АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А48-3922/2020

г. Орёл

29 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения была оглашена 27.09.2023, решение в полном объеме изготовлено 29.09.2023.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Н.Е. Деевой, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «УниСтрой-Орел» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> юридический адрес: 302040, 

<

...>) ФИО2 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, при участии в судебном заседании: лица, участвующие  деле, не явились, извещены надлежащим образом, установил:

ФИО3 20.05.2020 обратился в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просил суд признать должника несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 02.07.2020 указанное заявление было принято судом, возбуждено производство по делу. 

Решением Арбитражного суда Орловской области от 02.02.2021 (резолютивная часть оглашена 29.01.2021) ООО «УниСтрой-Орел» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства на один год по правилам параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»., конкурсным управляющим суд утвердил ФИО2 (ИНН арбитражного управляющего 575101855151, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 19434 от 10.02.2020, почтовый адрес арбитражного управляющего: 302028, 

<

...>), являющегося членом  Ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих».

Конкурсный управляющий ООО «УниСтрой-Орел» ФИО2 11.09.2023 посредством сервиса Мой арбитр обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит (с учетом уточнения от 26.09.2023) пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам определение Арбитражного суда Орловской области от 20.12.2022 по делу №А48-3922/2020 в части определения размера денежных средств в размере 1 295 796, 12 руб. для погашения требований к должнику по текущим платежам и принять в отмененной части новый судебный акт, дополнив размер текущих платежей, подлежащих внесению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет ООО «УниСтрой-Орел», суммой требований УМИЗ в размере 1 318 260,28 руб.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения требований не заявили.

УМИЗ, Департаментом надзорной и контрольной деятельности Орловской области заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, арбитражный суд рассматривает дело в их отсутствие.

Рассмотрев представленные по делу доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявления и его удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) и ст. 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим федеральным законом.

Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» обратилась в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просит суд удовлетворить заявление Фонда о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ООО «Унистрой-Орел» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером 57:25:0040235:22 со всеми неотделимыми улучшениями на таком земельном участке (в том числе объектами незавершенного строительства): - Многоквартирный жилой дом поз. №2 по ул. Космонавтов расположенный на земельном участке кадастровый номер 57:25:0040235:22, а также прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. 

Определением Арбитражного суда Орловской области от 20 декабря 2022 года по делу №А48-3922/2020 удовлетворено заявление Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении в порядке ст.201.15- 2-2 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав - ООО «УниСтрой-Орел» права аренды земельного участка площадью 11 947 кв.м., кадастровый номер 57:25:0040235:22, адрес расположения: 

<

...>; объект незавершённого строительства - многоквартирный жилой дом поз. №2 по ул. Космонавтов расположенный на земельном участке кадастровый номер 57:25:0040235:22, а также прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» перечислить на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «УниСтройОрел» денежные средства в размере 2 302 006,15 руб. для погашения требований к должнику по текущим платежам (1 295 796,12 руб.) и реестровых требований второй очереди (1 006 210,03 руб.) в течение тридцати дней с момента принятия настоящего определения.

Как указал конкурсный управляющий, решением Арбитражного суда Орловской области 13.07.2023 по делу №А48-895/2023 с ООО «УниСтрой-Орел» в пользу Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла взыскана задолженность по текущим платежам в размере 2 260 364 руб. 27 коп., из которых: задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 11.02.2014 №1727/з в 2 000 865,34 руб. за период с 01.12.2020 по 31.12.2022 и пени в сумме 259 498,93 руб. за период с 28.07.2020 по 31.12.2022. Решение вступило в законную силу 14.08.2023, сторонами не обжаловалось.

Как указал конкурсный управляющий до вступления в законную силу решения от 13.07.2023 по делу №А48-895/2023 конкурсный управляющий достоверно не знал о наличии указанной выше задолженности по текущим платежам, поскольку срок по договору аренды установлен 7 лет с даты регистрации договора, то есть до 05.02.2021. Кроме того, в распоряжении управляющего не имелось документов первичного бухгалтерского учета, подтверждающих наличие или отсутствие арендных платежей по договору со стороны ООО «УниСтрой-Орел» или в его пользу со стороны третьих лиц, в связи с чем конкурсный управляющий не представил суду в деле о банкротстве данную информацию.

