Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-27415/2018

06 октября 2018 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  19 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  06 октября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество "ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ" (адрес:  188480, КИНГИСЕПП, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл., КИНГИСЕППСКИЙ р-н, ул. ОКТЯБРЬСКАЯ, 22; ,195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.16, корп.1, лит. А, пом. 24Н, ОГРН:   

<

***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "АКДИКС" (адрес:  188480,  КИНГИСЕПП, ЛЕНИНГРАДСКАЯ обл., КИНГИСЕППСКИЙ р-н, ул. БОЛЬШАЯ СОВЕТСКАЯ, д. 14, оф. 23, ОГРН:  1124707001385)

о взыскании

при участии

 от истца: от истца: ФИО2, по доверенности от 23.03.2018, 

                 ФИО3, по доверенности от 19.02.2018,

                 ФИО4, по доверенности от 11.07.2018

 от ответчика: ФИО5, по паспорту

установил:

Акционерное общество «Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования» (далее – Агентство) обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «АКДикс» (далее – Общество) о взыскании 5 127 255,22 руб. убытков по договору подряда от 27.05.2016 № 27-05-16.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Агентство (заказчик) и Общество (подрядчик) заключили договор подряда от 27.05.2016 № 27-05-16, по условиям которого подрядчик в сроки, установленные договором, обязуется выполнить комплекс работ, предусмотренный техническим заданием (Приложение № 1 к договору), проектной и рабочей документацией, утвержденной заказчиком «в производство работ», а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты и уплатить обусловленную цену.

По пункту 3.1 договора общая цена работ, выполняемых подрядчиком по договору, составляет 26 900 000 руб.

В силу пункта 3.3 договора общая цена работ установлена за результат всех выполненных работ в целом, в соответствии с Техническим заданием, проектной и технической документацией.

По пункту 5.1 договора начальный срок выполнения работ 31.05.2016 в соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 2 к договору) конечный срок выполнения работ 30.11.2016 соответствии с Графиком производства работ.

В пункте 7.1 договора для выполнения работ, заказчик передает подрядчику строительную площадку, о чем составляется акт приемки-передачи строительной площадки.

Согласно пункту 14.1 договора заказчик имеет право, после представления письменного уведомления, отстранить подрядчика от  работ, если подрядчик отказался не приступил к производству работ по истечении 5 (пяти) дней с момента передачи ему по акту строительной площадки, предоставления необходимой информации и документации; приостановил ход работ на срок свыше 10 (десяти) дней и не возобновил их после получения от заказчика письменного требования проложить работы.

Агентство оплатило Обществу стоимость работ по состоянию на 10.04.2017 на общую сумму 26 073 367,83 руб.

Заказчик, ссылаясь на не выполнение подрядчиком работ по спорному договору, в письме от 24.03.2017 № 357/17 сообщило об отстранении Общества от выполнения работ и расторжении договора.

Агентство направило Обществу требование от 11.04.2017 № 439/17/1 о возмещении убытков, понесенных при устранении недостатков в выполненных работах по спорному договору.

Отказ Общества удовлетворить названное требование послужил основанием для обращения Агентства в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

При этом в силу пункта 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В силу статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 данного Кодекса.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Пунктом 1 статьи 15 ГК РФ определено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 1 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с правилами статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, заказчик установил при обследовании выполненных работ по договору, что часть оплаченных работ не выполнена, а часть работ выполнена ненадлежащего качества.

В требовании от 11.04.2017 № 439/17/1 заказчик сообщил о недостатках в выполненных работах, просил их устранить и пригласил представителя подрядчика 25.04.2017 и 26.10.2017 для комиссионного обследования недоделок с участием экспертной организации. Названное уведомление направлено подрядчику по почте 11.04.2017.

В акте от 25.04.2017, подписанном представителем заказчика и специалистом экспертной организации, зафиксировано, что представитель подрядчика отказался от подписания комиссионного обследования объекта.

Кроме того, заказчиком с участием специалиста экспертной организации составлены акты о недостатках. 

Согласно пункту 7.8 договора заказчик при обнаружении в ходе строительства отступлений от условий договора, которые ухудшают качество выполненных работ, и иных недостатков, заявляет об этом подрядчику, назначив срок их устранения.

В пункте 9.5.1 договора определено, что в случае обнаружения работ не соответствующего качества, подрядчик обязан своими силами и за свой счет в срок не более 5 дней с даты обнаружения переделать работы.

По пункту 9.5.4 договора, если подрядчик в установленные сроки не устранит некачественно выполненные работы, заказчик вправе своими силами или с помощью третьих лиц за счет подрядчика переделать работы. При этом подрядчик обязан оплатить заказчику фактические затраты и расходы по устранению некачественно выполненных работ. 

Согласно экспертному заключению автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы «Петроэксперт» (далее – АНО «ЦСЭ «Петроэксперт») от 15.05.2017 № 17/165-СТЭ подтверждены недостатки и недоделки подрядчика.

Для устранения недостатков Агентство заключило с обществом с ограниченной ответственностью «Алемакс» договоры подряда от 24.04.2017 № 24/4/1, от 02.06.2017 № 02/06/4, от 08.06.2017 № 08/06/5 о выполнении работ по спорному объекту на общую сумму 290 696,23 руб. Заказчик оплатил названные работы.

По договору с обществом с ограниченной ответственностью «ЮКОМ» от 21.06.2017 № 21-06 и дополнительному соглашению от 21.07.2017 3 1 к нему стоимость работ по устранению недостатков составила 4 736 659,59 руб. в материалы дела представлены акты формы КС-2 и платежные поручения об оплате работ по названному договору. По договору с АНО «ЦСЭ «Петроэксперт» от 17.04.2017 № А17/165СТЭ стоимость услуг по проведению строительно-технического исследования спорного объекта составила 99 900 руб., оплаченные заказчиком платежным поручением от 25.04.2017 № 591.

Таким образом, общая сумма недоделок и исправлений некачественных работ составила 5 234 178,68 руб.

Довод ответчика о том, что в письме от 22.02.2017 он известил заказчика о приостановлении выполнения работ, суд отклоняет, поскольку в названном письме Общество сообщило о том, что в случае отсутствия финансирования вынуждено будет приостановить выполнение работ. Документов, подтверждающих приостановление выполнения работ, ответчик не представил.

Для определения объема и стоимости работ по договору от 27.05.2016 № 27-05-16 ответчик заявил ходатайство о проведении судебной экспертизы.

Стороны представили вопросы для экспертных организаций, суд направил им запросы. 

Между тем Общество в судебном заседании 19.09.2018 отказалось оплачивать экспертизу в связи с недостаточностью денежных средств. Истец не согласился нести данные расходы. Поскольку денежных средств на оплату экспертизы стороны отказались перечислить, суд не назначил ее проведение.

Учитывая изложенное, исходя из представленных в материалы дела документов и объяснений сторон, суд полагает требование Агентства о взыскании 5 234 178,68 руб. убытков подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКДИКС» в пользу акционерного общества «ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ» 5 127 255,22 руб. убытков и 47 744 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Возвратить акционерному обществу «ЛЕНИНГРАДСКОЕ ОБЛАСТНОЕ АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ» 1926 руб. из федерального бюджета, излишне уплаченной платежным поручением от 01.03.2018 № 83.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Косенко Т.А.