АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-17739/2024

г. Новосибирск

18 июля 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания без  использования средств аудиозаписи помощником судьи Шишкиной С.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью Управляющая организация «Жилком», г. Новосибирск  (ИНН 5404030433)  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания  «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399)  

об обязании передать техническую документацию,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399)  передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) по акту  приема – передачи в течение 2-х дней с момента вступления решения  суда в законную силу, следующую техническую и иную документацию,  необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным  по адресу: г. Новосибирск, ул. Забалуева, 46:  

-  оригинал технического паспорта на указанный многоквартирный  

дом, содержащий актуальные сведения, после проведения капитального  

ремонта; 

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  

центрального отопления, электроснабжения и др., содержащие актуальные  

сведения после проведения капитального ремонта; 

- договоры, сметы, описи работ на текущий ремонт, проведенных в  

многоквартирном доме; 

- исполнительную документацию после проведения капитального  

ремонта отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения,  

канализации и кровли; 

- исполнительные схемы контуров заземления;  - исполнительная документация на молниезащиту;  

- акты снятия контрольных показаний и проверки технического  

состояния индивидуальных приборов учета; 

- акты снятия контрольных показаний и проверки технического  

состояния общедомовых приборов учета; - журналы заявок жителей; 

- журналы осмотра общедомового имущества;  - акт осеннего осмотра 2023 года;  

- акт весеннего осмотра 2023 года; 

- выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных  

правах на объекты недвижимости, являющихся общим имуществом; - протоколы измерения вентиляции; 

- документы на проведенную огнезащитную обработку кровли после  

капитального ремонта; - договоры об использовании общедомового имущества; 

- акты и паспорта готовности к отопительному сезону 2022/2023 и  

2023/2024; 

- ежегодные отчеты ООО УК «Феникс» о деятельности по  

управлению многоквартирным домом № 46 расположенного по улице  Забалуева за 2023 и 2024 год;  

- документы (акты) по оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период  с 01.01.2022 года по 31.01.2024 года;  

- план участка в масштабе 1:1000; 

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка,  удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению  государственного земельного кадастра;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия  сервитута или иных обременении, с приложением заверенного  соответствующей организацией (органом) по государственному учету  объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера  действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута).  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399) в  пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) судебную  неустойку в размере 5000 (пять тысяч) рублей за каждый день  неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу  решения, с учетом двухдневного срока для передачи документации, до его  полного исполнения.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Феникс», г. Новосибирск (ИНН 5404074399) в  пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  организация «Жилком», г. Новосибирск (ИНН 5404030433) 6 000 рублей  расходов по оплате государственной пошлины.  

 В остальной части иска отказать. 

 Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой  арбитражный апелляционный суд, город Томск.  

 Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может  быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке  кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского  округа, г.Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной  инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Ю.Н.Голубева