Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-10543/2022

г. Благовещенск

18 февраля 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 18.02.2023. Резолютивная часть решения объявлена 16.02.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

к

администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о

взыскании 6 651,45 руб.,

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лига ДВ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>),  ФИО2 

в заседание не явились: истец: увед. з/п 46837

ответчик: увед. з/п 46839

ООО «УК Лига ДВ»: увед. з/п 46840

ФИО2: з/п 46841 возвращено «истек срок хранения»

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец) с исковым заявлением к администрации пгт Серышево (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период с 02.04.2020 по 30.09.2022 в сумме 5 317,41 руб., неустойки в сумме 1 334,04 руб., неустойки, рассчитанной с 21.12.2022 по дату фактической оплаты основного долга в размере 5 317,41 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости поставленного истцом в отношении муниципального имущества по адресу: пгт. Серышево, ул. ФИО3, д. 13 кв. 2, 5, 6; ул. Ковалева д. 7 кв. 1 коммунального ресурса.

В заседание 25.01.2023 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований – просит взыскать с администрации пгт. Серышево:

1. задолженность по оплате за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в период с 02.04.2020 по 30.09.2022 в общей сумме 5 317 (пять тысяч триста семнадцать) рублей 41 копеек, а именно:

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения № 09-13-28-02-12 от б/д с периодом поставки ресурса с апреля по декабрь (включительно) 2020 года в общей сумме 2 345 (две тысячи триста сорок пять) рублей 00 копеек;

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения № 09-13-28-02-70 от б/д с периодом поставки ресурса с января по декабрь (включительно) 2021 года в общей сумме 1 788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) рублей 01 копейка;

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения № 09-13 -28-02-98 от б/д с периодом поставки ресурса с января по сентябрь (включительно) 2022 года в общей сумме 1 184 (одна тысяча сто восемьдесят четыре) рубля 40 копеек.

2.      неустойку в сумме 1334 (одна тысяча триста тридцать четыре) рубля 04 копейки, а именно:

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения № 09-13-28-02-12 от б/д в общей сумме 894 (восемьсот девяносто четыре) рубля 34 копейки;

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения № 09-13-28-02-70 от б/д в общей сумме 380 (триста восемьдесят) рублей 52 копейки;

- по муниципальному контракту холодного водоснабжения и водоотведения №  09-13-28-02-98 от б/д в общей сумме 59 (пятьдесят девять) рублей 18 копеек.

3.     неустойку, рассчитанную с 21.12.2022 по дату фактической оплаты основного долга в размере 5 317,41 руб.,  исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на  момент фактической оплаты основного долга.

Ходатайство истца об уточнении требований принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

  От истца в заседание 16.02.2023 поступило ходатайство об уточнении исковых требований - просит взыскать с ответчика задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 02.04.2020 по 30.09.2022 в размере 5 437,87 руб., неустойку в размере 1 645,30 руб. (согласно расчетам за период с 01.01.2021 по 08.02.2023), неустойку рассчитанную с 09.02.2023 по дату фактической оплаты основного долга в размере 5 437,87 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долга.  

Ходатайство истца об уточнении исковых требований судом принято к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Согласно представленным истцом расчетам, начисление за услуги водоснабжения и водоотведения произведено по следующим помещениям, расположенным в пгт. Серышево:

- ул. ФИО3 д. 13 кв. 2 долг с апреля по декабрь 2020 – 536,74 руб., долг с января по декабрь 2021 – 755,34 руб., долг с января по сентябрь 2022 – 592,22 руб.,  пени за период с 01.01.2021 по 08.02.2023 в сумме 217,15 руб.+215,94 руб.+60,6 руб.

- ул. ФИО3 д. 13 кв. 5 долг с апреля по декабрь 2020 – 536,74 руб., долг с января по декабрь 2021 – 755,34 руб., долг с января по сентябрь 2022 – 592,22 руб., пени за период с 01.01.2021 по 08.02.2023 в сумме 217,15 руб.+215,94 руб.+60,6 руб.

- ул. ФИО3 д. 13 кв. 6/1 долг с апреля по декабрь 2020 – 536,74 руб., долг с января по май 2021 – 276,24 руб.,  пени за период с 01.01.2021 по 08.02.2023 в сумме 217,15 руб.+97,44 руб.

- ул. Ковалева д. 7 кв. 1 долг с апреля по август 2020 (водоснабжение)  – 533,34 руб., пени за период с 11.01.2021 по 08.02.2023 в сумме 213,84 руб.

- ул. Ковалева д. 7 кв. 1 долг с апреля по август 2020 (водоотведение)  – 322,95 руб., пени за период с 11.01.2021 по 08.02.2023 в сумме 129,49 руб.

Также от истца поступили дополнительные пояснения; ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

От администрации пгт. Серышево в заседание 25.01.2023  поступил отзыв на иск, в котором  исковые требования не признает поскольку истцом заявлен период взыскания задолженности с 02.04.2020 по 30.09.2022, однако, с 10.01.2020 (МКД по ул. Ковалева, 7) и с 11.01.2020 (МКД по ул. ФИО3, 13) исполнителем коммунальных услуг являлось ООО «Управляющая компания Лига ДВ». Следовательно, администрация пгт Серышево является ненадлежащим ответчиком. Данный факт установлен Арбитражным судом Амурской области по делу № А04-593/2022 от 27.06.2022. Кроме этого, решением поселкового Совета народных депутатов пгт Серышево от 24.06.2022 № 333 администрация пгт Серышево 31.12.2022 года ликвидирована. Муниципальное имущество, в том числе жилищный фонд, передано в Серышевский муниципальный округ.

