АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7845/2018

г. Новосибирск

22 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Кладовой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Висковской К.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОРЕСУРС", р.п. Горный Тогучинского района Новосибирской области

к товариществу собственников жилья "СОВЕТСКАЯ 23", р.п. Горный Тогучинского района Новосибирской области

о взыскании задолженности по договору № 3 от 01.04.2014 и по договору № 2/14 от 01.04.2014 в размере 522 840 руб. 70 коп., пени за период с 10.01.2017 по 07.03.2018 в размере 36 468 руб. 60 коп., с уменьшением исковых требований до  взыскания пени в размере 30813 рублей 74 копеек;

при участии представителей:

от истца -  ФИО1, доверенность от 16.12.2017, паспорт, ФИО2, по доверенности от 24.10.2018г., паспорт; 

от ответчика - ФИО3, доверенность № 02/2018 от 22.03.2018, паспорт; ФИО4, доверенность № 01/2018 от 22.03.2018, паспорт;

с участием специалиста Департамента  по тарифам Новосибирской области – ФИО5;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОРЕСУРС" (далее по тексту – ООО «Энергоресурс», истец, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "СОВЕТСКАЯ 23" (далее по тексту – ТСЖ "СОВЕТСКАЯ 23", ответчик, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договорам: № 3 от 01.04.2014 и по договору № 2/14 от 01.04.2014 в размере 522 840 руб. 70 коп. за период с января 2017 года по ноябрь 2017 года, пени за период с 10.01.2017 по 07.03.2018 в размере 36 468 руб. 60 копеек.

Определением от 16.03.2018 исковое заявление ООО "ЭНЕРГОРЕСУРС" принято к производству.

На основании распоряжения №84-ГК от 06.08.2018 дело №А45-7845/2018 передано судье Кладовой Л.А.

Определением от 07.08.2018 принято уточнение размера исковых требований, дело рассмотрено о взыскании неустойки по договорам № 3 от 01.04.2014 и № 2/14 от 01.04.2014 за период с 01.01.2017 по 07.08.2018 в размере 30 813 руб. 74 копеек. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что оплата оказанных истцом услуг производится физическими лицами непосредственно истцу, у истца отсутствуют основания для использования в расчете платы за оказанные услуги в рамках договора №3 от 01.04.2014 квадратных метров площади, а также представители возражали против начисления налога на добавленную стоимость (далее по тексту – НДС), поскольку товарищество собственников жилья не является плательщиком НДС. Также, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ООО «Энергоресурс» и ТСЖ "СОВЕТСКАЯ 23" заключены договоры: договор на вывоз и размещение твердых бытовых отходов (далее по тексту – ТБО) образованных гражданами, проживающими в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД) №3 от 01.04.2014 и договор продажи (поставки) коммунального ресурса №2/14 от 01.04.2014.

Предметом договора №3 от 01.04.2014 на вывоз и размещение ТБО, образованных гражданами, проживающими в МКД, является оказание услуг по вывозу и размещению твердых коммунальных отходов заказчика от объектов жилого фонда.

Согласно пункту 3.4 договора на вывоз и размещение ТБО исполнитель - ООО «ЭнергоРесурс» ежемесячно в срок до 5 числа месяца следующего за расчетным выставляет в адрес заказчика – ТСЖ «Советская 23» счет на оплату.

В соответствии с пунктом 3.6 договора на вывоз и размещение ТБО собственники жилых, нежилых помещений на основании выставленных заказчиком - ТСЖ «Советская 23» квитанций, оплачивают ТБО в кассу или на расчетный счет заказчика - ТСЖ «Советская 23» до 10 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема принятых и вывезенных отходов,

Согласно пункту 3.8 Договора на вывоз и размещение ТБО оплата по договору производится заказчиком - ТСЖ «Советская 23» на основании счетов, выставляемых к оплате заказчику по адресу: 

<

...>, или на расчетный счет, указанный в п. 11 договора.

Предметом договора продажи (поставки) коммунального ресурса №2/14 от 01.04.2016 является поставка коммунальных ресурсов ответчику в целях оказания коммунальных услуг потребителям: тепловой энергии (отопления), горячего водоснабжения, питьевой воды (холодного водоснабжения), а также прием бытовых сточных вод (водоотведение) на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством.

