﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-28897/2016

19 августа 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     12 августа 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 августа 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Желтянникова В.И., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Смирновой Н.В.

при участии:  

от истца: Короть В.Н. (доверенность от 07.09.2018)

от ответчика: не явился, извещен

от 3-их лиц: не явились, извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18463/2019)  ООО  "А-К Евроинвест" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2019 по делу № А56-28897/2016 (судья Галенкина К.В.), принятое

по иску  ООО "Российские железные дороги"

к  ООО  "А-К Евроинвест"

3-и лица:  1. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;                             2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге; 3. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;  4. ООО «Метролес»

о признании, 

установил:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее -  истец, ОАО «РЖД»)  обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «А-К Евроинвест» (далее -  ответчик, ООО «А-К Евроинвест»)  о признании отсутствующим права собственности ответчика на участок 11 - железнодорожную ветку - подъездной железнодорожный путь «ст. Ижоры - ЛПК Усть-Славянка, ул. Заводская дом 32» протяженностью 1 456 м с кадастровым номером 78:37:0017409:3009, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, пос. Металлострой, Заводская ул.,  д. 32, сооружение 1, лит. А.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (в настоящее время  - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области) (далее - ТУ Росимущества), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, общество с ограниченной ответственностью «Метролес» (далее - ООО «Метролес»).

Решением от 14.10.2016, оставленным без изменения  постановлением апелляционного суда от 22.02.2017, в иске отказано. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 31.07.2017 решение от 14.10.2016 и постановление от 22.02.2017 по делу отменены, дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Ответчик  обратился в арбитражный суд со встречным    иском    о   признании зарегистрированного права собственности ОАО «РЖД» на «Сооружение, назначение нежилое, протяженность 5942 метров», кадастровый номер 78:00:0000000:1569, ввод в эксплуатацию 2001 год, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Волховское направление ж. д., лит. А, отсутствующим,  установлении, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации № 78-78-77/039/2014-491 от 16.09.2014, оформленной свидетельством о государственной регистрации права ОАО «РЖД» на объект недвижимости - «Сооружение, назначение нежилое, протяженность 5942 м», адрес (местоположение) - Санкт-Петербург, Волховское направление ж.д., лит. А, ввод в эксплуатацию 2001 год, кадастровый номер 78:00:0000000:1569, бланк 78-АЗ №490607 от 16.09.2014, и снятии с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 78:00:0000000:1569, наименование - «Верхнее строение 3 главного пути Рыбацкое - Ижоры; Земляное полотно 3 главного пути Рыбацкое - Ижоры».

Решением от 23.05.2019   иск ОАО «РЖД» удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

	В апелляционной жалобе ООО «А-К Евроинвест», считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права,   при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела,  просит решение отменить, указывая, что объекты истца и ответчика являются различными,  расположенными на разных земельных участках, имеют различную классификацию по функциональному назначению и месторасположению и в силу действующего законодательства не могут пересекаться или накладываться друг на друга, объект ответчика был возведен в 1942 году и в ходе приватизации перешел в собственность  акционерного общества «Метрострой», у которого ООО «Метролес» приобрело спорный объект на основании договора купли-продажи от 16.10.2001, а впоследствии по договору  от 28.10.2014  данный объект выкуплен ответчиком,   произведенная в 2001 реконструкция данного объекта  не связана со строительством принадлежащего истцу  железнодорожного пути, при этом технический паспорт на объект ОАО «РЖД» изготовлен в отношении несуществующего объекта недвижимости. По мнению подателя жалобы, заключения проведенных в рамках настоящего дела судебных экспертиз   не являются надлежащими доказательствами по делу, выводы данных экспертиз противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, суд первой инстанции неправомерно отклонил ходатайство ответчика о проведении повторной экспертизы и вызове эксперта.

	ОАО «РЖД» возразило против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

В апелляционный суд поступило ходатайство ООО «А-К Евроинвест» о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, в соответвии со статьей 156 АПК РФ  дело рассмотрено в их отсутствие.

	Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как указывает истец,  	в порядке, установленном Федеральным законом от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» и постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» имущество ФГУП «Октябрьская железная дорога МПС РФ» на основании сводного передаточного акта внесено в оплату уставного капитала ОАО «РЖД», в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2004 серии 47-АА № 355901 зарегистрировано право собственности истца на сооружения - производственно-технологические комплексы, в том числе Мгинской дистанции пути Октябрьской железной дороги, впоследствии согласно повторно выданным свидетельствам о государственной регистрации права от 15.07.2005 серии 78-АА № 315084 и от 22.10.2013 серии АА № 001313 произведена перерегистрация права на имущество в составе комплекса и ОАО «РЖД» является собственником Третьего главного железнодорожного пути между станциями Рыбацкое – Ижоры, вошедшего наряду с другими объектами в состав сооружения – производственно-технологический комплекс Мгинской дистанции пути Санкт-Петербургского отделения Октябрьской железной дороги; в соответствии с принятым ОАО «РЖД» решением о расформировании производственно-технологического комплекса Мгинской дистанции пути, из состава сложной вещи произведен кадастровый учет линейных объектов и согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.09.2014  зарегистрировано право собственности ОАО «РЖД» на нежилое сооружение протяженностью 5 942 м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Волховское направление, ж.д., лит. А, с кадастровым номером 78:00:0000000:1569, относящееся к железнодорожным путям общего пользования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.12.2014 на основании заключенного между ООО «МЕТРОЛЕС» и  ООО «А-К Евроинвест» договора  купли-продажи от 28.10.2014 №1048 №1048/14  зарегистрировано   право собственности  ответчика на  объект Железнодорожная ветка, подъездной железнодорожный путь «ст. Ижоры - ЛПК Усть-Славянка, ул. Заводская дом 32» участок № 11, назначение: нежилое, 1-этажный, протяженность 1 456 м,  с кад.№ 78:37:0017409:3009, по адресу: Санкт-Петербург, поселок  Металлострой,  подъездной путь от ст. Ижоры,  сооружение 1, лит.  А. 

Ответчик  письмом от 11.11.2015 уведомил истца о наличии зарегистрированного права собственности на подъездной железнодорожный путь с кадастровым номером 78:37:0017409:3009, незаконности использования  истцом принадлежащего ответчику объекта для перевозок грузов и пассажиров железнодорожным транспортом, предложил установить вознаграждение за проезд по пути необщего пользования в размере 500 рублей за транспортную единицу либо 25 000 000 рублей ежемесячно. 

Ссылаясь на то, что  13.09.2002 Администрацией Санкт-Петербурга издано Распоряжение № 1717-ра «О проектировании, строительстве и реконструкции железнодорожной станции Рыбацкое, III и IV главных железнодорожных путей между станциями Рыбацкое и Ижоры»,  разделом 1 которого федеральному государственному унитарному предприятию «Октябрьская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации» разрешено осуществить проектирование, строительство и реконструкцию железнодорожных путей и объектов инженерной инфраструктуры железнодорожной станции Рыбацкое, а также III и IV главных железнодорожных путей между станциями Рыбацкое и Ижоры в границах земельного участка площадью 9,82 га, находящегося в полосе отвода железной дороги, при осуществлении которой строение подъездного пути ООО «Метролес» в объеме 1750 метров в 2002 году было демонтировано и складировано на нижней ветке станции Ижоры подрядной организацией, выполнявшей строительство III  главного железнодорожного пути между станциями Рыбацкое и Ижоры -  акционерным обществом «Балтийская строительная компания -5», таким образом,   регистрация права собственности  ответчика осуществлена на несуществующий объект недвижимости,  тогда как в настоящий момент объект недвижимости с кад. №78:37:0017409:3009 частично налагается на объект недвижимости истца,   ОАО «РЖД»  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против предъявленных требований, ответчик указал, что право собственности  на объект недвижимости с кад. №78:37:0017409:3009 возникло у него на  законных основаниях в соответствии со   статьями 218, 219, 130, 131 ГК РФ, что подтверждается заключенным с ООО «Метролес» договором купли-продажи  от 28.10.2014  №1048/14, ранее  указанный путь приобретен ООО «Метролес» у ОАО «Метрострой» по договору купли-продажи от 16.10.2001 №31, данный путь  не   был демонтирован при строительстве принадлежащего истцу участка III главного железнодорожного пути, спорный объект в настоящее время существует и функционирует, тогда как  зарегистрированное право собственности ОАО «РЖД» на объект с кад.№ 78:00:0000000:1569 создает препятствия в осуществлении полномочий пользования и реальную угрозу нарушения права собственности ответчика, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд со встречным иском.

