АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-8224/2022

г. Тверь

14 июля 2022 года

 

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Карсаковой И.В., при ведении протокола, видео и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей от истца – не явился, от ответчика – ФИО2 (онлайн), рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 09.10.2018) к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСбыт» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 06.10.2021, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности в размере 2 359 481, 06 руб.,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО3 (далее – истец, предприниматель) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСбыт» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности в размере 2 359 481, 06 руб., из которых: 1 609 481, 06 руб. по договору аренды имущества № АИ-01/01-22 от 15.12.2021 за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года; 750 000 руб. по договору аренды имущества № АИ-03/01-22 от 01.02.2022 за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года. 

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержал в полном объеме.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме, ответчиком представлено в материалы дела соответствующее письменное заявление.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца по правилам статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 15 декабря 2021 года между ИП ФИО3 (арендодатель)  и ООО «Теплосбыт» (арендатор) заключен договор аренды имущества № АИ-01/01-22.

Согласно условиям договора аренды арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) недвижимое имущество согласно Приложению № 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязуется своевременно оплачивать арендодателю установленную настоящим договором арендную плату и по окончании срока аренды возвратить в надлежащем состоянии.

В соответствии с Приложением № 1 договора истец передал, а ответчик принял арендуемое имущество.

Согласно п. 4.2 договора аренды, арендная плата за недвижимое имущество, устанавливается в размере 579 370 (пятьсот семьдесят девять тысяч триста семьдесят) рублей 00 копеек в месяц, без НДС на основании главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 4.5 договора аренды оплата по договору осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта и счета на оплату.

Истцом в адрес ответчика выставлены и направлены счета на оплату, а также акты за период с января 2022 года по апрель 2022 года на общую сумму 2 325 458,73 руб., что подтверждается актами за №№ 01-АИ-01-01 от 31.01.2022, 02-АИ-01-01 от 28.02.2022, 03-АИ-01-01 от 30.03.2022, 04-АИ-01-01 от 30.04.2022.

Однако, оплата осуществлена ответчиком частично на сумму 725 740, 00 руб., что подтверждается подписанным актом сверки взаимных расчетов.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по договору аренды имущества № АИ-01/01-22 от 15.12.2021 за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года составляет сумму в размере 1 609 481, 06 руб.

01 февраля 2022 года между ИП ФИО3 (Арендодатель) и ООО «Теплосбыт» (Арендатор) заключен договор аренды имущества № АИ-03/01-22.

Согласно условиям договора № АИ-03/01-22 арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) имущество, согласно Приложению № 1, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, а арендатор обязуется своевременно оплачивать арендодателю установленную настоящим договором арендную плату и по окончании срока аренды возвратить Имущество в надлежащем состоянии.

В соответствии с Приложением № 1 к договору № АИ-03/01-22 арендодатель передал, а Арендатор принял арендуемое имущество.

Согласно п. 3.1. договора № АИ-03/01-22, арендная плата за имущество, устанавливается в размере 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в месяц, без НДС на основании главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» Налогового кодекса РФ.

В соответствии с п. 3.4. договора № АИ-03/01-22, оплата по договору осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании акта и счета на оплату.

Истцом в адрес ответчика выставлены и направлены счета на оплату, а также акты за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года на общую сумму 750 000 руб., что подтверждается актами за №№ 02-АИ-03/01 от 28.02.2022, 03-АИ-03/01 от 30.03.2022, 04-АИ-03/01 от 30.04.2022.

Задолженность ответчика перед истцом по договору аренды имущества № АИ-03/01-22 от 01.02.2022 года за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года составляет сумму в размере 750 000,00 руб.

Общая сумма задолженности ООО «Теплосбыт» перед ИП ФИО3 составляет сумму в размере 2 359 481, 06 руб.

11 мая 2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия, однако оплата задолженности до настоящего времени не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

Требования истца основаны на договоре аренды имущества № АИ-01/01-22 от 15.12.2021, договоре аренды имущества № АИ-03/01-22 от 01.02.2022, соответствующим требованиям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт передачи объектов аренды и их использования ответчик не оспаривает. 

Факт наличия у ответчика задолженности надлежащим образом подтверждается представленными в материалы дела документами и признается ответчиком. Признание ответчиком иска принимается судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

В нарушении требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств оплаты долга.

В соответствии с частью 2 статья 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании основного долга в сумме 2 359 481, 06 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска истцу подлежат возврату из федерального бюджета 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Поскольку истцу при подаче искового заявления в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины,  государственная пошлина из бюджета ему не возвращается. Оставшиеся 30 процентов подлежащей уплате за рассмотрение настоящего дела государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 319 АПК РФ,  Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСбыт» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 06.10.2021, ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата присвоения ОГРНИП 09.10.2018) задолженность в размере 2 359 481, 06 руб., из которых: 1 609 481, 06 руб. по договору аренды имущества № АИ-01/01-22 от 15.12.2021 за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года; 750 000 руб. по договору аренды имущества № АИ-03/01-22 от 01.02.2022 за период с февраля 2022 года по апрель 2022 года. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСбыт» (ОГРН 

<

***>, дата присвоения ОГРН 06.10.2021, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 10 439  руб. государственной пошлины. 

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

 

       Судья                                                                               И.В. Карсакова