АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13982/2020 

Дата принятия решения –  23 декабря 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  16 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Савельевой А.Г.,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи Мурадымовой Г.И.

рассмотрев заявление Общества с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, в рамках дела А65-13982/2020 по иску Муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...>; (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о  взыскании 419127 руб. задолженности по договору аренды земельного участка №957-АЗ от 25.04.2008г. и дополнительному соглашению к договору от 07.10.2009г. за период с 01.01.2019г. по 29.02.2020г., 108902 руб. 63 коп. неустойки, начисленной за период с 16.02.2019г. по 21.03.2020г., о расторжении договора аренды земельного участка №957-АЗ от 25.04.2008г.,

при участии:

от истца – не явился, извещён, 

от ответчика –  ФИО1, доверенность от 24.11.2020г.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2020г. по делу №А65-13982/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании 16.12.2020г. ответчик представил дополнение по заявлению.

Документы приобщены к материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Муниципальное казенное учреждение "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...>; (истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны (ответчик) о  взыскании 419127 руб. задолженности по договору аренды земельного участка №957-АЗ от 25.04.2008г. и дополнительному соглашению к договору от 07.10.2009г. за период с 01.01.2019г. по 29.02.2020г., 108902 руб. 63 коп. неустойки, начисленной за период с 16.02.2019г. по 21.03.2020г., о расторжении договора аренды земельного участка №957-АЗ от 25.04.2008г.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан в виде резолютивной части от 12.08.2020г. по настоящему делу, исковые требования удовлетворены, договор аренды земельного участка №957-АЗ от 25.04.2008г. расторгнут, с Общества с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Исполнительный комитет муниципального образования 

<

...>; (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскано 419127 руб. долга, 108902 руб. 63 коп. пени, в доход бюджета 19561 руб. расходов по госпошлине.

В соответствии со ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им вступивший в законную силу судебный акт по вновь и новым открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 311 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу.

Вновь открывшимися обстоятельствами являются:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

Перечень оснований для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам установлен статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Заявление о пересмотре судебного акта мотивировано тем, что вновь открывшимся обстоятельством в настоящем случае следует считать то обстоятельство, что 14.05.2020г. Судебной коллегией по административным делам Четвертого Апелляционного суда общей юрисдикции Решение Верховного суда Республики Татарстан от 18.02.2020г. по делу №3а-82/2020 оставлено без изменения. Указанным решением суд определил кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:52:070101:260, (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: развлекательный центр), площадью 1190 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Н. Челны. Новый город, б-р Энтузиастов, 3 (3-04), указав ее равной рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2015г. в размере 2265800 руб. (дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости – 23.10.2019г.)

В пунктах 3, 4, 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - постановление N 52) разъяснено, что судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, установленные статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела. Обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта. 

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. Суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит. Существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 постановления N 52 судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу. 

В соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135) в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 01 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. 

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что установленная судом кадастровая стоимость используется для исчисления налоговой базы за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, и применяется до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости. 

Поскольку решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2020г. была взыскана задолженность за период с 01.01.2019г. по 29.02.2020г., указанное ответчиком обстоятельство может служить основанием для пересмотра решения суда Арбитражного суда Республики Татарстан по вновь открывшимся обстоятельствам.

Аналогичная позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа от 21.11.2016 по делу N А12-22354/2015, от 23.11.2016 по делу N А12-38999/2015, от 16.07.2018 по делу N А55-18043/2016, постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 15.08.2017 по делу N А60-20007/2016, постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.02.2016 по делу N А27-18749/2014.

С учётом изложенного, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь статьями 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью "Астра Плюс", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о пересмотре по вновь открывшимся  обстоятельствам вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2020 года по делу № А65-13982/2020 удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.08.2020 года по делу № А65-13982/2020.

Назначить судебное заседание  по рассмотрению дела на 18 января 2020 года на 15 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу 

<

...>, Зал № 2.07 (Почтовый адрес: ул. Ново-Песочная, д. 40, г. Казань, 

<

...>).

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяА.ФИО2