В целях проверки доводов сторон, разрешения вопроса о тождественности объектов и  установления давности строительства   железнодорожного пути, его характеристик, местонахождения, сохранения элементов верхнего и нижнего строения железнодорожного пути в связи с сооружением III главного железнодорожного пути общего пользования между станциями Рыбацкое и Ижоры, право собственности на которые зарегистрировано за истцом и ответчиком, арбитражным судом первой инстанции определениями от 05.02.2018, от 21.06.2018 назначены  судебные экспертизы, по результатам  которых получены экспертные заключения Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I»   от 19.04.2018 и  от 21.01.2019 №112/18.

Оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключения экспертиз, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 11,12, 131, 133, 133.1,235 ГК РФ, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», разъяснениями, изложенными  в  Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Информационном письме Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пришел к обоснованным выводам о том,  что  существовавший ранее подъездной путь ООО «Метролес» прекратил свое существование до заключения договора купли–продажи его ответчиком, а последующий кадастровый учет и регистрация права собственности произведена на принадлежащий ОАО «РЖД» участок железнодорожного пути общего пользования, что не является правомерным, принадлежащий истцу путь является путем перегона, соединяет станции Рыбацкое и Ижоры, создан по требованиям, установленным для железнодорожных путей общего пользования, используется для осуществления перевозок железнодорожным транспортом, в связи с чем иск ОАО «РЖД удовлетворил, в удовлетворении встречного иска отказал.

Оснований для переоценки  выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.04.2018 по делу № А56-71279/2017 ООО «А-К Евроинвест» отказано в иске к ОАО «РЖД» о признании объекта недвижимости - «Сооружение, назначение нежилое, протяженность 5 942 м» с кадастровым номером 78:00:0000000:1569 самовольной постройкой. Принятыми по делу судебными актами установлена выдача разрешительной документации, осуществление строительства железнодорожного пути на землях транспорта и отсутствие оснований, предусмотренных статьей 222 ГК РФ. Также вступившими в законную силу судебными актами по делу №А56-58555/2018 ООО «Метролес» отказано  в удовлетворении иска о признании отсутствующим права собственности ОАО «РЖД» на спорный путь и снятии его с кадастрового учета, при этом установлено, что объект, в отношении которого было зарегистрировано право собственности ООО «Метролес», не сохранился.

Вопреки доводам подателя жалобы заключения экспертиз отражают все установленные статьей 86 АПК РФ сведения, оснований не доверять сделанным  экспертам выводам не установлено.

Возражения ответчика относительно выводов, содержащихся в заключении эксперта, были надлежащим образом оценены судом первой инстанции и обоснованно отклонены. 

Надлежащие  доказательства недостоверности сделанных экспертами выводов по результатам исследования  в материалы дела не представлены, приведенные в апелляционной жалобе доводы  противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Кроме того, ходатайство о проведении повторной экспертизы  в апелляционном суде ответчиком не заявлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, судом первой инстанции исследованы доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применены подлежащие применению нормы материального права, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 23.05.2019 по делу №  А56-28897/2016  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

В.И. Желтянников

 Е.В. Жиляева