В силу пункта 6.1. договора ресурсоснабжения расчетный период, установленный договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Оплата по договору производится исполнителем - ТСЖ «Советская 23» на основании счетов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией по адресу: 

<

...> или на расчетный счет, указанный в п. 13 договора.

Согласно пункту 6.2. договора потребители жилых, нежилых помещений на основании выставленных исполнителем - ТСЖ «Советская 23» квитанций оплачивают принятые коммунальные услуги в кассу исполнителя - ТСЖ «Советская 23» или на расчетный счет до 10 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора исполнитель - ТСЖ «Советская 23» обязан ежедневно все денежные средства, поступившие от потребителей в кассу или на расчетный счет, перечислять ресурсоснабжающей организации - ООО «ЭнергоРесурс» (если сумма менее 5 тыс. рублей, исполнитель - ТСЖ «Советская 23» может собирать денежные средства в течение 5 дней). Если ресурсоснабжающая организация до 15 числа месяца, следующего за расчетным, не получает денег, она обращается за разъяснениями к исполнителю - ТСЖ «Советская 23».

Во исполнение договоров истец оказал ответчику услуги, что подтверждается материалами дела, в том числе, счетами фактурами, актами сверок, подписанных сторонами.

Ответчик обязательства по оплате электрической энергии исполнил с нарушением, установленных договором, сроков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. 

В соответствии с п. 6.2 договора № 3 от 01.04.2014 на вывоз и размещение ТБО при неполной или несвоевременной оплате, со срока окончательного расчета с 16 числа текущего месяца, следующего за расчетным, начисляется пеня в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующая на момент возникновения задолженности. Днем оплаты принимается день зачисления денежных средств на расчетный счет исполнителя.

Согласно п.п. 2.3.14. п. 2.3 договора № 2/14 от 01.04.2014 продажи (поставки) коммунального ресурса при неоплате исполнителем поданных и потребленных коммунальных ресурсов в сроки определенные в пункте 6 договора, ресурсоснабжающая организация имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы, а также начислять и требовать уплаты неустоек (штрафов пеней).

На основании указанного, истцом произведен расчет пени по договору №3 от 01.04.2014 за период с 01.01.2017 по 07.08.2018 в размере 2 144 руб. 16 коп., пени по договору № 2/14 от 01.04.2014 за период с 01.01.2017 по 07.08.2018 в размере 28 669 руб. 58 коп., всего на сумму 30 813 руб. 74 коп.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, судом расчет пени проверен и признан обоснованным, оснований для уменьшения размера пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом не принимаются. 

В соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата коммунального ресурса путем внесения потребителями денежных средств непосредственно ресурсоснабжающей организации, фактически указывает на исполнение обязательства третьими лицами. 

В свою очередь, ресурсоснабжающая организация обязана принимать исполнение обязательства абонента от третьих лиц – потребителей коммунальных услуг, и вправе взыскивать задолженность за коммунальный ресурс с исполнителя  коммунальных услуг в части ресурса, использованного для предоставления услуг населению.

Данные обстоятельства отражены в статье 155 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом, схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от предусмотренной жилищным законодательством обязанности по оплате за поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным ресурсам.

Таким образом, ответчик как исполнитель коммунальных услуг, обязан уплатить поставленный коммунальный ресурс, независимо от внесения соответствующих платежей собственниками помещений многоквартирных домов.

Вместе с тем, Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Так, Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 157.2, устанавливающей, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными, с каждым собственником, помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в том числе, в случаях принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно части 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со статьей 3 Закона данный документ вступает в силу со дня официального опубликования (03.04.2018).

Таким образом, вопреки доводам ответчика, оснований для применения к отношениям сторон в спорный период норм Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона N 59-ФЗ не имеется. 

Соответственно, до момента проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома (после 03.04.2018г.), ресурсоснабжающая организация вправе предъявлять требования о взыскании задолженности к управляющей организации, в том числе, по задолженности граждан – собственников многоквартирного дома. 

