АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

дело № А43-27691/2021

21  марта  2023  года

г. Нижний

Новгород  

 

Резолютивная часть решения 20.03.2023.

Решение в полном объеме изготовлено 21.03.2023.

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Садовской Галины Андреевны (шифр судьи 35-767), 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривошеем Е.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ответчикам: Администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), ТСЖ №90 (ИНН 

<

***>), ЖСК №89 ПК (ИНН 

<

***>), МП ГУК (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности за поставленный газ,

при участии представителей сторон:

от истца: неявка,

от ответчиков: неявка, 

 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ,  о взыскании задолженности за поставленный газ:

- с МП «ГУК» в отношении помещений, расположенных по адресу: 

603037, 

<

...>, ком. 2 за период с 01.07.2020 по 18.05.2021 в размере 986,77 руб.; 

603014, 

<

...>, ком. 1 за период с 01.11.2020 по 03.02.2021 в размере 2977,69 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в размере 19785,90 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 в размере 38234,95 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.04.2020 по 14.04.2020 в размере 42,70 руб.;

- с Администрации города Нижнего Новгорода в отношении помещений, расположенных по адресу: 

603037, 

<

...> за период с 15.04.2020 по 30.06.2021 в размере 1354,99 руб.;

603037, 

<

...> за период с 15.04.2020 по 30.06.2021 в размере 1354,99 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.07.2020 по 18.05.2021 в размере 986,77 руб.;

603054, 

<

...> за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в размере 3208,92 руб.;

603035, 

<

...>, ком. 18 за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в размере 2353,17 руб.;

603054, 

<

...> за период с 06.03.2019 по 21.10.2020 в размере 3362,54 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.01.2019 по 27.05.2019 в размере 9067,61 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.09.2019 по 03.12.2019 в размере 5314,37 руб.;

603037, 

<

...> за период с 05.09.2019 по 03.12.2019 в размере 5246,10 руб.;

603037, 

<

...> за период с 01.08.2018 по 03.10.2018 в размере 2902,25 руб.;

- с ТСЖ № 90 в отношении помещения, расположенного по адресу: 603028, 

<

...> за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в размере 19415,44 руб.;

- с ООО «Структура» в отношении помещения, расположенного по адресу: 603037, 

<

...> за период с 01.12.2019 по 25.04.2020 в размере 19623,47 руб.

Суд буквально оценивает заявление об уточнении исковых требований и рассматривает дело с учетом заявленных требований в отношении конкретных жилых помещений применительно к конкретному ответчику.

Исковые требования основаны на статьях 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате полученного коммунального ресурса.

МП «ГУК», Администрация города Нижнего Новгорода, ТСЖ № 90 возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзывах на исковое заявление.

Истец, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по адресам, указанным в выписках из ЕГРЮЛ, явку своих представителей не обеспечили.

Дело рассмотрено без участия представителей сторон по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вышеуказанные жилые помещения в период образования задолженности находились в собственности города Нижнего Новгорода, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Многоквартирные дома, в которых расположены указанные жилые помещения, в спорный период находились в управлении ответчиков – управляющих организаций.

Истец без договора поставлял в вышеуказанные МКД газ.  Коммунальный ресурс не оплачен. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 438 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

Проанализировав сложившиеся правоотношения, суд пришел к выводу, что у истца и ответчиков сложились фактические отношения по поставке газа.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата газа производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 14 Правил № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как установлено частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Как следует из пункта 64 Правил № 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Таким образом, из указанных положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует обязанность потребителя коммунальных ресурсов производить их оплату непосредственно исполнителю коммунальных услуг (ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статус исполнителя коммунальных услуг юридическое лицо приобретает на основании решения собрания собственников многоквартирного дома, и порядок оплаты коммунального ресурса, выбранный собственниками, не может лишить его указанного статуса.

Согласно пункту 2 Правил № 354 "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг.

По смыслу действующего законодательства ответчики – управляющие организации являются исполнителями коммунальных услуг, действуют при этом в интересах жителей домов и собственников помещений, обслуживанием которых занимаются и в отношении которых являются управляющими компаниями.

