области, ООО «Стройконтроль», ООО «СК «Статус Строй»,

при участии в судебном заседании:

от ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» - представителя ФИО2 (доверенность от 25.06.2020),

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к ООО «ИвТехСтрой-Групп» о взыскании неосновательного обогащения  в размере 1 984 160 руб. и штрафа в размере 207 950 руб. обратилось ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР».

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» заявлением от 09.07.2020 уточнило заявленные требования, уменьшив сумму неосновательного обогащения до 1 815 515 руб. Уточнение требований судом принято.

ООО «ИвТехСтрой-Групп» обратилось к ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» со встречным иском о взыскании задолженности в размере 1 223 296,83 руб. Определением от 13.01.2020 в соответствии со статьей 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ встречное исковое заявление принято к производству суда в рамках настоящего дела.

В обоснование необходимости удовлетворения заявленных требований истцом по первоначальному иску приведены следующие доводы.

05 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» был заключен Договор № Жсц/ИТС/1 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>.

В срок, установленный договором, - 13 ноября 2018 года, работы не были выполнены.

Истец направил ответчику уведомление о расторжении Договора № Жсц/ИТС/1 строительного субподряда от 5 сентября 2018 года. Дата расторжения - 8 мая 2019 года. Также истец потребовал в срок до 8 мая 2019 года возвратить уплаченный по договору аванс в размере 320000 руб., а также в срок до 24 мая 2018 года уплатить штраф в размере 64100 руб. (10 % от цены договора в размере 641000 руб.)

Указанное уведомление-претензия ответчиком оставлено без ответа.

20 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» был заключен Договор № Жсц/ИТС/3 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы покапитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: Вичугский мун.р-н, 

<

...> (далее - Объект), включая выполнениестроительно-монтажных Работ на Объекте, сооружение и демонтаж временныхзданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования,своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту оприемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийногосрока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом ОбъектаРабот, сметной документацией (Приложения № 2) и графиком выполнения Работ(Приложение № 3).

В срок, установленныйдоговором, - 28 ноября 2018 года, работы не были выполнены.

Истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении Договора № Жсц/ИТС/3 строительного субподряда от 20 сентября 2018 года. Дата расторжения - 8 мая 2019 года. Также истец потребовал в срок до 8 мая 2019 года возвратить уплаченный по договору аванс в размере 468160 руб., а также в срок до 24 мая 2018 года уплатить штраф в размере 69540 руб. (10 % от цены договора в размере 695400 руб.)

Указанные требования ответчиком оставлены без ответа.

22 октября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» был заключен Договор № Жсц/ИТС/5 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши МКД, расположенного по адресу: 

<

...> А.

В срок, установленный договором, - 14 декабря 2018 года - работы не были выполнены.

Истец уведомил ответчика о расторжении Договора № Жсц/ИТС/5 строительного субподряда от 22 октября 2018 года. Дата расторжения -15 апреля 2019 года. Также истец потребовал в срок до 19 апреля 2019 года возвратить уплаченный по договору аванс в размере 750000 руб.

Указанное требование ответчиком оставлено без ответа.

20 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОИЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» был заключен Договор № Жсц/ИТС/2 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, включая выполнение строительно-монтажных Работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ, сметной документацией (Приложения № 2) и графиком выполнения Работ (Приложение № 3).

В срок, установленный договором, - 28 ноября 2018 года - работы не были выполнены.

Истец уведомил ответчика о расторжении Договора № Жсц/ИТС/2 строительного субподряда от 20 сентября 2018 года. Дата расторжения - 8 мая 2019 года. Также истец потребовал в срок до 8 мая 2019 года возвратить уплаченный по договору аванс в размере 446000 руб., а также в срок до 24 мая 2018 года уплатить штраф в размере 74400 руб. (10 % от цены договора в размере 744000 руб.)

Указанные требования ответчиком были оставлены без ответа.

С учетом данных обстоятельств ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» обратилось к ООО «ИвТехСтрой-Групп» с исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения  в общей сумме 1 815 515 руб. и штрафа в общей сумме 207 950 руб. (с учетом уточнения заявлением от 09.07.2020).

Ответчик ООО «ИвТехСтрой-Групп» возражал против удовлетворения исковых требований ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР», мотивировав свою позицию следующими доводами.

