2145/2023-271215(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-20061/2023  

Мотивированное решение составлено – 14 сентября 2023 года. 

Решение принято путем подписания резолютивной части – 06 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Гиззятова T.P., рассмотрев в  порядке упрощенного производства дело по иску Муниципального казенного учреждения  "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета  муниципального образования города Казани", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) к Гаражно-строительному кооперативу "Арслан", г. Казань (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании долга по договору аренды земельного  участка № 8195 от 04.07.2003 за период с 01.10.2021 по 30.04.2023 в размере 109 523 рубля  46 копеек, пени за период с 15.10.2021 по 02.05.2023 в размере 31 428 рублей 27 копеек,  

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных  отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее  – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  Гаражно-строительному кооперативу "Арслан" (далее – ответчик) о взыскании долга по  договору аренды земельного участка № 8195 от 04.07.2003 за период с 01.10.2021 по  30.04.2023 в размере 109 523 рубля 46 копеек, пени за период с 15.10.2021 по 02.05.2023 в  размере 31 428 рублей 27 копеек.  

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам,  предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства  надлежащим образом.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 июля 2023 года о  принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права  и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Стороны дополнительных доказательств не представили, ходатайств не заявили.  

В силу части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного  производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания  судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.  

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу принято путем  подписания 06 сентября 2023 года резолютивной части, которая приобщена к материалам  дела.  

12 сентября 2023 года от истца поступило заявление о составлении  мотивированного решения.  

На основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может  быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке  упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам,  установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей,  установленных настоящей главой.  

Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом поступившего  заявления истца от 12.09.2023, суд считает необходимым указать следующее.  

Материалами дела установлено, что 04 июля 2003 года между служба земельного  кадастра по г. Казани в лице Главы администрации г. Казани (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 8195, по условиям которого  арендатору со сроком на 15 лет до 18.11.2017 предоставлен в аренду земельный участок с  кадастровым номером 16:50:011007:0005 площадью 0,241 га, расположенный по адресу: г.  Казань, Вахитовский район, ул. Зинина, 20, с разрешенным использованием: под подземные  гаражи.  

Арендная плата исчисляется с 01 декабря 2002 года (пункт 3.1 договора). 

Арендная плата исчисляется с первого числа месяца, следующего за месяцем выхода  постановления Главы соответствующей администрации об отводе земельного участка.  

По мнению истца за период с 01.10.2021 по 30.04.2023 у арендатора образовалась  задолженность в размере 109 523 рубля 46 копеек.  

Поскольку ответчик обязательства по внесению арендной платы своевременно не  исполнил, истец в адрес ответчика направил предарбитражное требование № 6240/кзио-исх.  от 04.05.2023 с требованием о необходимости погашения образовавшейся задолженности в  добровольном порядке.  

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без удовлетворения, что  послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле  доказательства, арбитражный суд, с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.  

Суд установил, что договор по своей правовой природе является договором аренды, к  спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование.  

В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право  сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть  также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.  

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства  должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и  разъяснений, приведенных в пунктах 16 и 19 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах  практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды», арендная плата за использование спорного земельного участка носит регулируемый  характер.  

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской  Федерации порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без  торгов земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и  участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается  органом государственной власти субъекта Российской Федерации.  

В силу данного разграничения компетенции в Республике Татарстан постановлением  Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74 «Об арендной плате за  землю» утвержден порядок определения размеров арендной платы за земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена.  

Согласно указанному Порядку расчет арендной платы производится по формуле: А =  Рс х Кф, где А - размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс - ставка  земельного налога; Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога,  учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.  

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.1995 № 74 «Об  арендной плате за землю» утвержден также перечень поправочных коэффициентов,  учитывающий вид использования земельного участка.  

Основными принципами определения арендной платы при аренде земельных  участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, являются  принципы экономической обоснованности, предсказуемости расчета размера арендной  платы, предельно допустимой простоты расчета арендной платы, недопущения ухудшения  экономического состояния землепользователей и землевладельцев при переоформлении ими  прав на земельные участки, учета необходимости поддержки социально значимых видов  деятельности, запрета необоснованных предпочтений.  

Учитывая единство экономического пространства и правовой системы Российской  Федерации, нашедшие свое отражение в Постановлении Правительства Российской  Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при  аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной  собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий  и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской  Федерации» (далее - Постановление № 582) принципы являются общеобязательными при  определении арендной платы за находящуюся в публичной собственности землю для всех  случаев, когда размер этой платы определяется не по результатам торгов и не предписан  федеральным законом, а согласно его требованиям подлежит установлению  соответствующими компетентными органами в качестве регулируемой цены.  