Согласно информации, изложенной в письме ГЖИ Нижегородской области от 30.06.2020 № Исх.-515-289443/20, многоквартирный дом № 1 по ул. Лобачевского 30.06.2020 исключен из реестра перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет МП «ГУК», следовательно, требование о взыскании с МП «ГУК» задолженности в размере 986 руб. 77 коп. за период с 01.07.2020 по 18.05.2021 в отношении помещения по адресу ул. Лобачевского д. 1 кв. 3 ком. 2 удовлетворению не подлежит.

В соответствии с приложением к приказу ГЖИ Нижегородской области от 23.11.2020 № 515-14-25-871-20 МП «ГУК» 30.11.2020 прекратил осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом № 14 по адресу ул. 50 лет Победы. Таким образом, требование истца о взыскании с МП «ГУК» задолженности в отношении помещения по адресу ул. 50 лет Победы д. 14 кв. 3 ком. 3 подлежит удовлетворению с 01.11.2020 по 30.11.2020 в размере 969 руб. 48 коп. В требовании о взыскании задолженности за период по 03.02.2021 следует отказать.

Согласно письму ГЖИ Нижегородской области от 31.03.2020 № Исх.-515-138506/20, инспекцией принято решение о внесении изменений в реестр, а именно об исключении сведений, в том числе, о многоквартирном доме № 12 по ул. Коперника из реестра перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет МП «ГУК» - 31.03.2020, в связи с чем требование о взыскании с МП «ГУК» задолженности в размере 19 785 руб. 90 коп. за период с 01.09.2020 по 30.06.2021 в отношении помещения по адресу ул. Коперника д. 12, кв. 2 удовлетворению не подлежит.

Довод МП «ГУК» об исключении многоквартирного дома по адресу ул. Беломорская д. 2 из лицензии МП «ГУК» с 31.10.2020 подлежит отклонению как неподтвержденный надлежащими доказательствами. Согласно информации с официального сайта ГИС ЖКХ МП «ГУК» осуществляет управление указанным многоквартирным домом с 17.12.2016, лицензия на управление МКД №052000313 от 08.06.2015 аннулирована с 21.07.2022 приказом ГЖИ Нижегородской области №515-14-16-36-22 от 02.08.2022. Таким образом, требование о взыскании с МП «ГУК» задолженности в отношении помещения по адресу ул. Беломорская д. 2 кв. 12 подлежит удовлетворению за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 в размере 38 234 руб. 95 коп.

Многоквартирный дом № 32 по ул. Коммуны исключен из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет МП «ГУК» 31.05.2020, что подтверждается приложением к приказу ГЖИ Нижегородской области от 12.05.2020 № 515-14-25-416-20. Следовательно, требование о взыскании с МП «ГУК» задолженности в отношении помещения по адресу ул. Коммуны д. 32 кв. 6 за период с 01.04.2020 по 14.04.2020 в размере 42 руб. 70 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению.

Многоквартирным домом № 217 по адресу Московское ш. в спорный период управляло ТСЖ № 90, что подтверждается информацией с официального сайта ГИС ЖКХ. Доказательств управления указанным домом иной управляющей организацией, перехода на непосредственное управление в материалы дела не представлено, в связи с чем требование о взыскании с ТСЖ № 90 задолженности в отношении помещения по адресу ш. Московское д. 217 кв. 15 за период с 01.03.2019 по 31.03.2022 в размере 19 415 руб. 44 коп. подлежит удовлетворению.

Рассмотрев требование о взыскании с ООО «Структура» задолженности в отношении помещения по адресу ул. Ударная д. 3 кв. 5 за период с 01.12.2019 по 25.04.2020 в размере 19 623 руб. 47 коп., суд не находит оснований для его удовлетворения. Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих осуществление ООО «Структура» функций по управлению указанным МКД. Протоколом № 1 о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 30.11.2017 собственниками принято решение о выборе способа управления МКД по адресу ул. Ударная д. 3 – непосредственное управление собственниками помещений в МКД (2 вопрос). По 3 вопросу принято решение заключить договор содержания и аварийного обслуживания общего имущества МКД с ООО «Структура». Сведений об осуществлении ООО «Структура» функций управляющей организации суду не представлено. При таких обстоятельствах, указанное требование удовлетворению не подлежит.  

Относительно требований о взыскании задолженности за поставленный газ с Администрации города Нижнего Новгорода, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в частности, включает в себя плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

   В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

В части взыскании задолженности в отношении помещения по адресу ул. Коммуны д. 32 кв. 6  с Администрации города Нижнего Новгорода, суд полагает подлежащими удовлетворению требования за период с 01.06.2020 по 30.06.2021 в размере 303 руб. 62 коп., что соответствует 1/4 доли на помещение, находящейся в собственности Администрации города Нижнего Новгорода согласно выписке из ЕГРН. В удовлетворении остальной части требования следует отказать.