Между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИТС-Групп»05.09.2018 г. был заключен договор субподряда на выполнениеработ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Ивановской области №Жсц/ИТС/1.

В адрес Ответчика 27.12.2018 г. по электронной почте были направлены следующие документы: локальная смета (фактическая), локальная смета (отпадающие работы), локальная смета (дополнительные работы общий расчет), что доказывает готовность объекта к сдаче.

Также 27.12.18 г. на объект приезжала приемная комиссия, в состав которой входили представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. Комиссией была выявлена необходимость шурфовки бетонной плиты балкона, которая была произведена 29.12.2018 г. Результат работы фонд устроил, и акты приема выполненных работ были подписаны. 

Из вышесказанного следует, что все работы были выполнены.

20.09.2018 г. между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО«ИТС-Групп» был заключен договор субподряда на выполнениеработ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Ивановской области №Жсц/ИТС/2.

Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области, было установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, признан аварийным и не подлежит ремонту.

Однако Истцом было выполнено 60% работ от общего объема работ.

20.09.2018 г. между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО«ИТС-Групп» был заключен договор субподряда на выполнениеработ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Ивановской области №Жсц/ИТС/3.

В адрес Ответчика 27.12.2018 г. по электронной почте были направлены следующие документы: локальная смета (фактическая), локальная смета (отпадающие работы), локальная смета (дополнительные работы общий расчет), что доказывает готовность объекта к сдаче.

Также 27.12.18 г. на объект приезжала приемная комиссия, в состав которой входили представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. Результат комиссии выявил факт необходимости переноса ввода электричества и зашивки фасада с последующей покраской в 1 слой, общей площадью 2 кв.м. 30.12.2018 г. все замечания были устранены, Истцу был отправлен фото отчет, что полностью устроило фонд и Истца.

Из вышесказанного следует, что все работы Ответчиком были выполнены.

22.10.2018 г. между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО«ИТС-Групп» был заключен договор строительного субподряда№Жсц/ИТС/5.

По акту выездного контрольного мероприятия от 28.12.2018 г. Истцом был принят следующий перечень строительных материалов:

1. Пиломатериал

2. Профнастил оцинкованный

3. Лист оцинкованный

4. Ограждения кровли

5. Антисептик и огнебиозащита

 Также Истцом были приняты следующие виды работ:

1. Демонтаж кровельного покрытия - 30 %

2. Огне-биообработка древесины - 60%

3. Устройство фановых труб - 20 мл.

Объем выполненных Ответчиком работ от общего объема работ, составляет 30%.

30.04.2019 г. в ответ на Исх. №292-4, Ответчиком в адрес Истца было направлено письмо Исх. №105-04, с разъяснением всей ситуации по Объектам, и с просьбой до 15 мая 2019 г. дооформить всю исполнительную документацию, и прислать оставшиеся денежные средства за выполненные работы, а также была направлена жалоба Исх. №106-04, что в действиях Истца усматриваются неправомерные действия,

14 мая 2019 г. по электронной почте в адрес Истца были направлены следующие документы:

- Акт о приемке выполненных работ №5 от 29.12.2018 г.;

- Справка о стоимости выполненных работ и затрат №5 от 29.12.2018 г.;

- Счет-фактура №91-1 от 29.12.2018 г.;

- Акт о приемке выполненных работ №6 от 29.12.2018г.;

- Справка о стоимости выполненных работ и затрат №6 от 29.12.2018 г.;

- Счет-фактура №91 -2 от 29.12.2018 г.;

- Товарная накладная№62 от 29.12.2018 г.;

- Счет-фактура№91-3 от 29.12.2018 г.

Также, вышеперечисленные документы были направлены Истцу почтой, что подтверждается описью №15580034162780 от 14.05.2019 г.

Согласно п. 3.1 Договоров, Истец перечисляет авансовые платежи, только после выполнения работ с предоставлением фотоотчета, тем самым перечисляя авансы, Ответчик подтверждает факт выполнения промежуточных работ.

В представленном в материалы дела отзыве третье лицо ООО Строительная компания «Статус-Строй» подтвердило факт заключения с ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» договоров субподряда по объектам: 

<

...> 

<

...>, а также приемку ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» результатов выполненных работ 12.12.2019.

