Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск                                                                          Дело № А72-615/2022

11.08.2022

  Резолютивная часть решения объявлена 04.08.2022

  Решение в полном объеме изготовлено  11.08.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе  судьи Страдымовой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ЯР Строй» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск 

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН: 

<

***>,ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск 

о взыскании 128 323 руб. 57 коп.

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

  индивидуальный предприниматель ФИО2, г. Ульяновск

индивидуальный предприниматель ФИО3, г. Ульяновск

Управление образования администрации города Ульяновска, г. Ульяновск

Управление имущественных отношений экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, г. Ульяновск

муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №63 «Буратино», г. Ульяновск 

ФИО4, г. Ульяновск

общество с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл», г. Ульяновск 

заинтересованное лицо: общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

при участии:

от истца – ФИО5, доверенность, диплом, паспорт;

от ответчика – ФИО6, паспорт, доверенность, диплом;

от ООО «Гарантия 24» - ФИО6, паспорт, доверенность, диплом;

 от иных лиц- не явились, извещены; 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЯР Строй» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» о взыскании 128 323 руб. 57 коп. 

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.02.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Этим же определением суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2,  индивидуального предпринимателя ФИО3, Управление образования администрации города Ульяновска, Управление имущественных отношений экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №63 «Буратино», ФИО4, общество с ограниченной ответственностью «УК «Кристалл». 

05.04.2022 в суд от ответчика поступило заявление о процессуальном правопреемстве на стороне ответчика в связи с реорганизацией в форме выделения из общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24». Определением от 08.04.2022 суд принял указанное заявление к рассмотрению.

15.04.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении иска. Определением от 18.04.2022 суд удовлетворил ходатайство об уточнении иска и перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.05.2022 суд отказал обществу с ограниченной ответственностью «ЯР Строй» в удовлетворении ходатайства об обеспечении иска.

Явку в судебное заседание обеспечили представители сторон и заинтересованного лица ООО «Гарантия 24».

При данных обстоятельствах спор в судебном заседании рассматривается по имеющимся в деле материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика и заинтересованного лица исковые требования по существу не оспаривал, настаивал на заявлении о процессуальном правопреемстве, представил дополнительные документы для приобщения к материалам дела.

Представитель истца на исковых требованиях настаивал, возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о процессуальном правопреемстве, заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер.

Определением от 04.08.2022 суд отказал обществу с ограниченной ответственностью «ЯР Строй» в удовлетворении ходатайства об обеспечении иска.

 Изучив материалы дела, заслушав позиции сторон суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, 24.10.2018 между ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» (Генеральный подрядчик) и ООО «Яр Строй» (Субподрядчик) был заключен договор субподряда №341-2018 на монтаж перегородок из ГСБ на строительном объекте: многоквартирный жилой дом №2 со встроено-пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения на земельном участке с кадастровым номером 73:24:031016:4946 в Засвияжском районе г. Ульяновска Детский сад, по которому Субподрядчик обязался в установленный Договором срок на основании проектной документации (Приложение №1) своими силами выполнить работы по монтажу перегородок из ГСБ согласно Смете (Приложение №5) на строительном объекте: многоквартирный жилой дом №2 со встроено-пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения на земельном участке с кадастровым номером 73:24:031016:4946 в Засвияжском районе г. Ульяновска Детский сад, а Генеральный подрядчик обязался принять результат выполненной работы и уплатить обусловленную цену (п. 2.1). 

Стоимость работ по договору – 577 500 руб. (п. 4.1). 

Сроки выполнения работ: с 24.10.2018 по 09.11.2018 (п. 6.1).

         06.12.2018 стороны подписали Дополнительное соглашение №1 к указанному договору субподряда, по которому Субподрядчик в связи с увеличением объемов работ обязался в срок до 21.12.2018 выполнить высококачественное оштукатуривание поверхностей гипсовой штукатуркой согласно Смете, приложенной к настоящему дополнительному соглашению, а Генеральный подрядчик обязался принять и оплатить дополнительные работы стоимостью 1 610 557,20 руб. 

