АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-17600/2021

27 октября 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 25 октября 2021

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2021

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Безрукова П.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «РОСТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Балаково 

к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Саратов

муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Балаково

третье лицо: Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области,

о взыскании задолженности

при участии: 

от истца – ФИО2 представитель по доверенности №1 от 01.01.2021;

от Фонда капитального ремонта –  не явился, извещен надлежащим образом;

от МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

после перерыва:

от Фонда капитального ремонта – ФИО3 представитель по доверенности №138 от 27.11.2020; 

после перерыва:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Фонда капитального ремонта –  представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» – представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РОСТ» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о взыскании задолженности по договорам на выполнение работ по капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 910 497 руб. 20 коп.

Определением суда от 08.09.2021 привлечено к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области.

Определением суда от 08.09.2021 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по договору №РТС264А201977  от 08.07.2020  в размере 1 411 147 руб. 20 коп., по договору №РТС264А203382 от 22.09.2020 в размере 1 614 316 руб. 80 коп., по договору №РТС364А202635 от 07.08.2020 в размере 1 906 057 руб. 20 коп., по договору №РТС264А203380 от 22.09.2020 в размере 2 978 976 руб. 

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании в порядке ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 18.10.2021 был объявлен перерыв до 11 час. 10 мин. 22.10.2021. После перерыва судебное заседание продолжено.    В судебном заседании 22.10.2021 перерыв был продлен до 09 час. 30 мин. 25.10.2021. После перерыва судебное заседание продолжено.

Через канцелярию суда от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности  по договору №РТС264А201977  от 08.07.2020  в размере 1 411 147 руб. 20 коп.

В соответствии с ч. 2 ст.49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд принимает частичный отказ истца от заявленных требований, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах и в силу п.4 ч. 1 ст.150 АПК РФ производство по делу  в   части исковых требований о взыскании задолженности  по договору №РТС264А201977  от 08.07.2020  в размере 1 411 147 руб. 20 коп. подлежит прекращению.   

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме и привел доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Фонда капитального ремонта в судебное заседание возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным в отзыве.

Представитель МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление от 26.08.2021, в котором просит признать МКУ «УЖКХ» не надлежащим ответчиком по основаниям указанным в отзыве.

Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии с Законом Саратовской области от 27 июня 2013 года № 103- ЗСО «О региональном операторе в Саратовской области» установлены особенности создания и деятельности специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области – регионального оператора.

Одной из функций регионального оператора, определенных ст. 180 ЖК РФ, является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора либо на специальных счетах, открытых у регионального оператора.

Частью 1 статьи 182 ЖК РФ предусмотрено, что именно региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

При этом частью 4 статьи 182 ЖК РФ регламентировано, что законом субъекта Российской Федерации могут быть предусмотрены случаи, при которых функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.

Закон Саратовской области от 27.06.2013 № 103-ЗСО «О региональном операторе в Саратовской области» в пункте 3.1. статьи 4 предусматривает, что функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут осуществляться органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов области и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями на основании соответствующего договора, заключенного ими с региональным оператором.

Как видно из материалов дела, 18.02.2020 между Фондом капитально ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (региональный оператор) и МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» был заключен Договор № 7-2020 о передачи функций технического заказчика.

Согласно условиям данного договора региональный оператор передает, а технический заказчик обязуется принять и осуществлять функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Балаковского муниципального района Саратовской области (в соответствии с Перечнем согласно приложению №1 к настоящему договору), собственники помещений, в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора в целях исполнения краткосрочных планов 2017-2020 годов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П (далее по тексту - Региональная программа), в соответствии с пунктами 2-5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Саратовской области «О региональном операторе в Саратовской области».

В соответствии с пункту 1.2 договора №7-2020 от 18.02.2020 в рамках настоящего договора технический заказчик осуществляет следующие функции: 

1) обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - услуги и (или) работы по  капитальному ремонту) и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта;

2) привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные   организации, заключает с ними от своего имени соответствующие договоры;

3) контролирует качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

4) осуществляет приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту путем подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных (или) работ (далее - акт приемки).

