АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-24635/2023

г. Уфа

04 июня 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Агзамовой Э.А. , рассмотрев  дело по иску  

ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД ТУЙМАЗЫ  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

Третье лицо: Эксперт оценщик, занимающийся частной практикой, ФИО2.  

 об обязании Администрации городского поселения город Туймазы Республики  Башкортостан заключить с истцом договор купли-продажи недвижимого имущества  (помещений), находящегося в муниципальной собственности городского поселения город  Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и  арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке  оплаты № 2 от «24» мая 2023 г., изложив нижеуказанные пункты договора в следующей  редакции:  

п.2.2. Рыночная стоимость Имущества в соответствии с отчетом об оценке ООО  «КОНСАЛТИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «ПЛАТИНУМ» № 143/17 — 2023 от 13.06.2023г.  (Оценщик ФИО3, включен в реестр оценщиков и оценочных фирм  Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» за  регистрационным № 005660) составляет 447500 (четыреста сорок семь тысяч пятьсот)  рублей.  

п.3.1. Цена Имущества по настоящему договору составляет 447500 (четыреста сорок семь  тысяч пятьсот) рублей.  

п. 8.2 договора исключить 

Абзац 4 Акта приема-передачи - Исключить слова: "Покупатель не предъявляет претензии  касающиеся состояния и качества приобретённого Имущества".  

Изложить график платежей в новой редакции, исходя из цены Имущества 447500  (четыреста сорок семь тысяч пятьсот) рублей.  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества.  

Обязать Администрацию городского поселения город Туймазы Республики  Башкортостан заключить с истцом договор купли-продажи недвижимого имущества  (помещений), находящегося в муниципальной собственности городского поселения город  Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан и  арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке  оплаты № 2 от «24» мая 2023 г., изложив нижеуказанные пункты договора в следующей  редакции:  

п.2.2. договора - «Рыночная стоимость Имущества в соответствии с заключением  судебной экспертизы (эксперт ООО «ФинЭкспертОценка» ФИО4) по делу №  А07-24635/2023 составляет 472 000 (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.  

п.3.1. договора – «Цена Имущества по настоящему договору составляет 472 000  (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.  

п. 8.2 договора и абзац 4 Акта приема-передачи исключить слова: "Покупатель не  предъявляет претензии касающиеся состояния и качества приобретённого Имущества".  

Изложить график платежей в новой редакции, исходя из цены Имущества 472 000  (четыреста семьдесят две тысячи) рублей.  

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД  ТУЙМАЗЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТУЙМАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ИП ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) судебные  расходы по госпошлине в размере 6 000 руб., судебные расходы по экспертизе в размере  15 000 руб.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по  ходатайству взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Э.Р. Абдуллина