АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                               Дело А03-3276/2020

22 мая 2020 г.                       

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2020 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 22 мая 2020 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Боярковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к   строительно-проектно-промышленному открытому акционерному обществу «Стройгаз», г. Барнаул Алтайского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), о взыскании задолженности по договору № 4/20 от 11.03.2011 в размере 206 645 руб. 16 коп., 17 800 руб. неустойки, а также о расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20, 

при участии в судебном заседании представителей сторон.

от истца -  ФИО2, по доверенности от 31.01.2020, диплом ВСГ 4811401,

от ответчика - не явился, 

У С Т А Н О В И Л :

Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к строительно-проектно-промышленному открытому акционерному обществу «Стройгаз»,   г. Барнаул Алтайского края, о взыскании задолженности по договору № 4/20 от 11.03.2011 в размере 206 645 руб. 16 коп., 17 800 руб. 76 коп. неустойки, а также о расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20, 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчиком не исполнялись договорные обязательства по уплате истцу арендных платежей за пользование арендуемым лесным участком, что привело к образованию задолженности и начислению пени, а также к направлению требований о расторжении договора аренды лесного участка. 

Ко дню предварительного судебного заседания от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, а также ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя в судебных заседаниях.   

В предварительное судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела в предварительном судебном  без участия ответчика.  

На основании определения суда от  25.03.2020 года при отсутствии письменных возражений, в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу. 

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика.

Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчик   доказательств оплаты задолженности, суду не представил. В отзыве на исковое заявление конкурсный управляющий ответчика вопрос относительно удовлетворения исковых требований оставила на усмотрение суда.  

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела:

Как следует из материалов дела, 11.03.2011 года между Управлением лесами Алтайского края (арендодатель) и строительно-проектно-промышленным открытым акционерным обществом «Стройгаз» заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности № 4/20, согласно которому, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72.74, 80 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола итогов аукциона от 02.03.2011 (приложение № 1 к настоящему договору) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1 2 настоящего договора (далее - лесной участок), в целях его использования - для осуществления рекреационной деятельности (п. 1.1 договора).

В соответствии с п. 1.2 договора, лесной участок площадью 1,6 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору:

- расположен на территории Алтайского края, Смоленского района, Белокурихинского лесничества;

- входит в общую площадь лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, в составе земель лесного фонда, расположенного на территории Алтайского я Смоленского районов Алтайского края, имеющего условный номер лесного участка 22-22-28/078/2010-048.

Местоположение лесного участка в границах лесничества - № квартала 4(4,29,31,32), площадью 1,6 га. Условный номер лесного участка в государственном лесном реестре:                     20-2010-06 Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 20, учетный помер по лесничеству: 4:20. 

В разделе II договора, стороны определили размер арендной платы, которая составляет 67 488 руб. в год. Арендатор вносит арендную плату в сроки и размере согласно приложению № 5 к настоящему договору и представляет арендодателю в течение одного месяца с момента платежа документы, подтверждающие произведенную оплату. арендная плата вносится путем безналичного перечисления денежных средств по уровням соответствующих бюджетов (п. 2.2 договора). 

Согласно п. 2.3 договора, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, коэффициентов, применяемых к ставкам. При изменении в установленном порядке ставок платы за единицу площади лесного участка и коэффициентов, применяемых к ставкам платы; размер арендной платы пересматривается арендодателем в одностороннем порядке. В этом случае арендодатель направляет арендатору заказным письмом с уведомлением, либо вручает ему под роспись уведомление об изменении размера арендной платы (с указанием основания изменения, размера и расчета арендной платы), которое является неотъемлемой частью настоящего договора и обязательным для арендатора, а также ведет ведомость учета изменений арендной платы.

Арендатор обязал уплачивать арендную плату в новом размере с момента, указанного в нормативном правовом акте, которым изменяются ставки штаты, либо, если в таком нормативном правовом акте не указано с какого момента применяются ставки, то с момента вступления его в силу (вступления в силу его соответствующей нормы). арендная плата уплачивается арендатором независимо от фактического использования лесного участка (п. 2.4-2.5 договора). 

Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ответчик принял лесной участок, осуществлял его использование, однако, за время пользования  участком не исполнял обязанности по уплате арендных платежей в сроки, что привело к образованию задолженности по арендной плате в размере 206 645 руб. 16 коп. за 2018, 2019 года. 

Истец направлял в адрес ответчика  претензии от 31.10.2018, 29.07.2019 года с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Так как ответчик в добровольном порядке долг не погасил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, при этом исходит из следующего.

На основании указа Губернатора Алтайского края от 21.10.2013 № 54 с 01.01.2014 управление лесами Алтайского края было реорганизовано путем слияния в Главное управление природных ресурсов и экологии Алтайского края.

Указом Губернатора Алтайского края от 26.08.2016 № 297 с 01.01.2017 «Главное управление природных ресурсов» переименовано на «Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края».

