АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600 г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел: (4842) 505-902, 8-800-100-23-53; факс: (4842), 599-457; 

http://kaluga.arbitr.ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А23-5133/2019

06 августа 2020 года

г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен  06 августа 2020 года. 

Арбитражный суд Калужской области в составе  судьи Сидорычевой Л.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Губерния" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)248029, 

<

...>

к публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН1044004751746) 248001, 

<

...>

о понуждении изменения пунктов договора и внесения дополнительных пунктов в договор энергоснабжения,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО3 по доверенности от 19.08.2019

от ответчика - представителя ФИО4 по доверенности от 11.12.2019

                                                         У С Т А Н О В И Л:

           Общество с ограниченной ответственностью "УК "Губерния" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» о понуждении изменения пунктов и внесения дополнительных пунктов в договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов.

           Представитель истца в судебном заседании  поддержал заявление от 04.10.2019 об уточнении исковых требований. На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   заявил отказ от следующих исковых требований:1. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» дополнить договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов пунктом следующего характера «В случае наличия задолженности у исполнителя перед гарантирующим поставщиком в период за 3 месяца выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги», 2.Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» просит изложить пункт 7.1 договора в следующей редакции «срок действия договора устанавливается с момента подписания и до 31 декабря 2019 года. В остальной части исковые требования поддержал в полном объёме. 

          Просил суд: 1.Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» внести изменения в преамбулу и по всему тексту в договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов заменив «Покупатель» на «Исполнитель».

2. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» изменить п .5.2 договора в части даты оплаты поставляемой ПАО « Калужская сбытовая компания» электрической энергии на общедомовые нужды указав в п.5.2. договора дату оплаты до 25 числа месяца, следующим за расчетным.

3. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» внести в договор пункт следующего содержания «В случае, когда величина Vn0Tp превышает объем уодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. 

В силу части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает  отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.  

На основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается отказ истца от части исковых требований:1. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» дополнить договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов пунктом следующего характера «В случае наличия задолженности у исполнителя перед гарантирующим поставщиком в период за 3 месяца выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги», 2.Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» просит изложить пункт 7.1 договора в следующей редакции «срок действия договора устанавливается с момента подписания и до 31 декабря 2019 года, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая изложенное, в части исковых требований:1. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» дополнить договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов пунктом следующего характера «В случае наличия задолженности у исполнителя перед гарантирующим поставщиком в период за 3 месяца выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги», 2.Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» просит изложить пункт 7.1 договора в следующей редакции «срок действия договора устанавливается с момента подписания и до 31 декабря 2019 года     производство по делу №А23-5133/2019 подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований. Поддержал доводы, изложенные в письменных отзывах на иск от 20.08.2019, от 17.10.2019, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать. Указал, что форма договора энергоснабжения № 40997/86-ГС соответствует требованиям действующего законодательства и проверена Федеральной антимонопольной службой.

           В судебном заседании от 17.07.2020 судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 23.07.2020, 23.08.2020 объявлялся перерыв до 30.07.2020.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, ответчика, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела 27 февраля 2019 года ООО «УК «Губерния» от ПАО «Калужская сбытовая компания» была получена оферта на заключение договора энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов.

27 марта 2019 года ООО «УК «Губерния» в адрес ПАО «Калужская сбытовая компания» направило протокол разногласий на договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов.

Не согласившись с предложениями заявителя, ответчиком в адрес ООО «УК «Губерния» был направлен протокол согласования.

            Не согласившись с протоколом согласования 16 мая 2019 в адрес ПАО «Калужская сбытовая компания» был направлен дополнительный протокол разногласий, содержащий правовое обоснования заявленных предложений условий договора, а так же дополнительные предложения.

  Из письма, поступившего в адрес Заявителя вх№47 от 30 мая 2019года от ПАО «Калужская сбытовая компания» следует, что внесенные разногласия и предложения ООО «УК «Губерния» являются не существенными.

        По мнению ООО «УК «Губерния»  внесение изменений и дополнений в договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов направлены на улучшения взаимоотношений сторон при исполнении сторонами обязательств по договору и являются существенными для заявителя.