Согласно пункту 1.3 договора №7-2020 от 18.02.2020  договоры оказания услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, заключаемые Техническим заказчиком, должны устанавливать порядок расчетов,  предусматривающий оплату по договору Региональным оператором.

В соответствии с пунктом 1.4 договора региональный оператор осуществляет оплату оказанных услуг и (или ) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах , в соответствии с условиями договоров, заключенных техническим заказчиком в порядке и соки, установленные разделом 4 настоящего договора.

Согласно разделу 4 договора №7-2020 от 18.02.2020 перечисление денежных средств Региональным оператором осуществляется на основании заявки на оплату с приложением документов, по форме определяемой Региональным оператором согласно Приложению №2 к настоящему договору (далее по тексту - заявка на оплату). Заявка подписывается руководителем Технического заказчика или лицом, имеющим право подписи финансовых документов, и заверяется печатью. 

Во исполнение своих обязательств по договору №7-2020 от 18.02.2020  МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (технический заказчик) и ООО «РОСТ» (подрядчик) был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №РТС264А201977 от 08.07.2020. 

Согласно условиям данного договора подрядчик обязался выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документации (приложение №2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат техническому заказчику, а технический заказчик обязался принять результат работ.

Согласно пункту 3.1  договора №РТС264А201977 от 08.07.2020 подрядчик обязался выполнить и сдать Заказчику работы в сроки определенные договором о выполнении работ и Графиком выполнения работ (Приложение №3 к договору о выполнении работ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора №РТС264А201977 от 08.07.2020   подрядчик обязался приступить к выполнению работ с даты подписания акта передачи строительной площадки (Приложение №4 к договору о выполнении работ). Фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания Акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно пункта 4.1 договора №РТС264А201977 от 08.07.2020 цена договора  составляет 1 689 999,99 руб.

В подтверждение выполнения работ по договору №РТС264А201977 от 08.07.2020   истец представил Акт о приемке выполненных работ №1 от 05.02.2021 на сумму 1411147,20 руб., Справку о стоимости работ и затрат №1 от 05.02.2021 на сумму 1 411 147,20 руб. и Акт сдачи-приемки законченного капитального ремонта общего имущества в МКД от 05.02.2021.

Вышеуказанные документы подписаны подрядчиком и техническим заказчиком без замечаний и возражений.

Подписанные акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат свидетельствуют о выполнении истцом предусмотренных условиями договора работ и принятии последним результата без замечаний и возражений. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (оказанных услуг) является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним.

Согласно пункту 4.2 договора №РТС264А201977 от 08.07.2020 оплата выполненных работ производится за счет собственников помещений многоквартирных домов, формируемых на счете Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту - Региональный оператор).

В соответствии с пунктом 4.3 договора №РТС264А201977 от 08.07.2020   оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных работ и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно пункту 5.1.5 договора №РТС264А204695 от 12.02.2021 технический заказчик обязан направить в адрес Регионального оператора документы, предусмотренные п. 4.2. Договора, для оплаты выполненных работ в течение 1 рабочего дня после подписания подрядчиком  и техническим заказчиком акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно материалам дела и представленной информации истца и Фонда капитально ремонта обязательства по оплате задолженности по договору №РТС264А201977 от 08.07.2020 года исполнены, задолженность в размере 1 411 147 руб. 20 коп. оплачена Фондом капитально ремонта по платежным поручениям от 07.10.2021, от 08.10.2021 и от 11.10.2021. 

Кроме этого, между МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (технический заказчик) и ООО «РОСТ» (подрядчик) был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №РТС264А203380 от 22.09.2020. 

Согласно условиям данного договора подрядчик обязался выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документации (приложение №2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат техническому заказчику, а технический заказчик обязался принять результат работ.

Согласно пункту 3.1  договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 подрядчик обязался выполнить и сдать Заказчику работы в сроки определенные договором о выполнении работ и Графиком выполнения работ (Приложение №3 к договору о выполнении работ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 подрядчик обязался приступить к выполнению работ с даты подписания акта передачи строительной площадки (Приложение №4 к договору о выполнении работ). Фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания Акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно пункта 4.1 договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 цена договора  составляет 4 134 041 руб.

В подтверждение выполнения работ по договору  №РТС264А203380 от 22.09.2020 истец представил Акт о приемке выполненных работ №1 от 02.06.2021 на сумму 2 978 976 руб., Справку о стоимости работ и затрат №1 от 02.06.2021 на сумму 2 978 976 руб. и Акт сдачи-приемки законченного капитального ремонта общего имущества в МКД от 02.06.2021.

Вышеуказанные документы подписаны подрядчиком и техническим заказчиком без замечаний и возражений.

Согласно пункту 4.2 договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 оплата выполненных работ производится за счет собственников помещений многоквартирных домов, формируемых на счете Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту - Региональный оператор).

В соответствии с пунктом 4.3 договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных работ и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 4.4 договора №РТС264А203380 от 22.09.2020 Подрядчик, выполнивший более 50 процентов объемов работ по договору (приложение №2), имеет право на их оплату в размере стоимости выполненных работ. Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области производит оплату выполненных и принятых работ в течение 5 рабочих дней на основании следующих документов: акта о приемке выполненных работ КС-2; справки о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.

Во исполнение своих обязательств по договору №7-2020 от 18.02.2020  МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (технический заказчик) и ООО «РОСТ» (подрядчик) был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №РТС264А203382 от 22.09.2020. 

Согласно условиям данного договора подрядчик обязался выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, в соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документации (приложение №2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат техническому заказчику, а технический заказчик обязался принять результат работ.

Согласно пункту 3.1  договора доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 подрядчик обязался выполнить и сдать Заказчику работы в сроки определенные договором о выполнении работ и Графиком выполнения работ (Приложение №3 к договору о выполнении работ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 подрядчик обязался приступить к выполнению работ с даты подписания акта передачи строительной площадки (Приложение №4 к договору о выполнении работ). Фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания Акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно пункта 4.1 договора доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 цена договора  составляет 2 095 475 руб.

В подтверждение выполнения работ по договору доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 истец представил Акт о приемке выполненных работ №1 от 20.04.2021 на сумму 1 614 316,80 руб., Справку о стоимости работ и затрат №1 от 20.04.2021 на сумму 1614316,80 руб. и Акт сдачи-приемки законченного капитального ремонта общего имущества в МКД от 20.04.2021.

Вышеуказанные документы подписаны подрядчиком и техническим заказчиком без замечаний и возражений.

Согласно пункту 4.2 договора доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 оплата выполненных работ производится за счет собственников помещений многоквартирных домов, формируемых на счете Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту - Региональный оператор).

В соответствии с пунктом 4.3 договора доме №РТС264А203382 от 22.09.2020 оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных работ и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 4.4 договора №РТС264А203382 от 22.09.2020  Подрядчик, выполнивший более 50 процентов объемов работ по договору (приложение №2), имеет право на их оплату в размере стоимости выполненных работ. Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области производит оплату выполненных и принятых работ в течение 5 рабочих дней на основании следующих документов: акта о приемке выполненных работ КС-2; справки о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.

  Согласно пункту 5.1.5 договора №РТС264А203382 от 22.09.2020 технический заказчик обязан направить в адрес Регионального оператора документы, предусмотренные п. 4.2. Договора, для оплаты выполненных работ в течение 1 рабочего дня после подписания подрядчиком  и техническим заказчиком акта о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Кроме этого, между МКУ Балаковского МР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (технический заказчик) и ООО «РОСТ» (подрядчик) был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме №РТС264А202635 от 07.08.2020. 

Согласно условиям данного договора подрядчик обязался выполнить работы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> соответствии с техническим заданием (приложение №1 к договору о выполнении работ) и проектно-сметной документации (приложение №2 к договору о выполнении работ) и сдать ее результат техническому заказчику, а технический заказчик обязался принять результат работ.

