Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-7678/2020

09 июня 2021 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2021

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 407 434 руб. 61 коп.,

в отсутствие надлежаще извещенного истца, ответчика, 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору №8/1/05314/3082 от 01.06.2017 в размере  407 434 руб. 61 коп. за период с октябре 2017 по март 2018.

Определением суда от 06.11.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ).

Определением суда от 18.12.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в его отсутствие.

03.06.2021 в суд от истца поступило пояснение.

Представленный документ приобщен судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

04.06.2021 в суд от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с отсутствием возможности присутствия представителя ответчика на судебном заседании, а также в связи с отсутствием возможности участия представителя ответчика в судебном заседании путем использования веб-конференции (онлайн).

Согласно пункту 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Отложение судебного разбирательства по правилам статьи 158 АПК РФ является правом, а не обязанностью суда, и обусловлено поименованными в данной статье основаниями для отложения, которые на момент рассмотрения заявленного ответчиком ходатайства отсутствовали.

При этом, суд принимает во внимание, что дело подготовлено к судебному разбирательству, отложение судебного разбирательства приведет к затягиванию процесса по делу и нарушит права лиц, участвующих в деле на рассмотрение дела в предусмотренные законом сроки.

Кроме того, ответчик не представил в суд доказательства уважительности причины для отложения судебного разбирательства. При этом, какие конкретно будут представлены дополнительные доказательства, которые могут существенно повлиять на исход дела, ответчик не указал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства. 

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего спора.

Как следует из материалов дела, 01 июня 2017 года между АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Жилсервис» (исполнитель коммунальных услуг) заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации № 8/1/05314/3082 (в редакции протокола согласования разногласий от 31.07.2017), по условиям которого РСО подает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению и потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ. 

Отпуск коммунальных ресурсов на объекты ИКУ производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей РСО или теплосетевой организации и сетей ИКУ, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (перечень актов с указанием реквизитов приведен в приложении № 3). Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети ИКУ и тепловой сети РСО или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети (пункт 1.4). 

Расчетный годовой объем отпуска коммунальных ресурсов на объекты жилого фонда, находящегося в управлении ИКУ, проектные максимальные нагрузки приведены в приложении 1, 2 (пункт 1.5).

Стоимость коммунальных ресурсов за расчетный период рассчитывается по тарифам, установленным решением уполномоченного органа (пункт 6.1). 

Расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу, исчисленному с даты предоставления показаний приборов учета, а для домов без коллективных (общедомовых) приборов учета с 1-го по 31-е число месяца (пункт 6.2). 

В соответствии с пунктом 6.3 не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, РСО выставляет ИКУ счет-фактуру за весь расчетный период за коммунальные ресурсы в соответствии с разделом 5 настоящего договора. 

Согласно пункту 6.4 для своевременного проведения расчетов ИКУ обязан ежемесячно в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в РСО счет-фактуру и акт приема-передачи коммунальных ресурсов в расчетном периоде. Указанные документы выдаются на руки под роспись лицу, являющемуся ответственным по настоящему договору, либо лицу, имеющему доверенность на получение счета-фактуры и актов приема-передачи. В течение 3 (трех) рабочих дней подписать акт приема-передачи и возвратить второй экземпляр в РСО либо предоставить мотивированный отказ от признания факта потребления указанного в акте количества коммунальных ресурсов полностью или в части. В случае частичного отказа от признания потребления указанного в акте, ИКУ оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества потребленных коммунальных ресурсов. Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае недостижения такого соглашения – в судебном порядке. В случае неполучения или не возврата ИКУ акта приема-передачи в указанный срок такой акт считается согласованным сторонами.

Расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.5). Договор вступает в силу с момента подписания и действует по 31.05.2018г. Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.06.2017г. 

Договор считается продленным ежегодно на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (пункт 8.1). 

В доказательство подачи АО «ДГК» тепловой энергии и горячего водоснабжения и получения их собственниками и нанимателями жилого фонда, расположенного по адресам домов, находящихся в управлении ответчика, истцом представлены акты об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности систем теплоснабжения, договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя от 01.01.2016 № 5-ТРТ между теплоснабжающей организацией АО «ДГК» и теплосетевой организацией ООО «НерюнгриТеплоНаладка».

