Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (34671) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-503/2020

14 июля 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 14 июля 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Инкиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению обществас ограниченной ответственностью  «Ипотечное агентство Югры в Ханты-Мансийске» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

...>) к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 628012,  Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Ленина, д. 42) о взыскании 277 080 рублей 41 копейки,

с участием представителей сторон: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 19 от 20.10.2019,

от ответчика – не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ипотечное агентство Югры в Ханты-Мансийске» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» (далее – ответчик) о взыскании 277 080 рублей41 копейки, в том числе 266 305 рублей 29 копеек задолженности за период с октября по ноябрь 2019, 10 775 рублей 12 копеек неустойки по договору № 3545/1-О от 28.12.2016.

Определением от 04.03.2020 судом к рассмотрению приняты уточненные исковые требования в части задолженности в сумме 406 793 рублей 64 копеек, неустойки - 13 303 рублей 90 копеек.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по оплате оказанных услуг.

Определением суда от 07.05.2020 судебное заседание по делу отложено на 08 июля 2020 года в 10 часов 30 минут. 

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания,не явился.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Представителем истца заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований в части неустойки до 10 905 рублей 64 копеек.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом к рассмотрению приняты уменьшенные исковые требования, ходатайство истца удовлетворено.

В ходе судебного заседания представителем истца уточненные исковые требования и доводы искового заявления поддержаны.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, доводы истца не опроверг.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.12.2016 между истцом (агент) и ответчиком (принципал) подписан агентский договор № 3454/1-0 (л.д. 17-29, далее – договор),по условиям которого агент обязуется оказать принципалу услуги по поиску третьих лиц, намеренных заключить с принципалом договоры участия в долевом строительствеи купли-продажи в жилых домах, строительство которых осуществляет принципал,а принципал в свою очередь обязуется оплатить услуги агента (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 4.1 договора вознаграждение агента по договору рассчитывается в зависимости от количества заключенных с его участием договоров в отчётном периоде.

Оплата вознаграждения принципалом производится в течение 5 рабочих дней после получения акта оказанных услуг от агента в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на счет агента в размере, на основании, полученного от агента и утвержденного принципалом отчета и подписанного обеими сторонами акта оказанных услуг (пункт 4.3 договора).

В обоснование исковых требований истец указал, что надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по оказанию агентских услуг, а ответчик не исполнил обязательства по оплате оказанных услуг в период с октября по декабрь 2019 года, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В связи с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По правилам пункта 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По смыслу указанной нормы права полномочия агента могут быть определены договором конкретно, путем перечисления поручаемых ему действий, либо в общем виде, с передачей агенту общих полномочий на совершение юридически значимых действий, направленных на достижение оговоренной принципалом цели. Допускается возможность предоставления агенту общих полномочий на совершение сделок от имени принципала без указания на их характер и условия осуществления. Указанные полномочия, закрепленные в письменном договоре, позволяют агенту совершать в интересах принципала сделки и действия любого содержания.

Предметом агентского договора является оказание агентом услуг по совершению в интересах принципала юридических и фактических действий, поскольку в момент заключения такого длящегося договора не всегда определяется характер возможных сделок.

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленном в агентском договоре (статья 1006 ГК РФ).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 1 статьи 64, статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В период с октября по декабрь 2019 года истец исполнил обязательства агента по договору, в подтверждение чего представил акты оказанных услуг, подписанные ответчиком без возражений (л.д. 13-14, 53).

В нарушение условий договора и требований закона ответчик оплату услуг агентане произвёл, задолженность составляет 406 793 рубля 64 копейки, что подтверждается материалами дела, истцом и фактически не оспаривается ответчиком.

Ответчик не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру, не оспорил доводы истца, приведенные в обоснование иска, не представил доказательства прекращения указанного обязательства иным, предусмотренным законом, способом.

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, размер долга не оспорил, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца к ответчику о взыскании задолженности в сумме 406 793 рублей 64 копеек.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 10 905 рублей64 копеек за период с 01.11.2019 по 31.01.2020 в соответствии с пунктом 5.3 вышеуказанного договора в размере 0,05% за каждый день просрочки согласно представленному расчету.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно статье 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Вышеуказанное требование по форме соблюдено, что подтверждено материалами дела.

Истцом факт ненадлежащего исполнения договорных обязательств подтвержден,а ответчиком не оспорен. Ответчиком альтернативный расчет неустойки не представлен.

Расчет истца судом проверен, признан соответствующим условиям договора, арифметически верным.

Рассмотрев заявление ответчика о снижении неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усматривает оснований для его удовлетворения, поскольку фондомне представлено доказательств чрезмерности неустойки.

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика  в пользу истца, составляет 10 905 рублей 64 копейки.

В соответствии со статьями 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика. В части излишней оплаты согласно статье 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит возврату истцуиз федерального бюджета.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-мансийского автономного округа - Югры  

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью  «Ипотечное агентство Югры в Ханты-Мансийске» удовлетворить.   

Взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище»в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Ипотечное агентство Югрыв Ханты-Мансийске» 417 699 рублей 28 копеек, в том числе 406 793 рубля 64 копейки – сумму задолженности,  10 905 рублей 64 копейки – неустойки, а также 11 354 рубля  – судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Ипотечное агентство Югры в Ханты-Мансийске» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 48 рублей, уплаченную по платежному поручению № 22 от 15.01.2020. Возврат государственной пошлины произвести МРИ ФНС России № 1 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                Е.В. Инкина