АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

04 декабря 2019 года

 

Дело № А33-9308/2019

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 ноября 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 04 декабря 2019 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к закрытому акционерному обществу Производственно-строительная компания «СОЮЗ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об истребовании технической документации,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края,

- административного управляющего закрытого акционерного общество Производственно-строительная компания «СОЮЗ» ФИО1,

- ООО УК «Батанический сад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

в судебном заседании присутствуют:

от истца: ФИО2 -  представитель по доверенности от 11.09.2019,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к закрытому акционерному обществу Производственно-строительная компания «СОЮЗ» (далее – ответчик) об обязании в течение 7 рабочих дней после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края передать техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> в г.Красноярск, предусмотренную Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491. а именно:

-техническая документация на многоквартирный дом:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведениютекущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме;

в)  акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иногооборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных группнаселения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих иненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельномучастке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качествустановленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г)  инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленнойфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативному правовому регулированию в сферестроительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) посодержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельныхчастей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

-иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом:

а)  копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б)  выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости, являющиеся общим имуществом;

в)     заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копияградостроительного плана земельного участка по установленной форме (длямногоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которыхосуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного послеустановления Правительством Российской Федерации формы градостроительного планаземельного участка);

г)  документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута илииных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмеченысфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к частиземельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирныйдом. в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 05.04.2019 возбуждено производство по делу. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края; административный управляющий закрытого акционерного общество Производственно-строительная компания «СОЮЗ».

Определением от 15.05.2019 судебное заседание отложено, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Батанический сад».

В судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, представителей не направил. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников от 31.08.2018 № 01/2018, собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принято решение о выборе управляющей организации ООО УК «ТЕХКОМ» (ИНН 

<

***>).

01.09.2018 собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (собственники) и ООО УК «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» (управляющая организация) на основании решения общего собрания собственников от 31.08.2018 № 01/2018 заключили договор №5/2018 управления многоквартирным домам, расположенным по адресу: 

<

...>.

03.09.2018 исх. № 82/ж ООО УК «ТЕХКОМ» в адрес Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края направило заявление о внесении в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 30.10.2018 № 817-ДЛ  внесены изменения в реестр лицензий Красноярского края в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми    осуществляет лицензиат ООО УК «ТЕХКОМ», сведений о доме, расположенном по адресу:    

<

...>, в связи с принятием собственниками помещений в указанном доме решения о выборе управляющей организации ООО УК «ТЕХКОМ».

Письмом от 24.05.2018 № 48 истец обратился к ответчику с требованием в срок, не превышающий трех рабочих дней с момента получения требования, передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Технология комфорта» техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирного дома: 

<

...>, указав, что в случае неисполнения требования будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд Красноярского края для восстановления нарушенного права.

Претензией от 01.11.2018 исх. №99 ООО «ТЕХКОМ» обратилось к  ответчику с требованием о передаче технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения уведомления. Уведомление было получено ответчиком 08.11.2018. Претензию ответчик не исполнил.

Ссылаясь на уклонение ответчиком от исполнения обязанности по передаче документации, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Красноярского края от 12.02.2018 по делу №А33-556/2017 в отношении закрытого акционерного общества «Производственно-строительная компания «Союз» введена процедура финансового оздоровления до 02.02.2020, административным управляющим должника (ответчика) утвержден ФИО1 (660049, г. Красноярск, а/я 502).

Решением от 15.10.2019 по делу №А33-556/2017 должник признан банкротом, в отношении него конкурсное производство сроком до 11.02.2020. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на административного управляющего ФИО4.

Техническая документация на многоквартирный дом и другие связанные с управлением домом документы не включаются в состав конкурсной массы управляющей организации, поэтому само по себе открытие в отношении последней процедуры конкурсного производства не ведет к трансформации требования о передаче документов в денежное (Определение Верховного Суда РФ от 25.06.2018 № 305-ЭС17-6358 по делу № А40-23400/2016).

Соответственно, заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства.

Согласно 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по определению способа управления своим домом установлена в статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Способ управления выбирается и может быть изменен в любое время на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (пункт 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании частей 3, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу названной статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, определен разделом 5 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).

Согласно пункту 20 раздела 5 названных Правил № 416, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 № 491 (далее – Правила № 491).

В соответствии с пунктом 24 Правил № 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом; техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Согласно пункту 26 Правил № 491, в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно пунктам 20 – 22 Правил № 416, подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 27 Правил № 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

Таким образом, обязанность предыдущей управляющей организации (ответчика) передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации (истцу) основана на действующем законодательстве.

В соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников от 31.08.2018 № 01/2018, собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принято решение о выборе управляющей организации ООО УК «ТЕХКОМ» (ИНН 

<

***>).

01.09.2018 собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> (собственники) и ООО УК «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» (управляющая организация) на основании решения общего собрания собственников от 31.08.2018 № 01/2018 заключили договор №5/2018 управления многоквартирным домам, расположенным по адресу: 

<

...>.

Поскольку решение общего собрания от 31.08.2018 № 01/2018 в установленном законом порядке недействительным не признано, не оспорено (доказательств обратного в материалы дела не представлено), у истца возникло право на управление спорным многоквартирным домом, а у ответчика обязанность – передать техническую документацию на объекты и иные, связанные с управлением таким объектом, документы.

Документы, требование о передаче которых заявлено истцом, не противоречат положениям Правил № 491, относятся к технической документации и документам, направленным на надлежащее выполнение функций управления многоквартирными домами, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Необходимость передачи спорной документации истцу обусловлена возникновением у него после принятия в управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, уд. Пихтовая, д. 57, прав и обязанностей в отношении общего имущества указанного дома.

Документы в ходе рассмотрения дела не переданы. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, что документация, требование о передаче которой заявлено, относится документам, связанным с управлением многоквартирным домом, документация не была передана ответчиком истцу, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При определении срока для передачи ответчиком истцу на основании решения суда по настоящему делу документации суд учитывает, что с момента возбуждения производства по настоящему делу (с 05.04.2019) до рассмотрения спора по существу у ответчика имелось достаточное количество времени для передачи истцу всего объема документации, необходимой для управления рассматриваемым многоквартирным домом.

При обращении в суд платежным поручением от 19.03.2019 № 98 истец оплатил государственную пошлину на сумму 6 000 руб.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество Производственно-строительная компания «СОЮЗ» передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> в г.Красноярск, предусмотренную Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491. а именно:

-техническая документация на многоквартирный дом:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведениютекущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме;

в)  акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иногооборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных группнаселения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих иненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельномучастке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качествустановленным требованиям, журнал осмотра;

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г)  инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленнойфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативному правовому регулированию в сферестроительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) посодержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельныхчастей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

-иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом:

а)  копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б)  выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости, являющиеся общим имуществом;

в)     заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копияградостроительного плана земельного участка по установленной форме (длямногоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которыхосуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного послеустановления Правительством Российской Федерации формы градостроительного планаземельного участка);

г)  документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута илииных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмеченысфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к частиземельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирныйдом. в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме,

в течение семи рабочих с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с закрытого акционерного общества Производственно-строительная компания «СОЮЗ» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ТЕХНОЛОГИЯ КОМФОРТА» 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.А. Альтергот