В представленном в материалы дела отзыве третье лицо НО Региональный фонд капитального ремонта МКД Ивановской области пояснило, что на основании соответствующих договоров работы по объектам: 

<

...>, 

<

...> 

<

...> работы выполняло ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР». Поскольку Фондом работы от Общества были приняты после расторжения ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» договоров с ООО «ИвТехСтрой-Групп», то Фонд полагает обоснованными исковые требования ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР».

Третье лицо ООО «Стройконтроль» отзыв, какие-либо иные документы в материалы дела не представило.

В основу встречного искового заявления ООО «ИвТехСтрой-Групп» положены доводы и аргументы, аналогичные изложенным в отзыве на первоначальное исковое заявление. Кроме того, общество указало на увеличение срока производства работ в соответствии с письмом исх. № 147 от 19.12.2018. Также ООО «ИвТехСтрой-Групп» указало на составленные и подписанные им акты выполненных работ от 20.04.2019 по Договору № Жсц/ИТС/3 и от 22.04.2019 по Договору № Жсц/ИТС/2, на которых имеется запись об отказе представителей  ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» от подписи.

ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» возражало против удовлетворения встречных исковых требований, ссылаясь на одностороннее составление ООО «ИвТехСтрой-Групп» представленных им в материалы дела актов выполненных работ от 20.04.2019 и от 22.04.2019, а также на отсутствие доказательств работы приемочной комиссии 27.12.2018.

Указанные выше обстоятельства явились основанием для обращения ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» за судебной защитой с первоначальным и встречным исками.

Надлежащим образом извещенные ООО «ИвТехСтрой-Групп» и третьи лица явку своих представителей в судебное заседание, состоявшееся 02.10.2020, не обеспечили, в связи с чем дело рассмотрено судом в соответствии со статьями 153-176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителей сторон, изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

05 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (Подрядчик) и ООО «ИвТехСтрой-Групп» (Субподрядчик) был заключен Договор № Жсц/ИТС/1 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.1 Договора и Приложению № 1 к Договору цена составляет 641 000 руб.

Разделом 3 Договора установлен порядок оплаты работ.

Разделом 4 Договора определены сроки выполнения работ. Срок начала работ: 14 сентября 2018г. (пункт 4.1). Срок окончания выполнения работ: 13 ноября 2018г. (пункт 4.2).

Разделом 8 Договора установлен порядок сдачи и приемки выполненных работ.

В силу пункта 10.2 Договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.2 Договора, Субподрядчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 10 % от цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора. Согласно подпункту «е» пункта 12.2 Договора Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных ему убытков в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В соответствии с пунктом 12.5 Договора после расторжения договора Подрядчик должен оценить стоимость работ, произведенных Субподрядчиком к моменту расторжения договора.

ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» перечислило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» аванс по Договору в общей сумме 320 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 4217 от 12.09.2018, № 4240 от 02.10.2018 и № 4240 от 12.10.2018.

22.04.2019 состоялось выездное контрольное мероприятие в отношении объекта д.22 по ул. Социалистическая в г. Иванове. В осмотре участвовали представитель ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» ФИО3 и представитель ООО «ИвТехСтрой-Групп» ФИО4 В ходе осмотра выявлен ряд недостатков выполненных работ, зафиксированных в акте выездного контрольного мероприятия от 22.04.2019, а также в акте содержится запись: «В связи с выявленными замечаниями по выполненным работам объект не может быть принят в соответствии со сметой». Акт подписан представителями обеих сторон.

20 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» и ООО «ИвТехСтрой-Групп» был заключен Договор № Жсц/ИТС/3 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы покапитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: Вичугский мун.р-н, 

<

...> (далее - Объект), включая выполнениестроительно-монтажных Работ на Объекте, сооружение и демонтаж временныхзданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования,своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту оприемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийногосрока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом ОбъектаРабот, сметной документацией (Приложения № 2) и графиком выполнения Работ(Приложение № 3).

Согласно пункту 2.1 Договора и Приложению № 1 к Договору цена составляет 695 400 руб.

Разделом 3 Договора установлен порядок оплаты работ.

Разделом 4 Договора определены сроки выполнения работ. Срок начала работ: 28 сентября 2018г. (пункт 4.1). Срок окончания выполнения работ: 28 ноября 2018г. (пункт 4.2).

Разделом 8 Договора установлен порядок сдачи и приемки выполненных работ.

В силу пункта 10.2 Договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.2 Договора, Субподрядчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 10 % от цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора. Согласно подпункту «е» пункта 12.2 Договора Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных ему убытков в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В соответствии с пунктом 12.5 Договора после расторжения договора Подрядчик должен оценить стоимость работ, произведенных Субподрядчиком к моменту расторжения договора.

ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» перечислило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» аванс по Договору в общей сумме 468 160 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 4241 от 24.09.2018, № 4239 от 12.10.2018 и № 4548 от 09.11.2018.

20.04.2019 состоялось выездное контрольное мероприятие в отношении объекта д.6 по ул. Кооперативная в п. Каменке Вичугского муниципального района Ивановской области. В осмотре участвовали представители ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» ФИО3 и ФИО5 и представители ООО «ИвТехСтрой-Групп» ФИО4 и ФИО6 В ходе осмотра выявлен ряд недостатков выполненных работ, зафиксированных в акте выездного контрольного мероприятия от 20.04.2019, а также в акте содержится запись: «В ходе выездной комиссии из-за выявленных замечаний по выполненным работам объект не может быть принят в соответствии со сметой». Акт подписан представителями обеих сторон.

22 октября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (Генподрядчик) и ООО «ИвТехСтрой-Групп» (Субподрядчик) был заключен Договор № Жсц/ИТС/5 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту крыши МКД, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.1 Договора и Приложению № 2 к Договору цена составляет 1 520 000 руб.

Разделом 2 Договора установлен порядок расчетов.

Разделом 3 (пунктом 3.1) Договора определены сроки выполнения работ. Срок начала работ: 26 октября 2018г. Срок окончания выполнения работ: 14 декабря 2018г. 

Разделом 4 Договора установлен порядок сдачи и приемки выполненных работ.

ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» перечислило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» аванс по Договору в общей сумме 750 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 4321 от 22.10.2018 и № 4632 от 13.11.2018.

28.12.2018 состоялось выездное контрольное мероприятие в отношении объекта д.31А по ул. Луначарского в г. Владимире. В осмотре участвовали представитель ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» ФИО7 и представитель ООО «ИвТехСтрой-Групп» ФИО6 В ходе осмотра установлен объем выполненных работ и строительных материалов, закупленных Субподрядчиком и остающихся у Генподрядчика. Акт подписан представителями обеих сторон.

20 сентября 2018 года между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (Подрядчик) и ООО «ИвТехСтрой-Групп» (Субподрядчик) был заключен Договор № Жсц/ИТС/2 строительного субподряда, согласно условиям которого ответчик обязался выполнить работы по капитальному ремонту фасада в МКД, расположенном по адресу: 

<

...>, включая выполнение строительно-монтажных Работ на Объекте, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по акту о приемке выполненных Работ, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с капитальным ремонтом Объекта Работ, сметной документацией (Приложения № 2) и графиком выполнения Работ (Приложение № 3).

Согласно пункту 2.1 Договора и Приложению № 1 к Договору цена составляет 744 000 руб.

Разделом 3 Договора установлен порядок оплаты работ.

Разделом 4 Договора определены сроки выполнения работ. Срок начала работ: 28 сентября 2018г. (пункт 4.1). Срок окончания выполнения работ: 28 ноября 2018г. (пункт 4.2).

Разделом 8 Договора установлен порядок сдачи и приемки выполненных работ.

В силу пункта 10.2 Договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.2 Договора, Субподрядчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 10 % от цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора. Согласно подпункту «е» пункта 12.2 Договора Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных ему убытков в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В соответствии с пунктом 12.5 Договора после расторжения договора Подрядчик должен оценить стоимость работ, произведенных Субподрядчиком к моменту расторжения договора.

ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» перечислило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» аванс по Договору в общей сумме 446 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 4240 от 24.09.2018 и № 4367 от 25.10.2018.

22.04.2019 состоялось выездное контрольное мероприятие в отношении объекта д.3 по ул. 1 Свердловская в г.  Вичуга Ивановской области. В осмотре участвовали представитель ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» ФИО3 и представители ООО «ИвТехСтрой-Групп» ФИО4 и ФИО6 В ходе осмотра выявлен ряд недостатков выполненных работ, зафиксированных в акте выездного контрольного мероприятия от 20.04.2019, а также в акте содержится запись: «В ходе выездной комиссии из-за выявленных замечаний по выполненным работам объект не может быть принят в соответствии со сметой». Акт подписан представителями обеих сторон.

16.04.2019 ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» направило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» (по адресу, указанному в договорах) уведомление-претензию от 12.04.2019 о расторжении указанных выше договоров, о возвращении уплаченных по договорам авансов, а также о необходимости выплаты штрафных санкций в соответствии с пунктом 12.2 договоров. 

Также в подтверждение выполнения работ по объектам иными лицами ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» представило в материалы дела следующие документы: договор субподряда № Жсц/СС/5 от 30.09.2019, заключенный между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (Подрядчик) и ООО «Строительная компания «СтатусСтрой», на выполнение работ по капитальному ремонту фасада в МКД по адресу: 

<

...>; договор субподряда № Жсц/СС/1 от 21.05.2019, заключенный между ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (Подрядчик) и ООО «Строительная компания «СтатусСтрой», на выполнение работ по капитальному ремонту фасада в МКД по адресу: 

<

...>; акты о приемке выполненных работ; платежные поручения. Также представитель ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» пояснил, что все результаты выполненных ООО «ИвТехСтрой-Групп» работ были демонтированы ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» в силу ненадлежащего качества и работы были сделаны заново ООО «Строительная компания «СтатусСтрой», а по двум другим адресам - ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (протокол судебного заседания от 18.06.2020).

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения первоначального искового заявления и отказа в удовлетворении встречного искового заявления, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Способы защиты нарушенных прав, основания возникновения гражданских прав изложены в статьях 8 и 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают, в том числе и из договора. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, помимо прочего и по уплате денег, в свою очередь кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

При этом обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 - 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса РФ при принятии решения арбитражный суд определяет, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по рассматриваемому делу.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно статье 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии с  пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1). В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ не исключается возможность истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала (пункт 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000г. N 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с допущенной ООО «ИвТехСтрой-Групп» просрочкой выполнения работ по Договорам 16.04.2019 ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» направило в адрес ООО «ИвТехСтрой-Групп» (по адресу, указанному в договорах) уведомление-претензию от 12.04.2019 о расторжении указанных выше договоров, о возвращении уплаченных по договорам авансов а также о необходимости выплаты штрафных санкций в соответствии с пунктом 12.2 договоров. Согласно сведениям с сайта Почты России указанное уведомление получено ООО «ИвТехСтрой-Групп» 14.05.2019, в связи с чем Договоры, заключенные сторонами, следует признать расторгнутыми.

В подтверждение своей позиции ООО «ИвТехСтрой-Групп» представило в материалы дела односторонне подписанные акты о приемке выполненных работ: акт № 5 от 29.12.2018 на сумму 1 051 050,60 руб. по Договору № Жсц/ИТС/1, акт № 6 от 29.12.2018 на сумму 664 974,03 руб. по Договору № Жсц/ИТС/3 от 20.09.2018, а также односторонне подписанную товарную накладную № 62 от 29.12.2018 на сумму 842 046 руб. Согласно представленной в материалы дела почтовой квитанции и описи вложения в письмо акты о приемке выполненных работ и товарная накладная направлены в адрес ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» 14.05.2019. В ходе судебного заседания, состоявшегося 20.11.2019, представитель ООО «ИвТехСтрой-Групп» пояснил, что до 14.05.2019 акты выполненных работ в адрес ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» не направлялись (протокол судебного заседания от 20.11.2019). 

Суд не принимает довод ООО «ИвТехСтрой-Групп» о необходимости признания стоимости выполненных им работ в размере, указанном в данных актах, поскольку в материалах дела имеются подписанные обеими сторонами акты выездного контрольного мероприятия по всем объектам, в которых отражены недостатки выполненных Субподрядчиком работ, а также определен объем выполненных работ (работы выполнены не полностью).

Суд отклоняет доводы ООО «ИвТехСтрой-Групп» о готовности работ к сдаче в декабре 2018 года, поскольку общество ссылается на выезд на объекты комиссии с участием НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области», однако доказательств выездов, а также доказательств последующего устранения выявленных недостатков в материалы дела не представлено. Также не представлено и безусловных доказательств доводов общества об увеличении срока производства работ; представленные обществом письма от 10.10.2018, исх. № 145 от 17.12.2018, исх. № 147 от 19.12.2018 к числу таких доказательств не относятся, а также не имеется подтверждений их направления в адрес ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР». 