10.12.2018 стороны подписали Дополнительное соглашение №2 к указанному договору субподряда, по которому Субподрядчик в связи с увеличением объемов работ обязался в срок до 28.12.2018 выполнить работы по устройству стяжки механизированным способом согласно Смете, приложенной к настоящему дополнительному соглашению, а Генеральный подрядчик обязался принять и оплатить дополнительные работы стоимостью 781 200 руб.

11.12.2018 стороны подписали Дополнительное соглашение №3 к указанному договору субподряда, по которому Субподрядчик в связи с увеличением объемов работ обязался в срок до 26.12.2018 выполнить работы по монтажу перегородок из ГСБ согласно Смете, приложенной к настоящему дополнительному соглашению, а Генеральный подрядчик обязался принять и оплатить дополнительные работы стоимостью 22 750 руб.

ООО «Яр Строй» выполнило в полном объеме работы по вышеуказанным договору субподряда и дополнительным соглашениям к нему, а ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» приняло указанные работы и полностью оплатило их. 

После выполнения работ по договору субподряда №341-2018 и дополнительным соглашениям к нему ООО «Яр Строй»  по устному соглашению с ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» выполнило на том же объекте иные виды работ: шпаклевание и окраску стен и потолков материалами заказчика. Работы были выполнены на сумму 838 760 руб., но оплачены ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» не были.

В связи с указанным обстоятельством, ООО «Яр Строй» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» о взыскании стоимости выполненных работ.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.08.2021 по делу №А72-19112/2019 с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Яр Строй» взыскано - 773 163 руб. 20 коп. – стоимость выполненных работ; 44 246 руб. 40 коп. – расходы на проведение судебной экспертизы; 18 228 руб. 60 коп. - расходы на оплату государственной пошлины. 

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 02.08.2021 по делу №А72-19112/2019 ответчиком исполнено.

Истец направил ответчику претензию с требованием оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, которая оставлена без исполнения, что послужило причиной для обращения в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Ответчик с предъявленными требованиями о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, не согласился, представил отзыв на исковое заявление, а также заявил ходатайство о замене ответчика на общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» в связи с реорганизацией общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» в форме выделения. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, присутствующих в судебном заседании, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

Факт выполнения работ и наличие задолженности общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» установлен вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.08.2021 по делу №А72-19112/2019.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Платежными поручениями от 09.02.2022 и от 10.02.2022 ООО СЗ «Новая Жизнь 9,10 дом» оплатило за ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» взысканную по решению Арбитражного суда Ульяновской области от 02.08.2021 по делу №А72-19112/2019 задолженность, в связи с чем, истец в редакции уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2019 по 09.02.2021.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом их уточнения судом проверен, признан верным. Арифметически и по существу расчет исковых требований после уточнения иска ответчиком не оспаривался.

На основании вышеизложенного исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2019 по 09.02.2021 в размере 128 963 руб. 58 коп. являются законными и обоснованными.

Ответчиком заявлено ходатайство о замене ответчика на общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» в связи с реорганизацией общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» в форме выделения. 

Истец против заявленного ходатайства возражал.

Согласно ч. 1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

При этом гарантии прав кредиторов обеспечиваются положением статьи 60 ГК РФ.

Согласно статье 60 Гражданского кодекса Российской Федерации учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о реорганизации юридического лица, обязаны письменно уведомить об этом кредиторов реорганизуемого юридического лица.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон о регистрации) юридическое лицо в течение трех рабочих дней после даты принятия решения о его реорганизации обязано в письменной форме сообщить в регистрирующий орган о начале процедуры реорганизации, в том числе о форме реорганизации, с приложением решения о реорганизации. В случаеучастия в реорганизации двух и более юридических лиц такое уведомление направляется юридическим лицом, последним принявшим решение о реорганизации либо определенным решением о реорганизации. 

На основании этого уведомления регистрирующий орган в срок не более трех рабочих дней вносит в единых государственной реестр юридических лиц запись о том, что юридическое лицо (юридические лица) находится (находятся) в процессе реорганизации.