Согласно выписке из ЕГРН, помещение по адресу ул. Лобачевского д. 1 кв. 4 находится в собственности города Нижнего Новгорода. С учетом вышеуказанного письма ГЖИ Нижегородской области от 30.06.2020 № Исх.-515-289443/20 требование о взыскании с Администрации города Нижнего Новгорода 986 руб. 77 коп. задолженности за период с 01.07.2020 по 18.05.2021 заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Касательно требования о взыскании с Администрации города Нижнего Новгорода 3 208 руб. 92 коп. задолженности за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в отношении помещения по адресу ул. Новосоветская д. 9 кв. 7, суд полагает правомерным отказать в удовлетворении данного требования. Администрацией представлен в материалы дела договор социального найма жилого помещения № 290 от 09.06.2010, по которому указанное помещение передано ФИО1 в бессрочное владение и пользование, соответственно в силу части 2 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги после заселения должен нести его наниматель, в связи с чем требование к Администрации подлежит отклонению.

Многоквартирный дом № 4 по ул. Чаадаева находится в непосредственном управлении собственников МКД, что подтверждается информацией с официального сайта ГИС ЖКХ. Согласно выписке из ЕГРН, собственником комнаты № 18 в квартире № 2 дома № 4 по ул.Чаадаева является город Нижний Новгород, следовательно, требование о взыскании с Администрации задолженности за период с 01.08.2018 по 30.06.2021 в размере 2 353 руб. 17 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Квартира № 11, расположенная в МКД № 18 по ул. Свирская, находилась в долевой собственности (123/398) Администрации с 06.03.2019 по 21.10.2020. Таким образом, требование истца о взыскании задолженности в отношении указанного помещения подлежит удовлетворению с учетом долевой собственности за период с 06.03.2019 по 21.10.2020 в размере 1 032 руб. 11 коп. В остальной части следует отказать.

Относительно требования о взыскании с Администрации города Нижнего Новгорода    9 067 руб. 61 коп. задолженности за период с 01.01.2019 по 27.05.2019 в отношении помещения по адресу ул. Коммуны д. 35 кв. 6, суд полагает правомерным отказать в его удовлетворении. Администрацией представлен в материалы дела договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № 99 от 28.06.2018, по которому указанное помещение передано на срок до 28.05.2019 ФИО2 во владение и пользование, соответственно в силу части 2 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги после заселения должен нести его наниматель, в связи с чем требование к Администрации подлежит отклонению.

Собственником квартиры № 5 в МКД № 33 по ул. Коммуны, согласно выписке из ЕГРН, является город Нижний Новгород, следовательно, требование о взыскании с Администрации задолженности за период с 01.09.2019 по 03.12.2019 в размере 5 314 руб. 37 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Собственником квартиры № 2 в МКД № 33 по ул. Коммуны, согласно выписке из ЕГРН, является город Нижний Новгород. Довод Администрации о необходимости корректировки периода и суммы задолженности с учетом передачи помещения по договору найма, учтен истцом в заявлении об уточнении исковых требований. Таким образом, требование о взыскании с Администрации задолженности за период с 01.08.2018 по 03.10.2018 в размере 2 902 руб. 15 коп. и с 05.09.2019 по 03.12.2019 в размере 5 246 руб. 10 коп. подлежит удовлетворению.

Иные доводы и возражения судом рассмотрены и отклонены как необоснованные и не влекущие возникновения оснований для иных выводов суда.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями  110, 167 – 171, 176 и 319 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская управляющая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород в пользу  Акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород 39 247 руб. 13 коп. задолженности, а также 1465,74 руб. госпошлины.

Взыскать с Администрации г. Нижнего Новгорода (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу  Акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород 18 138 руб. 29 коп. задолженности, а также 689,76 руб. госпошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья № 90 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу  Акционерного общества «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород 19 415 руб. 44 коп. задолженности, а также 718,5 руб. госпошлины.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Возвратить Акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Нижний Новгород из федерального бюджета 741 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 16103 от 18.08.2021.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                Г.А. Садовская