Как следует из искового заявления, истцом в рамках договора от 01.06.2017 № 8/1/05314/3082 поставлены ответчику коммунальные услуги (тепловая энергия, горячее водоснабжение) за период с октября 2017 по март 2018 года на сумму 407 434 руб. 61 коп. по следующим адресам:

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 962,29 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 254,40 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 6 183,79 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 10 979,55 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 3 800,77 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 2 731,03 руб.,

- 

<

...> за февраль 2018, в размере 689,08 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 807,26 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 2 830,10 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 4 178,72 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 5 574,96 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 888,38 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 891,06 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 3 758,92 руб.,

- г. Нерюнгри, ул. Дружбы Народов, д. 5, кв. 14П за февраль-март 2018, в размере 1 218,56 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 3 977,54 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 419,45 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 3676,52 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 826,26 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 6 548,49 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 702,52 руб.,

- 

<

...>, кв. 53 за январь-март 2018, в размере 4 925,35 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 883,41 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 331,07 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 6 869,63 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 10 756,01 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 3 506,34 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 3 010,70 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 3 368,33 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 837,53 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 1 587,47 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 103,16 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 3 896,07 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 9 841,66 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 1 763,57 руб.,

- 

<

...> за февраль  2018, в размере 975,57 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 3 845,66 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 8 781,45 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 5 519,50 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 6 165,98 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 383,14 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 3 160,95 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 667,96 руб.,

- г. Нерюнгри, ул. Дружбы Народов, д. 16/1, кв. 142 за февраль 2018, в размере 781,53 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 076,64 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 3 440,38 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 142,04 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 883,81 руб.,

- 

<

...> за октябрь 2017-март 2018, в размере 16 880,72 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 590,32 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 1 243,79 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 7 877,99 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 7 239,27 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 2 166,33 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017-март 2018, в размере 17 045,22 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 380,08 руб.,

- 

<

...> за январь-февраль 2018, в размере 2 951,07 руб.,

- 

<

...> за март 2018, в размере 450,48 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 10 266,98 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 543,79 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 2 997,40 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 5 304,43 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 8 811,56 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 7 222,36 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 6 257,91 руб.,

- 

<

...> за февраль 2018, в размере 599,01 руб.,

- г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 17/1, кв. 39 за январь 2018, в размере 1 322,32 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 2 872 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 1 092,74 руб.,

- г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 17/1, кв. 112 за январь-февраль 2018, в размере 2 799,05 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017-март 2018, в размере 7 042,07 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 2 871,84 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 21,29 руб.,

- 

<

...> за октябрь 2017-март 2018, в размере 7 176,87 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 006,63 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 3 753,73 руб.,

- 

<

...> за октябрь 2017-март 2018, в размере 3 525,61 руб.,

- 

<

...> за февраль 2018, в размере 306,74 руб.,

- 

<

...> за октябрь-март 2018, в размере 11 911,04 руб.,

- 

<

...> за февраль 2018, в размере 1 713 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 7 087,56 руб.,

- 

<

...> за январь 2018, в размере 2 431,19 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 6 233,24 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 314,82 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 900,95 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 5 607,08 руб.,

- 

<

...> за февраль-март 2018, в размере 1 263,53 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 568,11 руб.,

- 

<

...> за декабрь 2017, в размере 1 879,74 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 6 292,09 руб.,

- 

<

...> за январь-март 2018, в размере 4 208,10 руб.

Наличие задолженности явилось основанием для обращения истца в адрес ответчика с претензиями от 05.12.2019 №39-08-7516 (вх. №378 от 09.12.2019), от 25.09.2020 №39-084794 (вх. №480 от 28.09.2020).

Ответчик претензии оставил без ответа, оплату не произвел, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском. 

В материалах дела имеется отзыв ответчика на исковое заявление, в котором выразил свое несогласие с исковыми требованиями, считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Анализ материалов дела свидетельствует о наличии между сторонами правоотношений возникших из договора энергоснабжения,  регулируемых параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками способа управления жилыми домами и передачи объектов 4 управляющей организации у последней возникает обязанность по обеспечению находящихся в управлении многоквартирных домов коммунальными услугами, в том числе услугами теплоснабжения как для личных нужд граждан, так и для общедомовых нужд. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения платы за коммунальные услуги, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1 указанных Правил). 

В силу пункта 2 Правил № 354 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. При этом, как следует из пункта 8 Правил, исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив. Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (пункт 2 указанных Правил). 

Ресурсоснабжающей организацией в соответствии с Правилами № 354 является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов. В соответствии с подпунктом «б» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

 Из содержания Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, следует, что выступающая в качестве потребителя управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для проживающих в жилых домах граждан и соответственно для выполнения этих функций обязана приобретать коммунальные ресурсы, в частности, тепловую энергию.

По смыслу положений пункта 49 Правил № 307 и пункта 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации именно исполнитель коммунальных услуг является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунальных ресурсов поставленных в многоквартирный жилой дом.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части  7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

 Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

При этом, возможность взыскания ресурсоснабжающей организацией оплаты с жильцов, минуя управляющую организация, действующим законодательством не предусмотрено.