          Ссылаясь на  указанные обстоятельства, общество с ограниченной ответственностью "УК "Губерния" обратилось в Арбитражный суд Калужской области к публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания» о понуждении изменения пунктов и внесения дополнительных пунктов в договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов с настоящим иском с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В  соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно положениям статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (пункт 2 статьи 432 ГК РФ). 

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (пункт 1 статья 433 ГК РФ). 

Следуя статье 445 ГК РФ, в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты (пункт 1). 

Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 Из пункта 1 статьи 422 ГК РФ следует, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 425, пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как следует из пункта 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направивший оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 

 В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Статья 445 ГК РФ применяется к иным, помимо публичного договора, случаям, когда для стороны обязательно заключение договора. 

В данном случае обе спорящие стороны настаивали на разрешении судом возникших при заключении договора разногласий.     

Ответчик в спорных правоотношениях выступает в качестве ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организации, поставляющей истцу - исполнителю коммунальных услуг - коммунальный ресурс электрическую энергию, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении истца (выбранный способ управления - управление управляющей организацией). 

Данные обстоятельства сторонами подтверждены в ходе рассмотрения дела и следуют из самого содержания заключаемого договора. 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

По правилам пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Из материалов дела следует, что разногласия между сторонами возникли при заключении договора энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества  (СОИ) многоквартирных домов.           

Учитывая, что объектом поставки электроэнергии являются многоквартирный жилой дом, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ФЗ «Об электроэнергетике», Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). 

 Рассматривая разногласия сторон по спорному договору, суд исходит из следующего. 

   Пунктом 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N442) (далее - ОП-ФРРЭЭ) по договору энергоснабжения гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, а потребитель (покупатель) обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги.

В силу п.2 ОПФРРЭЭ покупатель - покупатель электрической энергии, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее продажи, а также исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также в случае отсутствия централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения - в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - исполнитель коммунальной услуги).

На основании изложенного, присвоение ООО «УК «Губерния» статуса «Исполнитель» по тексту договора энергоснабжения противоречит действующему законодательству.

Предложенная ответчиком редакция преамбулы договора энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества  (СОИ) многоквартирных домов соответствует п.2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. N 442), в связи с чем принимается судом.

Истец в уточнённом иске просил суд обязать ПАО «Калужская сбытовая компания» изменить п .5.2 договора в части даты оплаты поставляемой ПАО « Калужская сбытовая компания» электрической энергии на общедомовые нужды указав в п.5.2. договора дату оплаты до 25 числа месяца, следующим за расчетным.

При разрешении разногласий в отношении п.5.2. договора суд руководствовался следующим.

Согласно требованиям пункта 81 ОПФРЭЭ Исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты. В свою очередь более поздний срок не может быть установлен в силу следующего Согласно п. 15.3. «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрически энергии и оказания этих услуг» (утв. постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. N 861) Потребители услуг по передаче электрической энергии - гарантирующие поставщики, энергосбытовые, энергоснабжающие организации оплачивают услуги по передаче электрической энергии, оказываемые в интересах исполнителей коммунальной услуги, до 17-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. 

Возражая против заявленных требований ответчик указал. что  установив срок оплаты до 25 числа, ответчик будет вынужден нести убытки и оплачивать пени, за несвоевременную оплату услуг по передаче электроэнергии.   Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  Управляющая компания имеет полное право провести собрание в принять решение о другом сроке оплаты за потребленные коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, п. 5.2 договора энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества  (СОИ) многоквартирных домов принимается  судом в редакции ответчика.

           Истцом предложено дополнить договор пунктом следующего содержания «В случае, когда величина Vn0Tp превышает объем уодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

В соответствии с пунктом 17 Правил № 124 существенными условиями договора ресурсоснабжения являются: а) предмет договора (вид коммунального ресурса); б) дата начала поставки коммунального ресурса; в)показатели качества поставляемого коммунального ресурса; г)порядок определения объемов поставляемого коммунального ресурса; д) порядок определения цены договора исходя из установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальной услуги собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений и (или) потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в зависимости от режима его потребления, если установленные приборы учета позволяют определять объем потребления дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунального ресурса, и порядок определения стоимости поставленного коммунального ресурса; е)порядок оплаты коммунального ресурса. При этом расчетный период принимается равным 1 календарному месяцу; ж) иные условия, являющиеся существенными в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. В силу статьи 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

В рассматриваемом деле собственники многоквартирных домов выбрали способ управления управляющей организацией – ООО «УК «Губерния». 