В силу пункта 2 указанной статьи реорганизуемое юридическое лицо после внесения в ЕГРЮЛ записи о начале процедуры реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридических лиц, уведомление о своей реорганизации. В случае участия в реорганизации двух и болееюридических лиц уведомление о реорганизации опубликовывается от имени всех участвующих в реорганизации юридических лиц юридическим лицом, последним принявшим решение о реорганизации либо определенным решением о реорганизации. В уведомлении о реорганизации указываются сведения о каждом участвующем в реорганизации, создаваемом (продолжающем деятельность) в результатереорганизации юридическом лице, форма реорганизации, описание порядка и условий заявления кредиторами своих требований, иные сведения, предусмотренные федеральными законами. Реорганизуемое юридическое лицо в течение пяти рабочих дней после даты направления уведомления о начале процедурыреорганизации в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в письменной форме уведомляет известных ему кредиторов о начале реорганизации, если иное не предусмотрено федеральными законами.

В силу пункта 5 статьи 51 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" реорганизуемое общество после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные огосударственной регистрации юридических лиц, сообщение о его реорганизации. В случае если в реорганизации участвуют два и более общества, сообщение о реорганизации опубликовывается от имени всех участвующих в реорганизации обществ обществом, последним принявшим решение о реорганизации либо определенным договором о слиянии или договором о присоединении. При этом кредиторы обществане позднее чем в течение тридцати дней с даты последнего опубликования сообщения о реорганизации общества вправе потребовать в письменной форме досрочного исполнения соответствующего обязательства должником, а при невозможности досрочного исполнения такого обязательства - его прекращения ивозмещения, связанных с этими убытками.

Приказом ФНС России от 16.06.2006 N САЭ-3-09/355@ "Об обеспечении публикации и издания сведений о государственной регистрации юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации" установлено, что сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ ипредназначенные для публикации, размещаются в сети Интернет на сайте ФНС России.

Указанные сведения, а также иные сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации, публикуются в журнале "Вестник государственной регистрации".

Согласно материалам дела, сообщение о реорганизации ООО специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» были дважды опубликованы в «Вестнике государственной регистрации» (часть 1 №46(865) от 24.11.2021/1237 и часть 1 №41(860) от 20.10.2021/1305. 

Исходя из положений статей 57, 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения статьи 13.1 Закона о государственной регистрации, части 5 статьи 51 Закона об обществах с ограниченной ответственностью, обязанность по уведомлению кредиторов считается соблюденной в случае двукратного размещения информации о реорганизации в средствах массовой информации. 

Согласно пункту 4 статьи 57 ГК РФ юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

Пунктом 4 статьи 58 ГК РФ предусмотрено, что при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В соответствии со статьей 59 ГК РФ передаточный акт должен содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт, а также утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридического лица, и представляется вместе с учредительными документами для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации, или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. 

Согласно данным ЕГРЮЛ в отношении общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН: 

<

***>,ИНН: 

<

***>) 14.02.2022 внесена запись регистрации № 2227300031320 о завершении реорганизации юридического лица в форме выделения из него другого юридического лица (других юридических лиц). 

Правопреемником общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН: 

<

***>,ИНН: 

<

***>) является общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>).

Ответчиком представлен Передаточный акт от 24.01.2022 о передаче активов и пассивов общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» правопреемнику.

Из представленного суду Передаточного акта от 24.01.2022 следует, что в соответствии с Решением № 13 единственного участника общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» от 29.09.2021 о реорганизации ООО «Новая Жизнь Недвижимость» путем выделения из него ООО «Гарантия 24», ООО «Новая Жизнь Недвижимость» передает ООО «Гарантия 24» активы и обязательства по состоянию на 24.01.2022, общая балансовая стоимость активов составляет 15 981 332 руб. 03 коп, из которых товарно-материальные ценности на сумму 144 191 руб. 79 коп, инвестиционная недвижимость на сумму 11 135 000 руб. 00 коп, дебиторская задолженность на сумму 4 676 371 руб. 31 коп, общая балансовая стоимость передаваемых  пассивов  составляет 15 981 332 руб. 03 коп.

Пунктом 4.1 передаточного акта с учетом Уточнения к передаточному акту от 01.02.2022 предусмотрено, что в передаваемые пассивы также включен резерв предстоящих расходов по договорам подряда, субподряда по строительству жилых домов на сумму 10 983 022 руб. 08 коп. В перечне домов указан и МЖД 2, основной долг за выполненные работы на котором были взысканы истцом по  делу № А72-19112/2019.

Истцом представлены возражения на доводы ответчика о передаче резерва предстоящих расходов по договорам подряда, субподряда по строительству жилых домов на сумму 10 983 022 руб. 08 коп. правопреемнику – ООО «Гарантия 24» (т. 2 л. д. 7). Истец указывает, что заявление о процессуальном правопреемстве удовлетворению не подлежит, так как в передаточном акте от 24.01.2022 ООО «Яр Строй» в кредиторах не указан. 

Истец также оспаривает достоверность сведений, указанных в уточнении к передаточному акту от 01.02.2022  (представлен в материалы дела ответчиком – т. 2 л. д. 34), так как данное уточнение в налоговый орган с передаточным актом не подавалось.

Определением от 07.06.2022 суд по ходатайству истца запросил в УФНС по Ульяновской области передаточный акт от 24.01.2022 о передаче активов (с реестром переданных обязательств и корректировками при наличии) обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН: 

<

***>,ИНН: 

<

***>)  обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) при осуществлении реорганизации, бухгалтерский баланс (при наличии).

23.06.2022 от УФНС по Ульяновской области поступил ответ на запрос суда с приложением информации из Государственного информационного ресурса бухгалтерской (финансовой) отчетности, содержащая бухгалтерский баланс общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» на 31.12.2021, отчет о финансовых результатах за 2021 год, а также передаточный акт от 24.01.2022 года по содержанию совпадающий с передаточным актом, представленным обществом с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость».

Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь» также пояснило, что уточнения к передаточному акту от 01.02.2022 в налоговый орган не подавались, так как действующее законодательство не предусматривает представление указанного документа при реорганизации юридического лица, однако в бухгалтерском балансе общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» на 31.12.2021, представленном  УФНС по Ульяновской области (т. 2 л. д. 18) в разделе краткосрочные обязательства  в строке 1540 «оценочные обязательства» содержится информация, что по состоянию на 31.12.2021 года размер данного обязательства составляет  11 047 000 руб. 00 коп.

В материалы дела представлена выписка из пояснений к бухгалтерской отчетности общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость», в которой указано, что  в 2021 году  обществом создан резерв по обязательствам в сумме 10 983 000 руб. 00 коп. (т. 2 л. д. 30) к которым отнесены обязательства перед истцом. Таким образом, информация, указанная в уточнении к передаточному акту также отражена в бухгалтерском балансе общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» за 2021 год, который представлен в налоговый орган.

  Абзацем 2 пункта 2 статьи 59 ГК РФ предусмотрено, что непредставление вместе с учредительными документами передаточного акта, отсутствие в нем положений о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации юридических лиц, создаваемых в результате реорганизации.

14.02.2022 произведена государственная регистрация реорганизации общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» в форме выделения из него другого юридического лица  - общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24».

Государственная регистрация реорганизации общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» не оспорена.

Согласно пункту 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации если передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству юридического лица, а также если из передаточного акта или иных обстоятельств следует, что при реорганизации недобросовестно распределены активы и обязательства реорганизуемых юридических лиц, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов, реорганизованное юридическое лицо и созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству.

В данном случае суд не усматривает оснований к привлечению общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» и общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» к солидарной ответственности.