Согласно пункту 3.1  договора №РТС264А202635 от 07.08.2020 подрядчик обязался выполнить и сдать Заказчику работы в сроки определенные договором о выполнении работ и Графиком выполнения работ (Приложение №3 к договору о выполнении работ).

В соответствии с пунктом 3.2 договора №РТС264А202635 от 07.08.2020 подрядчик обязался приступить к выполнению работ с даты подписания акта передачи строительной площадки (Приложение №4 к договору о выполнении работ). Фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания Акта (актов) о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

Согласно пункта 4.1 договора №РТС264А202635 от 07.08.2020 цена договора  составляет 1 996 005 руб.

В подтверждение выполнения работ по договору  №РТС264А202635 от 07.08.2020 истец представил Акт о приемке выполненных работ №1 от 03.03.2021 на сумму 1 906 057,20 руб., Справку о стоимости работ и затрат №1 от 03.03.2021 на сумму 1 906 057,20 руб. и Акт сдачи-приемки законченного капитального ремонта общего имущества в МКД от 03.03.2021.

Вышеуказанные документы подписаны подрядчиком и техническим заказчиком без замечаний и возражений.

Согласно пункту 4.2 договора №РТС264А202635 от 07.08.2020 оплата выполненных работ производится за счет собственников помещений многоквартирных домов, формируемых на счете Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее по тексту - Региональный оператор).

В соответствии с пунктом 4.3 договора №РТС264А202635 от 07.08.2020 оплату выполненных работ осуществляет региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня подписания подрядчиком и техническим заказчиком акта о приемке оказанных работ и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

15 июля 2021 года истцом на адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату выполненных работ по договору №РТС264А201977 от 08.07.2020, по договору №РТС264А203382 от 22.09.2020, по договору №РТС264А202635 от 07.08.2020, по договору №РТС264А203380 от 22.09.2020.

Вышеуказанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истцом с настоящим иском в арбитражный суд.

Буквальное толкование условий договоров №РТС264А203382 от 22.09.2020,  №РТС264А202635 от 07.08.2020, №РТС264А203380 от 22.09.2020 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенные сторонами договоры являются договорами подряда. Взаимоотношения сторон по договору подряда регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены договором строительного подряда.

Подписанные акт о приемке выполненных работ и справка о стоимости выполненных работ и затрат свидетельствуют о выполнении истцом предусмотренных условиями договора работ и принятии последним результата без замечаний и возражений. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу пункта 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ (оказанных услуг) является сдача результата работ заказчику.

Таким образом, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику и принятие его последним.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 4, ч. 1, ст. 180 ЖК РФ, функцией регионального оператора является также финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Ответчик доказательств оплаты задолженности по договорам №РТС264А203382 от 22.09.2020,  №РТС264А202635 от 07.08.2020, №РТС264А203380 от 22.09.2020 суду не представил.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

При принятии искового заявления удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Фондом капитального ремонта заявлено ходатайство об уменьшении государственной пошлины, подлежащей взысканию с него в доход федерального бюджета, в связи с тяжелым финансовым положением.

Пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту - НК РФ) предусмотрено, что арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 НК РФ.

В подтверждение тяжелого финансового положения Фондом капитального ремонта представлено Соглашение от 09.01.2019 о представлении из областного бюджета субсидии на осуществление уставной деятельности некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области".

Учитывая тяжелое финансовое положение ответчика и специфику его деятельности,  суд считает правомерным снизить размер государственной пошлины до 2000 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части требования ООО «РОСТ» к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области о взыскании задолженности  по договору №РТС264А201977  от 08.07.2020  в размере 1 411 147 руб. 20 коп. - прекратить.

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Саратов в пользу общества с ограниченной ответственностью «РОСТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Балаково задолженность по договору №РТС264А203380 от 22.09.2020 в размере 2 978 976 руб., задолженность по договору №РТС264А203382 от 22.09.2020 в размере 1 614 316 руб. 80 коп., задолженность по договору №РТС364А202635 от 07.08.2020 в размере 1 906 057 руб. 20 коп.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства»  - отказать.

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Саратов в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.                 

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области                                                                                            П.М. Безруков