АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-8246/2017

г. Белгород

13 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2017 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Шульгиной А. Н.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеофиксации секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

АО "Белгородский земельный фонд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО ТКЗ "ПодшипникМаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2,

третьи лица: Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ПАО Сбербанк России в лице Валуйского отделения,

о взыскании 8 783 232 руб. 43 коп, 

 

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 09.01.2017;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ответчику о взыскании в бюджет Белгородской области 3 875 144 руб. 06 коп. основного долга по договору аренды №615/1 от 11.05.2011, 268 518 руб. 89 коп. процентов за просрочку платежей по договору, 905 690 руб. 77 коп. основного долга по договору аренды №687 от 01.02.2012, 62 757 руб. 68 коп. процентов за просрочку платежей по договору, 2 457 155 руб. 39 коп. основного долга по договору аренды №1-д от 12.03.2013, 170 262 руб. 72 коп. процентов за просрочку платежей по договору, 976 068 руб. 07 коп. основного долга по договору аренды №55-д от 31.10.2013, 67 634 руб. 31 коп. процентов за просрочку платежей по договору.

 В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области и ПАО Сбербанк России в лице Валуйского отделения. 

            Истец в  судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

            Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представленным через канцелярию суда отзывом возражал против удовлетворения исковых требований, считает, что внесение изменений в договоры аренды возможно только на основании решения общего собрания участников долевой собственности, уведомление об увеличении ставки арендной платы своевременно не было ему направлено.

            Третье лицо, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в  судебное заседание не явилось,  о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представленным ранее отзывом считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Третье лицо, ПАО Сбербанк России в лице Валуйского отделения, в  судебное заседание не явилось,  о дате, месте и времени судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представленным через канцелярию суда отзывом указало, что предмет спора не затрагивает законные права и интересы банка.

В силу ст. 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчика и третьих лиц.

Изучив, имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Белгородской области принадлежат доли в праве на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года №36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», АО «Белгородский земельный фонд» определено уполномоченной организацией по управлению и распоряжению земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области.

Так, 10.05.2011, 20.01.2012, 27.02.2009, 14.05.2013, между Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области (Департамент) и ОАО «Белгородский земельный фонд» (Фонд, ныне АО) были заключены договоры поручения, в соответствии с п. 1.1 которого Департамент поручает, а Фонд принимает на себя обязанности по совершению организационно – технических и юридических действий в отношении принадлежащих Белгородской области земельных долей на праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пп. «ж» п. 1.1 Договоров, Фонд представляет интересы Белгородской области в судебных органах по защите ее имущественных прав в отношении земельного участка.  

В соответствии с актами приема-передачи от 10.05.2011, 20.01.2012, 27.02.2009, 14.05.2013 земельные участки, поименованные в договорах поручений, переданы Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области Фонду с указанием на полное выполнение сторонами всех обязательств по передаче данных земельных участков.

В соответствии со ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

 С учетом изложенного, истец- Фонд управомочен на обращение в арбитражный суд  с иском о взыскании задолженности по арендной плате по договорам заключенным с ответчиком.

На основании указанных выше договоров поручений, между собственниками земельного участка Белгородской областью, двумя физическими лицами (арендодатели) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №615/1 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 11.05.2011, согласно условий которого, ответчику был передан земельный участок площадью 1424,1673 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Валуйский район,  в границах плана земель бывшего АОЗТ «Серп и молот» (л.д. 14-20);

-  между собственниками земельного участка Белгородской областью, одним физическим лицом (арендодатели) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №687 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 01.02.2012, согласно условий которого, ответчику был передан земельный участок площадью 417,96 га, расположенный по адресу: Белгородская область, Валуйский район, в границах плана земель бывшего АОЗТ им. Ленина (л.д. 30-36);

-  между собственниками земельного участка Белгородской областью, одним физическим лицом (арендодатели) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №1-д аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 12.03.2013, согласно условий которого, ответчику был передан земельный участок площадью 10375400 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Валуйский район, в границах плана земель бывшего АОЗТ «Восход» (л.д. 53-58);

 -  между собственниками земельного участка Белгородской областью, двумя физическими лицами (арендодатели) и ответчиком (арендатор) был заключен договор №55-д аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 31.10.2013, согласно условий которого, ответчику был передан земельный участок площадью 4357800 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Валуйский район, в границах плана земель бывшего АОЗТ им. Ленина (л.д. 68-74);

  Согласно условий договоров аренды № 615/1 и № 687 стороны определили, что ежегодная арендная плата, за пользование земельным участком состоит из двух составляющих: части арендной платы, причитающейся Белгородской области, из расчета  в размере 500 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий, с последующими изменениями, и, части арендной платы, подлежащей уплате физическим лицам, в натуральном выражении из расчета 5 центнеров фуражного зерна за 1 земельную долю. Арендная плата по договору № 615/1, подлежащая уплате Белгородской области, пересматривается ежегодно по состоянию на 1 октября текущего года, по договору № 687 - по состоянию на 1 ноября текущего года. 