Доводы ответчика относительно отсутствия оснований для применения в расчетах за оказанные услуги относительно твердых бытовых отходов в рамках договора № 3 от 01.04.2014, квадратных метров площади, отклоняются судом.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 267-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Во исполнение требований статей 39, 156 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2016 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – Правила № 491).

В пункте 11 Правил N 491 перечислены виды работ и услуг, выполняемых управляющей компаний при содержании общего имущества. В частности, подпунктом «д» (в редакции, действующей до 14.03.2017) предусмотрено, что в состав содержания включается сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, а том числе отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2017 N 232 (далее - Постановление N 232) данный подпункт изменен, а именно вывоз ТБО исключен из состава работ и услуг по содержанию. Новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил N 491 вступила в силу 14.03.2017.

Однако, согласно пункту 2 Постановления N 232 указанные изменения применяются со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Учитывая то, что на территории Новосибирской области региональный оператор деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами не определен, действует прежнее регулирование и новая редакция подпункта «д» пункта 11 Правил N 491 не применяется.

Следовательно, в рассматриваемом случае, в силу прямого указания закона сбор и вывоз ТБО включается в состав содержания общего имущества жилого дома, а плата за эти работы (услуги) является составной частью платы за содержание. 

Правоотношения истца и ответчика, возникшие на основании договора №3 от 01.04.2014 регулируются положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Предъявляя требование о взыскании с заказчика стоимости оказанных услуг (выполненных работ), исполнитель должен доказать факт оказания услуг и выполнения работ, их стоимость (статьи 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

При этом, обязанность заказчика компенсировать исполнителю фактически понесенные расходы по договору возмездного оказания услуг безусловна, и не зависит от причин отказа от договора.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

       Как следует из материалов дела, договор №3 на вывоз и размещение ТБО, образованных гражданами, проживающих в МКД, подписан сторонами в апреле 2014года. С указанного времени, Истцом выставлялись счета-фактуры, сторонами подписывались Акты на выполнение работ и услуг (за исключением января, февраля, марта 2017 года), Универсальные передаточные документы, и Акты сверки задолженности, без возражений. 

        При этом,  разногласия по условиям, по размеру оплаты, по обоснованности выставляемой платы, до подачи настоящего иска в суд, отсутствовали. Между сторонами также отсутствовала какая-либо правовая неопределенность в правоотношениях.

       Кроме того, между сторонами подписывались Акты взаимозачета о погашении взаимной задолженности.

       При обращении истца с иском в арбитражный суд, ответчиком стали оспариваться суммы  и правомерность начислений, в том числе, за сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

        Между тем, согласно статье п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

       При этом, принцип добросовестности должен применяться на всех стадиях гражданского оборота, а именно: установления прав и обязанностей (ведение переговоров о заключении договоров), приобретения прав и обязанностей (заключение договоров), осуществления прав и исполнения обязанностей, защиты прав.

Так, пунктом 3.2 договора № 3 от 01.04.2014 установлен тариф на утилизацию 0,27коп.  из расчета один квадратный метр с НДС, тариф за вывоз твердых бытовых отходов – 2,34 руб. за 1 квадратный метр с НДС, размер платы ТБО устанавливает на 1 квадратный метр пропорционально площади занимаемого помещения собственников. 

Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД – 3920 квадратных метров. 

С учетом заключения договора в 2014 году, фактическим исполнением  его сторонами, а также отсутствием возражений ответчика вплоть до подачи искового заявления, суд полагает, что условия о произведении расчетов, исходя из квадратных метров площади многоквартирного дома, и с применением НДС, сторонами согласованы. 

Также суд принимает сумму платы - 0,27коп., как сумму - 27 копеек, с учетом выставляемых счет-фактур, оплачиваемых ответчиком, разумного размера платы и отсутствия спора между сторонами. 

Факт оказания услуг в рамках договора № 3 от 01.04.2014 не опровергается материалами дела, в судебном порядке договор не оспорен (доказательств обратного суду не представлено).