Из письма Министерства экономического развития России от 01.09.2011 № Д23-3709  следует, что при установлении порядка определения размера арендной платы органы  местного самоуправления обязаны руководствоваться, в том числе, Основными принципами.  

Пунктом 2 Методических рекомендаций по применению основных принципов  определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в  государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением № 582,  утвержденных приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от  29.12.2017 № 710, в целях применения названного принципа рекомендуется при  установлении порядка определения размера арендной платы предусматривать положения,  направленные на достижение баланса интересов арендатора и арендодателя земельного  участка, например, посредством установления экономически обоснованных ставок арендной  платы или иных показателей, применяемых для определения арендной платы.  

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  одним из основных принципов правового регулирования земельных правоотношений  

является принцип дифференцированного подхода к установлению правового режима  земель, в соответствии с которым при определении их правового режима должны  учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы.  

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли,  указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для  них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их  принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с  зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого  устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных  законов.  

Поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны  обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять  другой размер арендной платы.  

В рассматриваемом споре размер задолженности рассчитывался истцом с  применением коэффициента, учитывающего вид использования земельного участка, со  значением 1.  

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно  ссылается как на основании своих требований и возражений.  

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно  квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие  которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный  оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск  наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего  арбитражного суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А561486/2010).  

Согласно части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований.  

Судом установлено, что стороны, подписав договор аренды земельного участка №  8195 от 04.07.2003, осуществили передачу и прием предмета аренды.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.02.2021 по делу № А6529454/2020 с Гаражно-строительного кооператива "Арслан" в пользу Муниципального  казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного  комитета муниципального образования города Казани" взыскано 28 916 руб. 22 коп. долга за  период с 01.06.2020 по 31.08.2020, 954 руб. 24 коп. пени за период с 15.07.2020 по 18.08.2020.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.02.2021 по делу № А6529319/2020 с Гаражно-строительного кооператива "Арслан" в пользу Муниципального  казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного  комитета муниципального образования города Казани" взыскано 195 909 руб. 70 коп. по  договору аренды земельного участка № 8195 от 04.07.2003, в том числе 144 225 руб. 12 коп. –  основной долг за период с 15.03.2019 по 31.05.2020, 51 684 руб. 58 коп. – пени, начисленные  за период с 18.02.2003 по 18.05.2020.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.04.2021 по делу № А653459/2021 с Гаражно-строительного кооператива "Арслан" в пользу Муниципального  казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного  комитета муниципального образования города Казани" взыскано 30 487 руб. 33 коп. по  договору аренды земельного участка № 8195 от 04.07.2003, в том числе: 28 916 руб. 22 коп. –  

основной долг за период с 01.09.2020 по 30.11.2020, 1 571 руб. 11 коп. – пени за  период с 16.10.2020 по 09.12.2020.  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.03.2022 по делу № А65371/2022 с Гаражно-строительного кооператива "Арслан" в пользу Муниципального  казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного  комитета муниципального образования города Казани" взыскано 96387 руб. 40 коп. долга за  период с 01.12.2020 по 30.09.2021, 13243 руб. 63 коп. пени за период с 31.12.2020 по  22.09.2021.  

Долг ответчика по арендной плате образовался за период с 01.10.2021 по 30.04.2023.  Ответчиком за указанный период оплаты в полном объеме не производились.  

Таким образом, с учетом частичной оплаты долга, суд находит обоснованным и  подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании долга в сумме 109 523 рубля 46  копеек.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с  15.10.2021 по 02.05.2023 в размере 31 428 рублей 27 копеек.  

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского  кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке  исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника  уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может  быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа -  пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации   № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о  неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным  пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от  формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Пунктом 3.7 договора предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в  срок, установленный настоящим договором, арендатор уплачивает за каждый календарный  день просрочки пени в размере 0,1 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.  

Нарушение ответчиком сроков оплаты аренды по договору аренды подтверждено  материалами дела, ответчиком не оспаривается, в связи с чем, начисление договорной  неустойки является правомерным.  

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если  подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства,  суд вправе ее уменьшить.  

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность  подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333  Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу положений статьи 330 Гражданского  кодекса Российской Федерации неустойка носит компенсационный характер и должна быть  соразмерна последствиям нарушения обязательств.  

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая  уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее  уменьшить.  

Доказательств явной несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям  нарушения обязательства ответчик в материалы дела не представил. Ответчиком в  материалы дела также не представлены доказательства того, что возможный размер убытков  

кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки.  

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства  явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.  

Суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником  денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными  средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного  поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем  условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота  правомерно.  

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сам по себе не  является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований. Указанный  размер ответственности за нарушение сроков оплаты арендных платежей в размере 0,1 % от  просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки установлен договором,  что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (статья 421 Гражданского  кодекса Российской Федерации).  