   Согласно условий договоров аренды № 1-д и № 55-д стороны определили, что ежегодная арендная плата, за пользование земельным участком состоит из двух составляющих: части арендной платы, причитающейся Белгородской области, из расчета  в размере 700 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий, с последующими изменениями, и, части арендной платы, подлежащей уплате физическим лицам, в натуральном выражении из расчета 1 центнер фуражного зерна за 1 гектар земельной доли или рассчитанной в денежном выражении из расчета рыночной стоимости 1 тонны фуражной пшеницы в Белгородской области за 1 земельную долю. Арендная плата, подлежащая уплате Белгородской области, пересматривается ежегодно по состоянию на 1 ноября текущего года. 

  В случае изменения ставки арендной платы, стороны подписывают дополнительное соглашение к договору в части изменения арендной платы. Пунктом 3.4 договоров установлено, что условия определения арендной платы, причитающейся Белгородской области, могут пересматриваться по обоюдному согласию сторон.

01 февраля 2013 года к договору № 687 сторонами было подписано соглашение, по которому арендная плата, причитающаяся Белгородской области, составляла  700 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий.

          В процессе осуществления хозяйственной деятельности между истцом и ответчиком подписывались Соглашения от 02.03.2015 к указанным договорам, в части изменения условий и размеров арендной платы подлежащей уплате Белгородской области.

Так, согласно подписанных между сторонами 02.03.2015 Соглашений ко всем договорам аренды сумма арендной платы причитающейся Белгородской области по договорам определялась исходя из расчета 800 руб. за 1 га сельскохозяйственных угодий, а именно часть ежегодной арендной платы в 2016 году составила: по договору № 615/1 в сумме 1 131 589 руб. 84 коп., по договору 687 в сумме 330 480 руб., по договору 1-д в сумме 826 368 руб., по договору 55-д в сумме 340 848 руб. 

           Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря года использования.

Соглашением от 02.03.2015 к договору №615/1 установлено, что арендная плата, причитающаяся Белгородской области, может быть пересмотрена арендодателем ежегодно по состоянию на 1 ноября текущего года.

  По актам приема- передачи истец передал, а ответчик принял указанные земельные участки без замечаний и возражений.

  Договора аренды № 615/1 и № 617 заключены на срок 25 лет, договора №1-д и №55-д – сроком на 49 лет, все договора зарегистрированы в Управлении Росреестра в установленном законом порядке. 

Постановлением Правительства Белгородской области №422-пп от 23.11.2015 года были внесены изменения в постановление Правительства области от 10.02.2006 года N 36-пп "О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области" (далее - «Порядок управления»).

Согласно данной редакции, часть 3 раздела 3 Порядка управления устанавливает, что арендная плата в год использования земельного участка за 1 гектар переданных в аренду для сельскохозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения (за исключением пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ), находящихся в государственной собственности Белгородской области, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и утвержденной распорядительным документом Правительства области, опубликованном в источнике официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

Утвержденный размер арендной платы может быть изменен арендодателем в одностороннем порядке не чаще чем один раз в год путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением департамента имущественных и земельных отношений области.

В случае изменения размера арендной платы, регулируемой настоящим пунктом, внесение соответствующих изменений в заключенные договоры аренды не требуется. При изменении арендной платы арендатор о таком изменении уведомляется посредством направления соответствующего уведомления.

Как указал истец, Распоряжением Правительства Белгородской области от 29.12.2015 № 676-рп утверждены результаты оценки рыночной стоимости арендной платы за 1 га земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» в размере 2 800 руб., применяемый с 01.01.2016 (опубликовано на сайте в сети Internet http://zakon.belregion.ru).

Ответчику направлялись уведомление об утверждении ставки регулируемой арендной платы за использование земель, а также соглашения к заключенным договорам аренды и расчеты размера арендной платы, подлежащей уплате за 2016 год по каждому из договоров (л.д. 84-95).

Однако, ответчик отказался подписать соглашения и оплатил аренду по всем договорам, согласно Соглашений от 02.03.2015, в связи с этим у ответчика образовалась задолженность в общей сумме 8 214 058 руб. 83 коп. 

Направленную претензию от 19.04.2017 № 349 о погашении задолженности ответчик оставил без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском (л.д. 98-99).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства сторон возникли из договоров аренды №615/1, № 687, № 1-д, № 55-д, которые подлежат регулированию нормами главы 34 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Являясь по своей природе возмездным (ст. 606 ГК РФ), договор аренды возлагает на арендатора, который принял в пользование объект имущественного найма в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п.1 ст. 611 ГК РФ), ряд обязанностей, в частности своевременно вносить плату за пользование имуществом (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Ответчик, возражая по заявленным требованиям ссылается на то, что истец не мог в одностороннем порядке вносить изменения в договор, касающиеся определения размера арендной платы подлежащей уплате Белгородской области, такие изменения могли быть внесены только путем заключения дополнительных соглашений всеми  арендодателями, в том числе и физическими лицами.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Нормами статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ определена также компетенция собрания участников долевой собственности, к которой, в частности, относятся вопросы заключения договоров аренды земельного участка, условий договоров аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Вместе с этим, как следует из условий договоров, изначально при их заключении, все участники долевой собственности (Белгородская области и физические лица) приняли решения, о том, что порядок определения арендной платы для арендодателей  (Белгородская области и физических лиц) различен, то есть порядок определения арендной платы для физических лиц не поставлен в зависимость от порядка определения арендной платы для Белгородской области.

К тому же, как следует из пункта  3.4  Договоров аренды, размер арендной платы, подлежащий уплате Белгородской области, может быть пересмотрен. 

Таким образом, оснований полагать, что сторонами сделок не соблюдены положения ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, у суда не имеется.  

Как указано выше, порядок управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области, урегулирован постановлением Правительства области от 10 февраля 2006 года N 36-пп. 

Расчет арендной платы за пользование землями сельскохозяйственного назначения, в том числе и  долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, производится в соответствии с указанным Порядком управления.   

В силу пунктов 1, 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. 

Как установлено судом, спорные договоры аренды земельных участков заключены после вступления в силу Земельного кодекса РФ, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы. 

Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации. 

Согласно действующей с 01.03.2015 статье 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. 

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы, а новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. 

В пунктах 16, 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснено, что к договору аренды, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 65 которого предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом (далее - регулируемая арендная плата), даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

По настоящему делу договоры аренды земельного участка заключены после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а потому арендная плата, подлежащая уплате Белгородской области, по договорам является регулируемой.

Поскольку арендуемые ответчиком земельные участки относятся к земельным участкам (долям в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения), находящихся в государственной собственности Белгородской области, арендная плата за использование таких участков (долей) определяется в порядке, установленном Правительством Белгородской области.

В данном случае истец, в обоснование заявленных требований ссылается на Постановление Правительства Белгородской области №422-пп от 23 ноября 2015 года, которым внесены изменения в Порядок управления, которым установлено, что размер арендной платы за пользование земельными участками определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и утвержденной распорядительным документом Правительства области, опубликованном в источнике официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

Распоряжением Правительства Белгородской области № 676-рп от 29.12.2015 утверждены результаты оценки рыночной стоимости арендной платы за 1 га земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», определенные в соответствии с законодательством об оценочной деятельности по состоянию на 1 ноября 2015 года. Согласно утвержденным результатам, рыночная стоимость арендной платы за 1 га земель сельскохозяйственного назначения составила 2 800 руб. (л.д. 102-104).

Сумма арендной платы определена истцом как произведение ставки соответствующей арендной платы и площади виду угодий. Расчет ставки арендной платы за пользование пашней, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосами и пастбищами произведен пропорционально доли в праве, принадлежащей Белгородской области.

Постановление Правительства области от 10.02.2006 года N 36-пп, Распоряжение Правительства области от 29.12.2015 года N676-рп, результаты оценки рыночной стоимости арендной платы за 1 га земель сельхозназначения в установленном порядке не оспорены и являются действующими. Поэтому ответчик должен вносить арендную плату в порядке и в размерах установленном Правительством Белгородской области.

Ссылка ответчика на то, что Порядок управления не применим к земельным долям, находящимися в собственности Белгородской области, несостоятельная, поскольку исходя из смысла Постановления Правительства области от 10.02.2006 года N 36-пп, последнее принято в целях развития агропромышленного комплекса Белгородской области, реализации крупных инвестиционных проектов, гарантированного, долгосрочного и стабильного землепользования для сельскохозяйственных производителей и определяет порядок управления и распоряжения не только земельными участками, но и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Области.  

Судом установлено, что внесение изменений в договоры аренды путем заключения дополнительных соглашений относительно порядка уплаты и размеров арендной платы не противоречит действующему законодательству, а в частности Федеральному закону от 24.07.2002 N 101-ФЗ.

Соглашения к договорам от 02.03.2015 подписаны сторонами, исполнялись ответчиком, возражений относительно их условий в период их действия, между сторонами не возникало, также соглашения были зарегистрированы в Управлении Росреестра. 

Возражая в удовлетворении иска, ответчик указал, что об увеличении арендной платы был уведомлен лишь в конце 2016 года. 

Данный довод ответчика суд отклоняет, поскольку в материалах дела имеется уведомление истца об утверждении ставки арендной платы от 12.01.2016 № 12 и почтовая квитанция от 15.01.2016 о направлении данного уведомления в адрес ответчика (л.д. 84-86). 

К тому же Распоряжение Правительства Белгородской области от 29.12.2015 № 676-рп, которым утверждены результаты оценки рыночной стоимости арендной платы за 1 га земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» в размере 2 800 руб., применяемые с 01.01.2016, опубликовано на сайте в сети Internet http://zakon.belregion.ru, то есть имеется в общем доступе. 

В силу изложенного, арбитражный суд приходит к выводу, что за 2016 год у ответчика образовалась задолженность по внесению арендных платежей, в следующих размерах: 3 875 144 руб. 60 коп. по договору аренды № 615/1 от 11.05.2011, 905 690 руб. 77 коп. по договору аренды № 687 от 01.02.2012, 2 457 155 руб. 39 коп. по договору аренды № 1-д от 12.03.2013, 976 068 руб. 07 коп. по договору аренды № 55-д от 31.10.2013.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом за 2016 составила 8 214 058 руб. 83 коп. 

Оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, установив фактические обстоятельства дела, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и на основании ст.ст. 309, 310, 606, 611, 614  ГК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца 8 214 058 руб. 83 коп сумму основного долга по договорам аренды.

Что касается вопроса о взыскании с ответчика 569 173 руб. 60 коп. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2016 по 22.08.2017, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ).

Пунктом 3.2. Договоров, в редакции Соглашений от 02.03.2015, установлено, что арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 01 декабря года использования.  

Согласно расчету истца, документально не оспоренному ответчиком, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2016 по 22.08.2017 составляют 569 173 руб. 60 коп.

 Ответчик контррасчет не представил.

 Судом расчет проверен, признан верным, и на основании ст.395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца 569 173 руб. 60 коп.- сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2016 по 22.08.2017. 

Дело возникло по вине ответчика, на которого суд относит расходы по оплате госпошлины.  

В силу положений ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины.

При цене иска 8 783 232 руб. 43 коп. госпошлина составляет  66 916 руб., которая и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

   Судом разъяснено, что в соответствии с ч.2 ст.268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

            Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ответчика ООО ТКЗ "ПодшипникМаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Белгородская область, г. Валуйки) в бюджет Белгородской области 3 875 144 руб. 60 коп. - сумму основного долга по договору аренды № 615/1 от 11.05.2011, 905 690 руб. 77 коп. - сумму основного долга по договору аренды № 687 от 01.02.2012, 2 457 155 руб. 39 коп. - сумму основного долга по договору аренды № 1-д от 12.03.2013, 976 068 руб. 07 коп. - сумму основного долга по договору аренды № 55-д от 31.10.2013, 569 173 руб. 60 коп. - сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.12.2016 по 22.08.2017, а всего 8 783 232 руб. 43 коп.

Взыскать с ответчика ООО ТКЗ "ПодшипникМаш" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, Белгородская область, г. Валуйки) в доход федерального бюджета 66 916 руб. – сумму расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

2. Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

          Судья

Шульгина А. Н.