        Процесс сбора, вывоза, и утилизации мусора, состоит, из трех соответствующих этапов: сбора, вывоза и утилизации (захоронении) мусора.

       Плата части указанного процесса, а именно, утилизации (захоронение) мусора, является регулируемой. Тариф для истца установлен Департаментом по тарифам Новосибирской области из расчета размера платы за кубический метр.

       Плата за сбор и вывоз мусора, является договорной, и не требует выделения или отдельного указания в своем составе платы за утилизацию и захоронение мусора.

Между тем стороны, при согласовании договорной платы в пункте 3.2 договора № 3 от 01.04.2014  указали на две составляющие платы: выделив отдельной строкой тариф на утилизацию 0,27коп.  из расчета один квадратный метр с НДС, и  отдельной строкой выделив тариф за вывоз твердых бытовых отходов – 2,34 руб. за 1 квадратный метр с НДС.

В договоре указано, что размер платы ТБО устанавливается на 1 квадратный метр пропорционально площади занимаемого помещения собственников. 

Суд исходит из того, что сторонами, при заключении договора, согласован размер платы за сбор и вывоз мусора, как 3 рубля 079 копеек, которая  оплачивалась ответчиком в течение продолжительного времени.

Действительно, цена в договоре, изложена не одной суммой за квадратный метр, а разбита на две части. Однако, данное обстоятельство не свидетельствует о ее необоснованности.

В силу положений статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 11, 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, составной частью которого является сбор и вывоз твердых бытовых отходов.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан (пункт 10 Правил N 491).

В соответствии с пунктом 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

Требования к мероприятиям по сбору мусора, обустройству, обслуживанию контейнеров и контейнерных площадок содержатся в СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (далее - СанПиН).

Из анализа приведенных нормативных актов и установленных обстоятельств дела следует, что заключение договора со специализированной организацией на оказание услуг по вывозу ТБО является прямой обязанностью управляющей организации и направлено на реализацию возложенных на нее, функций по управлению многоквартирными домами.

Ответчиком не  представлено доказательств неразумности размера согласованной договором, и предъявляемой ответчику, платы за сбор и вывоз мусора.

Из пояснений специалиста отдела регулирования обращения с твердыми коммунальными отходами Департамента по тарифам Новосибирской области, заслушанного в соответствии со ст.55.1 АПК РФ в судебном заседании, следует, что примененные в договоре величины (исходя из квадратных метров площади) являются свободными ценами, и подлежат определению соглашением сторон в договоре. Также, специалист пояснила, что представленный истцом расчет платы экономически обоснован, истец имеет право включать в плату затраты, в том числе, на работу специализированных машин, уборку контейнерной площадки и т.д.

Также на вопрос суда, специалист Департамента по тарифам Новосибирской области, что размер договорной платы за сбор и вывоз мусора, соответственно, будет превышать размер тарифа, установленный истцу за утилизацию, захоронение мусора. 

Довод ответчика о необоснованном начислении НДС при расчете стоимости оказанных услуг, отклоняется судом по следующим основаниям.

С 1 января 2010 года Федеральным законом от 28.11.2009 N 287-ФЗ "О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" в пункт 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации включены подпункты 29 и 30, согласно которым от обложения НДС освобождаются отдельные операции, в том числе, реализация коммунальных услуг, предоставляемых управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения коммунальных услуг указанными налогоплательщиками у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций; реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).

Таким образом, от обложения НДС освобождается предоставление коммунальных услуг при условии их приобретения у организаций коммунального комплекса, поставщиков электрической энергии и газоснабжающих организаций.

От обложения НДС также освобождаются операции по реализации работ (услуг) по содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме при условии приобретения этих работ (услуг) у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги).

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 170 НК РФ предусмотрен учет сумм НДС в стоимости приобретенных товаров в случае приобретения товаров (в том числе основных средств), используемых для операций, не подлежащих налогообложению (освобожденных от налогообложения).