Следовательно, на момент подписания договора аренды размер ответственности,  установленный договором, устраивал арендатора. Нарушения оплаты арендных платежей  произведены ответчиком, действуя собственной волей, в своем интересе.  

Одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1  статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его  проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекса  Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай  неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный  Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую  уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом,  осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных  случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором  размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи  333 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с положениями пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в  случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть  уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности  неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер  убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства,  значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления  вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям  нарушения обязательства.  

Таких доказательств ответчиком суду предоставлено не было. 

Между тем, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N  497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей.  

Суд, ознакомившись со сведениями, размещенными в Едином федеральном реестре  юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных  

предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности  (https://fedresurs.ru/), в отношении Гаражно-строительного кооператива "Арслан", г. Казань  (ОГРН 1031621002160, ИНН 1655040623) установил, что сообщения об отказе от  применения в отношении Гаражно-строительного кооператива "Арслан" моратория на  возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, введенного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497,  отсутствуют.  

С учетом изложенного, суд исключает из начисления и взыскания пени период  действия моратория на возбуждение дел о банкротстве ответчика по заявлениям кредиторов,  предусмотренного статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)», с 01.04.2022 по 01.10.2022.  

Судом произведен перерасчет пени за период с 16.10.2021 по 31.03.2022: 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2021 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.10.2021  

31.03.2022  

167 

9 638,74 × 167 × 0.1%  

1 609,67 р.  

Итого: 

1 609,67 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2021 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.11.2021  

31.03.2022  

136 

9 638,74 × 136 × 0.1%  

1 310,87 р.  

Итого: 

1 310,87 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2021 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.12.2021  

31.03.2022  

106 

9 638,74 × 106 × 0.1%  

1 021,71 р.  

Итого: 

1 021,71 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.01.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.01.2022  

31.03.2022  

75 

9 638,74 × 75 × 0.1%  

722,91 р. 

Итого: 

722,91 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.02.2022  

31.03.2022  

44 

9 638,74 × 44 × 0.1%  

424,10 р. 

Итого: 

424,10 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.03.2022  

31.03.2022  

16 

9 638,74 × 16 × 0.1%  

154,22 р. 

Итого: 

154,22 руб.  

Сумма процентов по всем задолженностям: 5 243,48 руб. 

пени за период с 02.10.2022 по 02.05.2023: 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

-13 612,60 

20.09.2022  

Оплата задолженности 

42 052,28 

02.10.2022  

02.05.2023  

213 

42 052,28 × 213 × 0.1%  

8 957,14 р.  

Итого: 

8 957,14 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.10.2022  

02.05.2023  

199 

9 638,74 × 199 × 0.1%  

1 918,11 р.  

Итого: 

1 918,11 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.11.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.11.2022  

02.05.2023  

168 

9 638,74 × 168 × 0.1%  

1 619,31 р.  

Итого: 

1 619,31 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.12.2022 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.12.2022  

02.05.2023  

138 

9 638,74 × 138 × 0.1%  

1 330,15 р.  

Итого: 

1 330,15 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.01.2023 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.01.2023  

02.05.2023  

107 

9 638,74 × 107 × 0.1%  

1 031,35 р.  

Итого: 

1 031,35 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.02.2023 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.02.2023  

02.05.2023  

76 

9 638,74 × 76 × 0.1%  

732,54 р. 

Итого: 

732,54 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.03.2023 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.03.2023  

02.05.2023  

48 

9 638,74 × 48 × 0.1%  

462,66 р. 

Итого: 

462,66 руб.  

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.04.2023 

Задолженность  

Период просрочки 

Формула 

Неустойка  

с 

по 

дней  

9 638,74 

16.04.2023  

02.05.2023  

17 

9 638,74 × 17 × 0.1%  

163,86 р. 

Итого: 

163,86 руб.  

Сумма процентов по всем задолженностям: 16 215,12 руб. 

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком денежных обязательств  подтверждается материалами дела, исковые требования о взыскании с ответчика пени  подлежат удовлетворению в сумме 21 458 рублей 60 копеек.  

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Государственная пошлина, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика пропорционально  удовлетворенным исковым требованиям.  

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива "Арслан", г. Казань (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального казенного учреждения  «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета  муниципального образования города Казани», г. Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), долг в размере 109 523 (сто девять тысяч пятьсот двадцать три) рубля 46  копеек, пени в размере 21 458 (двадцать одна тысяча четыреста пятьдесят восемь) рублей 60  копеек.  

В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива "Арслан", г. Казань (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 4  858 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят восемь) рублей 73 копейки.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его  принятия.  

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение  пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

Судья Т.Р. Гиззятов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.10.2022 8:28:00

 Кому выдана Гиззятов Тимур Равилевич