Согласно расчета конкурсного управляющего на 31.01.2022 задолженность перед УМИЗ по договору аренды земли от 11.02.2014 №1727/з составила 1 243 831,53 руб., по пене — 74 428,75 руб.

В связи с тем, что после вынесения судебного акта об определении размера денежных средств, подлежащих перечислению Фондом, для погашения требований к должнику по текущим платежам при рассмотрении заявления о намерении стать приобретателем прав застройщика, судебным актом был определен размер текущих платежей должника перед УМИЗ по договору аренды земельного участка от 11.02.2014 №1727/з, конкурсный управляющий обратился в суд с настоящим заявлением.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Требования, предусмотренные статьями 312, 313 АПК РФ, заявителем соблюдены. 

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу. 

Согласно п.1 ч. 2 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

В силу указанной нормы существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

При этом, как разъяснено в пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 №52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу. 

В рассматриваемом случае в качестве вновь открывшегося обстоятельства заявитель ссылается на наличие текущей задолженности должника перед УМИЗ по состоянию на 31.01.2022, размер которой определен судебной актом (решение Арбитражного суда Орловской области 13.07.2023 по делу №А48-895/2023, вступившее в законную силу 14.08.2023).

Вместе с тем, указанное обстоятельство (наличие текущей задолженности должника перед УМИЗ) могло существенным образом повлиять на выводы суда в части определения размера денежных средств по текущим платежам, подлежащих перечислению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет ООО «УниСтрой-Орел».

Изложенное свидетельствует о том, что заявленные конкурсным управляющим обстоятельства относятся к вновь открывшимся.

В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления. 

На основании части 2 статьи 317 АПК РФ в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. 

При таких обстоятельствах, арбитражный суд приходит к выводу, что в данном случае имеются основания для отмены определения Арбитражного суда Орловской области от 20.12.2022 по делу №А48-3922/2020 в части определения размера денежных средств по текущим платежам, подлежащих перечислению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет ООО «УниСтрой-Орел», по вновь открывшимся обстоятельствам. 

В связи с отменой в части определения суда от 20.12.2022 по вновь открывшимся обстоятельствам, необходимо назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса об определении размера денежных средств по текущим платежам, подлежащих перечислению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет ООО «УниСтрой-Орел» на 13 ноября 2023 года на 17 час. 10 мин.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 223, 309, 310, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам определение Арбитражного суда Орловской области от 20.12.2022 по делу №А48-3922/2020 в части определения размера денежных средств по текущим платежам, подлежащих перечислению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой-Орел». 

Назначить судебное заседание по рассмотрению определения размера денежных средств по текущим платежам, подлежащих перечислению Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» на специальный банковский счет общества с ограниченной ответственностью «УниСтрой-Орел» на 13 ноября 2023 года на 17 час. 10 мин., в помещении суда по адресу: 302000, 

<

...>, зал судебных заседаний № 2 (первый этаж).

Контактные данные Арбитражного суда Орловской области: почтовый адрес: 302000, 

<

...>; адрес официального сайта Арбитражного суда Орловской области в сети Интернет для получения информации о движении дела: www.orel.arbitr.ru; номер телефона, для получения информации о движении дела: (4862) 43-24-44 (канцелярия суда); телефон секретаря судебного заседания (4862) 43-54-16; номер факса суда для направления информации: (4862) 43-24-66; отзыв, объяснения, возражения сторон, объяснения по делу, а также запрошенные судом документы и иные доказательства могут быть представлены суду в электронном виде, посредством использования сервиса «Мой арбитр», размещенного на сайте суда в сети Интернет; информационные киоски, в которых самостоятельно можно получить информацию о движении дела, расположены на первом этаже здания суда (возле канцелярии и возле залов судебных заседаний).

Конкурсному управляющему, ППК «Фонд развития территорий», УМИЗ, Департаменту контрольной и надзорной деятельности Орловской области мотивированный отзыв по существу заявленных требований с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений при их наличии.

Лицам, участвующим в деле, – мотивированный отзыв по существу заявленных требований с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений при их наличии.

На решение может быть подана жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) в течение месячного срока с даты его вынесения через Арбитражный суд Орловской области.

 

Судья                                                                 Н.Е. Деева