Определением от 25.01.2023 судом произведена замена ответчика -  администрации пгт Серышево   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на правопреемника – администрацию Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 676355, Амурская обл, пгт. Серышево ул. Ленина зд. 7).

От ответчика в заседание 16.02.2023 поступил отзыв, согласно которому ответчик с предъявленными требованиями о взыскании задолженности с 02.04.2020 по 30.09.2022 в размере 5 437,87 руб., неустойки в размере 1 645,30 руб., неустойки рассчитанную с 09.02.2023 по дату фактической оплаты основного долга в размере 5 437,87 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент фактической оплаты основного долг, согласен, данный отзыв судом расценивается как признание иска. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Как следует из пояснений истца и материалов дела, на основании приказа Минобороны России от 02.03.2017 № 155 создано ФГУП «ЦЖКУ». Основной целью деятельности Учреждение является содержание  (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. 

В спорный период ФГБУ «ЦЖКУ» оказывало в интересах Вооруженных сил Российской Федерации коммунальные услуги в отношении объектов военной и социальной инфраструктуры пгт. Серышево.

Объекты недвижимого имущества расположенные по адресу: пгт. Серышево, ул. ФИО3, д. 13 кв. 2, 5, 6/1; ул. Ковалева д. 7 кв. 1 были переданы по передаточному акту № 7 от 25.02.2019 в собственность ответчика на основании приказа заместителя Министра обороны Российской Федерации от 20.02.2019г № 122 «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность городского поселения «Поселок городского типа Серышево» Серышевского муниципального района Амурской области», подписанного между ФГКУ «Даль ТУИО» МО РФ (г. Хабаровск) и Администрацией пгт. Серышево. 

Ссылаясь на неисполнение администрацией обязательств по оплате оказанных истцом в спорный период коммунальных услуг оказание  (услуги холодною водоснабжения и   водоотведения), последний обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

В силу статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (статья 548 ГК РФ). 

Судом установлено, что истцом в отношении спорных помещений были оказаны услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с 02.04.2020 по 30.09.2022 в размере 5 437,87 руб., из них:

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 536,74 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 536,74 руб.;

- по кв. № 6/1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 536,74 руб.;

- по кв. № 1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по август 2020 года – 533,34 руб. (услуги по водоснабжению);

- по кв. № 1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по август 2020 года – 322,95 руб. (услуги по водоотведению);

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по декабрь (включительно) 2021 года – 755,34 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по декабрь (включительно) 2021 года – 755,34 руб.;

- по кв. № 6/1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по май 2021 года – 276,24 руб.;

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по сентябрь (включительно) 2022 года – 592,22 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по сентябрь (включительно) 2022 года – 592,22 руб.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

 В силу положений части 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» предусмотрено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. 

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 3 Информационного письма от 17 февраля 1998 года № 30  «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд считает необходимым взыскать с администрации Серышевского муниципального округа Амурской области в пользу истца задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 02.04.2020 по 30.09.2022 в размере 5 437, 87 руб.

Кроме того, истцом заявлено требование  о взыскании пени за период с 01.01.2021 по 08.02.2023 в размере 1 645,30 руб., из них:

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 217,15 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 217,15 руб.;

- по кв. № 6/1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по декабрь (включительно) 2020 года – 217,15 руб.;

- по кв. № 1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по август 2020 года – 213,84 руб. (услуги по водоснабжению);

- по кв. № 1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с апреля по август 2020 года – 129,49 руб. (услуги по водоотведению);

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по декабрь (включительно) 2021 года – 215,94 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по декабрь (включительно) 2021 года – 215,94 руб.;

- по кв. № 6/1, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по май 2021 года – 97,44 руб.;

- по кв. № 2, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по сентябрь (включительно) 2022 года – 60,6 руб.;

- по кв. № 5, 

<

...> пгт. Серышево Серышевского района Амурской области за период с января по сентябрь (включительно) 2022 года – 60,6 руб.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление, которой возникает у кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом доказанности факта неисполнения ответчиком обязанности по своевременному  внесению платы за коммунальные услуги, оказанные в отношении жилого помещения, требование о взыскании законной неустойки является правомерным.

Кроме того, истец просил производить взыскание пени по день фактического исполнения обязательства. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В связи с чем, суд считает, что требования истца в данной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению со ссылкой на дальнейшее начисление неустойки,  рассчитанной в соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактического исполнения обязательства по оплате суммы основного долга. 

В соответствии с положениями ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в  мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал  исковые требования, данное признание не противоречит закону и не нарушает права иных лиц, суд в соответствии со ст. 49 АПК РФ принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина по делу, исходя из уточненных требований о взыскании 7 083,17 руб.,  составляет 2 000  руб. 

Поскольку администрация освобождена от уплаты госпошлины, последняя взысканию с неё в доход федерального бюджета  не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

решил:

Взыскать с администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 02.04.2020 по 30.09.2022 в размере 5 437,87 руб., неустойку за период с 01.01.2021 по 08.02.2023 в размере 1 645,30 руб. (всего 7 083,17 руб.).

Взыскивать с администрации Серышевского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) начиная с 09.02.2023 пени на сумму задолженности 5 437 руб. 87 коп., рассчитанные в соответствии с пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, по день фактического исполнения обязательства по оплате суммы основного долга. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза