﻿/

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                                Дело №А45-25020/2021

             Резолютивная часть решения объявлена  18 ноября 2021 года

             Решение изготовлено в полном объеме 18 ноября 2021 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Агро-Инвест" (ОГРН 1025401912381), г. Новосибирск,

к закрытому акционерному обществу «Коченевская птицефабрика» (ОГРН 1025401924976), Новосибирская область, Коченевский район, р.п. Коченево,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:  общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская Агропромхимия»  (ОГРН 1135476017687), г. Новосибирск,

 о взыскании 1 246 507 руб. 33 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: Косолапов С.В. (доверенность  от 22.06.2021, диплом, паспорт);

ответчика: представитель отсутствует, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ;

третьего лица: представитель отсутствует, извещен в порядке статьи 123 АПК РФ,

                                         установил:

общество с ограниченной ответственностью "Агро-Инвест"  (далее-истец, Арендодатель) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с закрытого акционерного общества «Коченевская птицефабрика»  (далее-ответчик, Арендатор) задолженности  по арендной плате  в размере 1 246 507 руб. 33 коп., связи с неисполнением Арендатором обязанности по оплате арендной платы по договору аренды №421 -юр/кпф  от 30 апреля 2020.

В ходе судебного разбирательства истцом, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ), было заявлено об уточнении исковых требований в сторону увеличения. Просил взыскать задолженность по состоянию на 31.09.2021 года в размере  1 346 507, 33 рублей.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 49, 159 АПК РФ, в протокольной форме, определил удовлетворить ходатайство, принять к рассмотрению заявление об уточнении иска.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления и исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв, в котором по существу признал наличие задолженности за заявленный период.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление и возражений не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь п.3 ст. 156, ст. 123 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела документам, в порядке положений статей 123, 156 АПК РФ.

Арбитражный суд, выслушав представителя истца,  изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как видно из материалов дела, 30 апреля 2020 года между ЗАО «Коченевская птицефабрика» (Арендатор) и ООО «Агро-Инвест» (Арендодатель) был заключен договор аренды недвижимого имущества №421-юр/кпф (по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ул. Болыневитская, д.43, с кадастровым номером: 54:35:074565:15:03:11) (далее - Договор).

Согласно п. 2.1 Договора Истец обязался передать недвижимое имущество во временное, владение и пользование Ответчику, данная обязанность была исполнена Истцом,   что   подтверждается   Актом - приема   передачи   недвижимого   имущества.

В соответствии с п.3.1. Договора Ответчик обязался ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, независимо от наличия счета Истца уплачивать арендную плату в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений п.1 ст. 614 ГК РФ, по смыслу ст. 65 АПК РФ обязанность представить доказательства оплаты задолженности, либо отсутствия оснований для её оплаты возлагается на ответчика (Арендатора).

Как указывает истец, по состоянию на 31.09.2021 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 1 346 507, 33 рублей.

Доказательств своевременной оплаты долга ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования о взыскании суммы основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При увеличении истцом размера исковых требований государственная пошлина истцом  не доплачивалась, в связи с чем соответствующая сумма государственной пошлины в соответствие с положениями  главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с закрытого акционерного общества «Коченевская птицефабрика» в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агро-Инвест" сумму задолженности в размере 1 346 507 рублей 33 копеек,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 25465 рублей.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Коченевская птицефабрика»  в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 1000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов