АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

17 июня 2021 года

 

Дело № А33-32985/2020

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 июня 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 17 июня 2021 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального образования в лице администрации поселка Мотыгино (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному унитарному торговому предприятию "АНГАРА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени,

с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Мотыгинского района Красноярского края,

в присутствии:

от третьего лица: ФИО1, представителя по доверенности от 11.01.2021,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

 

установил:

муниципальное образование в лице администрации поселка Мотыгино (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к муниципальному унитарному торговому предприятию "АНГАРА" (далее – ответчик) о взыскании 1 070 619 руб. 02 коп. долга и пени, в том числе 145 173 руб. 42 коп. долга, 925 445 руб. 60 коп. пени.

Определением от 19.11.2020 Исковое заявление принято к производству. Предварительное судебное заседание назначено на 15.01.2021.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Истец исковые требования поддержал.

Для представления дополнительных документов, расчетов акта сверки, учитывая неполучения ответчиком определения суда, отсутствие отзыва на иск, судебное разбирательство отложено на 20.02.2021.

18.02.2021 от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, истец просит взыскать за период с 10.01.2017 по 10.01.2020 задолженность по арендной плате в размере 143 852 руб. 51 коп. и задолженность по пени в размере 83 867 руб. 51 коп. Уточнение размера исковых требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

19.02.2021 от ответчика поступило ходатайство о применении срока исковой давности, отзыв на иск.

В связи с уточнением размера исковых требований, с учетом технического сбоя связи онлайн и невозможностью участия представителя истца в судебном заседании, судебное разбирательство отложено на 27.04.2021.

16.04.2021 от истца поступило заявление об уточнении размера исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика за период с 05.10.2017 по 10.01.2020 задолженность по арендной плате в размере 108 776 руб. 16 коп. и задолженность по пени в размере 49 178 руб. 90 коп. Уточнение иска принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

С учетом доводов ответчика в отзыве на иск в соответствии со статей 51 АПК РФ к участию в деле привлечена в качестве третьего лица без самостоятельных требований  администрация Мотыгинского района Красноярского края.

Определением от 27.04.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 09.06.2021.

Истец, ответчик, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Истец заявлял о рассмотрении дела в его отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

11.05.2005 между администрацией поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края (истец арендодатель) и МУТП «Ангара» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:26:0401046:2 общей площадью 805 кв.м., местоположение: ориентир 

<

...> для ведения торговой деятельности.

Срок аренды установлен с 26.08.2004 по 25.08.2009. Земельный участок передан арендатору по акту-приема-передачи. 

Согласно пункту 3.4 договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору. В силу пункта 3.5. арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно пункту 5.2. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы  за каждый календарный день просрочки.

30.09.2020 в адрес ответчика направлена претензия и акт сверки взаимных расчетов. Претензия оставлена ответчиком без исполнения.

По настоящему иску истец просит взыскать с  ответчика  задолженность по арендной плате в размере 108 776 руб. 16 коп. за период с 05.10.2017 по 10.01.2020, задолженность по пени в размере 49 178 руб. 90 коп.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

11.05.2005 между администрацией поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края (истец арендодатель) и МУТП «Ангара» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 24:26:0401046:2 общей площадью 805 кв.м., местоположение: ориентир 

<

...> для ведения торговой деятельности.

Срок аренды установлен с 26.08.2004 по 25.08.2009.

По акту приема-передачи земельный участок передан арендодателем арендатору.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.4 договора расчет арендной платы определен в приложении № 2 к договору. В силу пункта 3.5. арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы  за каждый календарный день просрочки.

30.09.2020 в адрес ответчика направлена претензия и акт сверки взаимных расчетов. 

Истцом представлены доказательства соблюдения претензионного порядка разрешения спора в связи с чем оснований оставления искового заявления без рассмотрения не имеется. 

По настоящему иску истец просит взыскать с  ответчика  задолженность по арендной плате в размере 108 776 руб. 16 коп. за период с 05.10.2017 по 10.01.2020, задолженность по пени в размере 49 178 руб. 90 коп.

Данные исковые требования  заявлены истцом с учетом ходатайства ответчика об истечении срока исковой давности. Расчет исковых требований ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Доводы и возражения ответчика относительно правомерности  предъявления истцом требований к ответчику в отношении  арендной платы в полном объеме с учетом распределения компетенции по распоряжению земельными участками между муниципальными образованиями уровня поселка и уровня района опровергнуты истцом в возражениях на отзыв ответчика со ссылкой на норма права статьи 309, 310, 614 ГК РФ и 22, 65 Земельного кодекса РФ  и отклоняются судом. Кроме того Администрация района не заявила о вступлении в дело в качестве истца с самостоятельными требованиями, что не исключает права третьего лица подать отдельный иск к администрации поселка о взыскании части полученных средств от ответчика. Доказательств направления истцу или ответчику требований по аренде земельного участка третье лицо администрация района в дело не представила.  Получив по судебному решению на основании договора аренды земельного участка денежные средства от ответчика истец будет вправе направить полученные средства в соответствующие бюджеты в установленном законом порядке статьей 62 Бюджетного кодекса РФ (доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 50 процентов).

Таким образом вопросы распределения платежей за аренду земли связаны с распределением между бюджетами муниципальных образований и подлежат разрешению в установленном законом порядке. Исковые требования заявлены с учетом сроков исковой давности, основаны на законе и договоре аренды земельного участка.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора оспорены истцом и не подтверждены материалами дела. Кроме того, учитывая, что спор находится на рассмотрении суда, ответчик иск оспаривает, оставление искового заявления без рассмотрения является нецелесообразным и не приведет к досудебному порядку разрешения спора.

Доказательства оплаты суммы иска ответчик в материалы дела не представил. Возражения ответчика и третьего лица против иска противоречат статьям 1, 10, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, статье 65 Земельного кодекса РФ с учетом длительного периода неплатежей ответчика за землю по договору аренды земельного участка, с учетом  заявления ответчиком исковой давности и отсутствием частичной оплаты ответчиком суммы иска после обращения истца в суд. Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами с учетом обстоятельств дела и представленных расчетов.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком.

Государственная пошлина по иску от суммы иска,   подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета согласно правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить, взыскать с  муниципального унитарного торгового предприятия "АНГАРА" в пользу администрации поселка Мотыгино 108 776 руб. 16 коп. долга, 49 178 руб. 90 коп. пени.

 

Взыскать с муниципального унитарного торгового предприятия "АНГАРА" в доход федерального бюджета 5 739 руб. государственной пошлины.

 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Г.Г. Петроченко