Полномочия Министерства определены Положением, утвержденным указом Губернатора Алтайского края от 05.12.2016 № 152.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса РФ, подпунктами 2, 4 пункта 2.1.2 указанного Положения - Министерство обеспечивает государственное управление в области использования, охраны защиты, воспроизводства лесов, предоставляет в границах земель лесного фонда лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, в том числе проводит соответствующие аукционы.

В соответствии с постановлением правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» размер арендной платы за 2018, 2019 год по договору изменился и составил 93 766 руб.80 коп. (2018 год), 112 878 руб. 36 коп. (2019 год) о чем ответчик был уведомлен.

 Из материалов дела следует, что определением суда от 19.09.2016 по делу                              № А03-15942/2016 по заявлению Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтаймедтехника» возбуждено дело о признании СПП ОАО «СтройГаз» несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 25.09.2017 года по делу № А03-15942/2016 в отношении СПП ОАО «СтройГаз»  введена процедура наблюдения. 

Решением от 21.06.2018 СПП ОАО «СтройГаз» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением суда по делу от 12.12.2019 срок процедуры конкурсного производства в отношении должника продлен до 11.06.2020. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 года № 37), в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Федерального закона № 127-ФЗ текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

При квалификации в качестве текущего требования о применении мер ответственности за нарушение не денежных обязательств следует исходить из даты, когда основное обязательство должно быть исполнено согласно условиям договора. Если дата исполнения основного обязательства наступает после возбуждения дела о банкротстве, то обязательство является текущим.

Из материалов дела усматривается, что требования истца основаны на ненадлежащем исполнении обязательств по арендным платежам по договору аренды лесного участка, возникших за период с 2018, 2019 года, то есть после принятия заявления о признании ответчика банкротом, следовательно, относятся к текущим платежам и подлежат рассмотрению в общем порядке искового производства.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.

В соответствии со ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации, использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно ч. 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Поскольку в нарушение ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ненадлежащим образом исполнил свои договорные обязательства, то суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика 206 645 руб. 16 коп. по договору аренды лесного  участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011              № 4/20. 

Согласно ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В  соответствии с п. 5.3 договора, в случае нарушения условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойки в следующих размерах:  за нарушение сроков внесения арендной платы либо ее части по настоящему Договору - в размере 0,02 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый  календарный день просрочки. 

  За просрочку ответчиком арендных платежей истцом начислена пеня в размере 17 800 руб. 76 коп. за период с 2 квартала 2016 года по 2 квартал 2019 года. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорного обязательства в установленные договором сроки и размерах, повлекшее просрочку уплаты арендных платежей установлено судом, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании   17 800 руб. 76 коп. пени за заявленный истцом период.

В  связи  с  ненадлежащим  исполнением  ответчиком  обязательств  по  внесению  арендной  платы, истец просит расторгнуть договор аренды лесного для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20. 

Согласно пункту  2  статьи  450   Гражданского кодекса Российской  Федерации,  по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:  при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. 

Статья  619 Гражданского кодекса Российской  Федерации  устанавливает  право  арендодателя  досрочно  расторгнуть договор  аренды, в  случае  когда,   арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Как  следует из  материалов дела,  ответчик  не  производит арендные  платежи  с  2018 года.  Факт  просрочки  в  оплате  арендной  платы судом  установлен.

Заявляя указанно требование, истец также ссылался на то, что при  таком длительном  неисполнении  обязательств  по внесению  арендной платы,  суд  считает,  что  указанное нарушение  условий  договора  является  существенным , поскольку  истец  лишен  возможности  в  течении  длительного срока,  более  чем двух  лет  получать  денежные  средства. 

При направлении претензии, истцом также было направлено в адрес ответчика требование о досрочном расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20, которое было оставлено ответчиком, в том числе, без внимания. 

В  связи с этим суд считает, что у истца имеются законные  основания для обращения в суд с требованием о расторжении  договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20. 

Истцом  выполнена  обязанность   направления   в  адрес  арендатора  письменного уведомления  о  необходимости исполнения  обязательств  по в несению  арендной  платы,  что  подтверждается  материалами дела. 

До  настоящего времени  сумма  долга  ответчиком  не  погашена и  ответчиком не представлены доказательства обратного.   При таких  обстоятельствах, суд  считает требования  истца  о  расторжении  договора  аренды  обоснованными  и  подлежащими  удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

При принятии искового заявления госпошлина истцом не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты. На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина  взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании ст. 309, 618, 619, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать  с  строительно-проектно-промышленного открытого акционерного общества «Стройгаз», г. Барнаул Алтайского края в пользу  Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул Алтайского края 224 445 руб. 92 коп. из них: 206 645 руб. 16 коп. долга и 17 800 руб. 76 коп. неустойки.

Расторгнуть договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 11.03.2011 № 4/20.

Взыскать с строительно-проектно-промышленного открытого акционерного общества «Стройгаз», г. Барнаул Алтайского края 13 489  руб. государственной пошлины  доход федерального бюджета. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 Судья                                                              Т.В. Бояркова