АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Ново-Песочная, д. 40,  г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-16120/20187 

Дата принятия решения –  14 ноября 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  08 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе  председательствующего судьи Хуснутдиновой А.Ф.,

при ведении аудиопротоколирования и составления протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев 08 ноября 2018 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хормэт», Тукаевский район, с.Биклянь (ОГРН 1021601370372, ИНН 1639012682) к Индивидуальному предпринимателю Азимовой Эльмире Рустамовне, г.Набережные Челны (ОГРН 311165023100069, ИНН 165041657927)  о  взыскании денежных средств в размере 92 631,13 руб.,

с участием:

от истца  – ФИО3, по доверенности от 23.08.2018

от ответчика  – не явились,

У С Т А Н О В И Л :

Общества с ограниченной ответственностью «Хормэт», Тукаевский район, с.Биклянь, (истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Набережные Челны, (ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого помещения с оборудованием в размере 92 631,16 руб.

Определением суда от 03.07.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Истцу было предложено представить оригиналы документов, приложенных к исковому заявлению в копиях, на обозрение суда, доказательства получения копии искового заявления, претензии ответчиком (уведомление), в случае оплаты задолженности представить суду доказательства оплаты, расчет задолженности, документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги в соответствии с п. 2.3 договора, ответчику подготовить и заблаговременно направить в суд отзыв на заявление с приложением доказательств, которые подтверждают возражения относительно иска, в случае оплаты доказательства оплаты задолженности, контррасчет иска.

В связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, суд в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства в целях выяснения дополнительных обстоятельств, исследования дополнительных доказательств по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла норм процессуального законодательства следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом (например, статьи  33 и 225.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 4 раздела VI Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24 декабря 2014 года).

Пунктом 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 (ред. от 12.07.2012) "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" предусмотрено, что при наличии в арбитражном суде доступа к электронной базе данных регистрирующего органа суд вправе проверить, соответствует ли информация о месте нахождения юридического лица, содержащаяся в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц либо ином документе, представленном истцом в соответствии с требованиями пункта 9 части 1 статьи 126 Кодекса, сведениям, содержащимся в указанной базе данных.

Согласно полученной судом выписки из ЕГРФЛ от 03.09.2018 ФИО2 прекратила деятельность в качестве предпринимателя  на основании собственного решения 25.07.2018, также согласно указанной выписки адресом места жительства значится адрес: 423831, г.Набережные Челны, РТ, ул. Шамиля Усманова, д. 61, кв. 65.

Определения суда от 03.07.2018 и 03.09.2018 были направлены в адрес ответчика, указанный в ЕГРФЛ, однако конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Учитывая, что на дату подачи иска в суд 23.05.2018 ФИО2, являлась индивидуальным предпринимателем, спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Республики Татарстан.

08.11.2018 истец представил счета №117 от 30.09.2017 на сумму 4 421,23 руб., №93 от 03.11.2017 на сумму 18 727,36 руб., №118 от 30.11.2017 на сумму 23 304,83 руб., №114 от 12.01.2018 на сумму 21 966,87 руб., №104 от 31.01.2018 на сумму 24 462,24 руб., №23 от 28.2.2018 на сумму 32 748,60 руб. выставленные ответчику за аренду нежилого объекта недвижимости и за пользование коммунальными услугами. 

Судом данные счета приобщены к материалам дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений по существу требований не заявил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в свободном доступе. В силу п. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле должны самостоятельно принимать меры по получению данной информации и несут риск неблагоприятных последствий, в результате непринятия указанных мер.

На основании ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела, 16.08.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилого объекта недвижимости № б/н, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: РТ, г.Набережные Челны, пр. Яшьлек, 64, площадью 81 кв.м. с целью размещения в нем кафе, а арендатор обязуется принять объект и своевременно уплачивать арендную плату в порядке и на условиях, определенных договором (п.1.1. договора).

Помещение передано арендатору по передаточному акту нежилого помещения и имущества 16.08.2017 (л.д. 7).

Договор вступает в силу с момента его подписания и заключен сроком  с 16.08.2017 по 16.08.2020 (п.4.1. договора).

В соответствии с пунктом 3.2.1. арендатор обязуется своевременно вносить арендную плату за пользование объектом в размере, порядке, сроки и на условиях, определенных договором.

Размер, порядок и форма уплаты арендной платы определены в п. 2.1. договора

В соответствии с п. 2.1. договора арендная плата за помещение рассчитывается с 01.10.2018, исходя из цены 185,19 руб. за 1 кв.м. в месяц, и составляет 15 000 руб., с 01.12.2018 исходя из цены 296,30 руб. за 1 кв.м. в месяц, общая стоимость аренды помещения до 01.01.2018 составляла 24 000 руб. в месяц.

В соответствии с п. 2.3. в арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, арендатор возмещает арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

Арендатором оплата производится не позднее 5 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Ответчик свои обязательства по оплате арендой платы за период с 01.09.2017 по 28.02.2018 не исполнил, задолженность ответчика составила 92 631 руб.

21.03.2018 истец направил в адрес ответчика претензию, с требованием об оплате задолженности по арендной плате в размере 92 631 руб. (л.д. 12).

Претензия  истца оставлена без ответа, требование без удовлетворения.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела документы, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что договор аренды нежилого помещения от 16.08.2017 по своей правовой природе является договором аренды, к спорным правоотношениям применяются положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Истцом в материалы дела представлен договор аренды, акт приема-передачи помещения, подписанные сторонами, скрепленные печатями сторон, заявлений о фальсификации указанных документов не поступало.

Определениями Арбитражного суда Республики Татарстан ответчику было предложено представить отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных требований, доказательства надлежащего исполнения обязательств по договору, контррасчет иска.

Ответчик обязательства по оплате арендных платежей не исполнил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в материалах дела такие документы отсутствуют.

Согласно п.3.1. ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание, что долг ответчика подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком, требования истца о взыскании долга по арендной плате и коммунальным услугам  в размере 92 631,13 руб. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, сумма задолженности подтверждена ответчиком в акте сверки  задолженности по состоянию на 14.03.2018 (л.д.25).

Государственная пошлина в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ распределяется пропорционально удовлетворенным требованиям, поскольку иск удовлетворен полностью, государственная пошлина в размере 3 705 руб. относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца. 

Излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 15 руб. подлежит возврату истцу в соответствии со ст.104 АПК РФ на основании справки.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан  

Р  Е  Ш  И  Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Хормэт», Тукаевский район, с.Биклянь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 92 631 (девяносто две тысячи шестьсот тридцать один) руб. 13 коп., государственную пошлину в размере 3 705 (три тысячи семьсот пять) руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Хормэт», Тукаевский район, с.Биклянь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из бюджета государственной пошлины в размере 15 (пятнадцать) руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                           А.Ф. Хуснутдинова