Поскольку перечисленные в подпунктах 29 и 30 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации операции освобождены от обложения Налоговым кодексом Российской Федерации, то у организаций, реализующих эти услуги, отсутствует право предъявлять к налоговому вычету уплаченные ими суммы НДС в порядке, предусмотренном статьей 171 Налогового кодекса Российской Федерации; указанные суммы в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса Российской Федерации следует учитывать в стоимости коммунальных услуг и работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Данная правовая позиция изложена в Определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.08.2013 №ВАС-10685/13, Постановлениях АС СЗО от 12.02.2015 по делу N А56-72196/2013 и от 19.03.2015 по делу №А56-27774/2014 и др.

Таким образом, при реализации организацией коммунального комплекса коммунальных услуг управляющей организации или непосредственно гражданам (населению) стоимость этих услуг с учетом НДС одинакова, а различается порядок предъявления суммы НДС для оплаты: управляющей организации — тариф и сумма НДС, исчисленная с этого тарифа, гражданам — тариф, увеличенный на сумму налога.

Согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 72 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с расчетами за коммунальные ресурсы», при рассмотрении споров суды должны выяснить, учитывалась ли сумма НДС регулирующим органом при определении с размера утверждаемой им регулируемой цены (тарифа). Если тариф определялся без учета НДС, предъявление ресурсоснабжающей организацией к оплате исполнителю коммунальных услуг дополнительно к регулируемой цене (тарифу) соответствующей суммы НДС правомерно. Если при утверждении размера тарифа регулирующим органом в него была включена сумма НДС, то у ресурсоснабжающей организации отсутствуют основания для предъявления к оплате суммы НДС сверх утвержденного тарифа. 

Из пояснений истца следует, что для ООО «ЭнергоРесурс» Департаментом по тарифам Новосибирской области установлены тарифы на коммунальные услуги для населения с НДС, а для других потребителей без учета НДС, что подтверждается приказами Департамента по тарифам Новосибирской области: от 16.12.2016 № 410-ТЭ, и приложением к приказу; от 16.12.2016 № 409-В и приложением № 1 к приказу; от 19.12.2016 № 485-В и приложением к приказу; от 19.05.2017 № 117-В и приложением № 1 к приказу; от 19.05.2017 № 210-В и приложением № 1 к приказу.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.04.2014г. по 01.03.2015г., судом не принимается. 

Первоначально, истцом заявлено о взыскании задолженности за период с января 2017 года по ноябрь 2017 года и пени, начисленные за период с 10.01.2017г. по 07.03.2018г.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности по видам коммунальных услуг с апреля 2014 года (том 2 л.д.77-79, 80-86), счет-фактуры, акты, сведения о внесенной оплате, акты оказанных услуг, Акты сверки.

Ответчиком не представлено обоснование и доказательства того, какая конкретно сумма перечисленных денежных средств, с указанием даты перечисления, была неправомерно истцом распределена, и в счет какого расчетного периода, с подтверждением своих доводов первичными документами.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности основаны на Актах сверки, без подтверждения первичными документами.

После сделанного ответчиком письменного заявления о пропуске срока исковой давности, истцом представлена расшифровка начисленных и оплаченных ответчиком платежей, начиная с апреля 2014 года.

Вместе с тем, ответчиком доказательств, опровергающих расчеты истца, в материалы дела не представлено.

С учетом оплаты суммы задолженности ответчиком в полном объеме, истцом уточнены исковые требования до взыскания суммы неустойки в размере 30 813 руб. 74 копеек.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании изложенного, суд находит требование ООО «Энергоресурс» к ТСЖ "СОВЕТСКАЯ 23" о взыскании пени  (неустойки) за просрочку оплаты  по договору №3 от 01.04.2014 и по договору №2/14 от 01.04.2014 в размере 30 813 руб. 74 коп. за период с 01.01.2017 по 07.08.2018 обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья "СОВЕТСКАЯ 23" в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОРЕСУРС"  пени  (неустойку) за просрочку оплаты  по договору №3 от 01.04.2014 и по договору №2/14 от 01.04.2014 в размере 30 813 руб. 74 коп. за период с 01.01.2017 по 07.08.2018,  а также расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. 00 коп.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу  с ограниченной ответственностью "ЭНЕРГОРЕСУРС" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 186 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалоба подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.А. Кладова