Суд признает несостоятельным довод ООО «ИвТехСтрой-Групп» о наличии актов выполненных работ от 20.04.2019 по Договору № Жсц/ИТС/3 и от 22.04.2019 по Договору № Жсц/ИТС/2, на которых имеется запись об отказе представителей  ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» от подписи, поскольку в материалах дела имеются акты выездных контрольных мероприятий от тех же дат, подписанные без разногласий обеими сторонами. В актах выездных контрольных мероприятий сторонами зафиксированы недостатки и объемы выполненных работ, а также факт невозможности приемки выполненных работ при наличии указанных недостатков. По этой же причине суд не принимает односторонне подписанные ООО «ИвТехСтрой-Групп» акты о приемке выполненных работ: акт № 5 от 29.12.2018 на сумму 1 051 050,60 руб. по Договору № Жсц/ИТС/1, акт № 6 от 29.12.2018 на сумму 664 974,03 руб. по Договору № Жсц/ИТС/3 от 20.09.2018, а также односторонне подписанную товарную накладную № 62 от 29.12.2018 на сумму 842 046 руб. 

Иных безусловных и бесспорных доказательств правомерности своей позиции по делу ООО «ИвТехСтрой-Групп» суду не представило.

Заявлением от 16.07.2020 ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» уточнило исковые требования в части уменьшения размера заявленного к взысканию неосновательного обогащения, приняв во внимание объем работ, выполненных ООО «ИвТехСтрой-Групп» по Договорам, отраженный в актах выездного контрольного мероприятия. Иного достоверного размера стоимости выполненных работ ООО «ИвТехСтрой-Групп» со своей стороны суду не представило.

В ходе рассмотрения дела ООО «ИвТехСтрой-Групп» заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы с целью определения стоимости фактически выполненных им работ. Судом в удовлетворении ходатайства отказано, поскольку обществом не внесены на депозит суда денежные средства, необходимые для оплаты проведения экспертизы (определение от 09.10.2020, резолютивная часть определения объявлена 02.10.2020).

Поскольку в связи с отказом ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» (фактически Заказчика) от исполнения Договоров подряда, вызванным ненадлежащим исполнением Подрядчиком принятых по договору обязательств, у ООО «ИвТехСтрой-Групп» отпали основания для удержания перечисленных ему денежных средств, на стороне ООО «ИвТехСтрой-Групп» возникло неосновательное обогащение в виде перечисленного ему аванса, уменьшенного на сумму признанного ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» выполненным определенного объема работ, в размере 1 815 515 руб.

Также ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» заявило о взыскании с ООО «ИвТехСтрой-Групп» штрафа.

Пунктом 10.2 Договоров №№ Жсц/ИТС/1, Жсц/ИТС/2 и Жсц/ИТС/3 установлено, что  в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 12.2 Договора, Субподрядчик уплачивает Подрядчику штраф в размере 10 % от цены договора, указанной в пункте 2.1 договора, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора. Согласно подпункту «е» пункта 12.2 Договора Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных ему убытков в случае нарушения Субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

С учетом доказанности  факта просрочки ООО «ИвТехСтрой-Групп» исполнения своих обязательств по Договорам требование ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» о взыскании штрафных санкций является правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет штрафа судом проверен и признан правильным.

По характеру предъявленного ООО «ИвТехСтрой-Групп» встречного искового требования о взыскании задолженности по Договорам удовлетворение первоначального иска ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» исключает возможность удовлетворения встречного иска, в связи с чем исковые требования ООО «ИвТехСтрой-Групп»  подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» из бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                      РЕШИЛ:

1. Исковое заявление ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» удовлетворить.

Взыскать с ООО «ИвТехСтрой-Групп» в пользу ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» неосновательное обогащение в размере 1 815 515 руб., штраф в размере 207 950 руб. и 33 117 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

2. В удовлетворении встречного искового заявления ООО «ИвТехСтрой-Групп» отказать.

3. Возвратить ООО «ЖИЛСТРОЙЦЕНТР» из федерального бюджета 844 руб. государственной пошлины (платежное поручение № 2161 от 13.06.2019).

4. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса РФ при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы, в том числе жалобы, направленные посредством электронного сервиса «Мой Арбитр», подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья                                                                            Скобелева Е.Г.