В рассматриваемой ситуации на основании представленных в материалы дела документов, суд определил, что передаточный акт от 24.01.2022 в совокупности с финансовой документацией, представленной в налоговый орган, позволяет определить правопреемника по обязательству общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» из договора субподряда по строительству многоквартирного жилого дома №2 со встроено-пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения на земельном участке с кадастровым номером 73:24:031016:4946 в Засвияжском районе г. Ульяновска, которым является общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24».

При анализе передаточного акта и бухгалтерского баланса следует, что при реорганизации общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» не было допущено недобросовестного распределения активов и обязательств реорганизуемых юридических лиц.

Резерв предстоящих расходов согласно материалам дела по строительству жилых домов, в том числе и по работам истца, составляет 10 983 022 руб. 08 коп. и подтверждается бухгалтерским балансом ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» от 31.12.2021 (стр. 2 строчка 1540) и пояснениями к бухгалтерской отчетности (раздел Оценочные обязательства. Условные обязательства и условные активы). Оплата данных пассивов обеспечивается активами организации.

Согласно передаточному акту от 24.01.2022 ООО специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» передал ООО «Гарантия 24» следующие активы в размере общей балансовой стоимости на сумму 15 981 332 руб. 03 коп: товарно-материальные ценности на сумму 144 191 руб. 79 коп. (подтверждается бухгалтерским балансом ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» от 31.12.2021 (стр. 1 строчка 1210, с учетом коррекции на 24.01.2022); НДС по приобретенным ценностям - 25 768 руб. 93 коп. (подтверждается бухгалтерским балансом ООО СЗ «Новая ЖизньНедвижимость» от 31.12.2021 (стр. 1 строчка 1220, с учетом коррекции на 24.01.2022); инвестиционная недвижимость (нежилое помещение) - 11 135 000 руб. коп. (подтверждается бухгалтерским балансом ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» от 31.12.2021 (стр. 1 строчка 1150, с учетом коррекции на 24.01.2022); дебиторская задолженность в размере 4 676 371 руб. 31 коп. (подтверждается бухгалтерским балансом ООО СЗ «Новая Жизнь Недвижимость» от 31.12.2021 (стр. 1 строчка 1230, с учетом коррекции на 24.01.2022).

Таким образом, правопреемник ООО специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» - ООО «Гарантия 24» является платежеспособной организацией, у которой имеются достаточные оборотные и внеоборотные активы для погашения требований ООО «Яр Строй», доказательства передачи обязательств ответчика перед истцом также представлены в материалы дела.

 Из представленных суду документов следует, что за ООО специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» на день рассмотрения спора зарегистрировано только одно имущество: нежилое помещение по адресу: 

<

...>. корп.2, пом.подвл.№1. Это помещение также передано по передаточному акту от 24.01.2022 в ООО «Гарантия 24», но государственная регистрация перехода права собственности не произведена. Подтвержденных документально сведений о наличии иного имущества и активов у ответчика у суда не имеется.

 Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» в судебном заседании  заявление о правопреемстве поддержало, заявило о готовности к оплате задолженности перед истцом в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, заявление о процессуальном правопреемстве на стороне ответчика, общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>) на общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следует удовлетворить. Ответчиком по делу считать общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24».

Выводы суда соответствуют сложившемуся правовому подходу, в том числе изложенному в Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 28.02.2020 N 304-ЭС19-19176 по делу N А45-38056/2018.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 128 963 руб. 58 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2019 по 09.02.2021 являются законными, обоснованными и подлежат взысканию в заявленном размере с общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 850 руб. 00 коп. (т. 1 л. д. 8).

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на сумму 4 850 руб. 00 коп., остальная часть государственной пошлины в размере 19 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 48, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Заявление о процессуальном правопреемстве на стороне ответчика, общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Новая Жизнь Недвижимость» (ОГРН 

<

***>,ИНН 

<

***>) на общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), удовлетворить. Ответчиком по делу считать общество с ограниченной ответственностью «Гарантия 24».

 Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЯР Строй» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 128 963 руб. 58 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 23.04.2019 по 09.02.2021; 4 850 руб. 00 коп. – расходы по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарантия 24» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 19 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

         Судья                                                                                                  М.В. Страдымова