Из пункта 13 Правил № 354 и пунктов 10, 11 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), следует, что заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту. 

В соответствии с пунктом 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ в статью 156 ЖК РФ введена часть 9.1, в соответствии с которой плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Тем же Законом в статью 156 ЖК РФ введена часть 9.2. в которой установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения 11 надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении. Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктах 40, 44, 45 Правил № 354. 

Согласно подпункту "а" пункта 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, 12 определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0. 

При этом, положения подпункта "а" пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. Абзац четвертый пункта 25 данных Правил предписывает, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. 

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. 

Таким образом, если по итогам расчетного периода объем ресурса на общедомовые нужды имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН применительно к каждому конкретному многоквартирному дому. Указанный подход изложен в решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386, а также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.10.2018 № 301-КГ18-15786.

В договоре энергоснабжения № 40997/86-ГС в пункте  «Порядок расчетов за электроэнергию и оказанные услуги» указан порядок расчетов, который регламентирован п.п. «а» п. 21.1 «Правилами обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями» (утв. постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. N 124).

Истцом не приведено ссылки на тот или нормативно-правовой документ, который обязывал бы Гарантирующего поставщика включать данный пункт в договор, по требованию истца, учитывая возражения ответчика. 

          Действующее законодательство, регулирующее отношения по поставке электроэнергии, не предусматривает не содержит норм об обязательности включения в договор энергоснабжения указанных истцом условий.

           Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности включения в договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15.02.2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества  (СОИ) многоквартирных домов  дополнительного условия.

          Иные возражения и доводы судом рассмотрены и отклонены как необоснованные. Исходя из положений главы 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей заключение договоров, договоры заключаются для достижения соглашения об урегулировании отношений сторон на будущее. 

     В случае урегулирования разногласий по договору судом права и обязанности сторон возникнут только на будущее время - с момента вступления решения в законную силу (статья 180 АПК РФ). 

     В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого  договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ).

            В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

           Стороны согласно статьям 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе непредставления доказательств в обоснование заявленных требований. 

           Согласно ч. 3 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

           Однако истцом в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств для удовлетворения заявленных требований.

          Учитывая изложенное, суд считает исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Губерния" к публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания»  об урегулировании разногласий к договору энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов от 15.02.2015№020216450 от 8 мая 2018 года удовлетворению не подлежат. 

   Договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов от 15.02.2015  года следует принять в редакции публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания».

На основании ст.110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца в связи с отказом в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь статьями  110, 112, 49, 150, 151, 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Производство по делу  по требованиям истца об обязании  публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» дополнить договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов пунктом следующего характера «В случае наличия задолженности у исполнителя перед гарантирующим поставщиком в период за 3 месяца выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги», об  обязании публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» изложить пункт 7.1 договора в следующей редакции «срок действия договора устанавливается с момента подписания и до 31 декабря 2019 года  прекратить.

          В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Губерния" к публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания»  об урегулировании разногласий к договору энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов от 15.02.2015№020216450 от 8 мая 2018 года отказать. 

          Договор энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов от 15.02.2015  года принять в редакции публичного акционерного общества «Калужская сбытовая  компания» : 

          Преамбулу и по всему тексту  договора энергоснабжения №40997/86-ГС от 15 февраля 2019 на поставку электроэнергии для содержания общего имущества (СОИ) многоквартирных домов    изложить в редакции публичного акционерного общества «Калужская сбытовая  компания», указав "общество с ограниченной ответственностью "УК "Губерния", именуемое в дальнейшем "Покупатель";

           Пункт 5.2 договора изложить в следующей редакции публичного акционерного общества «Калужская сбытовая  компания»: "Оплата электрической энергии производится покупателем до 15 числа месяца, следующего за расчётным, на основании счета и счета фактуры, выставленного Гарантирующим поставщиком в сроки, установленные  п.2.3.4 настоящего договора".

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

 

           Судья                                                                                  Л.П. Сидорычева