Ответчик  управлял домами, являясь  исполнителем коммунальных услуг и в силу своего статуса (статьи 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязан был с одной стороны предоставить коммунальные услуги жильцам, с другой - рассчитаться за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией (истцом), то есть ответчик  являлся стороной в сложившихся договорных отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, отношения по обеспечению собственников жилых помещений многоквартирного дома коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - собственник жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, именно исполнитель коммунальных услуг является лицом, обязанным оплатить ресурсоснабжающей организации потребленные собственниками помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, в связи с чем доводы ответчика, изложенные в отзыве подлежат отклонению.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ответчик осуществляет функции управляющей организации в отношении жилых домов, являющихся объектами поставки коммунальных ресурсов в рамках договора от 01.06.2017.

Обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354.

 Таким образом, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемые им жилые дома.

  Ответчик при выбранном собственниками способе управления и получения в установленном законом порядке статуса управляющей организации, в установленном в договоре между истцом и обществом обязательстве по поставке коммунальных ресурсов признается исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, лицом, обязанным производить оплату всего ресурса, потребленного жилыми домами, в том числе на общедомовые нужды, является именно ответчик. 

Актами об установлении границ раздела по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям тепло – водоснабжения подтверждается присоединение сетей истца к объектам ответчика.

Документально подтвержденные тарифы на коммунальные услуги приобщены к материалам дела.

Согласно протоколам от 09.02.2013, от 12.03.2013, от 28.01.2013, ль 25.03.2013, №1 от 30.04.2013, от 13.11.2012, от 31.03.2013, от 06.06.2013, №1 от 19.04.2013, №1 от 24.04.2013, от 20.02.2013, от 01.07.2013, от 22.04.2013, от 22.03.2013, от 09.02.2013, от 06.03.2013, №4 от 25.02.2013, от 30.04.2013, №1/14 от 31.01.2014 общего собрания собственников дома по адресам: 

<

...>/2, 10, пр. Геологов д.55, 81, пр. Дружбы Народов д. 6/2, 8, 8/2, 12/1, ул. Карла Маркса 

<

...>, пр. Ленина д. 21/1, 25/1, пр. Мира д. 17/3, 27, ул. Тимптонская 

<

...>/1, 45 принято решение о прямых расчетах с истцом, что не освобождает ответчика от оплаты поставленного ресурса.

 Поскольку, обязанность ответчика как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договор или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, в том числе тепловой энергии и горячей воды, предусмотрена пунктом 13 Правил № 354. Следовательно, ответчик   в силу закона  является исполнителем коммунальных услуг, а в отношениях с истцом как ресурсоснабжающей организацией, соответственно, абонентом (покупателем), то есть лицом обязанным оплатить коммунальные ресурсы,  поставленные в управляемый им жилой дом.

  Ответчик при выбранном собственниками способе управления и получения в установленном законом порядке статуса управляющей организации, в установленном в договоре между истцом и обществом обязательстве по поставке коммунальных ресурсов признается исполнителем коммунальных услуг, а, следовательно, лицом, обязанным производить оплату всего ресурса, потребленного жилыми домами, в том числе на общедомовые нужды, является именно ответчик.

Наличие решений собственников помещений многоквартирных домов о проведении прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с АО "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" за коммунальные услуги по жилым и нежилым помещениям собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, не освобождает управляющую организацию, как исполнителя коммунальных услуг, от обязанности оплатить поставленный коммунальный ресурс в части не оплаченной собственниками помещений в многоквартирном доме.

Внесение потребителями коммунальных услуг платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет схему договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов, поэтому управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд отклоняет довод ответчика, что он является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку управляющая организация, как исполнитель коммунальных услуг, с учетом ее функций и обязанностей (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации) обязана по общему правилу оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом.

Согласно расчету задолженности долг ответчика составил 407 434 руб. 61 коп.  за период с октября 2017 по март 2018.

Расчеты представлены с методикой расчета с пояснениями по произведенным начислениям по каждой квартире отдельно, в материалы дела представлены выписки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевым счетам.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик не оспорил расчеты, контррасчет на расчеты стоимости услуг истца не представил.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства того, что иные лица оказывали коммунальные услуги в материалы дела не представлены, а также доказательства того, что истцом взыскана задолженность с собственников помещений за те же периоды, что и за заявленные в рамках данного дела, ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также не представлены.

Ответчик доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представил.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено имущественное требование о взыскании 407 434 руб. 61 коп.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 11 149 руб. 

            Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в размере 14 878 руб. платежным поручением от 28.10.2020 №81311.

Судом выдана справка на возврат государственной пошлины в размере 3 729 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 11 149 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Нерюнгринская ГРЭС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 407 434 руб. 61 коп. за период с октября 2017 по март 2018, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 149 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

 

Судья

М.И. Федорова